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北京二手房契稅票丟失的處理辦法:可以補辦,也可以到稅務部門去辦理契稅繳納證明,效力是等同的,補辦契稅發票是不要錢的,你可以到稅務部門辦理契稅繳納證明。
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樓主,據我了解,契稅稅票是在辦理房產證時需要提供的資料,你已經辦理了房產證,所以,契稅完稅票據丟失對什么都沒有影響,轉戶口有房產證就可以了。契稅票據丟失不能補辦,也不需要重新交稅,希望我的回答能幫到你
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拿上購房發票去交契稅在帶上契稅票到房產辦房產證就行,契稅票不見了比較麻煩咯,問問稅局怎么處理咯。
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你好,二手房契稅發票丟失可以讓購房人攜帶身份證去稅務所查詢調檔,可以開具一個復印件,復印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復印費,費用不會很貴。
二手房交易,除繳納契稅外,還會涉及到個稅和營業稅,同樣,稅務部門都會為您開具相應的發票。但是個稅發票和營業稅發票不具備核定房屋原值的功能,所以沒有契稅發票那么重要。同樣的,個稅發票和營業稅發票如果丟了,也可以補辦,補辦辦法和契稅發票一樣。
希望我的回答對你有幫助
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如果你的完稅證是你直接到稅務機關辦理的
你可以拿著你的有效證件到辦理的稅務機關,說明你丟失的情況,如果能提供完稅證的證號更好,如果不能提供證號你要提供你的完稅證相關的信息(如契稅的房產信息、辦理的大致日期、辦理的人員姓名等等);稅務機關確定后,可以開具一個證明,證明你確實在那里辦理過契稅完稅證,而且原證丟失,加蓋公章后,你可以持該證明做其它事情了。
如果你的完稅證是由其它部門代替你到稅務機關辦理的
你應該到代替你辦理的部門,向他們了解當時辦理的情況,包括辦理的具體稅務機關,再請他們幫你去稅務機關開具證明;或者請他們提供相關證明,你自己持相關證明到稅務機關辦理。
希望可以幫到你!
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您好:
您不用擔心的,買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那里,開發商手里有首付款發票的底聯,確認買受人身份無誤后,一般開發商會讓您簽訂首付款發票丟失的聲明,然后會給重新補辦首付款發票的。
在此期間沒有高額的費用,因為您的聲明之前的那張首付款發票已經失效了。
希望我的回答能幫助到您。
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1、帶者購房合同、身份證明等到開發商復印一份(三聯)證明,之后到當地稅務部門申請補發(或委托開發商補辦)。
2、購買的是一手房尚未辦理產權證,可以到房屋開發公司查檔復印加蓋開發公司發票章可以視同原件。如已經辦理過產權證,可以到房屋產權監理處查檔復印。
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兩種情況但是都得要交房后才能拿到
一是你自辦房產證,自己向財政局交契稅,交完后通常當場就可拿
二是地產公司代收代繳,;這個要看地產公司何時上繳,有時候比較拖,你可催他們
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契稅稅票丟失不可以補開,但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。
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淄博市二手房只能用住房公積金或者商業貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程:申請人購買二手房申請住房公積金貸款的,須辦理完抵押登記手續后再放款。貸款時限:在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個月內。材料:購房合同、房屋評估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣方
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1、xxxxxx遺失已填開的增值稅專用發票x份,發票代碼:xxxxxxxxxx,發票號碼:xxxxxxxxx,特此聲明。 ??
2、說明包括遺失時間、地點、事情經過及經手人等,并書面承諾情況說明的真實性。
3、對納稅人自行開具的發票,發票接收方是法人的,需經手人及法人簽字并加蓋單位公章,發票接收方是個人的,需本人簽字并提供身份證或其他有效身份證明復印件(需與本人核對)。
4、對稅務機關代開的發票,除申請開票方要出具上述證明外,發票接收方還要出具未接受到該發票原件的證明。 希望我的回答能幫到您
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購房發票丟失了,房產證還是能辦好,但會費時費力。這種情況發生后,業主首先要登報聲明該發票作廢,并注明房屋地址、購房者姓名和發票號碼等相關要件;然后,到開發商處讓其出具相關丟失情況說明,并證明購房人確實在公司購買過商品房;最后再由房產部門核實丟失的真實情況。購房者還需要到開發商處查詢發票底聯,開發商處會有存底,可以給購房者出具購房證據,購房者可帶著購房證據前往房產部門辦理相關手續。
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這樣的房屋成交有一定的風險,雖然買方有購房合同和購房發票,并與賣方簽訂了成交合同,但購房發票和購房合同的名字還是賣方的,到時候房產證辦理下來還是賣方的名字,最好還是去房管局將網簽合同和購房發票換成買方的名字。
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你好,購房發票丟失不可以補開,但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。辦理的具體手續如下: 第一步:帶本人身份證原件,到行政審批中心汽水窗口查詢繳納記錄。 第二步:到市一級報紙登報申明遺失。 第三步:戴報紙和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口,開具契稅繳納證明。 您提到的是否可以代為補辦,文件規范要求是“攜帶本人身份證辦理”,所以建議您本人親自辦理較妥。
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1、如果購房收據為開發商開具的手寫收據,需要跟開發商說明原因并聲明該收據作廢,開發商可以重開一份。
2、如果是購房發票丟失的話,需要登報聲明作廢,注明發票的號碼和金額,然后在報紙上登報聲明票據遺失。憑借報紙,到開發商那邊重新出具發票。
3、重新開發票開發商要多繳稅,也怕以后因為多余的發票引起經濟糾紛,所以需要登報。
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你好,可以補的,不過手續比較繁雜,而且各區不太一樣的你先去房管局查抵擋吧,那里應該有的,你復印一份,他們會告訴你具體補辦的手續的契稅票丟了,你只要復印一份留底就可以了。
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二手房契稅完稅憑證丟失還是比較麻煩的。一旦我們發現丟失了,第一反應肯定是要去房產局、地稅局辦理掛失,然后七天后來補辦,還要到公安局開戶籍證明。重新辦理要等半個月左右才能申請,比較麻煩,要攜帶的證明也有很多。
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一般來說,房產契稅票丟失就應該去補辦,如果您已經交過稅的話房產交易中心是有留檔的!憑房產證和產權人身份證就可以直接到房產交易中心柜臺直接補出來的。或者是可以到房產交易大廈的稅務窗口補辦一個,能查出你已經交稅了。
希望我的回答對你是有一定的幫助。
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你好,房產契稅票了的話,還是有補救措施的。你可以憑身份證、購房合同到該處調檔,將存檔的契稅憑據復印并蓋章后,即可具備法律效應。
希望能幫到你!
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房產證遺失補證登記
房產證是購房者取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎么呢?房產證遺失需要進行補辦并登記,具體房產證遺失補證登記的程序如下:
一、房產證遺失補證申請登記程序:檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產證遺失補證登記提交資料:
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月后,房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收取)
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。