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買新房要帶身份證、戶口本、結婚證或離婚證，如單身必須由當地民政局出具單身證明，如結婚必須夫妻雙方同時到場，出具結婚證、雙方身份證、戶口本。需要辦齊房屋產權證，國有土地使用權證。
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一、需要準備的證件有：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
二、手續：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。
貸款買房需要的證件
一、需要的證件有：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
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三證，土地使用許可證，建筑用地使用許可證，房屋預售證，有這三個證之后才可以辦房產證。1、買房需要看：土地證、建設規劃許可證、預售許可證 2、收房時候看：竣工驗收備案證明 要土建、環保、防雷、消防等等都取得各自的驗收證明，才能取得竣工驗收備案證明的，等于是一個總的。
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1.身份證，戶口本，結婚證，貸款還需收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章，近期工資流水等等。外地戶口需要暫住證，及滿足當地的購房條件。
2.查驗房地產開發企業是否具備銷售房屋的主體資格。購買新建商品房時，須事先了解并查閱所購買的房屋是否取得《商品房預售許可證》，自己擬購買的房屋是否在《商品房預售許可證》所載的房屋幢號范圍內。該信息可從房地產管理部門公布的政務信息中獲取。開通房地產市場信息系統的城市，購房人可以通過該系統查詢預售項目基本情況和預售情況。
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買房子需要看以下5個證件:1、建設用地規劃許可證,2、建設工程規劃許可證,3、建設工程開工證,4、國有土地使用證,5、商品房預售許可證,以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的,開工證是由市建委核發的,國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的
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1、一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證復印件即可，但是，如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房，對方有證產權證，你與其簽訂合同就行了。
2、如果需要到銀行貸款的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。
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要是新房的話,在買之前看開發商的五證:規劃用地許可證、土地證、建設許可證、施工證、商品房預售證。
如果是買房后，拿開發商開出的發票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權證。
如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產證。
購房的手續：
簽認購協議，付定金，簽正式協議，付購房款，辦理過戶手續。
繳納的稅收：
契稅，房價的1.5%，印花稅0.05%
轉讓（出售）：
營業稅5.5%（滿五年免），個人所得稅20%
根據國家預售規定，住宅商品房首付必須不低于總房款的30％。你需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協議），到房開商上看好房子戶型，層數，價格，要求房開商出示“商品房預售許可證”，簽協議的時候注意看自己和房開商的違約責任，有很多房開商自己的違約責任很低，而故意弄得購房人違約責任很高，而這又是購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事后修改。
買房需要辦理過戶手續
首先你要是一次性付款，就直接去房管局辦理過戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）
要是你貸款的話，要先評估你要買的房子，然后去房管局打協議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶
（需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明（或結婚證）等）
如果是現金買房的話帶上錢和身份證就可以了，如果要貸款的話，首付簽商品房買賣契約都只要身份證，辦按揭的時候需要收入證明，單身證明（或結婚證），戶籍證明，公積金繳存證明，去售樓去問下，不是很麻煩。
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你買沒有房產證的房子有巨大的風險的，房屋適用不動產登記制度，不進行登記，否則不發生權利轉移。
根據《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
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（一）購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
（二）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
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1.交定金的收據
2.買房協議
3.買房合同
4.交房款的發票
5.交納契稅的稅票
6.交納登記費印花稅等的票據
7.房產證
買賣雙方達成交易意向。即買賣雙方通過不同渠道，就所交易二手房的實物、價格、交易方式、費用劃分等方面達成一致，在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證。
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：房地產開發的五證為：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。前三個證是最為主要的，只要拿到前面這三證后，以后的事情都是水道聚成的了，只是時間的問題。
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你好，沒有什么條件，不需要社保的，最多去做個納稅證明就行。不過買房子要注意下面的問題：盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。希望我的回答能幫助到您。
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各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。 首先確保資格審核通過 。 如果你是買一手房，首先先在房產交易中心開具住房情況證明，然后在開發商處簽訂購房合同，再去銀行簽訂貸款合同。
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你好
如果你要買的是新建商品房，那么需要查看項目是否五證齊全，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，簡稱“五證”。
你可以到房管局去查看項目是否取得了預售證，一般預售證是五證中最后一個取得的，如果項目取得了預售證，那代表其他四證也具備了，也就五證齊全了。
如果你要買的是二手房，需要查看業主是否取得了房產證，土地證。
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各地的情況不同。一般是戶口本,***,結婚證(單身**單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
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（１）合法的身份證件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在神州大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（２）借款人的婚姻狀況證明；
（３）借款人收益或其他按期償還貸款本息能力的證明。
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1、一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證復印件即可，但是，如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房，對方有證產權證，你與其簽訂合同就行了。
2、如果需要到銀行貸款的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。
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看你是全款,還是貸款,前者,只要帶上錢和身份證即可.后者,需要身份證、戶口本,收入證明、所在單位的單位營業執照復印件(加蓋公章)如果是買新房的話,簽的合同都是開發商的格式合同.就是有爭議也改不了.如果是精裝的房子,還要有精裝協議.哦,還有一點就是什么時候交房入住要看清了再簽.別的就沒什么了.人家讓你在哪簽字就在哪簽字就行了.交易費:面積X6元 契稅:房價X百分之一點五土地出讓金:房價X百分之一印花稅:房價X百分之零點一辦理權證費:80元如果是在中介成交的,還要交"中介費","中介費","代辦費"之類的,每個地區標準不一樣,大連的"中介費"是總房款X百分之二點五貸款:已婚的拿夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證,夫妻雙方同時到場辦理就O了。
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借款人需提供材料
1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留復印件）；
2、借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保；
4、借款人及配偶收入和財產證明；
5、購房合同和首付款收據；
6、財產共有人抵押承諾書；
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
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一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證復印件即可，但是，如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房，對方有證產權證，你與其簽訂合同就行了。
如果需要到銀行貸款的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。
這是我們買房子辦理手續時需要的證件，而同時，我們在買房子時，也需要看看開發商的證件，如：查看開發商品的《營業執照》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》等，有了這些證件才是合法的，這些都是我們購房時避免日后麻煩的保障，所以在辦理手續時，一定要查看清楚。
