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浮沉層一般為距地面30—40米,以樓的建筑層高為3米算應該在9—12層之間。浮塵層是指空氣中的浮塵所在的層次,即空氣的浮塵層,是浮沉度愈少的分界線,也就是說,浮沉層以上空氣會好一些。希望可以幫助到你。
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樓層高有八大弊端:1、對消防不利;2、需對自來水增壓;3、斷水停電時將面臨徒步爬高走低的麻煩;4、電梯里各種人混合的氣味很重,容易得傳染病;5、有一部分人有恐高癥,不適合住高層。6、十年或二十年后,電梯將面臨保修的麻煩。7、遇到不可抗拒的天災時,在緊急情況下將無法逃生。8、建筑物一般是低層結構比較牢固,越往頂層,鋼筋數量會相應減少。
希望對你有用!
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處景觀好,但并不是越高噪音越小,聲音是往高處走的。樓層高的地方局里地面噪音源會遠一點,但是同時會受到反射的噪音或者其他噪音的影響。
希望我的回答對您有所幫助!
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在日常生活中,人們會感到在高層住宅,特別是鄰近街道的住宅樓環境噪聲很大,同通常人們想像的不一樣。從常理推測,人們總以為,對地面上的嘈雜喧嘩、來往車輛的喇叭聲和輪胎磨擦聲等噪音,住在九層以上的房間與住在三層以下的房間相比,距離噪聲源要遠得多,理應吵鬧聲音小一些。然而,事實恰恰相反。這是為什么呢?
環境衛生學家對這種現象進行過調查研究,從高層住宅實地監測的結果看,第十一層的平均噪聲為76.4分貝,第二層的平均噪聲為70.2分貝。高層反而比低層噪聲大,這同站得高能看得遠的道理有些類似。人們在高處之所以能看得遠,是因為視線不受許多障礙物的阻擋。聲音也是這樣,聲波在空氣中以縱波的形式傳播,并以每秒344米的速度向四方擴散。在樓房高層,由于沒有障礙物的阻擋,許多聲音可以直接傳播過來,因而就顯得更吵鬧些。而在樓房的低層,雖然距離街道、馬路很近,但聲音容易被地面障礙物阻擋、吸收,所以與高層住房相比,反而吵鬧聲要小些。
當住宅內噪聲達到65分貝以上時,則感到吵鬧得難以忍受。。。。。。。。。
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如果是供暖的話,樓層越高水溫越高,因為熱水的密度小于冷水,所以會停留在高層,如果不是供暖的原因的話,那也可以用同樣的道理來解釋,樓層越高熱空氣的占有量越大,低層更多的是冷空氣,高樓風就是因為這個原因所形成的,但不是樓層越高越熱,供暖會有一個水壓問題,太高水上不去.而且熱空氣在對流層之上,就會降溫凝結成水氣每升高100米就會下降0.6攝氏度
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浮沉層一般為距地面30—40米,以樓的建筑層高為3米算應該在9—12層之間。浮塵層是指空氣中的浮塵所在的層次,即空氣的浮塵層,是浮沉度愈少的分界線,也就是說,浮沉層以上空氣會好一些。
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高層的最大好處就是采光、通風好、噪音孝視野遼闊,而且越往上揚塵越小,30米左右基本上完全避開了揚塵帶,所以32層的高層越高越貴。
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分析如下:
1、根據該房源的具體位置以及它對采光、視野、景觀的占有度、占有度越高自然價格也就越高。
2、例如18層的高層住宅,最高價格應該在13-17樓,如果1樓和頂樓有附加值,那么他們的價格也未必是最便宜的,如1樓送私家花園。頂樓復式或送露臺等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。
3、這也要看是不是電梯房,電梯房的話就是越高越貴,因為現在城市房子越來越高,越來越密集,所以的話,在高層視野比較開闊,空氣質量比較好,公路上的噪音會比較小等一些因素,所以高層會比低層更貴,但到最頂上幾層的價錢又會有所下降。
希望可以幫到你!
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您好,很高興為您回答,據我所知,樓層越高越貴,是因為在市區中,高處的房子很安靜,收到的打擾少,其次就是視野很不錯,冬天采光很好,很不錯。
望回答能幫到您,謝謝!
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1、從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,特別是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼癥狀。
2、從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感
3、久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。
住宅樓層戶型風水選擇
選擇住宅的方法
1、風大不宜,不能藏風聚氣。
2、陽光充足,空氣清新。
3、房屋的中心不宜受污染,例如建成廁所或堆集臟物。
4、街巷直沖不宜,風水學是“喜回旋忌直沖”。
5、地勢宜平,最好不在斜坡上下。
6、街道反弓不宜。
7、忌天斬煞,即兩幢大樓之間的一條狹窄空隙,猶如刀將天空斬成兩半。
8、對煙囪不宜。
9、衙前廟后不宜。
樓層與五行的關系
1、一樓及六樓屬于北方,屬水。
2、二樓及七樓屬于南方,屬火。
3、三樓及八樓屬于東方,屬木。
4、四樓及九樓屬于西方,屬金。
5、五樓及十樓屬于中央,屬土。
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1、理論上來說,是這樣的。
2、高層越高建筑成本越高,而且采光、視野也比低層號上不少。
3、但也有個例,比如13、14、18層在某些客戶心理是有忌諱的,所以開發商會在相關樓層做價格調整。
希望我的回答能幫到您
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1、根據該房源的具體位置以及它對采光、視野、景觀的占有度、占有度越高自然價格也就越高。
2、例如18層的高層住宅,最高價格應該在13-17樓,如果1樓和頂樓有附加值,那么他們的價格也未必是最便宜的,如1樓送私家花園。頂樓復式或送露臺等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。
3、這也要看是不是電梯房,電梯房的話就是越高越貴,因為現在城市房子越來越高,越來越密集,所以的話,在高層視野比較開闊,空氣質量比較好,公路上的噪音會比較小等一些因素,所以高層會比低層更貴,但到最頂上幾層的價錢又會有所下降。
希望我的回答對您有所幫助!
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不是,在56米范圍值內,樓層越高空氣質量是越好。但是考慮除了空氣質量問題,還有存在噪音和空氣稀薄問題。
空氣質量參考值:
1.地面0~56米(相當于十七八層高)之間,PM10的質量濃度,大致隨高度增加而減小。
2.高度超過56米(十七八層)時,總懸浮顆粒物、PM10的質量濃度反而隨高度增加而增加。PM1和PM2.5質量濃度,在較低高度(小于84米,相當于二十六七層)變化不明顯。
3.超過84米高后,PM1和PM2.5質量濃度反而迅速增高。
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不是,在56米范圍值內,樓層越高空氣質量是越好。
但是考慮除了空氣質量問題,還有存在噪音和空氣稀薄問題。 空氣質量參考值:
1.地面0~56米(相當于十七八層高)之間,PM10的質量濃度,大致隨高度增加而減小。
2.高度超過56米(十七八層)時,總懸浮顆粒物、PM10的質量濃度反而隨高度增加而增加。PM1和PM2.5質量濃度,在較低高度(小于84米,相當于二十六七層)變化不明顯。
3.超過84米高后,PM1和PM2.5質量濃度反而迅速增高。
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不一定的
首先同一棟樓來說公攤面積比例是相同的,所有戶的公攤面積都是根據同一個系數計算的。
不同的樓,比如6層不帶電梯的樓系數就會小,但同樣的6層不帶電梯,單元面積大的系數自然就校高層也一樣,因為有消防的要求,6層以上要有電梯,12層以上要2個電梯,而18層以上還要有2個樓梯,自然公攤面積就會隨之增大。同時還和單元面積有關系,比如單元面積大的話分攤到每戶的公攤面積就相對小一些。
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浮沉層一般為距地面30—40米,以樓的建筑層高為3米算應該在9—12層之間。
浮塵層是指空氣中的浮塵所在的層次,即空氣的浮塵層,是浮沉度愈少的分界線,也就是說,浮沉層以上空氣會好一些。
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你好,一般來說價格會越貴,商品房銷售有個均價概念,以總高30樓為例,15樓為10000元每平米,那16樓可能是10100元每平米,14樓為9900元每平米……以此類推!另外購買高層建筑肯定是越高越好越值錢,理由:1、景色好采光佳,2、空氣好、灰塵少,3、夏季蚊蟲少等,價格來源網絡僅供參考!
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高層小區的物業費單價每戶都是一樣的,相同面積,物業費是一樣的,只是每層樓的電梯使用費不一樣,怎么樣收,就看物業公司怎樣標價,樓層越高電梯使用費就越多。具體情況還看您當地小區的收費標準。
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1、根據該房源的具體位置以及它對采光、視野、景觀的占有度、占有度越高自然價格也就越高。 2、例如18層的高層住宅,最高價格應該在13-17樓,如果1樓和頂樓有附加值,那么他們的價格也未必是最便宜的
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在日常生活中,人們會感到在高層住宅,特別是鄰近街道的住宅樓環境噪聲很大,同通常人們想像的不一樣。從常理推測,人們總以為,對地面上的嘈雜喧嘩、來往車輛的喇叭聲和輪胎磨擦聲等噪音,住在九層以上的房間與住在三層以下的房間相比,距離噪聲源要遠得多,理應吵鬧聲音小一些。然而,事實恰恰相反。這是為什么呢? 環境衛生學家對這種現象進行過調查研究,從高層住宅實地監測的結果看,第十一層的平均噪聲為76.4分貝,第二層的平均噪聲為70.2分貝。高層反而比低層噪聲大,這同站得高能看得遠的道理有些類似。人們在高處之所以能看得遠,是因為視線不受許多障礙物的阻擋。聲音也是這樣,聲波在空氣中以縱波的形式傳播,并以每秒344米的速度向四方擴散。在樓房高層,由于沒有障礙物的阻擋,許多聲音可以直接傳播過來,因而就顯得更吵鬧些。而在樓房的低層,雖然距離街道、馬路很近,但聲音容易被地面障礙物阻擋、吸收,所以與高層住房相比,反而吵鬧聲要小些。 當住宅內噪聲達到65分貝以上時,則感到吵鬧得難以忍受