就是公積金貸款的不足部分用商業(yè)貸款補(bǔ)足在組合貸款中，公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度是分開計(jì)算的，公積金貸款政策計(jì)算出來(lái)的最高貸款額度，再加上銀行商業(yè)貸款政策計(jì)算出來(lái)的最高貸款額度就為組合貸款的最高可貸額度。

　寧波查詢個(gè)人的住房公積金額度有以下幾種方式： 　　1、住房公積金網(wǎng)站查詢； 　　2、住房公積金短號(hào)碼查詢； 　　3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的觸摸屏查詢機(jī)查詢； 　　4、中心分布在區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢； 　　5、受委托開戶銀行的50多個(gè)開戶經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢。

最高可貸款80萬(wàn)元，符合以下條件可以申請(qǐng)： (一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份。 (二)申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上。 (三)購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)。 (四)購(gòu)買自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%。 (五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。 (六)同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保。 （七）其它條件。

最高可貸款80萬(wàn)元，符合以下條件可以申請(qǐng)：(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份。(二)申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上。(三)購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)。(四)購(gòu)買自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%。(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。(六)同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保。（七）其它條件。

不知你今年多大了。例如25周歲的情況下，男性，個(gè)人信用良好，購(gòu)買的是首套商品房的情，貸款年限20年算，保守算你可以貸30萬(wàn)，最高40萬(wàn)。

　　住房公積金貸款額度計(jì)算公式為： 　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　　另外，需注意的是，購(gòu)買各類型房屋貸款額度不得超過相應(yīng)的比例,各比例如下: 　　商品房:房款總額的80%; 　　現(xiàn)住房:房款總額的70%; 　　二手房及抵押購(gòu)房:交易價(jià)和評(píng)估價(jià)較低額的60%; 　　組合房:房款總額的70%(公積金貸款和商業(yè)貸款的合計(jì)). 　　擴(kuò)展： 　　公積金貸款額度：在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。

鄞州區(qū)最高可貸100萬(wàn)要看具體審核過公積金就算公式為繳存基數(shù)乘0.4乘12乘貸款年限就是您的貸款額度 一檔是每戶最高可貸80萬(wàn)元。這是“普惠”性的，除非你購(gòu)買的是家庭第三套住房、屬于公積金貸款限貸的。 另外一檔是每戶最高可貸100萬(wàn)元。要享受到這一檔的待遇，條件比較“苛刻”，必須同時(shí)滿足以下條件：一是已經(jīng)按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2 年；二是屬首次申請(qǐng)住房公積金貸款；三是購(gòu)買的住房，是首套自住住房(注：政策表述是首套自住住房，但甬派君認(rèn)為唯一住房這個(gè)表述更合適。畢竟你之前擁有 過多少套住房都不打緊，只要你現(xiàn)在名下無(wú)房，想貸100萬(wàn)元，不妨記住這個(gè)口訣：“首貸、首套、滿2年” 以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

寧波辦理公積金貸款額度計(jì)算如下： 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元。 其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。 計(jì)算公式 1.按實(shí)際繳存比例 借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。

：寧波市公積金貸款的額度最高為80萬(wàn)。 新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。目前寧波市仍未確定是否調(diào)整貸款額度，還需探索研究。綜合考慮幾個(gè)方面，你每月交多少，繳的比例，你的年齡，房齡，房子評(píng)估價(jià)

寧波公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理中心的具體規(guī)定。以下是深圳市住房公積金管理中心的相關(guān)資料，住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)和最高限額、住房公積金規(guī)格賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額倍數(shù)四個(gè)條件來(lái)確定

1、住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬(wàn)元。　　2、職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)　　職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算;　　倍數(shù)目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)我市房?jī)r(jià)水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行;　　職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定。　　3、具體可貸額度同時(shí)根據(jù)職工所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。　　4、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請(qǐng)組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與住房公積金貸款一致。

辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款）。 商品房最高貸款額度不能超過總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。 公積金貸款額度計(jì)算公式 ??：（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額）×2； 法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長(zhǎng)25年。 *注（此公式適用購(gòu)買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額）

寧波公積金貸款額度計(jì)算方法： 辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。 商品房最高貸款額度不能超過總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。 公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 ??:(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2; 法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長(zhǎng)25年。 *注(此公式適用購(gòu)買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額) 目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購(gòu)房所在地的住房公積金中心。

以前好像是60萬(wàn) 一、寧波公積金貸款上限最高80萬(wàn)。 現(xiàn)行市區(qū)住房公積金貸款最高限額，每戶嚴(yán)格控制在80萬(wàn)元（含）以內(nèi) 貸款額度 = 借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個(gè)月×貸款 ( 計(jì)算 ) 期限。 1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過 5 年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。 2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。 3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。 4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi)）繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。

寧波辦理公積金最高貸款額不能超過39萬(wàn)元。要選擇好個(gè)人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業(yè)貸款利率最高。買房人應(yīng)注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工。

辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。公積金貸款額度計(jì)算公式：（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額）×2；法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長(zhǎng)25年。*注（此公式適用購(gòu)買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額）

一般住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。那公積金貸款額度要怎么計(jì)算呢? 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。那公積金貸款額度要怎么計(jì)算呢? 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。以下是公積金貸款額度的計(jì)算方法： ⑴按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為： [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額] ×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。 (2)按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。 (3)按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型來(lái)確定，購(gòu)買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的80%;購(gòu)買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。 ⑷按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。 以上是住房公積金貸款額度的計(jì)算方法，想用住房公積金貸款的可以參照以上方法計(jì)算住房公積金貸款額度。

公積金貸款額度計(jì)算方式：1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：??住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金）×2??住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度??2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計(jì)算，其貸款額度首套房最高為60萬(wàn)；二套房最高為45萬(wàn)??3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

你好，原政策：寧波市公積金貸款的額度最高為80萬(wàn)。 新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。目前寧波市仍未確定是否調(diào)整貸款額度，還需探索研究。 貸款額度計(jì)算方式： 1、[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　　使用配偶額度的： 　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　　其中還貸能力系數(shù)為40% 　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。 2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 　　計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 　　其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定： 　　a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。 　　職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，供參考。建議可以考慮，希望能夠幫到你！

個(gè)人貸款額度如何確定　　對(duì)于這個(gè)問題我們并不能給出一個(gè)肯定的答案，因?yàn)閭€(gè)人貸款種類繁多，我們常見的就有個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人信用貸款、個(gè)人車貸款‘>汽車貸款等，這些貸款的貸款額度由于用途和提供資料或者抵質(zhì)押物的不同有所差異。　　比如深圳個(gè)人住房公積金貸款額度是這樣規(guī)定的“公積金貸款額度為計(jì)算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足：　　(1)每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息法計(jì)算）不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；　　(2)公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)與首付款的差額；　　(3)職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件”。　　個(gè)人貸款額度如何計(jì)算　　個(gè)人貸款大體包括個(gè)人住房公積金貸款，個(gè)人信用貸款，個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款，個(gè)人汽車貸款等等。他們的貸款額度由于用途和提供資料或者抵押物、質(zhì)押物的不同而有所差異，貸款的用途限制了您的個(gè)人貸款額度。　　個(gè)人住房公積金貸款額度　　按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：公積金借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×公積金貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方)。　　個(gè)人信用貸款額度　　個(gè)人信用貸款，即通常所說(shuō)的無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款，它的額度是根據(jù)您的信用情況，收入情況的不同而調(diào)整，一般貸款額度從幾千元到幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)元不等。　　個(gè)人汽車貸款額度　　所購(gòu)車輛為自用車的，貸款金額不超過所購(gòu)汽車價(jià)格的80%;所購(gòu)車輛為商用車的，貸款金額不超過所購(gòu)汽車價(jià)格的70%，所購(gòu)車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購(gòu)汽車價(jià)格的60%。　　另外，貸款人的收入情況，信用情況與個(gè)人貸款額度有直接的關(guān)系。　　收入情況好一些，個(gè)人貸款額度自然會(huì)高一些，因?yàn)槟倪€貸能力相對(duì)高一些，銀行敢于貸較高的款項(xiàng)；個(gè)人的信用情況是所有銀行看重的，對(duì)于還貸信用不好的客戶，貸款可能意味著無(wú)法還貸，銀行是不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的，所以要想申請(qǐng)到較高的貸款額度，自己的信用狀況要好。　　所以，個(gè)人貸款額度一般是多少，要看銀行的規(guī)定和個(gè)人自己的信用情況。平時(shí)，要注意維護(hù)好自己的信用，不然等派上用場(chǎng)的時(shí)候，追悔莫及。