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房子當然還是夫妻共同努力付出的好，畢竟以后這是一個溫馨和睦的家，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。僅供參考。
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房屋還沒有辦完所有的手續你沒有必要把中介費交完,可以分批交給中介,可分二次或三次交,辦完所有的手續后再付清中介,我家也剛好買了房,所以有點知曉.別那么老
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你好，如果是新房， 1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅
3、維修基金：約為購房款的2%-3%
4、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套
5、交易手續費：3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）
6、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
二手房: 1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅：一般賣方承擔。
4、土地增值稅
5、普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花稅：總房款的萬分之五
7、交易手續費：平方米數*3
8、產權證工本費：約80元等等。
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太原58房產收取的中介費用絕對沒有一些實體房產*收取的中介費用高，因為這個58同城是一個較不錯的網上二手平臺，所以他不會收取太昂貴的中介費用，因為在上面發布信息的人比較多，所以我建議您可以在這個網站上發布您家的二手房子，大概中介費用3%左右。
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我也在選購房屋中，你這套單看面積和價錢是蠻合算的。不過，還是要根據周邊的房產行情做個比較。看你的購房經歷，我想你是否自己找房源的吧？或者你說的被房東放鴿子之事是因為你口頭上表示想要了而行動上未交付定金在中介那。這樣的話，房東肯定是以收到誰交定金最早的而和誰交易的。你就只有怪自己遲了卻不可以怨別人。但如果下定金了，再被后來者搶去，在法律上＂定金＂有名目的，如是＂意向金＂就沒法律含義的。你有中介的，應該讓中介給你交待的。我的購房經歷讓我明白一點，為了保障自己利益，看準了就要下手，而在房產證未寫你名字之前所有一切都會有變化，其中的不定因素會有很多，所以要認定中介的責任和操作，有事情我只找中介交涉其它人都無關。應該說有一定規模的中介公司信譽還是保證的，不會出爾反爾。那這又要牽扯到你找的中介公司，建議在購房這種大事上別為了省中介費而找一些小門面沒
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二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房稅費包括印花稅（包括交易印花稅、房產證印花稅）、契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地價款八個稅種。
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根據不同地方都有不同的收費標準，（根據房管所規定應該是雙方各承擔一半，但有于市場問題目前北京買房都是買方自己承擔包括所有的稅費）費用是1.5%——2.5%之間，其他地方比如上海，深圳，廣州那邊應該是雙方各承擔一半。你最好還是到當地中介咨詢一下。
買二手房可以不通過中介，優點是省掉不少中介費。
希望能夠幫到你。
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每個城市都不一樣！有的按照成交價格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100萬的房子就要付中介3萬的中介費，本來這錢是應該買賣雙方各承擔一半的，但現在業主都講究實收，所以現在都屍買方出。價格來源網絡，僅供參考。
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你好， 1、普通住宅中介費為成交價的2.5%-3% 一般由客戶承擔。
2、寫字樓、 別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。
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中介費按地區不一樣收發不一樣！上海按物價局規定房東、客戶各1%，廣東、北京的收費方式不一樣！
本人在上海從事二手房買賣近6年，就和你說說上海這邊的具體情況！
1、房東要求房價各付各的價錢，則所產生的所有費用自行繳納，其中包括中介費；
2、房東要求房價是到手價，也就是說房東只管拿到那么多錢，其他的所有費用均不理會，如果這樣的情況，你就需要承擔房東房東所有稅費，包括中介費；
3、如果在談房價過程中，客戶提出打包，則客戶只需付出那么多錢，其他的所有費用均由房東方繳納。但羊毛出在羊身上！
至于中介費能談多少，就看你的本事了！就想去市場買衣服，同樣一件衣服，有人能談3折4折！有人只能談到5折6折！但上海這邊的中介公司基本上都能承受上下家加起來1%，也就是說你能砍一半的價錢！但不是肯定的！
價格來源于網絡，僅供參考。
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中介費是2.5%打七折
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各個地區收費不同 沒有統一 像江蘇某些城市 收費為房屋總價（賣價）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外聽說有賣家加急賣房按照時間約定有收費15%的（例如簽合同 一星期內賣出 收費15% 一個月賣出 收費8% 三個月賣不出 合同作廢）
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目前市場的行情是中介對房東和租客的中介費是各收房屋租金費用的35%。如果你的房屋租金價格比較的話，那么你需要支付的中介費用也會較高。房屋租金如果較高的話，中介費用可以和中介協商處理。
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一、看看這些你就明白了
二、所需手續；
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
三、過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
四、非常方便，你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。
五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶
價格來源于網絡，僅供參考！
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您好，很高興為您回答。據我的了解，理論上是從上下家各收取房價的0。5~1%作為中介費，實際操作中一般是從下家收取房價的1%做為中介費，不從上家收取。價格是幾千元的，如果中介服務質量很好的，價格可能會高一點的。你可以和中介討價還價的，盡量爭取少付一點。
價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對您有所幫助。
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買房子到我愛我家房產中介網是挺好的，是全國連鎖中介公司，實力很強的，他們公司的人員服務態度挺好的，里面的房屋信息也很全，價格相對來說沒有鏈家貴，你可以去看看。
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買房人中介費是房款的1%，賣房人是中介費：房款的2%；不過每個地方也會有差別。一般是手續完成以后支付。
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買房人中介費是房款的1%，賣房人是中介費：房款的2%；不過每個地方也會有差別。一般是手續完成以后支付。
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外地戶口，在廣州不夠一年，現在不允許買房子！而且買房子和辦理廣州個人所得稅單沒有關聯哦。
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中介費按地區不一樣收發不一樣！上海按物價局規定房東、客戶各1%，廣東、北京的收費方式不一樣！
本人在上海從事二手房買賣近6年，就和你說說上海這邊的具體情況！
1、房東要求房價各付各的價錢，則所產生的所有費用自行繳納，其中包括中介費；
2、房東要求房價是到手價，也就是說房東只管拿到那么多錢，其他的所有費用均不理會，如果這樣的情況，你就需要承擔房東房東所有稅費，包括中介費；
3、如果在談房價過程中，客戶提出打包，則客戶只需付出那么多錢，其他的所有費用均由房東方繳納。但羊毛出在羊身上！
至于中介費能談多少，就看你的本事了！就想去市場買衣服，同樣一件衣服，有人能談3折4折！有人只能談到5折6折！但上海這邊的中介公司基本上都能承受上下家加起來1%，也就是說你能砍一半的價錢！但不是肯定的！
