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你好，套內面積135平方。可以做四房兩廳，一個衣帽間，兩衛生間，三個陽臺。大概的數據是主人房16平方，小孩房13平方，其他兩個房10平方，廚房9.5平方，主衛4.5平方，公衛4.6平方，衣帽間4.5平方，三個陽臺大概14平方，客廳和飯廳45平方。這樣的話就可以住4-8人。
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135平方房子還算大的，一般都是三室兩廳2衛一廚封閉式陽臺,，如果家用大概夠6個人居住，比如父母，兩個孩子加上你的，與你老婆，如果是小高層就只少個衛生間 ，銷售面積=戶內面積+公攤面積 ，戶內面積等于墻面面積+實際居住面積 ，一般 130的房子 實際居住面積是108左右 公攤百分之12 墻面面積 10平方左右。6個人住不算擁擠了，還行。
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房產證上只能寫一個人名字，你也可以直接寫子女名字，或者寫你自己名字將來自己提前寫遺囑給哪個子女就可以了，如果不寫遺囑那么你百年后你的房子就屬于法律規定的直接繼承人所有，直接繼承人有你父母你配偶你孩子。如果這幾個人繼承不了那么間接繼承人來繼承就是你的旁系親屬比如堂兄妹表兄妹等。辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
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房產證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。
1、 原有名字的改變。
因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產繼承更名的，經公證機關公證后申請過戶即可。
2、 房產證名字減少。
原來為多人共有的房產，現在要減少，則通過買賣或者贈與給現有產權人，產權人就相應的減少。
3、 房產證增加名字。
這種情況就比較多一些。常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產證。對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的方式，才能將對方作為部分產權人加入。
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你好??這個看房產證上寫的是夫妻雙方的名字還是單個人的名字了如果是兩個人的名字就必須要兩個人的簽字
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房產證里面沒有做限制人數.百分之百的房產權分配給登記人數給占百分之多少自行分配.擁有產權人必須全部到場簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡單為好，因為,貸款,還是交易都會很麻煩很復雜,有一個人不同意或者意見不統一任何一個環境都會被停下來.
總之，不宜過多，因為多一人就要多交一人的錢,未成年人不能寫。
希望能幫到你！
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一個人的名字肯定好點，為以后省了很多不必要的麻煩，如果你寫兩個人的名字到時過戶要兩人簽名 很多地方要兩人簽名。說句不好聽的以后你媽媽年紀大了 到時老了不在了 房產證有她的名字這房子有一半就變成繼承的產權！交稅又會多點！
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1、在辦理過戶時,在房屋產權證上是可以寫兩個人的名字的,但同時需證明兩個人的關系,主要作用是指房屋所屬權.因是你們婚后的財產,其實寫一個或兩個應該說都沒有太大的關系.
2、這需要根據地區而定，不同的地方規定的內容不一樣，一般是只要買房即可把戶口遷到擁有房地產權的地方。
3、辦理房產證是全國統一的，但在費率上可能會因為地方的不一樣而有些較小的差異。國家在某方面的標準會有一個浮度，具體如何執行則因地方的差異而不同。
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房產證里面沒有做限制人數.百分之百的房產權分配給登記人數給占百分之多少自行分配.
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如果購買商品房是全額付清的話，可以在合同上寫上四個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證；
但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。
如果希望房產四人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。
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房屋產權證上是可以寫兩個人的名字的,但同時需證明兩個人的關系,主要作用是指房屋所屬權.因是你們婚后的財產,其實寫一個或兩個應該說都沒有太大的關系. 辦理房產證是全國統一的，但在費率上可能會因為地方的不一樣而有些較小的差異。國家在某方面的標準會有一個浮度，具體如何執行則因地方的差異而不同。
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借名（借用他人名義）買房的法律風險：
1，如果名義產權人事后不承認，真正出資購房人又不能證明雙方之間有委托代理關系和自己真正出資的事實，要想取回房產或收回購房款很難。
2，如果名義產權人在外面有債務，其債權人可以要求查封該房產并要求拍賣，到時真正出資人的權益很難得到保障。
3，如果名義產權人意外死亡，其繼承人可以繼承該房產。
4，如果銀行最后查明實際購房人與借款人不是同一個人，也可以依據相關貸款合同，提前解除合同。
5，如果名義產權人偷偷的出售該房產，購買（第三人）因基于對房產登記的信任，購買了此房產，真正出資購房人以后無法追回此房產，且若名義產權人將賣房款揮霍或卷走，真正出資購房人可能會財樓兩空。
總之：由于法律上首先推定房產證上的人是產權人，作為實際出資人要推翻法律上的這種推定，必須要有充足的證據來證明雙方是一種委托代理關系，同時還必須提供自己才是真正出資的人
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房產證上持證人只有一個,共有人可以有若干個,整個產權為100%,持證人和共有人可以按照協議比例進行分配。
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房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。
辦理房產證增加名字手續，前提是房子貸款還清，沒有任何抵押！這樣房管部門才可以受理
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在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
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沒有限定的人數，持證人只有一個，共有人可以有若干個，整個產權為100%，持證人和共有人可以按照協議比例進行分配，在交易過程中任何一名共有人都有權利反對交易，少一個人的簽字交易都進行不了，這是法律條文中明確規定的。
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國家規定房產證可以寫少于3個的名字共同擁有，但是一般地區都不允許沒有法律關系的聯名擁有。一般可以聯名擁有的包括直系親屬，還有夫妻雙方。如果購買商品房是全額付清的話，可以在合同上寫上四個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產四人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。
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房產證上寫幾個人的名字是沒有限制的。但如果要是寫兩個或以上人名字的話，就得分清是怎么供由此房產。一共分兩種，一種是共同共有。此情況房產證上的人不分先后、不分份額，共同共有此房產。第二種是，按份共有。也就是說所有房產證上的人要分出主次，和每個人占次房產的份額。即占此房產的百分比是多少。
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房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是由國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。
很多人有這樣一個疑問，房產證上可以寫幾個名字呢？其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。
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房產證上寫幾個人的名字是沒有限制的。但如果要是寫兩個或以上人名字的話，就得分清是怎么供由此房產。一共分兩種，一種是共同共有。此情況房產證上的人不分先后、不分份額，共同共有此房產。第二種是，按份共有。也就是說所有房產證上的人要分出主次，和每個人占次房產的份額。即占此房產的百分比是多少。
