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開封買房首付;一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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不同區(qū)域，不同的開發(fā)商都會(huì)有不同的政策。
一般而言，就你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果比較富裕，那就盡可能多付首付，甚至一次性付清，畢竟還貸款是需要很多利息的。
當(dāng)然如果經(jīng)濟(jì)情況沒有那么充裕，那就要咨詢開發(fā)商，他們這邊最低的首付是多少。開發(fā)商信譽(yù)好的，與銀行達(dá)成協(xié)議的，大概只要30%的首付甚至更少。
你可以與銷售人員咨詢，讓他提供幾個(gè)方案，大概是剩下的房款要按照10年還是15年來還，按照你剩余房款的數(shù)目加上年份決定的總利息，再除于剩下的月份，就是你的月供。同樣，年份少的，利息較低，但是每月肯定要多供，還是看你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。建議不要把自己弄得太辛苦，時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)就長(zhǎng)點(diǎn)好了。
至于多長(zhǎng)時(shí)間入住，這個(gè)一定要問清楚開發(fā)商，現(xiàn)房的話，肯定是辦好貸款手續(xù)就可以交房，如果是期房就要看開發(fā)商承諾的交房時(shí)間了。
按揭基本沒什么風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)代人普遍接受的一種方式，用明天的錢住今天的房，只是千萬別交不出月供。
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根據(jù)不同的地方買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國(guó)比較發(fā)達(dá)的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例也肯定會(huì)有一定的差別。所以大家如果要買房，就要密切關(guān)注自己所在地或者想在哪個(gè)城市買房的城市首付比例來看。這樣大家就不會(huì)在為買房首付多少而發(fā)愁了。
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如果你是一套房，按現(xiàn)在的政策，首付一般是30%，房子30萬的話首付就得9萬，再加上其他一些比較瑣碎的事情，你準(zhǔn)備個(gè)10萬就差不多了。如果你是二套，那么首付就得50%，（好像有的地方二套首付60%），就是15萬，你看你自己情況吧。
僅供參考 具體以現(xiàn)實(shí)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
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一般情況下,首次置業(yè)首付3成,二次首付6成。其次也要看你要買的房子開發(fā)商讓你首付多少錢了30%或40%。其次也有地方規(guī)定第一次買房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用貸款買第二套住房,不管面積大小,首付最少40%。希望我的回答對(duì)您有幫助哦。
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商業(yè)貸款：其實(shí)首套房的首付比例不是固定不變的，因?yàn)楦鞯氐氖滋追渴赘侗壤矔?huì)有所不同的，所以對(duì)于首套房的首付比例也是一個(gè)比較難以掌握的點(diǎn)。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說，新房商業(yè)貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價(jià)值一百萬元的房子，你的首付最少就是100萬乘以30%等于30萬元。
公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評(píng)級(jí)，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。
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首付最少為房?jī)r(jià)的30%,月供以20萬20年為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/1220萬20年(240個(gè)月)月還款額:200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12)^240-1]=1642.51元說明:^240為240次希望我的回答能幫到你。
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商業(yè)貸款：其實(shí)首套房的首付比例不是固定不變的，因?yàn)楦鞯氐氖滋追渴赘侗壤矔?huì)有所不同的，所以對(duì)于首套房的首付比例也是一個(gè)比較難以掌握的點(diǎn)。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說，新房商業(yè)貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價(jià)值一百萬元的房子，那么你的首付最少就是100萬乘以30%等于30萬元。
公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評(píng)級(jí)，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。
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首次購房，首次貸款，首付不低于30%，多付不限，執(zhí)行基準(zhǔn)利率或依貸款銀行政策。
二套貸款，在首套未還清的情況下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，還清的情況下，首付還是不低于30%，利率上浮1.1倍。這是對(duì)新房而言的。
關(guān)于二手房的首付：由于二手房的貸款額是按評(píng)估價(jià)計(jì)算的，而評(píng)估價(jià)比實(shí)際成交價(jià)要低，因此二手房的首付款要補(bǔ)足評(píng)估價(jià)與成交價(jià)之間的差額。
舉例：成交價(jià)是100萬，而評(píng)估價(jià)是90萬，首套貸款可貸評(píng)估價(jià)的7成，即63萬，剩余的37萬就都是首付款，首付款比例達(dá)到了37%，這與買新房的最低首付30%是有區(qū)別的。評(píng)估價(jià)與房屋所處地理位置，房齡，建筑結(jié)構(gòu)，裝修程度，交通，周邊的配套設(shè)施等有很大的關(guān)系。評(píng)估價(jià)越高，首付款越低，反之評(píng)估價(jià)越低，首付款就越高。
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你好目前長(zhǎng)春買房首付：
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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開封買房首付;
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上/
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業(yè)的105.36 / 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
4、入住時(shí)間要看你所購買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議/
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國(guó)家有規(guī)定，首付可是房屋總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以可以20％，但是銀行審核非常嚴(yán)格，現(xiàn)在一般都是30%。
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誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
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不管你那買，首套30%，二套50%，總房?jī)r(jià)的。銀行以是否有房子貸款為二套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如果是商業(yè)貸款，首套房的最低首付是3成。如果你在開封買房子，公積金貸款買房，首付2成是6萬，加上其他的契稅、房屋維修基金、交易費(fèi)、登記費(fèi)等等費(fèi)用。
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你好，廣州買房首付多少要看你是什么地區(qū)，什么位置，價(jià)格多少，這些都可以導(dǎo)致首付價(jià)格，大多數(shù)都是三成之五成。
希望能夠幫到你！
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無錫買房首付：
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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最小的話，有30多平米的，最低首付2萬就可以了。（按規(guī)定，90平米以下的房子，首付2成就可以了，也就是總房款的20%。）如果差不多的話，也就得90平米左右的，90平米左右的話，首付基本上在9萬元左右。
當(dāng)然，如果你選擇在浐灞或者大北郊買的話，價(jià)格還可以再便宜的。
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渭南買房首付要付：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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武漢住房首付比例：
一、商業(yè)貸款
武漢地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
武漢二套房貸首付:
二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
商業(yè)貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據(jù)住房公積金管理委員會(huì)的最新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
