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上海金地未未來二手房的房價：
金地未未來1室2廳 建筑面積： 78㎡ 510萬 65284元/㎡
金地未未來3室2廳 建筑面積： 122㎡ 800萬 65574元/㎡
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望采納。
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房地產(chǎn)市場急速升溫，各種亂象被頻頻爆光，不少開發(fā)商又重新拾起暫緩或停止銷售樓盤等手段，等待市場價格走高，以換取更多的利潤，在全國各省市縣不少銀行不按國家政策行事，私下松綁二手房貸款政策，買房首付低至兩成，致使瘋狂炒樓卷土重來，此外，假按揭、假貸款、假首付、假房價，各地均有，一直讓房價風(fēng)波不斷。 應(yīng)該會慢慢的降的。
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辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人，是可以改造或重建的，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。
別墅改建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權(quán)利，如房隔距、景觀視線、采光...等權(quán)利。如果有規(guī)劃部門手續(xù)，但不能影響鄰居休息。
最不可理解的有些別墅業(yè)主只單一貪圖面積，非要把兩至三層的別墅搞成四層的洋房；或犧牲容積率的代價，不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷“修”。不但降低了自己的住宅品質(zhì)及價值，而且一但今后再想把洋房改建回別墅，就算是有錢有權(quán)，國家政策放在那里，規(guī)劃部門誰也不敢去審批。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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您好，上海金地未未所在地址：浦東張楊北路2899弄，建筑類別有板樓，多層，小高層。小區(qū)特色：創(chuàng)意地產(chǎn),地鐵沿線,花園洋房，附近學(xué)校，商場，醫(yī)院，郵局，銀行等等一應(yīng)俱全，是一處不錯的選擇。小區(qū)均價：87872元/㎡ ，希望可以幫到您。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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你好，很高興為你解答，金地未未來本月均價43521元/平米，環(huán)比上月↑3.16%，同比去年↑5.22%。小區(qū)位于張楊北路2899弄，戶型選擇豐富，居住實用率高。
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復(fù)式房優(yōu)點：
1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。
4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設(shè)計：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。
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永清未來房價；52197元/平米，永清未來位于浦東新區(qū)金楊板塊，板塊區(qū)域內(nèi)少見的花園小區(qū)。這個小區(qū)的綠化率是很高，小區(qū)人的密度也是很低，很適合人居住，交通也是很便捷，有地鐵經(jīng)過的哦，
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大華錦繡華城
均價：13500元/平米
位置：軟件園路與紅凌路交匯處
中鐵諾德濱?；▓@
均價：11000元/平米
位置：河口國際軟件園聚賢路108號(東軟北行500米)
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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您好親，建議您去售樓中心了解看看，個人覺得金地周邊環(huán)境還不錯，綠化也好，可以考慮看看，希望對您有幫助，謝謝。
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1、280萬元 (單價:50909.1 元/㎡)
浦東 - 外高橋 - 金地未未來
1室2廳1衛(wèi) - 55.00㎡
朝向南 - 普通住宅 - 15/16層
2、285萬元 (單價:43181.8 元/㎡)
浦東 - 外高橋 - 金地未未來
1室2廳1衛(wèi) - 66.00㎡
朝向南 - 普通住宅 - 6/14層
3、410萬元 (單價:45667.2 元/㎡)
浦東 - 外高橋 - 金地未未來
2室2廳1衛(wèi) - 89.78㎡
朝向南北 - 普通住宅 - 10/15層
（以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。）
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您好，很高興能為您作答。
小區(qū)均價：78333元/㎡
所在區(qū)域：浦東 外高橋樓棟總數(shù)：32棟建筑年代：2009-12-01總?戶?數(shù)：1541戶物業(yè)類型：住宅容?積?率：1.60開?發(fā)?商：上海深翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綠?化?率：45%物業(yè)公司：金地物業(yè)管理公司物?業(yè)?費：2.60元/平米·月小區(qū)地址：張楊北路2899弄
希望我的回答對您有用，希望您能采納我的建議，最后祝您生活愉快！
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一線城市的房價不會有再大的漲幅，而且還會下降，二線城市和三線城市的房市，有很大的發(fā)展，房價就不太肯定了，個人認(rèn)為，未來五年中國房市將呈回暖上升趨勢，但不可能再現(xiàn)前幾年的快速飚升態(tài)勢。希望能幫助到你
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金地未未來均價是46500元一平米
樓盤地址： 順義地鐵15號線石門站向南2000米軍營北街與機(jī)場東路交口東南角
配套信息
周邊商業(yè)：協(xié)信town城；棕櫚泉國際花園；財富中心
周邊學(xué)校：本項目業(yè)主享受全程巴蜀一站式教育
周邊公共交通：886、868、869在沙堡金科10年城站下車即到
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您好，很高興能為您作答。
小區(qū)均價：77773元/㎡
所在區(qū)域：浦東 外高橋樓棟總數(shù)：32棟建筑年代：2009-12-01總?戶?數(shù)：1541戶物業(yè)類型：住宅容?積?率：1.60開?發(fā)?商：上海深翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綠?化?率：45%物業(yè)公司：金地物業(yè)管理公司物?業(yè)?費：5.60元/平米·月小區(qū)地址：張楊北路2899弄
希望我的回答對您有用，希望您能采納我的建議，最后祝您生活愉快！
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金地未未來
地址： 浦東新區(qū)張楊北路2899號
均價：78333.0
周邊配套
地鐵
地鐵6號線五州大道站
公交
公交：610路、東周線、雙山線[4]
地鐵：6號線
學(xué)校
高行中學(xué)、金蘋果學(xué)校、福山外國語小學(xué)，東溝幼兒園、小博士幼兒園
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你好未來海南房價：
1.房型： 3室 2廳 1衛(wèi) 面積：71平方米，朝向：南北，裝修程度：毛坯房屋，單價：5915 元/m2，首付： 12.60萬，月供：1924元。
2.房型： 4室 2廳 2衛(wèi) 面積：260平方米，朝向：南北，裝修程度：毛坯房屋，單價：7692 元/m2，首付： 60.00萬，月供：9162元。
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你好，我一個朋友在·未來新城買的商品房高層沒有多久，均價在22000元/平米左右。作為不動產(chǎn)，·未來新城商品房價格正在穩(wěn)步上漲。2016年下半年，未來新城·商品房的價格區(qū)間預(yù)測會在25000元21000元/平米左右。
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您好，很高興能為您作答。
小區(qū)均價：78333元/㎡
所在區(qū)域：浦東 外高橋樓棟總數(shù)：32棟建筑年代：2009-12-01總?戶?數(shù)：1541戶物業(yè)類型：住宅容?積?率：1.60開?發(fā)?商：上海深翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綠?化?率：45%物業(yè)公司：金地物業(yè)管理公司物?業(yè)?費：2.60元/平米·月小區(qū)地址：張楊北路2899弄
希望我的回答對您有用，希望您能采納我的建議，最后祝您生活愉快！
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金地未未來復(fù)式房型其實在裝修的時候，我比較推薦你可以嘗試一下使用混搭風(fēng)格的裝修這種風(fēng)格是現(xiàn)在非常流行的一種混搭風(fēng)格，他就是用兩種風(fēng)格混搭在一起來進(jìn)行使用，但是這兩種風(fēng)格我覺得在挑選的時候還是風(fēng)格比較相近一些不要選擇反差太大的。
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建議您還是去房產(chǎn) 或售樓處看看吧，了解更深一點，方便下手啊……
