馬鞍山市首套住房貸款對象及要求 根據國家及鞍山市關于住房貸款的規定，我市對職工首套住房貸款對象，做出如下要求： 1、所購買樓盤和住房中心需簽有貸款協議。 2、貸款人必須是在我市連續足額繳存住房公積金6個月以上的職工。（公積金個人繳存額應在100以上） 3、購房面積鐵東地區（含高新區）不得超過144平方米，購房金額不超過90萬元；鐵西地區購房金額不得超過70萬元。 4、一方（或單身）繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元，首付為房款的30%。（扣除貸款本息后，工資余額應達到1000元以上）。 5、夫妻雙方繳交住房公積金最高貸款額度為45萬元，首付為房款的30%。（扣除貸款本息后，工資余額應達到1500元以上） 6、貸款最長年限為30年。 以上是馬鞍山市公積金管理中心有關貸款的規定。 按你的情況，你的貸款年限為12+5=17年（最長），按：（扣除貸款本息后，工資余額應達到1000元以上）的規定，你每月可用于還款的月供能力為1400元左右，經計算，你可以貸到20萬元（個人最高）。如果夫妻同貸可貸到45萬元。 價格來源于網絡，僅供參考，具體以實物為主。

現在濟南這邊二手房公積金貸款政策是非常好的，我今年也想買房所以了解了一些，看對你有沒有幫助： 1、公積金貸款現在首付比例是最低20%，貸款是你公積余額的15倍，一個人最多可以貸25萬，如果你是夫妻都有公積金的話，最多可以貸50萬，剩下的需要商貸了，不過馬鞍山那邊房價應該不會太高，基本用不到商貸 2、公積金貸款利息，最近幾天央行又剛降息，原來商貸的利息是5。65，公積金是3.75 央行降息不知道這個利息有沒有跟著降 3、再一個跟你露點小秘密，我一個朋友貸的款，因為他一個同學在銀行里面，貸款的時候利息還打折了，如果有這樣的關系可以找找不知道能不能起作用

馬鞍山公積金基數計算的辦法。繳存基數是按照職工本人上一年度的實際月平均工資來繳存，上限5000元，超過5000元的仍按5000元計算。實際月平均工資是按照個人工資總額的1／12核定。 個人工資總額的計算口徑企業和機關事業單位還有所區別，具體是： 企業工資總額應包括，計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。 機關、事業單位中，實行職級工資制的人員的收入包括職務工資、級別工資、基礎工資、工齡工資、職務崗位津貼、綜合補貼；機關單位中的技術工人的工資包括崗位工資、技術等級（職務）工資、按國家規定比例計算的獎金、職務崗位津貼和綜合補貼；機關單位普通工人的收入包括崗位工資、按國家規定比例計算的獎金、職務崗位津貼、綜合補貼；實行職務（技術等級）工資的事業人員包括職務（技術等級）工資、按國家規定比例核定的津貼（活工資）、職務崗位津貼、綜合補貼；事業單位技術工人收入包括技術等級工資、崗位津貼、職務崗位津貼、綜合補貼；事業單位普通工人工資收入包括等級工資、津貼（活工資）、職務崗位津貼、綜合補貼。 數據來源網絡，僅供參考

馬鞍山公積金貸款條件： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

你好，　　馬鞍山公積金貸款條件　　第六條借款人申請公積金貸款須同時具備以下條件：　　(一)具有馬鞍山城鎮常住戶口或有效長期居住身份，有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好　　(二)借款人及其配偶沒有住房公積金債務或其他數額較大、可能影響還款能力的債務，沒有為其他人貸款提供擔保　　(三)借款人及其所在單位繳存公積金滿一年以上并且貸前6個月按規定連續足額繳存，無滯納欠(緩)繳情況　　(四)有合法的購買自住住房的合同(協議)及其他證明資料，以及不低于所購住房全部價款30%的自籌資金(含支付的購房首期付款)　　(五)借款人同意采用本辦法第四條中的一種擔保方式，并辦理相應的手續　　(六)管理中心認為需要具備的其它條件。　　第七條購買未竣工的期房，其房地產項目應符合貸前條件。房地產開發企業應將期房項目的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和房屋預售許可證等資料報管理中心審查、備案。管理中心在發放貸款前應對樓盤項目進行現場勘察。希望我的回答能幫助到您。

公積金貸款額度的上限計算公式是: 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 購房貸款一般就三種貸款方式:公積金貸款、商業按揭貸款、組合貸款(公積金貸款+商業貸款)房貸首選公積金貸款(首付30%),其次是商業按揭貸款(首付20%)。公積金1-5年的利率為3.33%,5-30年的利率為3.87%商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%,5-30年的利率為4.16%(七折后的利率)

　　一、住房公積金提取條件： 　　住房公積金的提取一般基于以下三類情況： 　　一是用于住房消費的提取，主要包括：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還住房公積金貸款本息的；償還商業銀行住房貸款本息的； 　　二是終止繳存條件的提取，主要包括：離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；與單位終止勞動關系未重新就業滿2年的；與單位終止勞動關系，戶籍在本市行政區域外的；調離而且戶口遷出本市的；出境定居的；職工死亡或者被宣告死亡的； 　　三是規定的特殊原因提取，主要包括：職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的。 　　二、職工住房公積金提取程序： 　（1）職工向單位提出支取公積金申請，并附上有關證明資料； 　（2）單位審核同意后進行對賬，開具《馬鞍山市職工住房公積金支取申請書》； 　（3）職工持《馬鞍山市職工住房公積金支取申請書》及相關證明資料到公積金管理中心審核； 　（4）經辦銀行為經住房公積金管理中心審核后符合條件的職工辦理提取轉賬手續。

你好，　一、提取條件 　　1、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的; 　　2、離休、退休的; 　　3、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動關系的; 　　4、出國定居或赴港、澳、臺地區定居的; 　　5、償還購買自住住房貸款本息的; 　　6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的; 　　7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的; 　　8、職工死亡或被宣告死亡的; 　　9、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的; 　　10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的; 　　11、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的; 　　12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。 　　二、提供相關證明材料 　　1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及復印件; 　　2、購買預售商品房(含經濟適用房)的，這些人群，已備案的《商品房預售合同》及首付款收據，具備這些條件;購買二手房的，提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明;購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產管理部門印制的《拆遷還建協議書》及交房款收據; 　　3、自建、翻建、大修具有產權的自住住房的，如果住戶屬于這種情況，應提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門，權威部門，或房產管理部門批準的規劃、施工文件或危房鑒定證明，二選一即可，房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，具備這種合同的，工程預算或決算及原《房屋所有權證》; 　　4、離休、退休的，如果住戶屬于這種情況，應提供人事、勞動部門核發的離退休證，作為相關證明;不能提供離退休證的，特殊情況，應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明; 　　5、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的，生活面臨巨大壓力，應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效，病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的，不是其本人的話，還應提供婚姻證明或者親屬關系證明; 　　6、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關系的，不再存在勞動關系，應提供與原單位，就是自己工作過的單位，終止勞動關系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫院證明; 　　7、出境定居的，應出具出境定居人員審批表，或公安機關簽發的出境定居有效證明; 　　8、償還住房貸款的，應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款余額證明，必須是由銀行發布的。其中，償還商業性住房貸款的，屬于是商業性的，還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性住房借款合同; 　　9、享受城鎮最低生活保障的，應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明; 　　10、支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、二者可以選擇其一，支付房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明; 　　11、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的，如果經濟壓力比較大的話，應提供縣(區)以上人民政府有關部門出具的突發事件證明、說明相關的問題，大額支出費用單據，職工及家庭其他成員的收入證明。 　　12、進城務工人員或職工戶口在本市轄區以外并與所在單位終止勞動關系的，不再存在雇傭關系，應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明; 　　13、職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明，證明已經死亡。屬于亡者法定繼承人的，具備法律效益的繼承人，應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，如果是這種情況的話，應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證; 　　14、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的，沒有工作的，應提供與單位解除勞動關系證明或《失業證》; 　　15、同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的，如果不是本人直接參與的話，除提供符合上述提取條件所需資料外，這些基本的必備材料，還應提供配偶和直系親屬的身份證、結婚證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。 　　16、代他人辦理提取住房公積金的，也就是第三人幫忙的話，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時提供提取人出具的書面委托書和代領人身份證及復印件。 　　三、領取轉賬 　　1、如果你有在上班的，可以憑領取的憑證(正常辦離職時應該都有的，都會有這些，在HR人事部、財務部也會審核)，向單位提出提取住房公積金的申請，申請單位幫助，所在單位會核實并證明的，會出具有效的公積金提取證明文件; 　　2、然后憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明，證明起到證明的作用，到公積金管理部門申請提取，公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定，是不是通過了，并通知申請人。經審批不準予提取的,不允許的話，公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。 　　3、經審批準予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金，這樣的公積金的話，提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了，一切就緒，銀行會轉賬到你指定的賬戶內(一般3天內)。

（一）凡在我市行政區域內符合條件的進城務工人員、非全日制從業人員和城市個體工商戶等自由職業者，均可自愿申請繳存住房公積金。繳存比例及繳存基數均按照我市當年規定的上下限標準執行。 （二）對個人住房公積金繳存者在貸款、提取等方面與單位繳存職工實行無差別化政策，公積金連續繳存滿6個月即可申請貸款。

提取條件 最新消息: 住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提 房屋類： 1、非貸款購買自住住房的： 2、貸款購買自住住房的： 3、建造、翻建自住住房的， 4、大修自住住房的, 5、 租房自住月租金超過家庭月收入15%的 非房屋類： XX市非房屋類公積金提取條件 第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租; 第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取; 第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。 提取材料 1、申請人及其配偶身份證 2、住房公積金聯名卡(或關聯的活期儲蓄存折、儲蓄卡); 3、結婚證或婚姻證明; 4、當年度月還款憑證(須有最新貸款余額、剩余期限等貸款信息，貸款銀行蓋章確認); 5、借款借據或個人貸款支付憑證(借款合同里借款期限、借款金額、利率等貸款信息齊全的可不提供)。 6、根據不同提取情形，還需提供以下材料 提取流程 1、攜帶提取材料，前往肇慶市住房公積金管理中心。 2、“購買自住住房貸款的”和“建造自住住房貸款的” 的，經肇慶市住房公積金管理中心或管理部前臺掃描錄入系統并成功辦理提取業務。 3、在管理部門申請簽定《肇慶市住房公積金自動劃轉提取委托協議書》，簽約時，本人須到場。 4、成功簽約后，提取信息不發生變化的，按約定每一周年進行自動轉扣。 提取額度 提取額度計算方式說明： 1、繳存人及其家庭成員、購房聯名人以同一套住房申請提取住房公積金的，應合計其提取額度。 2、提取住房公積金涉及家庭成員或婚前婚后情形的，應當提供家庭成員的身份證、結婚證、戶籍簿等證明材料。 3、首次提取與提前還貸提取的金額與額度的差額，其后可以追溯，兩種情形分別只能追溯計算一次(該房已出售的不能追溯)。(注：由于新住房公積金業務管理系統的原因，此項業務開展時間另行通知) 提取時間 1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取) 2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。 3、購買二手房申請提取住房公積金的，同一套房在一年內憑該套房最多只能提取一次。 4、自動劃轉提取時間間隔：每人每一周年一次，系統每天對符合條件的個人賬戶進行自動劃轉提取處理。

一、申請 借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。 二、初審 住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。 三、評估 申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。 四、審核 申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 五、辦理擔保手續 申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。 六、簽訂借款合同 當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

網上查詢，可以去馬鞍山住房公積金網上查詢系統，此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細。可以打查詢電話，公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢。

馬鞍山市住房公積金管理中心發布公，自2015年9月11日起，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買新建商品住房的，最低首付比例統一調整為20%，二手房公積金貸款首付比例最低25%； 以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 購房貸款一般就三種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款、組合貸款（公積金貸款+商業貸款） 房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。 公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87% 商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 想要創業/買車/買房/助學/消費等，而因資金原因遲遲未能實現夢想的朋友，請你花上幾分鐘的時間來了解。這幾分鐘只不是逛網玩游戲中的那么一丁點時間，吝嗇的朋友請注意：或許財富就會與你擦肩而過！本人喜歡廣交朋友，也喜歡逛網，有關于貸款方面，本人收集了兩個網絡借貸的平臺--易貸中國與拍拍貸。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 首先說說易貸中國吧。這是一個網上申請貸款的平臺。 易貸中國,目前國內最大的在線貸款自主申請網，與全國各地多家銀行(中國銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業的自主申請系統，接受來自全國的在線申請。貸款種類豐富(信用貸款、創業貸款、房屋貸款、汽車貸款、消費貸款、企業貸款等)，總有一種適合你。只要在線提交申請，易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題。 易貸中國總部在上海，在北京深圳等地都有分公司或辦事處。貸款類型很多,其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，并且鄭重承諾:在沒拿到貸款前絕不收取任務費用.。易貸中國,為你匹配資金機構(銀行/小額信貸機構),幫你更快、更輕松獲得低成本的貸款。 我呢，幫大家整理了一下易貸中國相關貸款信息的網址與貸款金額：網頁左邊為貸款信息，右邊為統一的申請表格.為保密申請者個人信息，易貸中國在線申請不要求填寫身份證等私人信息，大可以根據自身情況放心地如實填寫。 快速解決中小企業及個人資金難題(包括助學貸款等)，（貸款額度0.5-500萬元）公積金貸18萬18年,月供是:1158.3,連本帶息是250192.8,那么利息就是70192.8.

1、網上查詢 登錄馬鞍山市住房公積金網：http://www.masgjj.gov.cn/，找到左側的 公積金查詢 ，點擊 賬戶信息查詢 ，輸入身份號即可查詢 ； 2、公積金聯名卡查詢 持公積金聯名卡到開戶行系統查詢（注：如，建行開的卡就去建設銀行查詢），可查詢范圍：個人繳費明細、個人賬戶余額； 3、撥打馬鞍山公積金查詢電話：12329，根據語音提示系統查詢，可查詢范圍：個人繳費明細、個人公積金賬戶余額、貸款額度、公積金貸款政策； 4、持身份證到公積金管理中心大廳窗口查詢，可查詢范圍：個人公積金賬戶余額、公積金貸款額度、貸款政策、個人公積金繳費明細。

你好，我把我知道的給你說下 馬鞍山市住房公積金管理中心 地址： 艷陽路68號 馬鞍山市住房公積金管理中心 地址： 湖東北路9號二樓 馬鞍山市住房公積金管理中心 地址： 馬鞍山市當涂縣 希望我的回答對您有所幫助！

馬鞍山住房公積金基數是　 繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作第二個月，本人當月工資為繳存基數；單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起，職工本人當月工資為繳存基數。年度調整時，繳存基數以職工上一年度的月平均工資作為繳存基數，職工工資按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。 希望能幫到您

一、馬鞍山公積金貸款上限最高40萬。市區夫婦雙方正常繳存住房公積金的40萬元，單方繳存的27萬元。 二、馬鞍山住房公積金貸款利率，貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。

提取流程 1、符合提取條件的職工向單位提出支取住房公積金申請，并附上有關證明資料; 2、單位負責提取對象身份和提取條件審核，開具《馬鞍山市職工住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒; 3、職工持《馬鞍山市職工住房公積金支取申請書》及相關證明資料到市住房公積金管理中心辦理窗口審核，符合條件的經辦銀行為職工辦理轉賬提取手續; 4、職工須認真仔細填寫核對收款人姓名、開戶行、賬號，以免有誤; 5、提取人系購房人配偶，還須提供戶口本及結婚證原件及復印件; 6、提取人本人身份證件。如須代辦，應出示提取職工和代辦人的身份證件。

職工購買凡能夠辦理房屋產權登記的普通商品住房、經濟適用住房、房改房、二手房、拆遷安置房、危改還遷住房、單位集資建房等，都可向住房公積金管理工中心申請住房公積金個人住房貸款。職工申請住房公積金個人住房貸款應具備以下條件： 　　1、在本市工作，具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入并能按期償還貸款本息能力，個人信用良好； 　　2、職工及其所在單位連續足額繳存住房公積金滿一年以上，并且貸前6個月按規定連續足額繳存，無滯納欠繳情況； 　　3、職工及其配偶沒有住房公積金債務或其它數額較大可能影響還貸能力的債務及債務擔保，無惡或嚴重的不良信用記錄。 　　4、有合法的購房合同或購房協議且首付款不低于規定比例； 　　5、應提供經住房公積金管理機構認可的擔保； 　　6、所購住房是期房的，必須符合公積金貸前管理的有關規定。 希望能夠幫到您，昆明丹圭軒裝飾為您服務！