南京住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)操作指南 為方便和規(guī)范職工辦理住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，保證網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)順利開展，制定本操作指南。 一、網(wǎng)上登錄 職工需登錄南京住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳（www.njgjj.com）辦理網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，登錄方式有人臉識別和密碼兩種。 （一）人臉識別登錄 職工點擊“人臉識別用戶”，輸入姓名和證件號碼，點擊“立即登錄”，系統(tǒng)自動生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進行人臉識別操作，人臉識別通過即登錄成功。 （二）個人密碼登錄 職工點擊“個人密碼用戶”，輸入證件號碼、密碼和驗證碼即可登錄。初始密碼為個人住房公積金賬號后四位數(shù)字加兩個“0”（建議登錄后修改初始密碼）。 二、身份認(rèn)證 為保證網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)安全，職工辦理網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)需進行身份認(rèn)證。身份認(rèn)證方式有柜面和網(wǎng)絡(luò)兩種。 （一）柜面身份認(rèn)證 職工攜帶本人身份證和住房公積金聯(lián)名卡（住房公積金賬戶所在銀行的銀行卡）到繳存銀行網(wǎng)點進行身份認(rèn)證。職工需簽訂《南京住房公積金網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)協(xié)議書》，簽訂后繳存銀行網(wǎng)點工作人員在中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)（提取子系統(tǒng)-提取登記-網(wǎng)上提取身份認(rèn)證）中輸入職工聯(lián)名（銀行）卡卡號和手機號，獲取并輸入驗證碼后提交即完成身份認(rèn)證。 （二）網(wǎng)上身份認(rèn)證 職工登錄網(wǎng)上辦事大廳后，點擊“身份認(rèn)證-網(wǎng)廳業(yè)務(wù)個人身份認(rèn)證”菜單，系統(tǒng)自動生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進行人臉識別操作，人臉識別通過后錄入職工聯(lián)名（銀行）卡卡號和手機號，獲取并輸入驗證碼后提交即完成身份認(rèn)證。如人臉識別無法通過請到柜面進行身份認(rèn)證。 三、網(wǎng)上申請 職工身份認(rèn)證后即可辦理網(wǎng)上提取申請，目前網(wǎng)上可以辦理離退休和支付房租提取申請。 （一）離退休提取申請 達到國家法定退休年齡且單位已為其辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)的職工可以在網(wǎng)上申請。職工登錄網(wǎng)上辦事大廳后點擊“提取業(yè)務(wù)-網(wǎng)上退休銷戶提取登記”，獲取并輸入手機驗證碼提交后即申請成功。 （二）支付房租提取申請 職工及其配偶在南京市無產(chǎn)權(quán)住房的可以在網(wǎng)上申請。職工登錄網(wǎng)上辦事大廳后點擊“提取業(yè)務(wù)-網(wǎng)上租房提取登記”，輸入婚姻狀況信息、提取金額、手機驗證碼提交后即申請成功。 四、資金支付 職工申請成功后，系統(tǒng)于次日（工作日）將提取資金轉(zhuǎn)入職工本人聯(lián)名（銀行）卡，同時給職工發(fā)送資金到賬提示短信。

到你所在地區(qū)的住房公積金管理中心，攜帶相關(guān)身份證件查詢，必要時需補辦公積金的卡，你如果在單位辦理的話，可以在單位人事勞資部門查查，可能查到存底的資料。 你可以試試你身份證后6位的密碼，一般情況都是這樣設(shè)置的，如果后6位密碼不正確，你需要到公積金管理中心，攜帶你的身份證進行查詢，修改密碼，或者在你單位可以幫你查詢到你的資料！

南京住房公積金提取流程如下： 1.單位經(jīng)辦人到建行網(wǎng)點領(lǐng)購《提取申請單》和現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票。 2.職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)按照《住房公積金提取須知》的規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實后填寫《提取申請單》和《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票》，并加蓋預(yù)留印鑒。個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣管理部柜臺申請。 3.職工按照《住房公積金提取須知》的規(guī)定攜帶表格、支票和相關(guān)證明材料到建行網(wǎng)點（各區(qū)縣在公積金中心區(qū)縣管理部）申請?zhí)崛∽》抗e金。 4.工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給職工。 5.職工到建行指定柜臺提取住房公積金 希望可以幫到您

據(jù)了解，到目前為止，公積金貸款利率跟之前相比，并沒有發(fā)生變化。具體為五年以下含五年，貸款利率為貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率為4.5%。此外，若是用公積金購買二套房，二套房的貸款利率是在首套房貸款利率的基礎(chǔ)行上幅10%，即五年以下含五年二套房公積金貸款利率為4.4%，五年以上二套房公積金貸款利率為4.95%。各地公積金貸款利率均相同。

南京公積金管理處在南京市玄武區(qū)太平北路51號太平商務(wù)大廈太平商務(wù)大廈14層。 距南京市住房公積金管理中心較近的公交站為四牌樓站和浮橋站。 途徑公交車： ??140路 ??201路 ??y2路夜間和6路 ??52路 ??68路 ??80路 ??91路 ??140路313路 ??y6路夜間 中心機關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務(wù)處等6個處室，另設(shè)立江蘇省省級機關(guān)、南京鐵路住房公積金管理分中心和江蘇省監(jiān)獄系統(tǒng)、華東石油管理局管理部以及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。

您好，如果您準(zhǔn)備在南京招行申請公積金貸款，貸款無指定支行，南京招行的全部支行都可以受理。申請貸款需提供以下資料： 　　1．借款人及配偶有效身份證件； 　　2．借款人及其配偶的戶口簿； 　　3．借款人已登記生效的《房屋買賣契約》正本； 　　4．單位及職工住房公積金賬號； 　　5．借款人婚姻狀況證明文件； 　　6．承諾人的居所承諾； 　　7．申請組合貸款的借款人，除須提供以上資料外，還須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。 希望我的回答對您有幫助。

第一種：網(wǎng)上查詢，如果當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心開通了網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)，按照提示輸入你的公積金卡號和提示的密碼輸入方式，即可查詢。第二種：去公積金開戶行指定的營業(yè)網(wǎng)點去查詢

南京市公積金提取，滿足以下推薦方可提取 1、職工在購買住房時，提取人合計提取總額不應(yīng)當(dāng)超過實際發(fā)生的購房支出； 2、職工在建造、翻建、大修自住住房時，每平方米控制價格參照物價部門核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用房每平方米建安造價計算； 3、職工購買住房時，若約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按各自產(chǎn)權(quán)份額核定相應(yīng)的購房支出；若不約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按人均數(shù)計算； 4、職工在被拆遷后購買住房的，提取人合計提取總額不應(yīng)當(dāng)超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出； 5、職工租住單位（房管部門）公房或私房時，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實際發(fā)生的超額房租。房租按實際承租房屋的建筑面積計算，超過下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米； 6、在校研究生住在學(xué)校宿舍時，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實際發(fā)生的超額房租； 7、職工租住公租房時，可按當(dāng)年實際發(fā)生的房租額提取住房公積金。

南京市公積金提取條件有以下幾個 第一步：準(zhǔn)備提取證明文件 職工提取住房公積金時，需提交本人身份證。若提取家庭成員住房公積金時，還應(yīng)提交戶口簿或結(jié)婚證書。根據(jù)不同條件還應(yīng)提交以下相應(yīng)證明文件。 一是購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提交房屋買賣合同和購房契稅發(fā)票；建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)規(guī)劃許可證，有效的工程概（預(yù)）算書。 二是離退休人員要提供離退休證或?qū)徟怼? 三是繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的，應(yīng)提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈證明、死亡職工死亡證明。 四是完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》及與單位終止勞動關(guān)系的證明等證件。 五是償還住房貸款本息的，每整年可提取一次住房公積金，至還清貸款本息止，夫妻雙方每次提取不得超過當(dāng)年的還本付息額，提前還款的不得超過住房公積金貸款余額。 提取住房公積金時應(yīng)提供借款合同、還款證明。六是出境定居或遷出本管轄區(qū)的，應(yīng)提供出境定居證明或戶籍管理部門的 戶口遷出證件。

不能第三次享受公積金貸款了。按南京市此前的公積金管理政策，職工住房公積金貸款結(jié)清后，符合條件的，可再次申請住房公積金貸款;第三次住房公積金貸款不予受理。也就是說，即使申請者名下有多套住房，只申請過一次公積金貸款，仍然可以第二次申請，到第三次才會被限制。據(jù)解讀，此次是收緊了公積金的使用條件，即便一次也未使用過公積金貸款，在買第三套房時也不能使用。

南京一手房公積金貸款額度 貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定： 1、商品房、自管產(chǎn)、經(jīng)濟適用住房，貸款額度不超過購房總價的80%。 2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。 3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算： 可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元) 4、借款人配偶方在省級機關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額。 注意：在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。 南京一手房公積金貸款期限 1、購商品房、經(jīng)濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年。 2、借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡，在計算貸款期限時，借款人年齡按實際年齡取整計算。 3、連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。 南京二手房公積金貸款額度與期限 南京公積金貸款利率 1、一年期貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，執(zhí)行合同利率。一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調(diào)整，新辦理的貸款按新利率執(zhí)行;已經(jīng)辦理過的貸款，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。 2、期限1至5年的，年利率為4%;期限6至30年的，年利率為4.5%。

第一種：網(wǎng)上查詢，如果當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心開通了網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)，按照提示輸入你的公積金卡號和提示的密碼輸入方式，即可查詢。 第二種：去公積金開戶行指定的營業(yè)網(wǎng)點去查詢

您好，購買商品房提取住房公積金的，應(yīng)提供如下資料： 1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復(fù)印件); 2、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本; 3、首付款發(fā)票; 4、提取人與購房人的關(guān)系證明;

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證； 2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證； 3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證； 4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證； 5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明； 6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明； 7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明； 8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明； 9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書； 10、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明； 11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明； 12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

住房公積金轉(zhuǎn)移接收函 ____________住房公積金管理中心(調(diào)出地): 茲有繳存人__________,身份證號碼__________________________,現(xiàn)在本市__________ 工作,單位住房公積金繳存賬號__________________個人賬號為____________。 請貴中心協(xié)助辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù),將該繳存人個人住房公積金賬戶余額及當(dāng)期利息轉(zhuǎn)入以下賬戶: 收款單位: 賬 號: 開戶銀行:

可在網(wǎng)上搜索南京的公積金，,登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站后,點擊上面的住房公積金查詢項目,一般里面有個人查詢或是公積金繳存查詢的選項，點擊，一般要求輸入個人公積金賬號（或者叫公積金卡號），個人的身份證號。就可以查詢了。

1．各地關(guān)于提取時間的規(guī)定基本上都是限制的兩次提取之間的間隔，對具體的什么時間到什么時間可以提取就沒有什么規(guī)定；一般的規(guī)定是每六個月提取一次；2．要到公積金帳戶開戶行自己提取，每六個月提取一次，但手續(xù)相對首次提取簡單許多；到時候你可以要求銀行給現(xiàn)金你或者打到你的銀行帳戶，但銀行是一定要跑得，這個可省不下來。

你好，總的來說公積金貸款5年以上是4.5% 詳細(xì)的計算公式如下(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。 1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。 2.逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三： 計息期為整年(月)的，計息公式為： ①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率 計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為： ②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率 同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實際天數(shù)，計息公式為： ③利息=本金×實際天數(shù)×日利率 這三個計算公式實質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利

住房公積金的提取符合規(guī)定的可以取出來，目前比較合適的是購房、租房、自建房、退休、戶口遷出本市的可以提取公積金。 　　職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料： 　　(1)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料： 　　購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份; 　　購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份; 　　征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份; 　　(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份; 　　(3)建造，翻建，大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。 　　(4)租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份; 　　(5)離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。 　　達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。 　　(6)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。 　　(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。 　　(8)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。 　　(9)失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復(fù)印件一份。 　　(10)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。 　　符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。