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中介行業(yè)收費從來沒有一個統(tǒng)一標準的。因為大家都是各自為戰(zhàn)。但通常是收取總房價的2%到3%作為中介費。小中介收的少點，大中介收的高點，這是一個分布態(tài)勢。這是傳統(tǒng)門店的收費。從去年以來，搜房網成立了互聯(lián)網房產電商，進一步拉低了中介費，...
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在辦理完了所有手續(xù)并且完稅的情況下才付中介費的，這個在簽訂合同的時候是有注明的。
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目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
網上報價 僅供參考
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鏈家是2.7%，但是是能談的，簽合同的時候要使勁往下講，一般都能到2.5
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目前，國家對二手房交易中介費有明確的收費標準。但所謂的“按揭代辦費”、“按揭擔保費”到底收多少，這是中介公司和客戶之間雙方協(xié)商的結果，國家對此沒有具體的收費標準，它是一種開放的收費，目前二手房行業(yè)里該項費用的收取標準一般為貸款總額的1%-2%。律師提醒，只要委托協(xié)議上沒有約定，購房者可以拒絕支付。如果中介因對方拒付“按揭代辦費”而拒絕辦證，對購房者造成了損失，可以依照法律要求中介賠償。
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你說的簡裝是自己住還是準備出租呢？如果是自己住的話價格可能就要高點，如果出租的話價格相對來說就便宜很多了，自己住一般情況看你那邊的市場行情吧！十萬以內應該沒有問題
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以東京為例，市中心一套60平方米左右的房子售價大概在1500萬日元，月租金大概為10萬日元左右，租售比在1∶150左右。從這方面看，買房比租房合算，不僅投資潛力大，每月房貸還款也與同類型房子的租金差不多。不知道是不是因為地震的原因，日本的住宅一般都是低層建筑，甚至別墅（一戶建）這個我們聽起來很奢華的名詞在日本也變得很平常無比。
價格來源網絡，僅供參考
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2015年央行連續(xù)降息5次，利率可以說降到了歷史最低點。小伙伴們歡欣鼓舞，可以省下好幾十萬的利息錢。今年元旦起，利率政策終于開始執(zhí)行，房貸一族的壓力減輕了不少。另外一方面，公積金貸款的最高額度，以北京市為例，夫妻雙方額度最高可貸120萬。120萬在三四線城市，可能就是房子的全款了。
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中介費按地區(qū)不一樣收發(fā)不一樣！上海按物價局規(guī)定房東、客戶各1%，廣東、北京的收費方式不一樣！
本人在上海從事二手房買賣近6年，就和你說說上海這邊的具體情況！
1、房東要求房價各付各的價錢，則所產生的所有費用自行繳納，其中包括中介費；
2、房東要求房價是到手價，也就是說房東只管拿到那么多錢，其他的所有費用均不理會，如果這樣的情況，你就需要承擔房東房東所有稅費，包括中介費；
3、如果在談房價過程中，客戶提出打包，則客戶只需付出那么多錢，其他的所有費用均由房東方繳納。但羊毛出在羊身上！
至于中介費能談多少，就看你的本事了！就想去市場買衣服，同樣一件衣服，有人能談3折4折！有人只能談到5折6折！但上海這邊的中介公司基本上都能承受上下家加起來1%，也就是說你能砍一半的價錢！但不是肯定的！
價格來源于網絡，僅供參考。
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你好；現在買房子首付一般都是房價的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！打個比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款，你要多少年還完一般有5、10、15、20年的時間還清，時間越短利息越少，時間越長利息越多，償還的利率是按當時銀行利率來算的希望可以幫到你！~
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北京鏈家二手房中介費基本上都是房價1-3%，這個是可以講價的。基本上都在簽完購房合同（買方，賣方，中介三方合同），付完首付，賣方遞件（將房產證交給房管局辦理過戶）后，由買方付給中介。 中間有技巧，就是簽購房合同時，和賣方確定好賣價，再與中介商談價格。
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南京二手房中介費正常是2.4%。(買賣雙方各1.2%)但在實際交易中很難收齊。現在賣方多數都是凈得價,所以這個中介費正常是買
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沈陽買房子首付：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業(yè)的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什么我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議
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在房屋買賣過程當中，中介費的收取因服務項目的不同而存在差異。中介費原則上是收取賣方的，最終還是買賣雙方協(xié)商的，因為他抬高房價的話，一個道理的。原則上收取成交價的5%，最少3%。
價格來源于網絡，僅供參考。
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在無錫來說一般2.5個點是正常的，全部由買方承擔，具體的中介費是可以談的
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買房子一般步驟1、跟開發(fā)商簽訂預售協(xié)議書2、先檢查自己是否有貸款資格，能貸款多少3、去辦理首次買房證明，如果買二套房不用辦理4、繳納房屋維修費用5、簽訂正式預售合同，繳納首付；開發(fā)商給開首付款發(fā)票。
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1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
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每個地區(qū)的標準不一樣，一般情況如下：
1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內。90平以外是30%）；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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中介費按地區(qū)不一樣收發(fā)不一樣！上海按物價局規(guī)定房東、客戶各1%，廣東、北京的收費方式不一樣！
本人在上海從事二手房買賣近6年，就和你說說上海這邊的具體情況！
1、房東要求房價各付各的價錢，則所產生的所有費用自行繳納，其中包括中介費；
2、房東要求房價是到手價，也就是說房東只管拿到那么多錢，其他的所有費用均不理會，如果這樣的情況，你就需要承擔房東房東所有稅費，包括中介費；
3、如果在談房價過程中，客戶提出打包，則客戶只需付出那么多錢，其他的所有費用均由房東方繳納。但羊毛出在羊身上！
至于中介費能談多少，就看你的本事了！就想去市場買衣服，同樣一件衣服，有人能談3折4折！有人只能談到5折6折！但上海這邊的中介公司基本上都能承受上下家加起來1%，也就是說你能砍一半的價錢！但不是肯定的！
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這個不好說的，這個需要看您的房子的價值，二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%-5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取。
