-
一、唐山公積金貸款上限最高70萬。
我市住房公積金貸款政策規(guī)定，申請住房公積金貸款最高不超過40萬。
1、商品房，90平方米以下首付比例不低于20%，90平方米以上首付比例不低于30%；
2、二手房，超過20年的存量房（二手房）不再辦理住房公積金貸款。首付比例不低于30%；
3、職工購房為第二套的首付為60%，利率上浮10%。
二、住房公積金還貸額度的確定：
唐山住房公積金貸款額度
1、月還貸額為夫妻雙方公積金繳存工資基數(shù)的50%；額度要為借款人留出足夠的生活費用，借款人償還貸款后的生活費不得低于：單身職工500元、夫妻雙方1000元；
2、對工資基數(shù)明顯超出行業(yè)工資標準或認為有疑義的，還要提供工資證明和工資發(fā)放憑證（工資卡明細）；
3、夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的：
⑴另一方為軍人的提供收入證明，一并核定收入；
⑵另一方未繳存公積金的，如有工作單位，提供加蓋公章的工資證明和工資發(fā)放憑證（工資卡明細），核實后，可沖抵該供養(yǎng)人口的生活費用，如無工作單位，扣除生活費；
⑶另一方正常繳存住房公積金不滿一年的，一并核定收入；
⑷另一方住房公積金賬戶處在封存、待轉(zhuǎn)、待兌狀態(tài)的，不核定收入，但可沖抵該供養(yǎng)人口的生活費用。
-
昆明異地公積金貸款額度
（一）每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。
（二）不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規(guī)定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔(dān)。
（三）不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
僅供參考 具體以現(xiàn)實為準。
-
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
-
既然你是首套房，按照貸款七成的比例計算60萬最多可以貸款42萬，其次要看你的收入是否可以支撐你的貸款，一般情況下貸款利率都是走基準利率的
-
根據(jù)昆山公積金管理有關(guān)規(guī)定：
公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
（1）按照借款人還款能力確定貸款限額。即借款人月還款額不超過家庭收入的一定比例。計算公式為：借款人和共有人的住房公積金繳存基數(shù)之和×償還能力系數(shù)×12（月）×貸款年限（年）；
（2）按照購房總價首付款比例確定貸款限額。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，貸款最高比例不超過住房總價的70%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）和保障性住房的，貸款最高比例不超過住房總價的80%；存量成套住房（二手房）貸款最高比例為住房總價的70％。辦理第二套住房公積金個人住房貸款：貸款最高比例為住房總價的50％。
（3）按照貸款的最高額度確定貸款限額。目前我市住房公積金貸款，新建普通住房每筆最高不超過50萬元，二手房、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元。
對借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，新建普通住房每筆最高不超過30萬元，二手房、自（翻）建住房每筆最高不超過21萬元。
另外，在昆山申請公積金貸款，必須連續(xù)繳納公積金滿12個月。
您對照以上相關(guān)規(guī)定，自己就可以算出你能貸款多少了。
如果想夫妻兩人一起申請貸款，建議你再等兩個月，等你也滿了12個月，再一起申請，否則，只有你老婆一人符合公積金貸款條件。
由于您沒有講明買多大的房子，總房款多少，所以只有你自己根據(jù)上述規(guī)定自己計劃貸款額度。
-
（一）購買首套自住住房 1、購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過30萬元。購買首套自住住房的單職工其所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據(jù)借款人的還款能力確定合理的貸款額度，該職工的貸款最高額度不得超過30萬元。 2、購買首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產(chǎn)權(quán)共有人，且符合我市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的，其貸款資格可以合并計算，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。 （二）購買第二套自住住房 1、雙職工家庭夫妻雙方所在單位都按規(guī)定比列正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。 2、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。 3、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房的產(chǎn)權(quán)共有人、其中有一人以上的單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。 4、單職工其所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。 5、單職工其所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房產(chǎn)權(quán)共有人、其中有一人以上的單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。
-
市值公積金貸款在不同的國家按各種標準劃分出的
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度：
計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度：
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度：
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。
-
1.把近12個月（含申請當月）每個月公積金余額相加（不含一次性補繳），除以12，再乘以15就是貸款額度。
2.不足12個月按實際繳存月數(shù)計算。
3.計算結(jié)果不滿足貸15萬的按最低額度貸15萬，夫妻雙方最高貸100萬。
4.如果11月1日后公積金要提出做首付的，要在賬戶留足余額，提光不能申請公積金貸款，差不多個人要留有35000以上的余額才能貸50萬。
希望我的回答對您有幫助，望采納！
-
涼山住房公積金貸款額度是1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。 2、簽好買賣合同并支付首付款后，如果是純公積金貸款，到各區(qū)縣受理網(wǎng)點辦理。如果是組合貸款（有商業(yè)有公積金），直接在商業(yè)銀行一并辦理。 3、公積金還不能申請大裝修貸款。 根據(jù)日前住建部等四部委聯(lián)合下發(fā)通知，規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 ??根據(jù)新政策，公積金貸款政策是：對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款不低于30%。 ??貸款額度方面，公積金貸款額度每戶家庭住房公積金最高貸款限額為50萬元。此外，對于為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于總款的50%
-
宜興公積金貸款額度
可貸額度計算方式
一、最高可貸額度：
1、借款人符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算；
2、借款人符合貸款條件，配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合并計算。
借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。
二、實際可貸額度：
房屋總價(商品房為購房合同總價；存量房為備案價和評估價中的較低價)減去規(guī)定的貸款首付額度。
1、借款人家庭首次辦理公積金貸款：
（1）自2015年4月22日起，借款人家庭首次辦理公積金貸款，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；職工家庭所購住房為首套住房的（以中心統(tǒng)一查檔后出具“房屋權(quán)屬登記信息”為準），套型建筑面積在90平方米（含）以下的，繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算。
（2）低收入家庭購買經(jīng)濟適用房，能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經(jīng)濟適用住房申請表》復(fù)印件的：繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算。
2、借款人家庭第二次辦理公積金貸款：
貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。
注：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）。
-
-
公積金貸款額度：
一、購置一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為40萬元，最高貸款比例不得超過所購、建住房房屋價值的70;房改房、大修住房、購置二手住房最高貸款比例不得超過房屋評估價值的50(具體規(guī)定：房齡在5年以內(nèi)，貸款額度為房屋評估價的60;房齡在6-10年內(nèi)，貸款額度為房屋評估價的50;房齡在11-15年內(nèi)，貸款額度為房屋評估價的40;超過15年房齡不予受理)。
二、貸款額度的斷定依照不得高于借款人(含配偶)家庭收入的系數(shù)盤算。其盤算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×40×貸款年限。
三、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度按正常貸款尺度減半發(fā)放。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
-
妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
唐山住房公積金貸款基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)；
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
-
根據(jù)昆明市住房公積金貸款現(xiàn)行政策，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍。不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
-
平頂山公積金貸款額度暫時不支持提高：
為支持居民家庭合理的住房消費，今后平頂山市住房公積金個人住房貸款單筆最高限額由40萬元調(diào)整至45萬元。對購買首套房屋的認定以房管部門提供的繳存職工申請家庭名下現(xiàn)有的住房套數(shù)為準。
根據(jù)上級有關(guān)部門文件精神，參照省內(nèi)不同類型城市住房公積金貸款最高額度，結(jié)合我市實際，經(jīng)市住房公積金管委會批準，今后借款申請人夫妻雙方均足額繳存住房公積金且信用良好的，住房公積金個人住房貸款單筆最高限額由40萬元調(diào)整至45萬元。
職工連續(xù)正常繳存時限由一年（含）以上縮短為6個月（含）以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。我市使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例可以不低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例可以不低于30%。住房公積金貸款發(fā)放對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
-
海南公積金貸款額度
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；
2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個月×貸款期限；
4、不高于最高貸款額度。（1個人首套房最高額度40萬，家庭（2人）80萬；二套房1個人30萬，家庭60萬）
-
中山市住房公積金貸款額度具體規(guī)定如下：
（1）首次申請公積金貸款的，90平方米以下（含90平方米）的，最高可貸八成；90平方米以上的，最高可貸七成。已申請過公積金貸款的，最高可貸五成。
（2）每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為35萬元；多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購買單套住房最高可申請90萬元。
（3）每一住房公積金繳存人每次車庫車位貸款最高額度現(xiàn)定為7.5萬元，但借款金額不高于車庫車位價格的50%，且借款人必須在擬購車庫車位所在的小區(qū)內(nèi)購有自住住房。
（4）以上具體額度均以住房公積金管理中心的最終審批為準。
-
唐山公積金貸款額度最高就是為120萬元，還是比較多的，根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。我覺得唐山住房公積金貸款最高額度政策還是比較好的。
-
公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
-
你好；如果你是首套房，那么你最多可以貸房子總價的70%，貸款額度和職業(yè)沒有關(guān)系，最多銀行看你是公務(wù)員，職業(yè)穩(wěn)定，審批快一點，其他不會有什么特別優(yōu)惠的。希望可以幫得到你。
-
貸款額度不高于以下計算結(jié)果和規(guī)定的最低值：（一）按還貸能力計算的貸款額度；（二）按借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計算的貸款額度；（三）按規(guī)定比例計算的貸款額度；（四）住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。
