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春節前后，除了有開發商推出“返鄉置業”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對最穩定的時期。
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你好，一般來說，如果是商業貸款，現在首套房規定首付是3成，貸款7成是上限。最終審批取決于收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素最終決定銀行是否相信你具備還貸能力。如果是公積金貸款，則要看公積金繳存額度。
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我覺得，買房子首付劃算。首先 我們國家對首套房給予了足夠多的優惠，其次銀行貸款雖然收取利息，但是如果計算通貨膨脹進去的話就很合適了，因為沒有人會一次性借那么多的錢給你，而且還可以那么長時間逐步歸還，建議盡量多貸款，盡量用最長的還款時間還款。
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你好，出租的話一般就是簡裝
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貸款就事為了讓買房子的人把一下子的壓力平均分了很多次,銀行的錢也不是白給你的,他在當中肯定也收了利息優點:你的壓力小了,等到什么時候有錢全部還上缺點:按利率算,在貸款的總價上,給了銀行不少錢,作為利息
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您好，其實買房子和不合算的要看您實在哪買咯，就從開年到現在來看，房價沒有較大的波動的，如果手上有錢的是可以考慮買一套進行投資或是當不動產都可以的。
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送裝修是誘餌：有些開發商用送裝修為誘餌，在裝修時使用質次價低的裝修材料，入住后除質量問題層出不窮外，室內有毒有害氣體和放射性物質還會嚴重超標，嚴重損害人身健康。為了避免出現這種問題，建議購房者在簽訂合同時，就有關送裝修的問題與開發商詳談，包括材料設備的品種、規格、品牌、型號、施工工藝等具體問題，都應該寫在補充協議里，并約定不按補充協議執行應承擔的責任，只有這樣才能保護購房者的利益不受侵害。
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非常劃算。首先 我們國家對首套房給予了足夠多的優惠，其次銀行貸款雖然收取利息，但是如果計算通貨膨脹進去的話就很合適了，因為沒有人會一次性借那么多的錢給你，而且還可以那么長時間逐步歸還，建議盡量多貸款，盡量用最長的還款時間還款。
希望我的回答對您有所幫助。
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買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的投資渠道，首付款可以少付（只需達到銀行規定比例）。
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全款購房缺點：
一、壓力大， 一次性全款購房，對于那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。
二、風險大， 就大多數在售房源為期房的樓盤而言， 購房者選擇一次性付款會加大購房風險。 選擇一次性付款， 各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段 內會補齊手續， 但對購房者來說， 卻充滿了未知的變數， 其中最大的問題就是 “備案難” 對 。 于購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付 使用甚至工程“爛尾” ，那么交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。
貸款買房 優勢
一、 投入少
通過按揭貸款的方式購房，好像已經成了一種常見的現象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第一個優點，就是錢少也能買房。
二、 資金活
從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養貸，然后再投資其他項目，這樣資金使用更靈活。
三、 風險小
按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。
貸款劣勢
一、債務重
如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對任何人而言都不輕松。目前商業貸款首套房首付最少三成，利率最低基準為7.05%，大多數上浮10%為7.755%。而二套房首付最少六成，利率最少上浮10%。
二、流程繁
貸款買房的另一大麻煩是手續繁瑣。同時，由于現在銀行貸款額度緊張，審批嚴格，等貸時間長則半年，貸款將整個購房時間拖長了不少。
三、不易賣
因為是以房產本身抵押貸款，所以房子再出售困難，不利于購房者退市。
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沒有首付壓力，對于剛參加工作收入少，沒有積蓄的人很適合。零首付開發商也是承擔風險的，開發商和銀行簽訂協議的時候，其中就有一條，若因任何原因，導致按揭人不能正常還款的情況，此套房屋由開發商原價收回。零首付對銀行來說，也是有風險，最少是很麻煩。零首付對購房者來說是很有利的，特別是在90年代后期，很多香港人在深圳上海包二奶，買房子肯定不劃算，零首付正合適，月供的錢就等于包二奶的費用，最后二奶不要了，房子也不要了，這種現象比比皆是，銀行最后落了很多房子。
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用來買房貸款啊，一般的可以貸30萬，住房公積金的利率比商貸的低很多，很劃算哦，不過要連續交滿一年才可以貸的，你要是外地的話要到戶口所在地開無房證明的。在到你要購買房子的地方開無房證明
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1、繳納30%的首付，手上還剩毛5萬，其余做貸款，20年，月還款1878元左右，那你還可以余留2000元左右，存1年后選擇部分提前還款，還個24000。每年如此。
2、或者在不少樓盤都會階段性地推出某些優惠,例如清尾盤時的優惠、節慶優惠等,有時候以一口價的形式出現,還是挺實惠的。
以上價格來源于網絡，具體以購買時為主
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現在買房子劃算不劃算要看你所在的位置和房子所在的區域，如果你所選的房子綠化率高，空氣環境好，而且周邊配套設施很不錯，周邊還有學校，車位也很多，自然走勢是越來越高的，買起來就劃算，如果不是那買起來就不那么劃算了。希望能幫到你
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您好，其實買房子和不合算的要看您實在奶買咯，就從開年到現在來看，房價沒有較大的波動的，如果手上有錢的是可以考慮買一套進行投資或是當不動產都可以的。
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貸款買房是否合算，關鍵要看個人的資金情況、投資渠道與投資能力。如果沒有能力一次性支付購房款，但有穩定的收入足夠支付每月的按揭款，選擇按揭貸款將非常適合。現在不少市民盡管有足夠的財力，可以一次性付款，但他們仍然選擇按揭。因為可以把自己已有資金用作其他投資項目，只要能取得高于貸款利率的投資收益，就很合算。 ?? 所以在買房時，最好先衡量一下自己的資產狀況，對預期收支進行測算。
關于利息問題：
一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的，主要因素還是取決于地方的房貸政策。不同地區的房貸政策也不同。如：限購政策。外市籍戶口，購房貸款必須要提供當地工作一年以上社保和個人納稅證明才能享受當地首次購房貸款優惠。否則可視為投資用房,按第二套購房政策執行。對于首次購房貸款有的地方還有優惠政策，首購貸款最高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優惠。這主要是為了差別化投資用房。 目前有的地方按85折，也有很多地方執行基準利率。所以房貸利率的高低不在于銀行，而是在于各個地方的房貸政策。
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貸款不劃算，買房子使用公積金貸款較為劃算，貸款利率低，申請流程簡單。公積金貸款需滿足的條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
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很不靠譜，業內表示，所謂“零首付”，主要有兩類：第一類“零首付”，本質上等同于分期首付，即先不支付或者少量支付首付，等過幾個月或者一年時間，把剩余首付湊齊，再去申請房貸；第二類，就是本文所說的“零首付”，相當于做高合同價，虛假貸款。從安全性和可操作性來說，前者明顯優于后者。
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現在出臺的經濟適用房價格太高了，開發區的房子有很多地方4000多點，現在買經濟適用房不劃算，不建議現在買房子。你可以排一個廉租房，到街道問一下夠不夠條件的，以上價格來源于網絡，僅供參考
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當然劃算啦。
不是分期付款，是按揭購房。
按揭購房以最少20%首付即8萬首付，加上購房合同和月收入證明向當地相關銀行申請，15年期的利息總額是186710.73萬元，月供是2815.06(元)
如果要購買二手房，首付最低30%，有的要50%。其余手續是一樣的。
價格來源網絡，僅供參考.希望我的回答對您有所幫助
