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上海買房政策：
一、上海人購房政策規定：
1、單身可買一套(和父母在一起兩套以下(含兩套)不算套數);
2、結婚可買兩套(單方和父母不超過2套，雙方不超過4套，自己名字有獨立產證有一套算一套);
3、未成年子女產證上有名字的，套數算父母的。
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購房合同,結婚證,現在很多城市都限購了,具體看當地的一些政策
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1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染 疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
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你好，西班牙的購房政策是這樣的：申請人及家人在西班牙指定區域購買當地房產(150萬人民幣以上),根據當地政策,申請人和家人有權獲得長期居留或長期多次往返簽證。
希望能幫到你！
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簡易流程：看房、選房——簽訂認購書——簽訂商品房買賣合同——辦理備案登記 ——一次性付款/銀行按揭審批——收房、物業簽約——辦理產權過戶——交納房產稅、領房產證
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通市區住房公積金貸款條件有哪些？
同時具備下列條件的職工，在購買、建造、翻建和大修自住住房的，均可作為借款人按規定申請住房公積金個人貸款：
（一）具有完全民事行為能力。
（二）按規定在本市正常、連續、足額繳存住房公積金六個月以上。
凡符合下列條件的人員在已正常繳存住房公積金的前提下，申請辦理住房公積金個人貸款，可以不受住房公積金繳存時間的限制。
（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
1、借款申請人的貸款償還能力標準的確認
（1）借款申請人住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金繳存額之和與家庭月收入之比需小于50％。
（2）借款申請人在申請住房公積金個人貸款的同時，如有尚未還清的商業貸款，商業貸款月還款額加擬申請的住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金月繳存額之和與家庭月收入之比小于55%。
2、借款申請人的償還能力按家庭收入條件分類確認
（1）未婚子女申請貸款，其父母承諾共同還款的或父母申請貸款，其未婚子女承諾共同還款的，視同共同還款人，月收入可合并計算。
（2）住房公積金繳存月工資基數根據規定實行封頂，由此造成住房公積金繳存月工資基數小于實際收入的，根據單位出具的收入證明及單位蓋章的三個月工資收入明細。
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一、公積金貸款利率：
2015年央行連續降息5次，利率可以說降到了歷史最低點。小伙伴們歡欣鼓舞，可以省下好幾十萬的利息錢。今年元旦起，利率政策終于開始執行，房貸一族的壓力減輕了不少。另外一方面，公積金貸款的最高額度，以北京市為例，夫妻雙方額度最高可貸120萬。120萬在三四線城市，可能就是房子的全款了。
重點來了，公積金的利率比其他貸款利率低了好幾個檔次，省錢再省錢。
二、居住證新政：
有人說，居住證對自己有什么用呢？自己在外工作10年，從沒辦過居住證，對自己也沒什么影響。其實，居住證是為了保障外來人員基本公共服務和便利。
目前，居住證的申請辦理門檻降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申領居住證啦。納入的福利范圍包括就業、社保、公積金、積分落戶等，也就說，以后想要在工作地落戶，會變得容易一些。在一、二線城市，落戶后買房更具有優勢。
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2015年買房國家沒有出臺新政策稅，還是根據購房面積和購房者是否首次購房：按照房價首次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；需要提醒的是有的地方為了刺激樓市、出臺購房補貼、變相的減免契稅。
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意大利購房政策：
1.意大利投資移民法律支持為“意大利選擇居留簽證”，它是在現有法律框架下，為解決歐盟以外國家的投資者在意大利的居住需求，而從原來法律基礎上產生的解釋和說明。核心內容是允許歐盟以外國家的投資者，在當地擁有居住房產，并能提供3.1萬歐元以上長期的、穩定的非工資收入證明，意大利使館將發給其選擇居留簽證，持有該簽證可到房產所在地警察署領取居留卡，從而在意大利長期居留。
2.無居住要求，5年后獲得永居，獲得“意大利選擇居留簽證”后，申請者無需在意大利居住，每半年登陸意大利1次即可。保持5年之后，可獲得意大利永久居留身份。
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北京新的購房政策 ??各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。中國人民銀行營業管理部可根據房地產市場情況，在國家統一信貸政策基礎上，研究提高本市第二套住房貸款首付款比例和利率。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。希望我的回答可以幫助到您。
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你好，南京限購房政策如下
（一）在六合區、溧水區、高淳區范圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
（二）在主城區（不含六合區、溧水區、高淳區）范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
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1、對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
2、對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構進一步提高第[最新消息 價格 戶型 點評]二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
3、已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，限購區域應覆蓋城市全部行政區域；限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前。
4、對擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購城市要暫停在本行政區域內向其售房。
5、購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，要責令其停業整頓。
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首先，加拿大沒有買房移民這個政策。
那么買賣房屋是否一定要本人前往加拿大操作呢？
如果購房人需要向加拿大銀行申請貸款，則本人一定要來加拿大，與銀行當面簽署貸款文件。
如果不需要銀行貸款，則可以通過傳真形式簽訂購房合同或委托代理人辦理交納定金、驗房及交房的相關手續。您聘請的地產經紀人會通過傳真、掃描、郵件等方法處理在買賣過程中需要您簽字的文件；檢驗房屋由第三方注冊驗屋師出具相關的報告；最后的錢房交易到地產局獲得產權文件都由買賣雙方各自的律師來完成。
加拿大購房流程：
1、選定房號，支付定金：簽署文件購房預定表，支付預定金；
2、3—5天后簽訂購房合同；
3、7天后支付10%首付，電匯到律師信托賬戶；
4、等待交房，具體看項目交房時間；
5、交房前3個月，辦理貸款手續；
6、律師協助辦理過戶手續，完成收房工作；
7、出租或自住。
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第一章總則
第一條 為認真貫徹落實《河北省人民政府關于深化戶籍制度改革的實施意見》文件精神，有序引導農業轉移人口、其他常住人口和各類人才向城鎮轉移，服務本市社會經濟發展，根據我市戶籍管理工作實際，依據《燕郊區戶口遷移管理暫行辦法》之規定，制定本實施細則。
第二章 名詞解釋
第二條 合法穩定住所是指已取得房屋所有權證或已取得宅基地使用證的房屋或設有單位集體戶的員工宿舍。
第三條 合法穩定職業是指有傳統固定工作，或依法簽訂勞動合同并繳納社會養老保險或取得營業執照、具有穩定收入并依法納稅。
第四條 親屬關系證明包括：結婚證、離婚證、出生醫學證明、公證書、收養證、戶口簿以及原籍派出所出具的親屬關系認定。
第三章 職責權限
第五條 市區以外常住戶口人員遷入市區由遷入地所屬公安分局戶籍主管部門負責審批。
第六條 市區范圍內疑難戶口的遷入由燕郊公安局人口管理支隊負責審批。
第七條 市區之間戶口遷入以及無準遷遷入市區由遷入地派出所負責核準。
第四章 辦理流程
第八條 市區常住戶口人員在市區之間的戶口遷移，統一按照市區戶口遷移政策辦理實行戶口一站式遷移，直接到遷入地派出所辦理落戶，不再簽發《準予遷入證明》和《戶口遷移證》。
第九條 市轄各縣、市常住戶口人員戶口遷入市區，由遷入地所屬公安機關戶籍主管部門審批，簽發《準予遷入證明》后到遷入地派出所辦理落戶。
第十條 市轄區以外的常住戶口人員遷入市區，由遷入地所屬公安分局戶籍主管部門審批，簽發《準予遷入證明》，并由戶口遷出地開具《戶口遷移證》后到遷入地派出所辦理落戶。
第十一條 對于已持有戶口遷移證的常住戶口人員遷入市區，符合市區戶口遷移政策的，直接到遷入地派出所辦理落戶。
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哈爾濱住房限購政策如下：
一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房）。
二、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。
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實行市場化的購房免稅政策是否公平在于政策的內容與方法的制定。
其一：市場化的免稅政策要比發放補貼的政策公平的多。市場化的方式建立在尊重平等的納稅人權利與公民權利上。不是按職業、就業和所領取工資的單位的待遇與效益的基礎劃分，而是用立法形成對所有公民統一對待的公平政策。
其二：世界各國實行購房免稅政策的方式很多，但一條基本的原則是按一個家庭中納稅人的個數實行定額免稅。如一個家庭中單人納稅限定一個免稅的總額度，雙人納稅則增加一個免稅的額度。這個免稅的額度可以是用貸款利息沖抵；可以是用納稅前扣除月供數沖抵等多種方式。但免稅額并非只限購買一套住房，也并非一次性使用，更不是黃文中所“例如”的那樣的計算方式。限定免稅額并可多次累計使用，恰恰是從人們的收入能力不斷提高和住房消費并非要一次性到位，以及因工作調動、家庭人口結構變化等多種因素可能出現的遞次消費過程來設定的。有的人一次性享受了、有的家庭多次分批享受了免稅，但總額是平等與公平的。高收入家庭并不能在限額之外多享受，現在的低收入家庭以后也不會少享受。
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上海市各房地產交易中心近日對限購政策又做出上海單身購房政策：單身上海戶籍人士如果名下已單獨擁有一套居住房，不能再購買第二套居住房。無論是否已有繳納稅賦或社保證明的單身外地人士，均不能在上海購房
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公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。希望有所幫助，僅供參考。
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武漢購房政策已經全面取消限購，外地人也有可以和有武漢市戶口的人一樣買房，而且銀行也出臺相關的優惠政策，假如你名下已經有幾套房子，只要貸款已經還清，再次買房就算是首套購買。只要名下在武漢沒有房子并且沒有公積金貸款記錄就可以使用公積金貸款買房，屬于首套房貸。
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廣州限購令，外地戶口廣州買房需提供1年以上稅單或者社保證明?，F在稅單已經無法通過房管局審核，社保補繳暫時沒有問題，但政策時時在變，需要購房的務必抓緊時間。社保方面有疑問歡迎來電咨詢，賬戶即聯系電話。
