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  • ①一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)交的土地增值稅： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 ②一般企業(yè)土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時按實(shí)際收到的金額： 借：銀行存款 累計(jì)攤銷 貸：無形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 營業(yè)外收入（或借：營業(yè)外支出） ③兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的土地增值稅，通過“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算（舊準(zhǔn)則）： 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 ④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該將土地增值稅記入“營業(yè)稅金及附加”科目（舊準(zhǔn)則）： 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
    已有 3 個回答
  • 契稅完稅證是一種憑證，代表你這個交易已經(jīng)完成了。 納稅人在向地方稅務(wù)部門申請差額繳納營業(yè)稅時，需提供購買房屋時取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證。但如果因各種客觀原因未取得原購房發(fā)票，可以將原購房時的契稅完稅憑證作為差額征收營業(yè)稅的抵扣憑證，所以整體來說，契稅完稅證還是非常重要的。 希望可以幫到你。
    已有 3 個回答
  • 計(jì)入管理費(fèi)用科目，分錄是指（借：管理費(fèi)用-稅金，貸：銀行存款）
    已有 6 個回答
  • 企業(yè)和事業(yè)單位取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，應(yīng)計(jì)入所取得土地使用權(quán)和房屋的成本。企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”科目。希望我的回答對你有幫助。
    已有 3 個回答
  • 你好，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。地稅：即屬于地方固定財(cái)政收入，由地方管理和使用的稅種。希望對你有幫助。
    已有 5 個回答
  • 1、城鎮(zhèn)土地使用稅可以不提取，繳納時，直接計(jì)入管理費(fèi)用。即：借：管理費(fèi)用--土地使用稅貸：銀行存款等2、也可以采用提取的方法（1）提取時借：管理費(fèi)用--土地使用稅貸：應(yīng)交稅金--土地使用稅（2）繳納時借：應(yīng)交稅金--土地使用稅貸：銀行存款等
    已有 3 個回答
  • 可計(jì)入：長期待攤費(fèi)用科目 人工費(fèi)是指整個工程中需要支付的人員工資，如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資
    已有 3 個回答
  • 契稅抵扣原則：契稅不能抵個人所得稅，但在計(jì)算房屋轉(zhuǎn)讓個人所得時可以扣除。個人購買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4%，個人購買90平米以上至144平米之間的2%;個人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下（含）適用契稅稅率1%，優(yōu)惠政策不變。
    已有 1 個回答
  • 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 　　契稅（Deed Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。 　　上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式： 　　國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。 　　以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅： 　　以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。
    已有 4 個回答
  • 計(jì)入管理費(fèi)用。新的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則在應(yīng)用指南中（P254），在會計(jì)科目和主要賬務(wù)處理6403科目營業(yè)稅金及附加中，明確說明房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費(fèi)用”科目核算，但與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在本科目核算。因此新的會計(jì)準(zhǔn)則在應(yīng)用指南中也是規(guī)定直接計(jì)入當(dāng)年損益的。
    已有 1 個回答
  • 分一下兩種： 預(yù)提時：借 管理費(fèi)用（相關(guān)明細(xì)科目） 貸 應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅金-土地使用稅 交納時：借 應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅
    已有 6 個回答
  • 契稅完稅證是一種憑證，代表你這個交易已經(jīng)完成了。 納稅人在向地方稅務(wù)部門申請差額繳納營業(yè)稅時，需提供購買房屋時取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證。但如果因各種客觀原因未取得原購房發(fā)票，可以將原購房時的契稅完稅憑證作為差額征收營業(yè)稅的抵扣憑證，所以整體來說，契稅完稅證還是非常重要的。 希望可以幫到你。
    已有 3 個回答
  • 計(jì)入管理費(fèi)用。新的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則在應(yīng)用指南中（P254），在會計(jì)科目和主要賬務(wù)處理6403科目營業(yè)稅金及附加中，明確說明房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費(fèi)用”科目核算，但與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在本科目核算。因此新的會計(jì)準(zhǔn)則在應(yīng)用指南中也是規(guī)定直接計(jì)入當(dāng)年損益的。
    已有 2 個回答
  • 工程結(jié)束時驗(yàn)收的檢測費(fèi)入入工程施工成本科目。承擔(dān)工程所需要的產(chǎn)品進(jìn)行檢測時，屬于其他直接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入工程施工成本科目。企業(yè)可以設(shè)置“工程施工-其他直接費(fèi)用”另外需要根據(jù)企業(yè)的項(xiàng)目多少來確定是否通過項(xiàng)目輔助核算。 　　
    已有 3 個回答
  • １、新會計(jì)準(zhǔn)則取消了待攤費(fèi)用科目，發(fā)生的費(fèi)用可以直接計(jì)入當(dāng)期的費(fèi)用中。 　　２、如果你單位沒有執(zhí)行新會計(jì)準(zhǔn)則，可以繼續(xù)使用待攤費(fèi)用科目。 　　３、辦公室裝修的費(fèi)用，如果金額不大，直接計(jì)入管理費(fèi)用科目。如果金額大，可以記入"長期待攤費(fèi)用－－裝修費(fèi)"
    已有 5 個回答
  • 契稅是房產(chǎn)交易稅的一種，房產(chǎn)交易稅含有契稅、營業(yè)稅、印花稅等。契稅是在土地，房屋不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，按當(dāng)事人雙方訂立契約等對產(chǎn)權(quán)隨人征收的一種稅。
    已有 1 個回答
  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行土地增值稅清算之前，應(yīng)當(dāng)按照合理的方法估算每期應(yīng)當(dāng)計(jì)入營業(yè)稅金及附加的土地增值稅，按照權(quán)責(zé)發(fā)生制予以計(jì)提，但在計(jì)算當(dāng)期的企業(yè)所得稅時應(yīng)當(dāng)將只計(jì)提未實(shí)繳的土地增值稅予以納稅調(diào)減。如此，極易發(fā)生如下情況，即房地產(chǎn)銷售前期每期都是稅務(wù)盈利，繳納了當(dāng)期的企業(yè)所得稅，但在進(jìn)行土地增值稅清算當(dāng)年形成稅務(wù)虧損，有時甚至是巨額稅務(wù)虧損。這種情況主要是由于會計(jì)與稅務(wù)對土地增值稅的處理原則不同造成的，會計(jì)講權(quán)責(zé)發(fā)生制，但稅務(wù)上對土地增值稅的處理原則是收付實(shí)現(xiàn)制。
    已有 1 個回答
  • 房屋契稅是：1. 契稅按房價的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的屬非普通住宅是3%。 某些地區(qū)會調(diào)整為2%和4%。 2. 首套小于90平方米的普通住宅是1%；90到144平方米的是1.5%；144平方米以上的是3%。 非普通住宅及非住宅性質(zhì)的都是3%。
    已有 3 個回答
  • 。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺商投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。
    已有 3 個回答
  • 你好，房屋裝修費(fèi)用屬于固定資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的范疇，固定資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量是指企業(yè)為了維護(hù)或提高固定資產(chǎn)的使用效能，而對資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、改建、擴(kuò)建或者改良所發(fā)生的開支，如生產(chǎn)設(shè)備的日常維修、定期大修，房屋進(jìn)行裝修等，希望我的回答可以幫助到您。
    已有 3 個回答
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