1、2015年7月1日至2016年12月31日，購(gòu)房商品房、二手房90平米以上的正規(guī)商品房，非商業(yè)地產(chǎn)，且在2016年12月31日在房管局網(wǎng)簽的房子。
2、在西安穩(wěn)定合法的工作，繳納西安市社保1年以上。
3、以上兩條是落戶的條件，具體的戶口遷入、遷出，還有按照當(dāng)?shù)嘏沙鏊牧鞒套摺?/div>
首次購(gòu)房只有這么多補(bǔ)助，已經(jīng)不錯(cuò)了，國(guó)內(nèi)誰補(bǔ)助你，以后經(jīng)濟(jì)危機(jī)過去，澳洲的房子還會(huì)漲上去的，現(xiàn)在就下手吧。
由西安市房屋管理局、西安市財(cái)政局、西安市地方稅務(wù)局三部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于公布西安市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知(市房發(fā)[2005]109號(hào))》規(guī)定：凡單套建筑面積在144平方米以下，容積率在1.2以上，成交價(jià)格在4290元/平方米以內(nèi)的房屋，可享受1.5%的優(yōu)惠契稅稅率，否則按3%繳納契稅。
以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
首先要看當(dāng)?shù)氐恼块T也沒有這方面的政策! 具體程序如下：
（一）申請(qǐng)人可在戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)或到市房產(chǎn)管理局領(lǐng)取。
（二）申請(qǐng)人按規(guī)定如實(shí)填寫后，向市房產(chǎn)管理局提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明材料；
（三）市房產(chǎn)管理局初審后，將申請(qǐng)人申報(bào)的有關(guān)情況（主要為家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)等），首先在其所在社區(qū)或單位進(jìn)行公示（申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，同時(shí)在兩地公示）；然后在本市公開發(fā)行的報(bào)紙或其他媒體進(jìn)行公示。公示時(shí)間分別不少于15天。
（四）在公示期內(nèi)有異議且經(jīng)由房管、監(jiān)察、社區(qū)等單位組成的聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查核實(shí)異議成立的，確認(rèn)不符合條件，書面告知申請(qǐng)人；在公示期內(nèi)無異議或經(jīng)調(diào)查核實(shí)異議不成立的，確認(rèn)符合條件，發(fā)給《購(gòu)買保障性商品房批準(zhǔn)通知書》。
（五）經(jīng)批準(zhǔn)取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人，由市房產(chǎn)管理局按申請(qǐng)順序予以編號(hào)，辦理相關(guān)手續(xù)。
第十一條 申請(qǐng)人提交《市區(qū)保障性商品房購(gòu)買申請(qǐng)表》時(shí)，需提供下列證明材料：
（一）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的戶口、身份證明，婚姻狀況證明，贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系證明。
（二）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人現(xiàn)有房產(chǎn)（包括戶籍所在地、實(shí)際居住地及其他相關(guān)房產(chǎn)）的證明資料，私有住房提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同，租住公房提供租賃合同，農(nóng)村住房提供建房審批表。
（三）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人所在單位出具的上一年度收入證明（含工資、獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、福利、加班費(fèi)及其他收入）；無單位的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明以及社區(qū)出具的收入情況證明。
（四）因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業(yè)后直接在市區(qū)落戶的，提供畢業(yè)證書及在市區(qū)工作的相關(guān)證明；
（五）因就學(xué)（不含出國(guó)留學(xué)人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明；
（六）因支援內(nèi)地、邊疆建設(shè)等原因遷出戶籍，現(xiàn)已返回市區(qū)定居且戶籍回遷的，提供相關(guān)證明；
（七）低保、特困、殘疾等特殊困難及軍、烈屬等優(yōu)撫對(duì)象家庭，提供相關(guān)證明。
上述材料涉及各類證件或合同等，應(yīng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。
1、購(gòu)買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；
2.購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
3.購(gòu)買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅；成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。
你好，購(gòu)房合同查詢就是和房地產(chǎn)銷售對(duì)象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào)，可以通過這個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽購(gòu)房合同為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。希望我的回答能夠幫助到你。
一、補(bǔ)貼對(duì)象及申請(qǐng)條件
1. 補(bǔ)貼對(duì)象
凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場(chǎng)情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購(gòu)買商品房（含二手房）且符合補(bǔ)貼條件的，均可享受由市財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。購(gòu)買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。
2. 申請(qǐng)條件
購(gòu)買新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。
契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1、購(gòu)買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；
2.購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
3.購(gòu)買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅；成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。
三、辦理流程
補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號(hào)窗口。具體申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼流程如下：
1、購(gòu)房人持申請(qǐng)資料向市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼；
2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請(qǐng)并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)；
3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶。
四、申請(qǐng)補(bǔ)貼所需資料
1.購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：
①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見附件）；
?、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》；
?、垡牙U納契稅的憑證；
?、芊靠罡肚鍛{證（正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；
⑤購(gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；
?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。
2.購(gòu)買二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：
①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；
?、谝牙U納契稅的憑證；
?、鄯课菟袡?quán)證；
?、苜?gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；
?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。
3.房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提供材料：
?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》；
?、诜课菡魇諈f(xié)議；
?、垡牙U納契稅的憑證；
④購(gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）。
以上申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。
4.出具家庭住房證明須提供材料：
?、僖鸦榈模毺峁┓蚱揠p方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；
?、谝堰_(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；
?、垡殉赡甑催_(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；
?、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
⑤購(gòu)買新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》原件。
五、關(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法
1.關(guān)于已享受契稅補(bǔ)貼后退房退稅的處置辦法
購(gòu)買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對(duì)其是否享受契稅補(bǔ)貼政策，已享受契稅補(bǔ)貼政策的需退回已享受的補(bǔ)貼再予以退還契稅。
2.自購(gòu)房契稅補(bǔ)貼措施實(shí)施之日起，申請(qǐng)人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補(bǔ)貼政策。
按其所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。商品房購(gòu)房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房購(gòu)房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。對(duì)同一房屋，同時(shí)符合多項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的購(gòu)房戶，任選一項(xiàng)，不得重復(fù)享受。希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
所購(gòu)房屋面積低于90平方米的,首付不低于20%,利率一般是基準(zhǔn)利率下浮10%-15%,個(gè)別銀行利率優(yōu)惠幅度可能更大,但最多是基準(zhǔn)下浮30%;
必須同時(shí)符合以下3個(gè)條件：
1.原籍為區(qū)農(nóng)村戶口且現(xiàn)具有區(qū)常住居民戶口，達(dá)到晚婚年齡（男25周歲、女23周歲）；
2.無宅基地、家庭未出售過住房、現(xiàn)無自有住房；
3.農(nóng)村低保對(duì)象或農(nóng)村低保邊緣家庭。
男女雙方同時(shí)符合上述條件的，只能有一方可以享受扶持政策。
公務(wù)員購(gòu)房補(bǔ)貼之每平米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
公務(wù)員住房補(bǔ)貼政策不僅面積標(biāo)準(zhǔn)不一，就連每平米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都不盡相同，會(huì)隨各省市的房?jī)r(jià)變化。先來看看標(biāo)準(zhǔn)不一的湖南和吉林，根據(jù)2005年印發(fā)的《湖南省直行政事業(yè)單位職工購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放辦法》，湖南的住房面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為249.30元/m2，在2000年印發(fā)的《吉林省省直機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案細(xì)則》中，吉林的住房面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為500元/m2。各省市都有明文規(guī)定，職工住房每平方米補(bǔ)貼額會(huì)由有關(guān)部門根據(jù)房?jī)r(jià)等因素進(jìn)行調(diào)整。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
購(gòu)買商品房可享受購(gòu)房款總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼;像我們重慶外人士購(gòu)房者可以享受100元/平方的政策購(gòu)房補(bǔ)貼補(bǔ)助，每個(gè)地方的政策可能都不一樣哈。
像我們這邊泉州市洛江區(qū)，購(gòu)買商品房可享受購(gòu)房款總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼；單位和個(gè)人（家庭）在洛江區(qū)324國(guó)道以北范圍內(nèi)購(gòu)買商品住宅（不包括別墅、二手交易）的，可享受購(gòu)房款總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼；單位和個(gè)人（家庭）在洛江區(qū)324國(guó)道以南范圍內(nèi)購(gòu)買商品住宅（不包括別墅、二手交易）的，可享受購(gòu)房款總額1%的財(cái)政補(bǔ)貼。
購(gòu)房補(bǔ)貼如何申請(qǐng)
通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”;
2、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需要什么條件
1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));
3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。
《關(guān)于促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定，購(gòu)買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144平方米以下），給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；對(duì)購(gòu)買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)重新購(gòu)置的住房免征契稅；成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼；購(gòu)房人擁有的住房套數(shù)以市房管局出具的查詢證明為準(zhǔn)。
