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如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。
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一、房產稅：
（一）計稅依據：分別為房產原值和房產租金收入。
（二）稅率及應納稅額的計算：實行的是比例稅率。
1、以房產原值為計稅依據的，稅率為1.2％，依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。其計算公式為：年應納稅額＝房產原值*（1-30%）* 1.2%
2、以租金收入為計稅依據的，稅率為12％，其計算公式為：年應納稅額二年租金收入*12％
（三）納稅期限：
按房產原值計稅的納稅人實行按年征收，分季繳納，納稅人應在季度終了后15日內向主管稅務機關申報繳納。按租金收入計稅的納稅人在取得租金收入的次月10日內申報繳納
二、繳納地點：納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。
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恩，是的，買房子都是要先交稅的。
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您好，據我了解，一方面，房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻。房產稅屬于地方稅，征收房產稅可以為地方財政籌集一部分市政建設資金，解決地方財力不足。而且征收房產稅有利于加強房產管理。希望我的回答對您有所幫助！
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買房子時，除去容易計算的大頭開支———“購房款”外，還要向房管局、稅局交納各種相關的稅費，主要包括以下幾項：
契稅：金額是房價的1.5%，交易鑒證時交一半，即房價的0.75%，入住后辦理房產證時交另一半費用。
印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑒證時交納。
交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納。
房產證工本費：5元到20元不等，如果產權人不只一位，則副本需另外收費，每本5元。
此外還有權屬登記費和測繪費等費用，合起來一般是500元到800元之間。
以100平方米、房價為40萬元的房屋為例，這一部分的總費用大約為7000元左右。
另外，這些費用一定要在法定時間里交納，什么時候該交一半，什么時候該交另一半，一定要在合同里注明，不能聽從發展商的要求。否則，業主的合法權益就會被侵害，或在日后產生一些不必要的麻煩。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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在美國，購房稅費只有4種：交易稅，所得稅，贈予稅和遺產稅。為了讓低收入者擁有住房，單是1999年，政府就減免購房建房者稅收1020億美元，（這筆減免己高達中國2000年GDP的10％），其中購房建房貸款利息530億美元。
但在美國，很多有固定收入的年輕人都熱衷于買房。對美國人來說，買房比租房更合算，人們喜歡買房，因為美國聯邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優惠。美國個人所得稅很重，但美國稅法規定，個人因為買房將月收入付了銀行利息，就可以享受減免稅，而租房是不免稅的，也就是說租房要交所得稅，交易稅，贈予稅和遺產稅，一樣不能少。
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買房子是要交稅的，
第一，營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
第二，契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
第三，印花稅。印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
第四，個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
希望能幫到你
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1、印花稅，購房總價的0.05%
2、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
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買房子交稅計算：
房產稅計稅方法 房產稅計稅依據 房產稅稅率 稅額計算公式
從價計征 房產余值 1.2% 全年應納稅額＝應稅房產原值×(1－扣除比例)×1.2%
從租計征 房產租金 12% 全年應納稅額＝租金收入×12%(或4%)
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買三套以上就要交了，不知道你買了幾套，反正我感覺兩套已經足夠了，一套單元房一套老家縣城的獨家院，房子夠住就可以了，希望對你有幫助
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按照合同是這樣的，你提供賬號給銀行，然后過戶給買方（產權轉移或者稱辦理產證），
在過戶時，交稅等必須完成，否則不受理。
因是貸款，實際過戶后的房產證（注明他項權利是被抵押）和其它權利證（給銀行）；一般是房產交易中心直接將其它權利證給銀行，銀行收到后，即放款（打入你的賬戶）。
本次購房結束。
如果買方不給銀行，則銀行不放款（這是你擔心的），但是這樣的話，
合同應該是約定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期內你的義務是交付房子（轉移產權），他的義務是付房款（不論是自己付或者貸款）
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買房子是要交稅的，
第一，營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
第二，契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
第三，印花稅。印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
第四，個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
希望我的回答能幫到你，望采納
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新房主要就是公共維修基金和契稅
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未滿5年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據評估價等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
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二手房：契稅、個稅、營業稅（未滿5年的）、交易手續費、合同印花稅、轉移登記費 、國土工本費 5塊、權證費、中介費 如果要按揭的還有 抵押登記費 、評估費、按揭服務費等
希望我的回答是有效的并且能幫到你。
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1、契稅：房屋均價高于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的3% ，
房屋均價低于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的1.5% 。
2、印花稅：房屋成交價格的0.1%。
3、登記費：80元/套。
4、交易手續費：建筑面積*6元/平米 （買賣雙方各3元）。
5、土地出讓費：房款1%+20元工本費 。
6、營業稅：房屋成交價的5.55%
7、個人所得稅。
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如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。 如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。 如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）
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契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。印花稅，購房總價的0.05%； 契稅收取標準為房款的3% 房屋均價低于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的1.5% 。
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這個肯定是愈快愈好啊，交了稅才能得到相應保護 按照目前規定買房契稅都是在辦理房權證之前繳納的，流程如下： 帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、發票過戶確權審批表等到測繪公司測繪、到評估公司評估，之后到地稅部門繳納契稅，再辦理產權登記；
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房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行；二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿五年。房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納。
