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近幾年來，我國(guó)的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)著持續(xù)上漲、居高不下的態(tài)勢(shì)，已成為政府亟待解決的首要問題和人民十分關(guān)注的問題。為此，2003年以來國(guó)務(wù)院陸續(xù)出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策，建設(shè)部等部委也開展了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的專項(xiàng)治理
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會(huì)的，但短期內(nèi)不會(huì)太大波動(dòng)，要等一等大眾的消費(fèi)和工資的上漲水平，大趨勢(shì)還是要漲的
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個(gè)人意見當(dāng)價(jià)格漲到一定限度以后，就會(huì)達(dá)到一個(gè)飽和值了，就不會(huì)再繼續(xù)漲值了。
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我就是在深圳買房的，我買的比較早，當(dāng)時(shí)還是兩萬(wàn)三一平米，因?yàn)楸容^貴，所以我就買了比較小的房子，差不多有一百二十平米，深圳小區(qū)房?jī)r(jià)在未來感覺一時(shí)間降不下來，如果是到時(shí)候人人都有房的話，他們那些房地產(chǎn)商也不傻，肯定不會(huì)傻頭傻腦的一直蓋，所以說以后的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)有太大的下降。
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您好。主要推力就是需求啊。。銀行貸款松也是一個(gè)原因。但是現(xiàn)在很多銀行都不貸款了 也不見房?jī)r(jià)暴跌啊。。主要還是需求。。
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你好，房?jī)r(jià)上漲是房地產(chǎn)商的炒作，還有人們買房的急切心情退了的，總體來說，中國(guó)的房地產(chǎn)是處于下行周期中。從投資角度看，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成額同比增速?gòu)?0%以上的高點(diǎn)一路下滑到15年12月份的1%；從開工狀況看，房屋新開工面積累計(jì)增速在2010年高點(diǎn)時(shí)突破了70%，但截至目前該比例已經(jīng)連續(xù)22個(gè)月為負(fù)值，且去年底更是降至-14%；從房?jī)r(jià)看，70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格同比自14年9月以來連續(xù)15個(gè)月為負(fù)，直到去年12月受一線城市房?jī)r(jià)提振才轉(zhuǎn)為正值。希望可以幫到你.
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鄭州4月二手房均價(jià) 9047 元/m2
鄭州3月二手房均價(jià) 8965 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.92% ↑，同比去年同期上漲 5.62% ↑
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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我個(gè)人感覺南昌房?jī)r(jià)再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價(jià)格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價(jià)也越來越高，以支持地方財(cái)政稅收，所以房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來看，房?jī)r(jià)上揚(yáng)的可能性也不大，面對(duì)經(jīng)濟(jì)蕭條的影響，居民的消費(fèi)信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時(shí)候拿錢出來投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟(jì)遲早會(huì)有迎來復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會(huì)出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會(huì)造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個(gè)房產(chǎn)銷售人員，個(gè)人認(rèn)為并不是一味的低房?jī)r(jià)就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會(huì)做虧本的買賣，如果房?jī)r(jià)下降到了一個(gè)他不能接受的虧本程度，他會(huì)選擇降低工程造價(jià)，也就是通常所說的偷工減料來彌補(bǔ)房?jī)r(jià)下跌帶來的損失。開發(fā)商不怕降價(jià)，他們的錢都是從銀行貸出來的，實(shí)在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請(qǐng)破產(chǎn)，他們?cè)缇唾崏蛄恕ｃy行也不怕降價(jià)，反正錢是國(guó)家的，地也是國(guó)家的。
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融科城均價(jià)：15000元/㎡
融科城預(yù)計(jì)6月中旬加推二期16#樓大平層，精裝206-227平米，兩梯兩戶，94套房源，均價(jià)14000元-17000元/平米。
融科城，是由聯(lián)想控股旗下安徽融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目位于中國(guó)合肥政務(wù)區(qū)匡河南側(cè)，共計(jì)200萬(wàn)方，是西南片區(qū)城市綜合體，商業(yè)部分約30萬(wàn)方，居住部分體量約121萬(wàn)方。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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中小城市的話，有的地方有一些降價(jià)（但都降的不多），有的地方現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市）。你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會(huì)比較好，因?yàn)楝F(xiàn)在開放商們搞了很多活動(dòng)促銷，比如：抽獎(jiǎng)、送裝修等等。但是最好不要等到年底之后，因?yàn)榈綍r(shí)候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。最重要的是：只要房?jī)r(jià)到了你的心理承受價(jià)位就可以出手了
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根據(jù)我的了解的話，這個(gè)2017年合肥市的房?jī)r(jià)總體上還是上升的，平均價(jià)格是在7099元每平方米的，畢竟一個(gè)市里面的樓盤還是有很多的，地理位置優(yōu)越的，價(jià)格自然就貴了。以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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上海房?jī)r(jià)38789 元/平米
熱銷新盤
古北香堤藝墅
750萬(wàn)元/套
天和湖濱藝墅
30000元/平米
新弘大寧街
40000元/平米
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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首先，全國(guó)房?jī)r(jià)上漲是基調(diào)。資產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)的一個(gè)鮮明特征是，一旦開始發(fā)生方向性變化，不管是上漲還是下跌，都會(huì)持續(xù)數(shù)月、甚至數(shù)年。房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣如此。過去十年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了三輪房地產(chǎn)短周期，每個(gè)輪回包括上行和下行，時(shí)長(zhǎng)為三年左右。
當(dāng)前剛步入第四輪短周期的上行通道，一二線城市住宅成交量從去年10月開始反彈，一線城市房?jī)r(jià)從今年一季度開始反彈，其中深圳房?jī)r(jià)是本輪全國(guó)房?jī)r(jià)領(lǐng)漲城市。從70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)看，平均漲幅于今年5月止跌，而深圳于去年11月已經(jīng)止跌，且當(dāng)前漲幅最大。未來一年，全國(guó)房?jī)r(jià)上漲是大勢(shì)所趨，在此背景下，深圳不可能單獨(dú)下跌或降溫。
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價(jià) 格 約 ：16500-17500 元/平米 （2016年05月03日更新）
樓盤地址：吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍翔路東側(cè)，文溪路北
戶型建面： 別墅四居室175平 別墅四居室204平
開盤時(shí)間： 2016年01月14日
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，具體以實(shí)體店購(gòu)買為準(zhǔn)，僅供參考。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
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因?yàn)榻?jīng)濟(jì)在發(fā)展，除去通貨膨脹，國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平還是有提高的，再有就是國(guó)人買房的傳統(tǒng)觀念，以致地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)敗落。所以不論是貨幣的實(shí)際購(gòu)買力下降，導(dǎo)致需要更多的貨幣才能買到想要的房子，還是供給需求平衡理念，因需求不斷，導(dǎo)致價(jià)格不降。結(jié)論都是房?jī)r(jià)會(huì)漲。但還有一問題是，你的工資也會(huì)漲，所以還是不要太過恐慌的好！
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現(xiàn)階段房?jī)r(jià)不但開始出現(xiàn)連續(xù)的量?jī)r(jià)齊跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)還出現(xiàn)了大量存貨，在房地產(chǎn)市場(chǎng)去投資化的情況下，僅僅靠住房需求已無法在這個(gè)價(jià)位把房?jī)r(jià)拉上去了。再加上保障房的建設(shè)，這都使得房地產(chǎn)市場(chǎng)不可能像前幾年那么火。
再考慮到現(xiàn)在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市場(chǎng)的拋售壓力必然增加，這就會(huì)與新房爭(zhēng)奪需求市場(chǎng)。從最近連續(xù)降息和松綁后房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)看，房?jī)r(jià)總體在未來會(huì)維持穩(wěn)定狀態(tài)，也許會(huì)穩(wěn)中有降，這也應(yīng)是政府所希望實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。
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最近這幾個(gè)月天津?yàn)I海新區(qū)房?jī)r(jià)好像是沒有上漲的，比如說這個(gè)月天津?yàn)I海新區(qū)這里的房?jī)r(jià)好像就下跌了1.45%左右，目前濱海新區(qū)的房?jī)r(jià)大概是13100塊錢。其實(shí)我個(gè)人也不是特別看好未來這邊的房?jī)r(jià)走勢(shì)的，因?yàn)槲矣X得這邊的房?jī)r(jià)還是有一點(diǎn)貴的，3~5年之內(nèi)這邊的房?jī)r(jià)應(yīng)該都會(huì)下跌的。
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1，房?jī)r(jià)高了市場(chǎng)上的錢就少了，有利于物價(jià)的穩(wěn)定。
2，有利于大的分配，農(nóng)民相對(duì)城里人屬于弱勢(shì)群體，現(xiàn)在拆遷了可以一下子讓農(nóng)民的弱勢(shì)地位消除。
3，土地供應(yīng)量少，需求人數(shù)多。
希望對(duì)你有幫助
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當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲的原因個(gè)人覺得主要有這個(gè)幾個(gè)：
一、通貨膨脹加劇，很多人將房產(chǎn)視為抗通脹的手段。因此存在房產(chǎn)投資過熱的局面。
二、貨幣超發(fā)，四萬(wàn)億刺激資金多數(shù)進(jìn)入地產(chǎn)領(lǐng)域，這是一個(gè)比較直接的刺激。
三、中國(guó)百姓投資渠道狹窄，讓房地產(chǎn)一枝獨(dú)秀。
四、各種調(diào)控的出發(fā)點(diǎn)并非以根治中國(guó)房地產(chǎn)頑癥為目的，僅僅是抑制其大幅增長(zhǎng)為目的。因此沒有一個(gè)顯而易見的下降也是意料中的事情。
因此，要想改變這種狀況，可能有以下幾個(gè)渠道：
一、本著對(duì)國(guó)家和人民負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行大刀闊斧的改革，徹底改變地產(chǎn)領(lǐng)域畸形發(fā)展格局。
二、聽之任之，讓泡沫自行戳破。
不過這兩點(diǎn)都不太可能實(shí)現(xiàn)。各方都在謀求軟著陸。看似美好，實(shí)則痛苦更加漫長(zhǎng)~~~
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你好，房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。根本原因在于人口與土地的矛盾與城市化進(jìn)程。畢竟有更多的人要從鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)入城市，不管是進(jìn)城務(wù)工還是農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)富裕人士進(jìn)入城市改善居住環(huán)境，這都導(dǎo)致了需求總量在未來的增長(zhǎng)動(dòng)力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限。
