房產過戶又稱為所有權轉移，所有權轉移的種類又：買賣、贈與、繼承。你要過戶可以選擇前兩樣。辦理方法是： 1、向當地房地產管理部門提出申請。 2、到當地地稅部門繳納應繳稅收。 3、到房地產維修基金部門辦理維修資金轉移登記或繳納維修資金。 4、到房地產管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內領取證件。 5、領取房產證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。需要資料：賣方需要：夫妻雙方身份證，結婚證，房屋權證等。賣方單身的提供單身證明，如果是單獨所有也沒有隱形共有人的可一人辦理。買方需要:身份證，如需要辦理共有人同時提交共有人身份證。買方辦理共同共有的提交請屬關系證明。特別提醒：最好不要用贈與，因為贈與過戶的房產雖然這次過戶便宜，但是在二次交易時稅費非常的高。 現行房屋交易稅標準： 1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房（注意區分普通住房和非普通住房）減半征收，現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。 2、印花稅：成加價或指導價的千分之一?，F行規定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。 3、個人所得稅：差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執行。賣方繳納。4、營業稅：成交價或指導價的百分之五。現行規定暫時按照差額征收。個人出售自住滿兩年住房的免征營業稅。 5、副食品調控基金、教育附加費、地方教育附加費、城市建設維護費。這四類費用依附于營業稅產生，不會很多，為了方便計算可以直接算成是成交價或者指導價的千分之五。 6、土地增值稅：成交價或者指導價的百分之一點二。現行規定免征。

你好，據我所知，你要是非深圳戶口，但社保13個月以上，中間不能間斷，可以買一套，3成首付。但是不能買第2套。深圳戶口，名下沒有房子，可以首付3成的。但是名下有套房子，首付是6成，

不能的，因為只能還清貸款，才能過戶。這個可以買賣雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實在不行，可以找個中介給操作一下，但是還是比較復雜的，希望我的回答對你有幫助的。

你好，房子完成過戶意味著所有權發生轉移，一般情況下標志著交易的結束，當然無變化的可能，如果賣方反悔需提出合同無效或者可撤消的證據，否則就沒有什么權利可以主張了。希望我的回答對您有所幫助。

房子辦理過戶手續必須要有房地產轉移登記申請表，然后是申請人身份證明，也就是說賣方需要的材料，需要拿出身份證原件和身份證復印件，房產證原件和戶口本，而買房需要的材料也需要拿出身份證原件和復印件，戶口本及戶口本的復印件，材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。這樣就可以了。

不麻煩 　　房產過戶手續： 　　(1)房地產轉移登記申請表; 　　(2)申請人身份證明; 　　(3)房地產權利證書; 　　(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書; 　　(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件; 　　(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書; 　　(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; 　　(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; 　　(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; 　　(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; 　　(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; 　　(12)房地產共有人同意轉移的意見書; 　　(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件; 　　(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，應提交有關部門的批準文件; 　　(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

不能辦理過戶房產辦理過戶是指：有房產證的房屋去房產管理部門登記并辦理過戶手續的房子才能過戶。只有購房合同的買賣雙方可以到公證部門辦理房屋公證，性質與過戶差不多，等到該房屋房產證下來后才去過戶。

如果你想在濟寧竹溪雅居別墅給老婆買個房子的話，其實我建議你可以自己親自去售樓部看看，售樓部房源很多的，各種合適的風格，房子的款式自己可以選擇，還有套房，有的房子買了還送你停車位，畢竟是別墅，所以我想要比一般的小區要高端一點！

這個怕不行，戶主不遷，他們以什么身份遷過去呢，除非戶主改你老婆的名字。

風水學認為，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建筑的關系可通過陰陽五行來進行分析。一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數的樓層屬陽，偶數的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓（本命層）或二、七樓（貴人層）。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓（本命層）或一、六樓（貴人層）。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓（本命層）或三、八樓（貴人層）。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓（本命層）或五、十樓（貴人層）。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓（本命層）或四、九樓（貴人層）。選房樓層風水具體如下：屬鼠的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。屬牛的生肖吉利樓層因該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。屬虎的生肖吉利樓層應該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。屬兔的生肖吉利樓層應該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。屬龍的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。屬蛇的生肖吉利樓層應該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。屬馬的生肖吉利樓層應該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。屬羊的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。屬猴的生肖吉利樓層應該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。屬雞的生肖吉利樓層應該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。屬狗的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。屬豬的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。屬虎、屬兔的財層是五樓、十樓。屬馬、屬蛇的財層是四樓、九樓。屬龍、屬狗、屬牛、屬羊的財層是一樓、六樓。屬猴、屬雞的財層是三樓、八樓。因為“我克者為財”，子亥為水，水正克火，一、六為水，二、七為火，所以屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。在二、七的前面可以加上十位數，也就是說屬鼠、屬豬的人除了二樓、七樓為財層外，十二樓、十七樓、二十二樓、二十七樓亦是。其他生肖以此類推。此財層推算法為姜玖赤獨家玄學術數新法，如有不盡然之處，還望見諒。最后，還有一些民間的說法，可沒有科學依據噢，就是盡量別選十三、十八樓。因為十三在西方國家為不吉祥的數字，十八是因有十八層地獄之說。

東大街快到大差市的時候，有一條尚德路，里面就相當于用品專業市場

你好，你可以去當地的有關部門咨詢一下，看看可以不。

1．簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。 收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 2．評估 收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。 3．辦理贈與公證 收費情況：贈與公證費是評估價的2％。 4．繳納稅費 收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括 契稅為房管局的評估價的3％； 印花稅為房管局評估價的0．5％； 房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。 5．出新房產證 如父母與子女之間的贈與則免除契稅希望對您有所幫助。

上海房子過戶辦法，一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）； 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款； 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件； 5、銀行發放貸款到賣方賬戶； 6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）； 7、向賣方支付尾款。 二、買方全款購房 1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）； 2、買方支付賣方定金； 3、雙方共同去做房屋過戶； 4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）； 5、買方全款付清給賣方。

遺囑過戶和贈與過戶的前提是必須經過公證。 遺囑過戶是立遺囑人過世后才能過戶的一種方式，其費用較低（按件收?。?。 贈與過戶是公證后即可辦理過戶的一種，比遺囑過戶費用高（按房價的比例收?。⒃谶^戶后若再想出售時，需繳納20%的個人所得稅。 還有另外一種方法就是買賣過戶，按買賣程序走，需交相應的稅，但在出售時可不繳納20%的個人所得稅。 具體的稅是按當地的政策執行了。

我去年也是一樣的情況，老婆快生了，新房準備裝修，然后網上看了很多，房子150平方，最后選了一家相對最合適我這種家庭的。 勸告你的是，裝這種東西，找小作坊可不行，必須大點的企業。 如果你房子也在成都，我推薦華商哈，我家就是找他們安裝的，設計合理，產品質量好，售后也還可以，隨叫隨到，反正目前我們家地暖也沒出什么問題，歡迎采納。

強化木地板十大品牌有德爾地板 ，圣象地板菲林格爾地板，升達地板，西塞羅地板，柏高地板，肯地亞地板，揚子地板，宏耐地板，吉象地板 。你也可以自己去實體店咨詢，希望我的回答能幫到您。

　　賣方的身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。 　　買方的身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 　　賣方的夫妻雙方也必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 　　最后就是帶錢了，過戶需要很多稅，比如契稅、營業稅、土地增值稅、所得稅等等。

你好，一、辦理房屋買賣及過戶手續需要十個工作日內（不包含周六周日休息）。 二、辦理房產過戶應交納的稅費： 1、合同印花稅：按成交房價總額的萬分之五購買印花； 2、契稅：按成交房價的2%交納； 三、手續費及其它費用 1、交易手續費：根據房屋面積計算，每平方米3元 2、房屋所有權登記費：80元 3、工本費 10元 四、維修基金 1、多層按房價1%交納 2、高層按房價2%交納

以下是40萬的房子過戶費的查詢 購買超過5年、住房面積低于144平方的， 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費 ?? 1.滿5年唯一物業 ??可以免 2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】 營業稅 1.滿5年 ??房屋建面＜144㎡ ??【免營業稅】 2.滿5年 ??房屋建面＞144㎡ ??【國土局過戶價的差額*5.6%（業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額）】 3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6% 賣方承擔的 契稅 1.本地農村戶口，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】 2.非本地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價的*1%】 3.不管是本地人還是外地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價的*1.5%】 4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】 小頭有撒 ??合同印花稅 ??房屋交易稅 ??其他的都是小事 ??只有房屋交易稅多點【買賣雙方都要承擔每平米3元的交易稅】 希望能夠幫到您 以上價格來源于網絡，僅供參考