衛(wèi)生間改造工程施工組織設(shè)計(jì) 第一章 施工方案與技術(shù)措施 一、本工程施工特點(diǎn)和主要策略 1、本工程工期要求緊,工程質(zhì)量要求高。 2、施工交叉作業(yè)頻繁

廁所改造工程施工組織設(shè)計(jì)是四周樹木環(huán)繞，門口是個(gè)小游園，游園邊上就是護(hù)城河。這樣一座古色古香的二層小樓，要不是一樓的門頭上掛著“公共衛(wèi)生間”的木刻招牌，恐怕很多人會(huì)認(rèn)為這是一幢豪華別墅。）進(jìn)行生理排泄和放置（處理）排泄物的地方。人類使用的廁所大多有男廁女廁之分，不過隨著科技的發(fā)展，男女共用的廁所。

（一）工程概況 　　工程的基本情況，工程性質(zhì)和作用，主要說明工程類型、使用功能、建設(shè)目的、建成后的地位和作用； 　　（二）施工部署及施工方案 　　施工安排及施工前的準(zhǔn)備工作，各個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工方法及工藝； 　　（三）施工進(jìn)度計(jì)劃 　　編制控制性網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。工期采用四級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，一級(jí)為總進(jìn)度，二級(jí)為三個(gè)月滾動(dòng)計(jì)劃，三級(jí)為月進(jìn)度計(jì)劃，四級(jí)為周進(jìn)度計(jì)劃。 　　（四）施工平面圖 　　根據(jù)場(chǎng)區(qū)情況設(shè)計(jì)繪制施工平面平置圖，大體包括各類起重機(jī)械的數(shù)量，位置及其開行路線；攪拌站、材料堆放倉庫和加工場(chǎng)的位置，運(yùn)輸?shù)缆返奈恢茫姓⑥k公、文化活動(dòng)等設(shè)施的位置，水電管網(wǎng)的位置等內(nèi)容。 　　（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 　　施工組織設(shè)計(jì)的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括：施工工期、施工質(zhì)量、施工成本、施工安全、施工環(huán)境和施工效率，以及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

北京某高層辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)（中標(biāo)）江蘇某高層辦公樓爆破拆除爆破施工方案北京某辦公樓石材幕墻施工組織設(shè)計(jì)（爭(zhēng)創(chuàng)長城杯）安徽某辦公樓幕墻工程施工組織設(shè)計(jì)（黃山杯 魯班獎(jiǎng)）辦公樓改造施工組織設(shè)計(jì)教學(xué)辦公樓框架施工組織設(shè)計(jì)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)范本某辦公樓施工組織設(shè)計(jì)框架結(jié)構(gòu)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)多功能商業(yè)辦公樓框剪結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì)多層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓施工組織設(shè)計(jì) 某綜合辦公樓施工組織設(shè)計(jì)辦公樓工程高支模施工組織設(shè)計(jì)某派出所辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)東港B-05地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)

施工方案是施工組織設(shè)計(jì)的一部分，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、工程組織結(jié)構(gòu)、施工方案、專項(xiàng)施工方案、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)和人員、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工設(shè)備、工機(jī)具、施工人力安排計(jì)劃、施工安全方案和措施、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理措施和應(yīng)急預(yù)案、等等，按招標(biāo)書的要求做

市政工程施工遵循的基本順序是：先地下，后地上；先深后淺。 基于以上原則，你說的道路改造工程，可以參考的具體施工順序如下： 1、管線工程；2、道路工程；3、路燈工程；4、公共汽車候車亭工程； 5、景觀工程；6、交通工程。

總體施工組織布臵及規(guī)劃 1、組織體系的建立 本工程中標(biāo)后，我公司將在5天內(nèi)組織機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)，成立段工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)該合同段的建設(shè)工作，實(shí)行項(xiàng)目施工。項(xiàng)目經(jīng)理部享有生產(chǎn)、人事、經(jīng)濟(jì)調(diào)配權(quán)，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理部下屬 工程技術(shù)質(zhì)檢部，計(jì)劃財(cái)務(wù)部，機(jī)電物資部、生產(chǎn)安全部、中心試驗(yàn)室、綜合辦公室等管理部門及橋梁施工隊(duì)。 2、施工機(jī)構(gòu)人員配臵 本工程設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人一名。 工程技術(shù)部：橋梁工程師1人，技術(shù)員2人、質(zhì)檢員1人，試驗(yàn)員1人，資料員1人，材料員1人，監(jiān)理員1人。 計(jì)劃財(cái)務(wù)部：會(huì)計(jì)1人。 機(jī)電物資部：2人。 生產(chǎn)安全部：安全員2人。 中心試驗(yàn)室：試驗(yàn)員1人。 綜合辦公室：，保衛(wèi)2人。 橋梁施工隊(duì)：30人。 施工總?cè)藬?shù)：高峰期均45人左右，根據(jù)施工需要隨時(shí)增減人員。 項(xiàng)目部下設(shè)四部二室，即： 質(zhì)檢、技術(shù)部：具體負(fù)責(zé)工程技術(shù)、測(cè)量、質(zhì)量控制檢查、資料管理等工作。 生產(chǎn)安全部：具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備、材料(含周材)的調(diào)配、施工進(jìn)度及安全文明施工等項(xiàng)工作。 中心試驗(yàn)室：具體負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)分析與檢驗(yàn)工作。 物資設(shè)備部：具體負(fù)責(zé)工程材料的采購、保管發(fā)放、設(shè)備管理、維修、保養(yǎng)及調(diào)運(yùn)等工作。 經(jīng)營管理部：負(fù)責(zé)工程預(yù)算、結(jié)算、財(cái)務(wù)等項(xiàng)工作。 綜合辦公室：現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、生活保障、對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)以及文檔管理。 根據(jù)該項(xiàng)目工程的特點(diǎn)，組建橋梁施工隊(duì)。 3、設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù) 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公路橋涵設(shè)計(jì)通用規(guī)范》JTG D60-2004； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公路鋼筋混凝土及預(yù)應(yīng)力混凝土橋涵設(shè)計(jì)規(guī)范》JTG D62-2004； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公路橋涵地基及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》JTG D63-2007； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公路橋涵養(yǎng)護(hù)規(guī)范》JTG H11-2004； 中華人民共和國行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)《公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范》JTG／TF50-2011； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公路工橋涵設(shè)計(jì)規(guī)范》JTG D61-2005； 中華人民共和國行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)《公路橋梁加固設(shè)計(jì)規(guī)范》JTG／T J22-2008； 《2014年農(nóng)村公路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)改造工程前期方案》： 《陜西省公路局關(guān)于商洛市2014年農(nóng)村公路危橋改造工程前期設(shè)計(jì)方案的批復(fù)》陜公路函【2013】477號(hào)。

某18層高層住宅框剪結(jié)構(gòu)安置房小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 目錄第一章編制說明 6一、編制目的 6二、編制依據(jù) 6第二章工程概況 8一、工程綜合說明 8二、結(jié)構(gòu)概況 8三、裝飾概況 8...

棚戶區(qū)改造是國家保障性安居工程建設(shè)的重要組成部分。此次棚戶區(qū)改造試點(diǎn)，要首先解決林場(chǎng)（所）中的住房特困戶、低保戶、五保戶、優(yōu)撫對(duì)象、因傷因病因?yàn)?zāi)致貧家庭的居住困難。各試點(diǎn)單位要按照 “公開、公平、公正”的原則，提高工作透明度，對(duì)棚戶區(qū)改造建設(shè)方案和新建住宅分配方案實(shí)行公示制度，接受廣大職工的監(jiān)督，確保最困難、最急需的職工率先享受到棚戶區(qū)改造的成果。如發(fā)現(xiàn)利用棚戶區(qū)改造工作之際搞以權(quán)謀私、損害群眾利益的，要堅(jiān)決停止該單位的試點(diǎn)資格，收回國家投資，并提請(qǐng)有關(guān)部門依照黨紀(jì)政紀(jì)嚴(yán)肅處理。

一、工程概況 本工程可分為：給排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程。 二、施工工藝 1、管道安裝 工程內(nèi)容：管道放線、支吊架安裝、干管、立管安裝、支管安裝、閥件安裝、附件安裝、防腐保溫。 管道避讓：給水、采暖管讓排水管道，給水管讓采暖管道，管徑小的讓管徑大的管道，壓力管道讓非壓力管道，各工序之間必須合理配置，確定和調(diào)整本工程管道走向及支架位置。 （1）管道絲接： 1）絲接用于給水管。 2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪草圖，在管材上畫線，按線斷管。 3）采用電動(dòng)套絲機(jī)，DN25mm以上要分兩次進(jìn)行，長管套絲時(shí)，管后端要墊平。 4）管道螺紋連接應(yīng)在內(nèi)外螺紋間加適當(dāng)填料，一般采用白厚漆加油麻絲，也可使用生膠帶。 5）安裝螺紋零件時(shí)，應(yīng)按旋緊方向一次裝好，不得倒回。安裝后，露出2~3牙螺紋，并清除剩余填料。 （2）管道焊接 1）焊接管道時(shí)，管子接口要清除浮銹、污垢及油脂。 2）鋼管切割時(shí)，其割斷面應(yīng)與管子中心線垂直，以保證管子焊接完畢的同心度。 3）管材壁厚在5mm以上時(shí)，應(yīng)切割坡口，保證充分焊透。坡口成形可采用氣焊切割或坡口機(jī)加工，但應(yīng)清除渣屑和氧化鐵，并用銼刀打磨，直至露出金屬光 4）管道焊接時(shí)，將兩管軸線對(duì)中，先將兩管端部點(diǎn)焊固定。 5）管材與法蘭盤焊接，應(yīng)先將管材插入法蘭盤內(nèi)，點(diǎn)焊后用角尺找正，找平后再焊接。法蘭盤應(yīng)兩面焊接，其內(nèi)側(cè)焊接不得突出法蘭盤封閉面。 6）法蘭要垂直于管子中心線，表面要互相平行，法蘭襯墊不得凸入管內(nèi)，連接法蘭的螺栓規(guī)格應(yīng)與法蘭配套，螺桿凸出螺母長度不得大于螺桿直徑的1/2。 7）法蘭襯墊要按照?qǐng)D紙和規(guī)范要求選用，冷水系統(tǒng)采用橡膠墊，熱水系統(tǒng)采用石棉橡膠墊。 （3）排水PVC管 1）按實(shí)測(cè)樣圖選定合格的管材和管件，預(yù)制管段。預(yù)制的管段配制完成后，按樣圖核對(duì)節(jié)點(diǎn)間尺寸。 2）PVC管與鑄鐵管連接時(shí)，應(yīng)將PVC管打磨，磨毛后再與鑄鐵管粘接。 3）將材料和預(yù)制管段運(yùn)至安裝地點(diǎn)，按予留管口位置及管道中心線，依次安裝管道、管件和伸縮節(jié)，并連接各管口。 4）橫干管上伸縮節(jié)的設(shè)置，根據(jù)計(jì)算伸縮量確定，橫支管上合流配件至立管超過2m應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，且伸縮節(jié)之間的最大距離不得超過4m，管端伸入伸縮節(jié)處予留的間隙為夏季：5—10mm，冬季：15—20mm。 5）承插口粘接完畢后，加工擠出的膠粘劑，用棉紗或布蘸清潔劑擦拭干凈。

　一、前期設(shè)計(jì)： 　　設(shè)計(jì)一個(gè)自己喜歡的風(fēng)格，然后根據(jù)設(shè)計(jì)制定裝修路線。在設(shè)計(jì)的時(shí)候需要對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)測(cè)量，而測(cè)量的類容有裝修的面積(貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積)墻面尺寸。 　　二、主體拆改： 　　主體拆改就是先做出一個(gè)大致的形狀出來，這個(gè)是房屋裝修的第一步。而拆改對(duì)象一般包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。 　　三、水電改造： 　　應(yīng)該首先注意櫥柜的測(cè)量，主要包括廚房油煙機(jī)安裝是否會(huì)受到影響、水表位置是否合適、水口位置是否方便安裝水槽。 　　四、木工： 　　一般木工里面就包含的有木工、瓦工、油工，而他們的出場(chǎng)順序也是非常出名的誰臟誰先上。 　　五、貼磚： 　　貼裝的過程中還要涉及過門石、大理石窗臺(tái)的安裝、地漏的安裝、油煙機(jī)的安裝。 　　六、刷墻面漆： 　　油工主要負(fù)責(zé)的就是完成墻面基礎(chǔ)的處理、刷面漆、給家具上漆等工作。也應(yīng)該同時(shí)安裝好，不然后續(xù)的安裝容易出現(xiàn)問題。 　　八、廚柜安裝： 　　在安裝櫥柜的時(shí)候還可以同時(shí)安裝水槽和煤氣灶，因?yàn)闀r(shí)間非常的充足，在廚柜安裝之前應(yīng)該協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)吧煤氣通了，這樣在安裝好過后才好試氣。 　　九、木門安裝: 　　在櫥柜安裝好的第二天就可以安裝木門了。 　　十、地板安裝： 　　安裝點(diǎn)需要注意在安裝地板之前看看地面是否需要找平、要保證地面的干燥、如果可以地板的切割點(diǎn)最好在走廊。 　　十一、鋪貼壁紙： 　　如果可以在皮貼壁紙的那天，地板可以做一下保護(hù)，在鋪貼壁紙之前要保證墻上什么都沒有。 　　十二、散熱器安裝： 　　要在墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。

目前我國的《建設(shè)工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款，由國家建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布，主要由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件：《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》 　　建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)： 　　1、工程范圍。 　　2、建設(shè)工期。 　　3、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時(shí)間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個(gè)工程的順利完成，在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工時(shí)間作明確約定。 　　4、工程質(zhì)量。 　　5、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法，會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中，應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi))為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中，能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的，尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證和按時(shí)結(jié)算的工程，在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則，具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以及工程價(jià)款的審定方式等。 　　6、技術(shù)資料交付時(shí)間。工程的技術(shù)資料，如勘察、設(shè)計(jì)資料等，是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ)，發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時(shí)地交付給施工人，才能保證工程的順利進(jìn)行。 　　7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。 　　8、撥款和結(jié)算。施工合同中，工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項(xiàng)建筑安裝合同中，采用何種方式進(jìn)行結(jié)算，需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。對(duì)于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定，具體有如下四項(xiàng)：預(yù)付款;工程進(jìn)度款;竣工結(jié)算款;保修扣留金。 　　9、竣工驗(yàn)收。對(duì)建設(shè)工程的驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。 　　10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國家對(duì)建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。 　　11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計(jì)合同一樣，不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù)， 還需要當(dāng)事人相互協(xié)作，協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)，如在施工過程中及時(shí)提交相關(guān)技術(shù)資料、通 報(bào)工程情況，在完工時(shí)，及時(shí)檢查驗(yàn)收等。 　　因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任： 　　1、無償修理或者返工、改建。這是違約責(zé)任中的實(shí)際履行責(zé)任。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況，予以或修理或返工或改建，使之達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。 　　2、逾期違約責(zé)任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的，雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后，達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但因修理、返工、改建導(dǎo)致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。 　　注意事項(xiàng) 目前國內(nèi)建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤長期在低水平運(yùn)行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重，而施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而引發(fā)業(yè)主提出高額索賠、最終導(dǎo)致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。在新的施工任務(wù)不斷承接的同時(shí)，施工企業(yè)作為承包人能否進(jìn)一步加強(qiáng)施工合同管理，有效規(guī)避合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)，已成為當(dāng)務(wù)之急。 　　一、審查發(fā)包人與承包人履約情況 　　1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容： 　　① 主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。 　　② 履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。 　　2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有： 　　① 資質(zhì)情況; ② 施工能力; ③ 社會(huì)信譽(yù); ④ 財(cái)務(wù)情況 　　承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。 　　二、履約管理之工期 　　(一) 工期和施工進(jìn)度 　　1、實(shí)際開工日期的認(rèn)定 　　① 承包人有證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日期為實(shí)際開工日期。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會(huì)議紀(jì)要、施工許可證等; 　　② 承包人雖無證據(jù)證明實(shí)際開工日期，但有開工報(bào)告，則應(yīng)認(rèn)定開工報(bào)告中記載的開工日期為實(shí)際開工日期; 　　③ 若承包人無任何證據(jù)證明實(shí)際開工日期，亦無開工報(bào)告，則應(yīng)以合同約定的開工日期為準(zhǔn)。 　　2、竣工日期的認(rèn)定 　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定認(rèn)定方法： 　　① 雙方確認(rèn)的日期為竣工日期; 　　② 建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間，不是竣工驗(yàn)收備案日期，因?yàn)榭⒐を?yàn)收備案是由建設(shè)單位來報(bào)送); 　　③ 承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期; 　　④ 未經(jīng)過竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 　　(二) 幾種影響工期的因素 　　1、施工許可證： 　　① 如未取得且未施工，以取得施工許可證之日作為開工日期; 　　② 但如未取得且已經(jīng)施工，則一般以施工開始日為開工日期。 　　2、拖欠工程款 　　拖欠工程款且導(dǎo)致停工或緩慢施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及拖欠工程款與延誤天數(shù)之因果關(guān)系。 　　3、設(shè)計(jì)變更 　　① 設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系; 　　② 設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。 　　4、圖紙延誤 　　① 設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系; 　　② 設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。 　　5、增加工程量 　　① 設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系; 　　② 設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。 　　6、質(zhì)量鑒定 　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條　建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。 　　① 鑒定合格，順延工期; 　　② 鑒定不合格，視情況而定。 　　7、建設(shè)單位的其他原因 　　如：指定的代表未按照約定提供指令、批準(zhǔn)，致使施工不能正常進(jìn)行;建設(shè)單位未按照約定時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地等;隱蔽工程在隱蔽前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，建設(shè)單位未及時(shí)檢查等。 　　① 設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系; 　　② 設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。 　　8、一周內(nèi)，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí) 　　9、發(fā)生不可抗力事件 　　無法預(yù)見、不可避免并不能克服，一旦發(fā)生，要積極采取措施，阻止和預(yù)防擴(kuò)大損失，要及時(shí)按照合同約定的程序和時(shí)限報(bào)告。 　　三、工程簽證與索賠 　　1、工程簽證 　　① 可以直接作為結(jié)算憑據(jù)。如進(jìn)行合同審價(jià)，審價(jià)部門對(duì)簽證不作另行審查;如引起訴訟，該訴訟的性質(zhì)屬于權(quán)屬確定的返還之訴。 　　② 是施工過程中的例行工作，一般不依賴于其它證據(jù)。是雙方對(duì)施工實(shí)際變化的相互確認(rèn)，只要簽字即視為認(rèn)可，不必對(duì)具體的調(diào)整內(nèi)容再行審查。 　　2、工程索賠程序 　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)有關(guān)索賠的程序?yàn)椋喊l(fā)包人未按照合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，承包人可以按照以下規(guī)定索賠： 　　① 有正當(dāng)索賠理由，且有有關(guān)證據(jù); 　　② 索賠事件發(fā)生后28(14)天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知(注意工期索賠的具體天數(shù)及其理由(施工關(guān)鍵線路和程序); 　　③ 發(fā)出索賠意向通知后28(14)天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料; 　　④ 發(fā)包人在接到索賠通知后28(14)天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)和理由，發(fā)包人在28日內(nèi)未予答復(fù)，視為批準(zhǔn)索賠。 　　若索賠事件持續(xù)發(fā)生，施工單位應(yīng)持續(xù)索賠;索賠事件消失后，應(yīng)綜合進(jìn)行索賠。 　　四、項(xiàng)目章和公章的風(fēng)險(xiǎn) 　　1、內(nèi)部公章管理、使用規(guī)范化 　　公章的印文要備案，適用要規(guī)范。項(xiàng)目章的使用相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)更大，項(xiàng)目章的印文沒有備案，一旦讓法院看到你的項(xiàng)目章管理混亂，也就是不具備“排他性”，則不具備鑒定的意義。如果鑒定不具備參考價(jià)值，如果還有其他證據(jù)鏈印證，很可能被判決承擔(dān)責(zé)任。如果管理規(guī)范，具備排他性，如果公章鑒定下來確認(rèn)不是公司備案的公章印文，那這個(gè)案件其他的證據(jù)鏈尚不足以讓法庭采用高度蓋然性的原則判決公司承擔(dān)責(zé)任。 　　2、建立嚴(yán)格的印章使用制度 　　特別是項(xiàng)目章的使用和管理方面，更需要注意，需要規(guī)范使用范圍、使用權(quán)限和失效時(shí)間。因?yàn)轫?xiàng)目章不用的工商備案，公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更大。所以，內(nèi)部要加強(qiáng)管理，明確權(quán)限和范圍、對(duì)使用情況進(jìn)行登記。 　　五、業(yè)主拖欠工程款時(shí)，建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)問題 　　1、權(quán)利行使主體 　　① 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體僅指建設(shè)工程施工合同的承包人，不包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人; 　　② 根據(jù)合同相對(duì)性原理，只有總承包人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，分包人不能主張?jiān)搩?yōu)先權(quán); 　　③ 裝飾裝修合同的承包人是否具有工程優(yōu)先受償權(quán)?只能在建筑物因裝飾裝修而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償，同時(shí)發(fā)包人必須是該建筑物的所有人。 　　2、受償范圍 　　享有優(yōu)先受償權(quán)的工程款應(yīng)當(dāng)包括承包人為建設(shè)工程支付的勞務(wù)報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，但對(duì)于承包人依合同向發(fā)包人主張的損害賠償(賠償金、違約金等)則不應(yīng)包括在內(nèi)。《合同法》第286條規(guī)定享有優(yōu)先受償權(quán)的是“建設(shè)工程價(jià)款”，而按照一般人的通常理解，損害賠償金并不屬于“價(jià)款”之列。 　　3、關(guān)于起算時(shí)間 　　① 建設(shè)工程正常竣工情況下：建設(shè)工程竣工之日; 　　② 建設(shè)工程無法正常竣工情況下：建設(shè)工程合同約定的竣工之日。 　　此時(shí)承包人可以與發(fā)包人協(xié)商以“爛尾”工程折價(jià)，或者達(dá)成延期付款和竣工的合意，以便繼續(xù)履行變更后的施工合同。如果承、發(fā)包雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成，承包人可以在工程約定的竣工之日起六個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)，但承包人優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，有待于建設(shè)項(xiàng)目的接盤、轉(zhuǎn)讓或重新啟動(dòng)。當(dāng)出現(xiàn)“爛尾”樓整體拍賣時(shí)，承包人應(yīng)從拍賣所得財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償，當(dāng)有新的開發(fā)商接盤“爛尾”工程時(shí)，接盤人在向承包人支付原發(fā)包人拖欠的工程價(jià)款后方可受讓項(xiàng)目。 　　【我們要注意】： 　　A、如果承、發(fā)包雙方在合同中約定，除按進(jìn)度支付部分工程款外，余款于工程竣工六個(gè)月后支付，這種約定就有可能造成承包人難以及時(shí)行使優(yōu)先受償權(quán)。因此，在合同簽約時(shí)，就應(yīng)注意這個(gè)付款時(shí)間問題。 　　B、在結(jié)算過程中延誤優(yōu)先權(quán)的行使，導(dǎo)致因優(yōu)先權(quán)的喪失而無法獲得清償或全部清償。因此，我們要注意，一旦6個(gè)月的時(shí)間即到，而工程價(jià)款尚未確定的話，我們就要考慮發(fā)包人有沒有承擔(dān)責(zé)任的能力，如果沒有的話，就要及時(shí)提起訴訟，要求行使工程優(yōu)先受償權(quán)。 　　4、權(quán)利行使方式 　　《合同法》第286條規(guī)定，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式有二種：一是與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，二是申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。 　　具體的行使程序：催告——協(xié)議折價(jià)或申請(qǐng)拍賣(訴訟) 　　① 催告：有約定的應(yīng)從其約定，沒有約定的，一般將催告的“合理期限”確定為兩個(gè)月以上; 　　② 協(xié)議折價(jià): 并非必經(jīng)程序; 　　③ 申請(qǐng)拍賣：大多數(shù)都是發(fā)生在審理程序中，法院審判實(shí)際的做法是，承包人向人民法院起訴，獲得生效判決或者調(diào)解書后，向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)然承包人也可以仲裁書為依據(jù)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 　　5、不予支持工程優(yōu)先受償權(quán)的情形： 　　① 建設(shè)工程的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移或已被法院生效法律文書確定轉(zhuǎn)移的; 　　② 建設(shè)工程已經(jīng)出售給交納了全部或者大部份購房款的消費(fèi)者的; 　　工程優(yōu)先受償權(quán)是優(yōu)先于所涉工程上的抵押權(quán)和其他一般債權(quán)，卻不能優(yōu)先于物權(quán)和具有物 　　權(quán)期待權(quán)的購房人的權(quán)利行使。 　　對(duì)于已經(jīng)支付了全部或大部分購房款的買房人所購買的房屋，雖然該房屋尚未辦理過戶手續(xù)，但是為滿足人民基本生活的需要，為維護(hù)交易安全和社會(huì)的穩(wěn)定性，法律規(guī)定施工人的工程優(yōu)先受償權(quán)并不涉及該以出售的房屋。當(dāng)然只有以生活消費(fèi)為目的購買住宅的購房人才是消費(fèi)者，對(duì)于以投資為目的的購房人，并不是消費(fèi)者，他所購買的商鋪、寫字樓是不能對(duì)抗施工人的工程優(yōu)先受償權(quán)的。 　　③ 標(biāo)的物為不宜折價(jià)、拍賣的學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)辦公樓、道路、橋梁等公益建筑工程的; 　　④ 承包人放棄優(yōu)先權(quán)承諾有效。 　　綜上，在施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部需要就工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、結(jié)算方式、違約條款、工程簽證等重要條款與發(fā)包人達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要或者應(yīng)發(fā)包人要求出具書面承諾函時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照承包人內(nèi)部的合同評(píng)審程序進(jìn)行合同審核，及時(shí)將有關(guān)函件在簽字蓋章前送交承包人總部各部門進(jìn)行審查，并報(bào)承包人高層領(lǐng)導(dǎo)同意，從而最大限度規(guī)避公司經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 　　4合同的范本編輯依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，合作雙方在進(jìn)行建設(shè)工程施工項(xiàng)目時(shí)，必須簽訂工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。簽訂合同前，可參照國家發(fā)布的工程施工合同范本 。

1、室內(nèi)給水系統(tǒng)施工工藝 施工工藝流程： 安裝準(zhǔn)備→支吊架制作安裝→管道預(yù)制加工→干管安裝→支管及配件安裝→管道試壓→管道防腐→管道消毒沖洗。 2、消火栓給水系統(tǒng)的安裝施工工藝流程： 安裝準(zhǔn)備→干、立管安裝→消火栓及支管安裝→管道試壓→管道沖洗→消火栓配件安裝→系統(tǒng)通水調(diào)試。 3、室內(nèi)排水系統(tǒng)施工工藝流程 安裝準(zhǔn)備→支架制安→匯總水平管安裝→排水立管安裝→排水支管安裝→灌水試驗(yàn)。 4、衛(wèi)生器具安裝施工工藝流程 施工準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具給水配件安裝→衛(wèi)生器具排水管道安裝。 5、電氣鋼管暗敷設(shè)工藝流程 預(yù)制加工→測(cè)定盒箱位置→穩(wěn)筑盒箱→管路連接→暗管敷設(shè)方式→變形縫處理→地線焊接。 6、管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線 工藝流程 選擇導(dǎo)線→掃管→穿帶線→放線與斷線→導(dǎo)線與帶線的綁扎→窗口帶護(hù)口→導(dǎo)線連接→線路絕緣搖測(cè) 。 7、電纜橋架安裝 工藝流程 彈線定位→預(yù)留孔洞→支吊架安裝→橋架安裝→保護(hù)地線安裝。 8、電纜敷設(shè)工藝流程 施工準(zhǔn)備→電纜沿橋架敷設(shè)→水平及垂直敷設(shè)→掛標(biāo)志牌。 9、配電箱安裝工藝流程 彈線定位→安裝配電箱→盤面組裝→箱內(nèi)配線→箱體固定→絕緣搖測(cè)。 10、燈具安裝工藝流程 燈具檢查→組裝燈具→燈具安裝→通電試運(yùn)行。 11、開關(guān)、插座安裝 工藝流程 接線盒檢查清理→接線→安裝→通電試驗(yàn)。 12、接地裝置安裝工藝流程 加工接地體→定位、彈線→挖坑、開槽→接地極→接地網(wǎng)→防腐→核驗(yàn)。 13、避雷引下線敷設(shè)工藝流程 調(diào)直扁鋼或圓鋼→搬運(yùn)→下端與接地體焊接→隨建筑物引上→隱檢。 14、避雷網(wǎng)、避雷帶安裝工藝流程 支架安裝→避雷線調(diào)直→避雷線固定→連接引下線。

編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)布置、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施、主要分部分項(xiàng)工程施工方案及措施、重點(diǎn)與特殊部位施工措施和方法、季節(jié)性施工措施、施工組織管理、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等方面。

你好，施工方案 為確保本工程安全，順利、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，特制訂本方案。 一、工程概況：新立10SJ60-13.5鋼管桿2基、10SJ90-13.5鋼管桿1基、10SJF90-13.5 鋼管桿1基。新立水泥桿15M/62基、12M/4基。新放JKLYJ-240導(dǎo)線0.8KM、LJ-240導(dǎo)線1.38KM、0.717*2KM，新裝真空開關(guān)3臺(tái)、利舊2臺(tái)，新裝熔絲具8組、過電壓保護(hù)器16組、避雷器3組、接地環(huán)6組。 拆除水泥桿22基、單回路導(dǎo)線1.6KM、雙回路導(dǎo)線0.025KM、真空開關(guān)4臺(tái)。 二、 工程規(guī)模： 1． 立 桿：新立10SJ60-13.5鋼管桿2基、10SJ90-13.5鋼管桿1基、10SJF90-13.5 鋼管桿1基。新立水泥桿15M/62基、12M/4基。 2． 設(shè)備安裝：新裝真空開關(guān)3臺(tái)、利舊2臺(tái)，新裝熔絲具8組、過電壓保護(hù)器16組、 避雷器3組、接地環(huán)6組。 3． 電纜敷設(shè)： 無。 4． 導(dǎo)線架設(shè)：新放JKLYJ-240導(dǎo)線0.8KM、LJ-240導(dǎo)線1.38KM、0.717*2KM。 三、 人員安排、任務(wù)分工、組織措施： 為確保該工程按期完成，本部組織有關(guān)人員及施工班組多次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，根據(jù)路徑、交跨物、地形及沿線狀況，制定出本施工方案。

　編制施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容 　　（1）工程概況及特點(diǎn)分析 　　分析和概要說明本工程性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、承建方式、建筑與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、分期分批交付使用的期限，建設(shè)單位的要求和可提供的條件；本地區(qū)氣候、地形、地質(zhì)、水文和交通運(yùn)輸情況；施工力量、施工條件、資源供應(yīng)情況等。并找出本工程的主要施工特點(diǎn)（難點(diǎn)）。 　　（2）施工方案選擇 　　依據(jù)工程概況及特點(diǎn)分析，結(jié)合可供投入的各項(xiàng)資源情況，全面部署施工任務(wù)，確定施工總順序和流向；選擇主要工種工程的施工方法和施工機(jī)械；確定各部分項(xiàng)工程的施工順序；并對(duì)擬建工程可供選用的幾種施工方案進(jìn)行定性、定量的分析，以選出最佳施工方案。 　　（3）編制施工進(jìn)度計(jì)劃 　　施工進(jìn)度計(jì)劃是施工方案在時(shí)間上的體現(xiàn)和安排。編制施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用先進(jìn)的計(jì)劃理論和方法（如流水施工、橫道圖、垂直圖、網(wǎng)絡(luò)圖等）合理確定施工順序和各工序的作業(yè)時(shí)間，使工期、成本和資源的利用達(dá)到最佳結(jié)合狀態(tài)，即資源均衡、工期合理、成本低。 　　（4）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 　　確定施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、起止時(shí)間、工程量大小及完成各項(xiàng)工作人數(shù)和具體負(fù)責(zé)人等。 　　（5）勞動(dòng)力、施工機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備、主要建筑材料、構(gòu)件和半成品的需要量計(jì)劃，用以解決供應(yīng)問題。 　　（6）施工平面圖設(shè)計(jì) 　　其目的是為了解決施工現(xiàn)場(chǎng)平面和空間安排等問題。即把設(shè)入的各種資源（如材料、構(gòu)件、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)龋┖蜕a(chǎn)、生活所需臨建設(shè)施和場(chǎng)地，最佳地布置在施工現(xiàn)場(chǎng)，以保證整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能有組織、有秩序、有計(jì)劃的文明施工。 　　（7）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 　　對(duì)編制的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)：如采用工期、質(zhì)量、成本、安全等指標(biāo)。 　　施工組織設(shè)計(jì)的步驟 　　由于施工工程項(xiàng)目的大小不同，所要求編制組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容也有所不同，但其方法和步驟基本大同小異，大致可按以下步驟進(jìn)行。 　　(1)收集編制依據(jù)文件和資料 　　1)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙。 　　2)工程項(xiàng)目所要求的施工進(jìn)度和要求。 　　3)施工定額、工程概預(yù)算及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 　　4)施工中可配備的勞力、材料和機(jī)械裝備情況。 　　5)施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 　　(2)編寫工程概況 　　主要闡述工程的概貌、特征和特點(diǎn)，以及有關(guān)要求等。 　　(3)選擇施工方案、確定施工方法 　　主要確定對(duì)工程施工的先后順序、選擇施工機(jī)械類型及其合理布置．明確工程施工的流向及流水參數(shù)的計(jì)算，確定主要項(xiàng)目的施工方法等(總設(shè)計(jì)還需先做出施工總體布署方案)。 　　(4)制定施工進(jìn)度計(jì)劃 　　包括對(duì)分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算、繪制進(jìn)度圖表。對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整平衡等。 　　(5)計(jì)算施工現(xiàn)場(chǎng)所需要的各種資源需用量及其供應(yīng)計(jì)劃(包括各種勞力、材料、機(jī)械及其加工預(yù)制品等)。 　　(6)繪制施工平面圖 　　(7)其他 　　提出對(duì)有關(guān)工得的質(zhì)量通病和易于發(fā)生安全問題的環(huán)節(jié)。訂出防治措施、制定降低成本(如節(jié)約勞力、材料、機(jī)具及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等)的具體措施、超獎(jiǎng)減罰等的具體要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 　　施工組織設(shè)計(jì)編制的程序和方法 　　一、施工組織設(shè)計(jì)編制的程序 　　（一）計(jì)算工程量 　　通常可以利用工程預(yù)算中的工程量。工程量計(jì)算準(zhǔn)確，才能保證勞動(dòng)力和資源需要量計(jì)算的正確和分層分段流水作業(yè)的合理組織，故工程必須根據(jù)圖紙和較為準(zhǔn)確的定額資料進(jìn)行計(jì)算。如工程的分層段按流水作業(yè)方法施工時(shí)，工程量也應(yīng)相應(yīng)的分層分段計(jì)算。 　　（二）確定施工方案 　　如果施工組織總設(shè)計(jì)已有原則規(guī)定，則該項(xiàng)工作的任務(wù)就是進(jìn)一步具體化，否則應(yīng)全面加以考慮。需要特別加以研究的是主要分部、分項(xiàng)工程的施工方法和施工機(jī)械的選擇，因?yàn)樗鼘?duì)整個(gè)單位工程的施工具有決定性的作用。具體施工順序的安排和流水段的劃分，也是需要考慮的重點(diǎn)。 　　（三）組織流水作業(yè)，排定施工進(jìn)度 　　根據(jù)流水作業(yè)的基本原理，按照工期要求、工作面的情況、工程結(jié)構(gòu)對(duì)分層分段的影響以及其他因素，組織流水作業(yè)，決定勞動(dòng)力和機(jī)械的具體需要量以及各工序的作業(yè)時(shí)間，編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并按工作日排出施工進(jìn)度。 　　（四）計(jì)算各種資源的需要量和確定供應(yīng)計(jì)劃 　　依據(jù)采用的勞動(dòng)定額和工程量及進(jìn)度可以決定勞動(dòng)量（以工日為單位）和每日的工人需要量。依據(jù)有關(guān)定額和工程量及進(jìn)度，就可以計(jì)算確定材料和加工預(yù)制品的主要種類和數(shù)量及其供應(yīng)計(jì)劃。 　　（五）平衡勞動(dòng)力、材料物資和施工機(jī)械的需要量并修正進(jìn)度計(jì)劃 　　根據(jù)對(duì)勞動(dòng)力和材料物資的計(jì)算就可繪制出相應(yīng)的曲線以檢查其平衡狀況。如果發(fā)現(xiàn)有過大的高峰或低谷，即應(yīng)將進(jìn)度計(jì)劃作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整與修改，使其盡可能趨于平衡，以便使勞動(dòng)力的利用和物資的供應(yīng)更為合理。 　　（六）設(shè)計(jì)施工平面圖 　　施工平面圖應(yīng)使生產(chǎn)要素在空間上的位置合理、互不干擾，能加快施工進(jìn)度。 　　二、施工組織設(shè)計(jì)編制的方法 　　（一）施工方案的制訂原則和內(nèi)容 　　1．施工方案制訂的原則 　　（1）制訂方案首先必須從實(shí)際出發(fā)，切實(shí)可行，符合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，有實(shí)現(xiàn)的可能性。制訂方案在資源、技術(shù)上提出的要求應(yīng)該與當(dāng)時(shí)已有的條件或在一定時(shí)間能爭(zhēng)取到的條件相吻合，否則是不能實(shí)現(xiàn)的，因此只有在切實(shí)可行的范圍內(nèi)盡量求其先進(jìn)和快速。 　　（2）滿足合同要求的工期，就是按工期要求投入生產(chǎn)，交付使用，發(fā)揮技資效益，這對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重大的意義。所以在制訂施工方案時(shí)，必須保證在竣工時(shí)間上符合合同的要求，并能爭(zhēng)取提前完成。為此，在施工組織上要統(tǒng)籌安排，均衡施工，在技術(shù)上盡可能地采用先進(jìn)的施工技術(shù)、施工工藝、新材料，在管理上采用現(xiàn)代化的管理方法進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和控制。 　　（3）確保工程質(zhì)量和施工安全。工程建設(shè)是百年大計(jì)，要求質(zhì)量第一，保證施工安全是社會(huì)的要求。因此，在制訂方案時(shí)應(yīng)充分考慮工程質(zhì)量和施工安全，并提出保證工程質(zhì)量和施工安全的技術(shù)組織措施，使方案完全符合技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)范和安全規(guī)程的要求。 　　（4）在合同價(jià)控制下，盡量降低施工成本，使方案更加經(jīng)濟(jì)合理，增加施工生產(chǎn)的盈利。從施工成本的直接費(fèi)（人工、材料、機(jī)具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料等）和間接費(fèi)中找出節(jié)約的途徑，采取措施控制直接消耗，減少非生產(chǎn)人員。 　　2．施工方案制訂的內(nèi)容 　　施工方案包括的內(nèi)容很多，主要有：施工方法的確定、施工機(jī)具和設(shè)備的選擇、施工順序的安排、科學(xué)的施工組織、合理的施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及各種技術(shù)措施。施工方案前兩項(xiàng)屬于施工技術(shù)問題，后四項(xiàng)屬于科學(xué)施工組織和管理問題。 　　（1）施工方法的確定：施工方法是施工方案的核心內(nèi)容，具有決定性作用。施工方法一經(jīng)確定，機(jī)具設(shè)備的選擇就只能以滿足它的要求為基本依據(jù)，施工組織也是在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行。 　　（2）施工機(jī)械的選擇：正確擬訂施工方案和選擇施工機(jī)械是合理組織施工的關(guān)鍵，二者又有相互緊密的聯(lián)系。施工方法在技術(shù)上必須滿足保證施工質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度及充分利用機(jī)械的要求，做到技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理；而正確地選擇施工機(jī)械能使施工方法更為先進(jìn)、合理、經(jīng)濟(jì)。因此施工機(jī)械選擇的好與壞很大程度上決定了施工方案的優(yōu)劣。 　　（3）施工組織：施工組織是研究施工項(xiàng)目施工過程中各種資源合理組織的科學(xué)。施工項(xiàng)目是通過施工活動(dòng)完成的，進(jìn)行這種活動(dòng)即施工需要有大量的各種各樣的建筑材料，施工機(jī)械、機(jī)具和具有一定生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的勞動(dòng)者，并且要把這些資源、按照施工技術(shù)規(guī)律與組織規(guī)律，以及設(shè)計(jì)文件的要求，在空間上按照一定的位置，在時(shí)間上按照先后順序，在數(shù)量上按照不同的比例，將它們合理地組織起來，讓勞動(dòng)者在統(tǒng)一的指揮下行動(dòng)，由不同的勞動(dòng)者運(yùn)用不同的機(jī)具以不同的方式對(duì)不同的建筑材料進(jìn)行加工。 　　（4）施工順序的安排：施工順序安排是編制施工方案的重要內(nèi)容之一，施工順序安排得好，可以加快施工進(jìn)度，減少人工和機(jī)械的停歇時(shí)間，并能充分利用工作面，避免施工干擾，達(dá)到均衡、連續(xù)的施工，實(shí)現(xiàn)科學(xué)組織施工，做到不增加資源，加快工期，降低施工成本。 　　（5）現(xiàn)場(chǎng)平面布置：科學(xué)的布置現(xiàn)場(chǎng)可使施工機(jī)械、材料減少工地二次搬運(yùn)和頻繁移動(dòng)施工機(jī)械產(chǎn)生的費(fèi)用，可節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)的費(fèi)用。 　　（6）技術(shù)組織措施：技術(shù)組織是保證選擇的施工方案實(shí)施的措施。它包括加快施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量和施工安全，降低施工成本的各種技術(shù)措施。如采用新材料、新工藝、先進(jìn)技術(shù)，建立安全質(zhì)量保證體系及責(zé)任制，編寫工序作業(yè)指導(dǎo)書，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)編制施工進(jìn)度等。 　　（二）工程施工進(jìn)度安排原則、依據(jù)和作用 　　1．工程施工進(jìn)度安排的原則 　　（1）符合合同條款有關(guān)進(jìn)度要求； 　　（2）先進(jìn)可行，通過努力是可以完成的，調(diào)動(dòng)參加施工人員的積極性和主動(dòng)性； 　　（3）符合國家政策、法律和法規(guī)． 　　（4）結(jié)合項(xiàng)目部的施工能力，切合實(shí)際，優(yōu)化地安排施工進(jìn)度； 　　（5）滿足企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目要求的施工進(jìn)度目標(biāo)； 　　（6）保證施工過程中施工的均衡性和連續(xù)性； 　　（7）有利節(jié)約施工成本，保證施工質(zhì)量和施工安全； 　　（8）應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，力求科學(xué)化，能在不增加資源條件下，盡量縮短工期。 　　2．工程施工進(jìn)度安排的依據(jù) 　　（1）以合同工期為依據(jù)安排開竣工時(shí)間； 　　（2）設(shè)計(jì)圖紙、定額資料等； 　　（3）機(jī)械設(shè)備和主要材料的供應(yīng)及到貨情況； 　　（4）項(xiàng)目部可能投入的施工力量及資源情況； 　　（5）工程項(xiàng)目所在地的水文、地質(zhì)等方面自然情況； 　　（6）工程項(xiàng)目所在地資源可利用情況； 　　（7）影響施工的經(jīng)濟(jì)條件和技術(shù)條件； 　　（8）工程項(xiàng)目的外部條件等。 　　3．工程施工進(jìn)度安排的作用 　　（1）規(guī)定各項(xiàng)工程的施工順序和開竣工時(shí)間； 　　（2）為各施工過程指明一個(gè)確定的施工日期，以此為依據(jù)確定各作業(yè)施工所必需的勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和各種技術(shù)物質(zhì)的供應(yīng)計(jì)劃； 　　（3）可以組織施工現(xiàn)場(chǎng)的其他管理工作。 　　施工進(jìn)度安排在項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中起著主導(dǎo)作用，它直接影響工程項(xiàng)目的施工成本，施工質(zhì)量和安全。如果安排不當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致工期延誤，增加施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)費(fèi)用的開支，使得工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益受到嚴(yán)重影響。 　　（三）資源、供應(yīng)計(jì)劃的作用及編制要求 　　1．資源供應(yīng)計(jì)劃的作用 　　施工方案確定后，施工順序、施工方法、作業(yè)組織形式也就確定了。它指導(dǎo)所需資源、計(jì)劃的編制。如需采用機(jī)械化施工時(shí)，提出所需的各種機(jī)械使用計(jì)劃；若人力施工，提出勞動(dòng)力使用計(jì)劃。施工順序確定之后，可以制定周轉(zhuǎn)性材料等計(jì)劃。施工進(jìn)度安排確定之后，為了保證施工進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)編制資源的供應(yīng)計(jì)劃，以避免停工待料對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。 　　資源供應(yīng)計(jì)劃與施工成本有著密切的關(guān)系，特別是材料供應(yīng)計(jì)劃，編制一定要切合實(shí)際，既要保證正常的施工需要，還要保證施工進(jìn)度加快時(shí)的需要，否則計(jì)劃過大增加施工成本，計(jì)劃過小影響施工的正常進(jìn)展。資源供應(yīng)計(jì)劃關(guān)系到項(xiàng)目流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)。資源供應(yīng)計(jì)劃編制的優(yōu)劣與流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)率和利用率有直接關(guān)系。 　　2．資源供應(yīng)計(jì)劃編制的要求 　　（1）明確編制資源供應(yīng)計(jì)劃的指導(dǎo)思想是以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，降低施工成本為目的。為此，編制資源供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，工程項(xiàng)目部各職能部門都要參加編制，投標(biāo)時(shí)由施工技術(shù)部門編制。做到按質(zhì)、按量、適時(shí)、適地、適價(jià)、經(jīng)濟(jì)合理、成套齊備地供應(yīng)工程項(xiàng)目建設(shè)所需的材料，保證施工活動(dòng)順利進(jìn)行，完成項(xiàng)目建設(shè)。 　　（2）按質(zhì)就是按工程設(shè)計(jì)所提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，正確選用品種、規(guī)格并能滿足相應(yīng)的質(zhì)量要求。不能低于設(shè)計(jì)要求，否則工程質(zhì)量不合格；高于要求，則材料費(fèi)用增加，引起工程造價(jià)的增加。 　　（3）按量指進(jìn)貨量、儲(chǔ)存量和供應(yīng)量要能滿足施工需要，要有一定的余量，不能滿打滿算。否則，過少，造成停工待料；過多，造成積壓和浪費(fèi)資金。 　　（4）適時(shí)就是按施工進(jìn)度對(duì)材料需要量的要求，以最短的儲(chǔ)存時(shí)間，分批、分期地均衡供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。過早，費(fèi)用增加；過晚，造成窩工。 　　（5）適價(jià)指購進(jìn)材料單價(jià)，盡量不超過工程預(yù)算價(jià)格。 　　（6）經(jīng)濟(jì)合理指質(zhì)量好、價(jià)格低。 　　（7）成套齊備指材料供應(yīng)要符合項(xiàng)目建設(shè)的配套要求；不齊，則此配套項(xiàng)目不能一次性完成。 　　（四）施工平面布置的內(nèi)容和設(shè)計(jì)原則 　　1．內(nèi)容 　　（1）原有地形地物； 　　（2）沿線的生產(chǎn)、行政、生活等區(qū)域的規(guī)劃及其設(shè)施； 　　（3）沿線的便道、便橋及其他臨時(shí)設(shè)施； 　　（4）基本生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、服務(wù)生產(chǎn)設(shè)施的平面布置； 　　（5）安全消防設(shè)施； 　　（6）施工防排水臨時(shí)設(shè)施； 　　（7）主要結(jié)構(gòu)物平面位置等。 　　2．設(shè)計(jì)原則 　　（1）充分利用原有地形、地物，少占農(nóng)田，因地制宜，以降低工程成本； 　　（2）充分考慮水文、地質(zhì)、氣象等自然條件的影響； 　　（3）場(chǎng)區(qū)規(guī)劃必須科學(xué)合理； 　　（4）場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸形式的選擇及線路的布設(shè)，應(yīng)盡量減少二次倒運(yùn)和縮短運(yùn)距； 　　（5）一切設(shè)施和布局，必須滿足施工進(jìn)度、方法、工藝流程及科學(xué)組織生產(chǎn)的需要； 　　（6）必須符合安全生產(chǎn)、保安防火和文明施工的規(guī)定和要求。 　　（五）技術(shù)組織措施 　　技術(shù)組織措施是工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容之一。技術(shù)組織措施是施工方案的補(bǔ)充內(nèi)容，有些技術(shù)與組織方面的內(nèi)容，在施工方案中不能完全反映出來，是通過技術(shù)組織措施將它們反映出來的。技術(shù)組織措施主要反映工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保等方面的要求和做法。 　　1．施工進(jìn)度組織措施的主要內(nèi)容 　　（1）施工進(jìn)度的控制及動(dòng)態(tài)管理； 　　（2）施工各方的協(xié)調(diào)； 　　（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理； 　　（4）施工進(jìn)度管理的崗位責(zé)任制及管理制度； 　　（5）項(xiàng)目各職能部門的保障工作等； 　　（6）和施工進(jìn)度有直接關(guān)系的協(xié)調(diào)控制。 　　2．施工質(zhì)量技術(shù)組織措施的主要內(nèi)容 　　（1）建立和完善質(zhì)量保障體系，落實(shí)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，明確質(zhì)量責(zé)任； 　　（2）建立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控流程； 　　（3）實(shí)行各項(xiàng)質(zhì)量管理制度及崗位責(zé)任制； 　　（4）設(shè)立重點(diǎn)、難點(diǎn)及技術(shù)復(fù)雜分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量的控制點(diǎn)； 　　（5）技術(shù)復(fù)雜、易出質(zhì)量問題的施工措施； 　　（6）冬、夏兩期施工措施； 　　（7）工序作業(yè)指導(dǎo)書等。 　　3．施工安全技術(shù)組織措施的主要內(nèi)容 　　（1）安全施工組織落實(shí)； 　　（2）安全施工監(jiān)控； 　　（3）安全施工目標(biāo)； 　　（4）安全施工技術(shù)措施計(jì)劃； 　　（5）重點(diǎn)工程施工安全要求； 　　（6）施工安全制度及崗位責(zé)任制； 　　（7）不安全因素控制點(diǎn)的設(shè)立； 　　（8）安全教育、安全技術(shù)措施交底。 　　4．施工環(huán)境保護(hù)組織措施的主要內(nèi)容 　　（1）規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容，保持作業(yè)環(huán)境的整潔衛(wèi)生； 　　（2）減少施工對(duì)周圍居民環(huán)境的影響； 　　（3）環(huán)境保護(hù)的組織、落實(shí)及各種責(zé)任制； 　　（4）施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢棄物的處理和處置； 　　（5）嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)間； 　　（6）嚴(yán)格控制人為噪聲，如元故甩打模板，高音喇叭； 　　（7）施工廢水、廢油污染的處理等。 　　5．其他有關(guān)方面的技術(shù)組織措施 　　（1）成品保護(hù)措施； 　　（2）突發(fā)事故防范措施； 　　（3）消防保衛(wèi)措施； 　　（4）與各協(xié)作單位配合服務(wù)承諾的措施； 　　（5）拆遷配合承諾措施； 　　（6）工程交驗(yàn)后服務(wù)措施。

排煙通風(fēng)系統(tǒng)屋頂部分施工組織設(shè)計(jì)編制說明該工程施工組織設(shè)計(jì)以“保持原有外貌，牢固結(jié)實(shí)耐用”為基本原則編制。依據(jù)有關(guān)技術(shù)要求及相關(guān)施工執(zhí)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和本工程具體的性質(zhì)、特點(diǎn)及相關(guān)具體情況進(jìn)行編制

第一章 ??工程概況 ?? ??工程范圍：按業(yè)主提供xxxxxx ??室內(nèi)外給排水安裝工程、電氣照明安裝工程、電力和防雷設(shè)置安裝工程全套施工圖紙和雙方簽證施工合同全部?jī)?nèi)容。 ?? ??工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ?? ?? ?? 第二章 ??施工準(zhǔn)備 ?? 1、 ??臨時(shí)設(shè)施：根據(jù)現(xiàn)有的臨時(shí)的設(shè)施，安排好人工的臨時(shí)宿舍，選擇好堆放材料與工具的倉庫，按照現(xiàn)場(chǎng)電工的要求，接好臨時(shí)機(jī)械的用電。 ?? ?? 2、 ??勞動(dòng)力安排：根據(jù)施工進(jìn)度要求，合理安排的人員進(jìn)場(chǎng)施工。 ?? 3、 ??技術(shù)準(zhǔn)備： ?? ?? ①、認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙，理解設(shè)計(jì)的意圖，搞好圖紙會(huì)審； ?? ?? ②、編制施工方案和施工操作要點(diǎn)，對(duì)可能出現(xiàn)問題的部位和工序提出注意 ??事項(xiàng)和措施，對(duì)關(guān)鍵工序有專門的單項(xiàng)施工方案； ?? ?? ③、由公司工程部，進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底的內(nèi)容為：圖紙交底、施工組 ??織設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更和洽商交底、分項(xiàng)工程技術(shù)交底，以明確施工意圖；克服 ??質(zhì)量通病，確保工程優(yōu)良； ?? ?? ④、組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員學(xué)習(xí)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及ISO9001:2000 ??質(zhì)量體系標(biāo) ??準(zhǔn)與作業(yè)指導(dǎo)書，實(shí)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，全面掌握、熟悉安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo) ??準(zhǔn)； ?? ?? ⑤、建立各種規(guī)章制度：材料管理制度、安全責(zé)任制、施工現(xiàn)場(chǎng)用水用電安 ??全制度、衛(wèi)生值勤制度、出勤考核制度； ?? ?? ⑥ ??、對(duì)工人崗前進(jìn)行安全教育與安全交底

方法如下： 木層蓋的加固 當(dāng)房屋的山墻比較單薄時(shí)，用墻纜把山墻互相拉結(jié)。加固時(shí)，先在屋架兩側(cè)增設(shè)木豎桿，木豎桿的兩端用螺栓分別于屋架的上、下弦聯(lián)結(jié)。然后把墻纜的一段用螺栓、方木拉桿與新加的木豎桿聯(lián)結(jié)，另一端穿過山墻的水平灰縫，在山墻的外側(cè)加鋼銷插緊。 當(dāng)木屋架間無支撐時(shí)，可每層增設(shè)剪力撐。對(duì)于磚墻和木屋架軟硬間隔布置的屋蓋，可用扒釘加強(qiáng)檁木和屋架的聯(lián)結(jié)。無下弦人字屋架的房屋，應(yīng)在樓層蓋處外加鋼筋混凝土圈梁、內(nèi)設(shè)鋼拉桿。在屋架下弦位置加拉結(jié)鋼筋或木板的加固措施。 出屋面女兒墻和小煙囪的加固 當(dāng)女兒墻的高度超過了抗震要求，而建筑要求不能拆除時(shí)，可以將外加固鋼筋混凝土構(gòu)造柱延伸壓頂。在兩根構(gòu)造柱之間的女兒墻上適當(dāng)位置，拆除部分女兒墻，外加鋼筋混凝土小立柱，則預(yù)后在女兒墻頂部加做鋼筋混凝土壓頂，并與構(gòu)造柱和小立柱整體澆注，提高女兒墻的整體性。 出屋面的小煙囪可在其外側(cè)用鋼筋網(wǎng)砂漿套層進(jìn)行加固，其具體的加固方法與磚柱加固方法基本相同。

廠房水電施工組織設(shè)計(jì)流程：1）絲接用于給水管。2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪草圖，在管材上畫線，按線斷管。3）采用電動(dòng)套絲機(jī)，DN25mm以上要分兩次進(jìn)行，長管套絲時(shí)，管后端要墊平。4）管道螺紋連接應(yīng)在內(nèi)外螺紋間加適當(dāng)填料，一般采用白厚漆加油麻絲，也可使用生膠帶。5）安裝螺紋零件時(shí)，應(yīng)按旋緊方向一次裝好，不得倒回。安裝后，露出2~3牙螺紋，并清除剩料。