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你好，買房子貸款分為兩種方式，不同的方式有不同的利率，商貸，基準利率6.55，公積金貸款，按基準利率4.5，你可以參考下，希望我的回答對你有所幫助。
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各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
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今年哈爾濱首套房貸款利率也已經上浮，幅度為5-10%，具體要根據貸款銀行的批貸結果來定。假設上浮10%，則五年貸款利率為7.04%，每月月供為1982.01元。累計所還利息為18920.60元。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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不知您問的是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。唯一想省點錢的法子，是讓你配偶在東莞以她名義買房，你倆不能是已婚，未婚可以，如果已婚，只有辦理離異手續(xù)，她在買房子辦理完畢住房手續(xù)，你們再復婚！前提是，她不能東莞有房子，不能在銀行有貸款買房的記錄！！風險是，買完房子，人家不和你復婚。
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你好
2015年2月28日，央行發(fā)布降息消息，自3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。
據2015年5月10日訊，央行（中國人民銀行）又下發(fā)了有關金融機構人民幣貸款基準利率的下調通知，自2015年5月11日起執(zhí)行最新人民幣貸款基準利率，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;
一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。詳細利率見下文人民幣貸款基準利率表。
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1，抵押貸款的首付：如果你是首次置業(yè)，銀行一般要求首付房價的30%；如果你是二套購房，首付比例就比較高，具體標準要參照所在城市的通行標準。
2，銀行貸款利率：利率項目 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六個月以內（含6個月）貸款 4.86
六個月至一年（含1年）貸款 5.31
一至三年（含3年）貸款 5.40
三至五年（含5年）貸款 5.76
五年以上貸款 5.94
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你好；現在買房子首付一般都是房價的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！打個比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款，你要多少年還完一般有5、10、15、20年的時間還清，時間越短利息越少，時間越長利息越多，償還的利率是按當時銀行利率來算的希望可以幫到你！~
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很高興為您解決問題。看你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房新房是房款的20％2手房的首付款＝成交價－本房平米評估價x房本面積x70％（一般商貸個人都是能貸7成）＋契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用＋加上貸款手續(xù)費子全款的1/2準備就行。還有就是公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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2014年買房商業(yè)貸款貸款的基準利率，5年是6.4%，5年以上是6.55%，至于銀行最終能否以基準利率放款，還需要看銀行現在情況。公積金貸款利率，5年是4%，5年以上是4.5%。
希望可以幫到你
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貸款分 公積金貸款還是商業(yè)貸款 公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%
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你好；現在買房子首付一般都是房價的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！打個比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款，你要多少年還完一般有5、10、15、20年的時間還清，時間越短利息越少，時間越長利息越多，償還的利率是按當時銀行利率來算的希望可以幫到你！~
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你好；現在買房子首付一般都是房價的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！打個比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款，你要多少年還完一般有5、10、15、20年的時間還清，時間越短利息越少，時間越長利息越多，償還的利率是按當時銀行利率來算的希望可以幫到你！~
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公積金可以用來貸款買房子還可以裝修的時候取出錢來。貸款利率要低于商業(yè)貸款。
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人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
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可以，拿房子進行抵押貸款，但這樣并不劃算，利率很很高，而且你必須要有足夠的經濟實力去償還債務才能從銀行貸款買房子，如果你是指把你先所買房子貸款是不可行的，因為并未交付使用不屬于個人財產。
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銀行的利率從2007年5月19日執(zhí)行了新的利率標準，也就是上漲后的利率，現在買房子，我們以個人住房為例：
一、執(zhí)行優(yōu)惠利率，所謂優(yōu)惠利率也就是基準利率的9折，一般第一次買房子貸款的人可享受優(yōu)惠利率；
貸款1年，優(yōu)惠利率4.9275，貸款10萬元，貸款年限為一年，本息合計105913元；執(zhí)行基準利率5.475，同樣情況下，需還款105580元；
由于貸款年限不同，所執(zhí)行的利率標準也不一樣，貸款10年以上的利率標準，優(yōu)惠利率是5.4，基準利率是6；
二、具體還款
貸款20萬元，貸款10年，每月需還款2268.92元，十年還款272270.98元；
貸款20萬元，貸款20年，每月需還款1488.8元，二十年還款357310.14元；
貸款時間越長，多付出的利息越高；貸款時間越短，每月需還款的金額越高；
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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今年哈爾濱首套房貸款利率也已經上浮，幅度為5-10%，具體要根據貸款銀行的批貸結果來定。假設上浮10%，則五年貸款利率為7.04%，每月月供為1982.01元。累計所還利息為18920.60元。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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您好，如果您有足夠的現金，當然是一次性付清全款的好，畢竟貸款的利率要比您存款的利率高出很多。20年期的貸款，公積金貸款的利率是4.41％，商貸因銀行的不同，貸款的利率也不同，一般是6.12％，如果您的信用度好的話，給您再打個九折大約是5.1％。希望我的回答可以幫助到您。
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首次的的確是便宜的，按現行規(guī)定，房貸5年以上利率為7.38%，但是如果是個人第一次房貸，而且以前沒有銀行不良記錄，可以打八五折，即按6.273%來執(zhí)行，而且只要以后一直沒有不良記錄，這筆貸款就一直執(zhí)行這個利率。1，抵押貸款的首付：如果你是首次置業(yè)，銀行一般要求首付房價的30%；如果你是二套購房，首付比例就比較高，具體標準要參照所在城市的通行標準。2，銀行貸款利率：利率項目 ??年利率(%) ??，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
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2017浙江杭州買房子貸年利率(%)
1、六個月以內（含6個月）貸款 4.35
2、六個月至一年（含1年）貸款 4.35
3、一至三年（含3年）貸款 4.75
4、三至五年（含5年）貸款 4.75
5、五年以上貸款 4.90
公積金貸款年利率：
1、個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75
2、個人住房公積金貸款五年以上 3.25
