你好,當(dāng)然是可以的,不過要看個人的戶口情況
1、戶口是外地的,可以直接申請?zhí)崛?
2、戶口是本地的,公積金如果不繼續(xù)繳存,公積金就會自動封存,直到兩年內(nèi)都沒有繼續(xù)繳存,然后才可以申請?zhí)崛 ?/div>
東莞市提取住房公積金的條件·
一、購買、建造、翻建和大修自住住房的
二、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的
三、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的
四、工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、出境定居的
五、償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的
六、房租超出家庭(同一戶口)工資收入5%以上(含5%)的、外市戶口職工租住本市住房的
七、職工死亡或被宣告死亡的
八、外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的
九、職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的(指本市戶口職工失業(yè)的)
十、職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的
十一、職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的
十二、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的
附:住房公積金提取業(yè)務(wù)中的一些特殊情況
東莞取公積金流程
1.職工向所在單位提出申請,并提供相應(yīng)材料(證明);
2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)。
(一)由公積金中心核準(zhǔn)的提取
除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外,其他類型的提取均需我經(jīng)中心或三個辦事處(虎門、常平、塘廈)審核后才可到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù),辦理程序如下:
1、到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取并填寫《東莞市住房公積金支取申請書》;
2、提交相關(guān)證件,經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
3、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金支取申請書》、住房公積金專用存折和有效身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
(二)委托銀行審核的提取
非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核,申請人提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到本市建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
(三)公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)(即按月自動劃扣)
辦理了本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶,可申請辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)。此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請人,必須先到單位開戶的建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金龍卡并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)(激活)后,方可辦理此業(yè)務(wù)。
園區(qū)公積金怎么取:
除了在園區(qū)購房(今年7月園區(qū)改革,據(jù)說范圍擴(kuò)大到蘇州),會員發(fā)生下列情況,也可以申請一次性提取其公積金個人帳戶存款余額: 1. 達(dá)到國家規(guī)定退休年齡,并按規(guī)定留足養(yǎng)老和醫(yī)療所需的最低存款額; 2. 達(dá)到國家法定退休年齡,不符合按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的; 3. 因病或非因工傷完全喪失勞動能力,不符合領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的。 會員發(fā)生下列情況,在按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除社會統(tǒng)籌基金后,可以申請一次性提取其公積金個人帳戶存款余額: 1. 出國定居; 2. 非蘇州市戶籍的農(nóng)村勞動者,回農(nóng)村居住地務(wù)農(nóng); 會員2006年7月1日起繳存的公積金,社會統(tǒng)籌基金的扣除比例為:參加A計(jì)劃的,按本人繳費(fèi)基數(shù)的15%;B計(jì)劃為13%;C計(jì)劃為11%(均含已入賬的社會統(tǒng)籌基金部分);2006年7月1日前繳存的公積金,社會統(tǒng)籌基金的扣除比例分別為:12%、10%和8%。 會員在領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間或領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金后申請一次性提取公積金個人帳戶存款的,已領(lǐng)取的失業(yè)救濟(jì)金款額應(yīng)在其個人帳戶存款余額中扣除。 會員因故死亡,其公積金個人帳戶存款余額可由其法定繼承人繼承。
1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾,使房屋整潔、美觀,并準(zhǔn)備幾件必用的家具,給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息,如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容:房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承擔(dān),如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用,在房客付費(fèi)后,房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款,又能避免欠費(fèi)太多,更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。4、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系,可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看,以了解房屋的居住情況,也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。5、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件,因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,而原件與復(fù)印件相比更容易辨別;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;第三,讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間了解房主是否熟知基本情況。6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗,家電、家具,煤氣等,并且在看房時檢查一下家電的正常運(yùn)作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費(fèi)用由誰來承擔(dān),也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,責(zé)任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況。8、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?、租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。10、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。11、要對房屋維修及費(fèi)用問題做出約定.12、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。出租房屋注意事項(xiàng)適時應(yīng)對保障出租房注意事項(xiàng)面向的不僅是租房者和出租房者,現(xiàn)在越來越多的二房東群體也逐漸壯大,那么對這些人群出租房注意事項(xiàng)有哪些呢?現(xiàn)今上海一些人,所謂的二房東,利用房產(chǎn)證復(fù)印件,騙取租客的房租和押金,然后溜之大吉。二房東出租房屋注意事項(xiàng)有哪些?如何注意不被騙呢?二房東出租房注意事項(xiàng)一,合租房注意事項(xiàng)1,現(xiàn)在全國各地,有很多人包租了房子,然后再一間間分租出去,這樣就要注意,包租老板的相關(guān)身份證件,或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等。看看包租老板與原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。2,合租期間,合租雙方都要保管好你自己的重要物品,任何時候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認(rèn)準(zhǔn),懂得自我保護(hù)3,看合租房時也要注意,原有房人,最好也要2個人,防止來看防的人,假裝來看房的,然后騙走和偷走你的東西。去看房的人,為了注意安全,也最好2個人一同去,防止有房的人,在房間詐騙你的錢財(cái),也能看看有房人的素質(zhì),有房人的相關(guān)證件,如在什么單位工作,可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。4,一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系,或與原業(yè)主簽的合同,期限是否到期,有必要獲取一些對方的相關(guān)證件,如工作單位,擔(dān)保人等。5,如果沒有把握的話,合租房,租金畢竟低,也沒必要付太多月的租金,可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情,你的損失也不會太大。上海租房一般起租至少半年,正常都是一年,月租金5000元以下的房子,一般付三個月房租和一個月租金作為押金,就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓,要付一個月房租和二個月租金作為押金,所謂的付一押二。押金到租期滿,可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi),提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%,可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.二房東租房注意事項(xiàng)上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個月租金35%,房東也要付35%,是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。1,如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當(dāng)。2,關(guān)于轉(zhuǎn)租,一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證,核對無誤,才能簽約。3,房東也要注意房客的素質(zhì),及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。4,通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn),可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時注意,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權(quán)號碼,產(chǎn)權(quán)人,貸款抵押情況等等。5,如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的。
不可以的,只能把公積金取現(xiàn)沖房款。
公積金貸款罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數(shù)。
在公積金貸款發(fā)放之后,貸款的實(shí)際發(fā)放日為每個月的正常扣款日,每月從指定還款賬戶進(jìn)行扣款,因此在該日期前借款人一定要將足夠資金存入還款賬戶。
在利率進(jìn)行調(diào)整的年份,從第二年一月開始借款人的月還款額度可能會發(fā)生一些變化,對此,在每年一月份還款之前,借款人一定要對利率變化進(jìn)行咨詢。不論是否加息、降息,對于已經(jīng)還貸的客戶來說,第二年元旦才是執(zhí)行新利率的時間節(jié)點(diǎn)。
穩(wěn)定的還款記錄是個人信用記錄的保障,記錄都會進(jìn)入征信系統(tǒng),一定要保持每期按約定還款,否則不僅有可能被終止合同,并且有可能遭遇司法訴訟。
首先要有公司的離職證明,然后帶上自己的身份證,還要到公司給你繳納公積金的歸屬地,并且要是公司繳納公積金的制定銀行才能領(lǐng)取公積金,希望能幫到你
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu),對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔(dān)保手續(xù):
申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
目前是兩年。可以到原單位辦理一份住房公積金提取申請表,然后到房屋管理處辦理一份首套房證明。(需要你和對象的身份證。戶口本。及結(jié)婚證明)然后到住房公積金辦理處。(辦理需帶以上材料:申請表、首套房證明、身份證、結(jié)婚證、戶口本應(yīng)該不需要)。填一份表格然后工作人員就會把錢轉(zhuǎn)到你的住房公積金聯(lián)銀卡上。
符合提取條件的職工,應(yīng)填寫“住房公積金提取申請表”,經(jīng)繳存單位審核同意后,持以下相關(guān)材料到市直中心辦理提取手續(xù)。
一、離(退)休的:
①離(退)休證或通知文件的原件和復(fù)印件;
②身份證原件和復(fù)印件;
③住房公積金存折。
二、與單位終止勞動關(guān)系的:
①失業(yè)證或終止勞動關(guān)系證明的原件和復(fù)印件;
②身份證原件和復(fù)印件;
③住房公積金存折。
三、出境定居的:
①護(hù)照或定居地身份證的原件和復(fù)印件;
②與原單位終止勞動關(guān)系證明的原件和復(fù)印件;
③住房公積金存折。
四、調(diào)離本市且戶口遷出的:
①工作調(diào)動證明文件的原件和復(fù)印件;
②戶口遷出本市證明的原件和復(fù)印件;
③身份證原件和復(fù)印件;
④住房公積金存折。
1·,買房后一年內(nèi)憑購房合同可提取一次公積金,如果辦理了公積金貸款且為逐月還貸的話,必須保證賬戶里余額有月繳存額的12倍以上;
2,每年可提取一次公積金,用于商業(yè)還貸,提取量不得多于商業(yè)還貸的還款額
3,退休后,可一次性提取個人賬戶的所有余額
僅供參考
申請?zhí)崛∽》抗e金的條件:
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;
(六)與單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
按照住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,提取公積金的要求一般有滿足以下的情況:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
提取公積金的具備條件
1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的。
2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權(quán)證 。
3、建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的,提取住房公積金的辦理手續(xù)。
辦理公積金提取的資料
(1)翻建、大修住房的,需提供市、區(qū)房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險(xiǎn)房屋通知書》原件及復(fù)印件、以及《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的原件及復(fù)印件;
(2)建造住房的,需提供市、區(qū)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》原件及復(fù)印件;
(3)施工合同及寫明本人(或配偶)姓名的購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。
(4)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
(5)本人身份證及復(fù)印件;
(6)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
(7)單位開具的《住房公積金提取憑證》;
希望可以幫助到你。
一、職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。
依照上述1-3項(xiàng)提取的,提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項(xiàng)提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
二、職工申請?zhí)崛∽》抗e金,按以下程序辦理:
(一)申請時間
1.非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的,在還款期內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內(nèi)提出申請,只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。
4.租房自住的,在租賃合同期內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》,以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實(shí)并加具意見后,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的,持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
三、申請?zhí)崛∽》抗e金的職工,需提交以下證明材料:
(一)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補(bǔ)償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(三)建造自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
翻建自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
大修自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
(四)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(五)離休、退休的,提供離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份。
達(dá)到法定退休年齡的,提供身份證原件及復(fù)印件一份。
(六)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
(七)出境定居的,提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。
(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的,提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
(九)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
(十)失業(yè)(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的,提供失業(yè)證(或下崗證)、身份證原件及復(fù)印件一份。
(十一)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份。
本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。
發(fā)生上述(一)、(二)、(三)項(xiàng)情形的,對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時,需提供產(chǎn)權(quán)證明(配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿)及上述有關(guān)證明材料。
希望我的回答對你有幫助
可以的
辦理?xiàng)l件
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際情況,職工有下列情形之一的可以提取使用本人的住房公積金:
(1) 購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房的;
(2) 離休、退休的;
(3) 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的;
(4) 出國、出境定居的;
(5) 調(diào)離本市的;
(6) 償還自住住房貸款本息的
(7) 租賃自住住房,房租超過家庭收入15%以上的;
(8) 下崗失業(yè)的
(9) 與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)一年以上的;
(10) 死亡或者被宣告死亡的;
(11) 職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療,個人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬元以上的
申報(bào)材料
職工提取住房公積金時,應(yīng)向單位提出書面申請,填寫《住房公積金提取申請表》,經(jīng)單位審核蓋章,并提供單位開戶銀行和賬號,攜帶身份證及相關(guān)材料(原件)到是公共行政服務(wù)大廳住房公積金管理中心窗口辦理。中心審查批準(zhǔn)后,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金轉(zhuǎn)至所在單位賬戶,由單位將住房公基金支付給職工個人。
1、 購買、建造、翻建、大修自住住房的職工,提取住房公積金是需要提供以下材料:
(1) 購買房產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的商品住房,需提交《商品房購買合同》(房管局備案的網(wǎng)簽合同)或《房產(chǎn)證》、購房發(fā)票;
(2) 購買二手房,需提交房產(chǎn)證及契稅、交易費(fèi)發(fā)票;
(3) 單位集資建房,需提交分房明細(xì)表、繳款收據(jù);
(4) 因城建動遷房屋需要購房的職工需要購房的職工,需提交拆遷證明、補(bǔ)償計(jì)算表及補(bǔ)交款發(fā)票;
(5) 職工按村鎮(zhèn)規(guī)劃,建造、翻建住房的,需提交縣以上國土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《宅基地使用證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》;
(6) 大修住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)的30%以上)的,須提交相關(guān)部門出具的房屋大修的有關(guān)證明,裝修、裝飾、中修、小修都不可以提取。
2、 離、退休的職工提取住房公積金需要提供以下材料:
提交離、退休證或離、退休審批表(省屬單位),中心審查后辦理全額提取并銷戶。
3、 因工傷喪失勞動能力并與單位解除勞動關(guān)系或因病退職的職工提取公積金需提供以下材料:
傷殘職工須提交勞動保障部門發(fā)放的1-4級《傷殘證》或勞動保障部門的《勞動鑒定表》;病退職工須提交勞動保障部門的《勞動鑒定表》,中心審查后辦理全額提取并銷戶。
4、 企業(yè)改制、重組后,原單位和職工繳存的住房公積金需由改制、重組企業(yè)持相關(guān)文件到住房公積金管理中心開戶并辦理過戶手續(xù),將職工的住房公積金轉(zhuǎn)移到改制、重組后的企業(yè),繼續(xù)繳存。
5、 企業(yè)破產(chǎn)后不再進(jìn)行重組的,職工提取住房公積金須有企業(yè)持法院、主管單位等部門的有效文件到住房公積金管理中心按以下規(guī)定辦理:
(1) 失業(yè)的,全額提取并銷戶;
(2) 安置到新企業(yè)的,辦理轉(zhuǎn)移手續(xù);新企業(yè)未建立住房公積金制度的,全額提取并銷戶。
6、 職工因辭職、被辭退等原因與單位解除勞動關(guān)系時提取個人住房公積金需提供以下材料:
(1) 舍業(yè)的,提交《失業(yè)證》,全額提取并銷戶;
(2) 簽訂檔案托管協(xié)議的,住房公積金在原單位封存一年;一年后重新就業(yè)的,新就業(yè)單位已繳存住房公積金的,,辦理轉(zhuǎn)移手續(xù);新就業(yè)單位未繳存住房公積金的,全額提取并銷戶,未就業(yè)的,全額提取并銷戶。
7、 出國、出境定居的職工,需提交居住證、護(hù)照或者公安部門出具的出國出境證明全額提取并銷戶。
8、 因考取研究生等原因并與單位解除勞動合同關(guān)系的,需提交《入學(xué)通知書》、個人申請和單位證明全額提取并銷戶。
9、 調(diào)離濰坊市的職工,需提交工作調(diào)動材料或新單位證明材料及個人申請,全額提取并銷戶。
10、 職工死亡或被宣告死亡的需提交如下材料:
職工的繼承人、遺囑受贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:1死亡證明原件和復(fù)印件;2申請人身份證原件和復(fù)印件;3申請人和死亡人關(guān)系證明(婚姻關(guān)系證明、戶口簿或單位開具證明)原件和復(fù)印件;非法定繼承人須提交遺囑公證書。
11、 償還住房貸款本息的職工,需提交《借款合同》及上月還貸證明,于每年五月、十一月辦理提取。
12、 租賃住房,月住房租金超過家庭收入15%的,提交房管局備案的租房合同、房租完稅發(fā)票及家庭月收入證明,于每年五月、十一月辦理提取。
13、 企業(yè)破產(chǎn)解散或雖未破產(chǎn)、解散但已停業(yè)的,職工無法取得原單位證明和加蓋印鑒的,應(yīng)按照以下的流程辦理:
職工可向所在社區(qū)(居委會)提取申請,由社區(qū)(居委會)出具證明,經(jīng)中心審核批準(zhǔn)后辦理提取手續(xù)。將住房公積金轉(zhuǎn)至社區(qū)(居委會)的財(cái)務(wù)部門,或持社區(qū)(居委會)證明、本人身份證、將住房公積金轉(zhuǎn)至該職工提供的其他單位,由上述單位財(cái)務(wù)部門再支付給職工本人。
14、 職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療,個人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬元以上的,提取住房公積金需提供以下材料:
(1) 二級以上醫(yī)院的診斷證明;
(2) 住院病歷(復(fù)印件加蓋公章);
(3) 《濰坊市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用結(jié)算單》;
(4) 付款憑證及能證明直系親屬關(guān)系的戶口本和有關(guān)證明文件。
14中重病或大病包括:心肌梗死、慢性腎衰竭尿毒癥期)、白血病、重度肝硬化、腦血管意外、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合型外傷、嚴(yán)重電擊傷、惡性腫瘤、心臟瓣膜置換手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、心臟搭橋術(shù)、心臟疾病需行介入后治療、起搏器安放。
職工在購買、建造、大修自住住房、償還購房貸款本息和房租超出家庭工資收入15%的,可以提取配偶方的住房公積金,但需提交夫妻關(guān)系證明材料(結(jié)婚證或戶口本)。
據(jù)了解,上海破壞承重墻處罰的處罰金大概在1萬元以上10萬元以下,嚴(yán)重的話則會以刑事拘留,建議你在和你鄰居溝通的時候,把這些情節(jié)嚴(yán)重性都告訴他,畢竟承重墻一旦破壞的話,房屋的固定就會遭到威脅,居住起來的話也是具有危險(xiǎn)性的。
使用公積金貸款逾期的話,
1、你所在市的公積金中心網(wǎng)站首頁上會進(jìn)行通報(bào)
2、會影響你的信用額度,以后再想貸款比較麻煩
3、如果拖久了的話,你所在單位會受到通報(bào)并取消你的公積金貸款資格。 建議別拖欠貸款,公積金貸款利率這么低,沒必要逾期。
房客通過房東得到產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件后,偽造了產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主身份證,冒充業(yè)主發(fā)布售房信息,買家交付5萬定金后房客逃逸,買家報(bào)案。經(jīng)查,房東(真正的業(yè)主)手里有房客的租房押金和多余租金1萬元,請問,這部分租房押金和多余租金,該如何由哪方支配?該業(yè)主是否該支付給買家?房東是否該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?買家該如何保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)利?