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1、市住房公積金管理委員會批準的最高限額。借款申請人夫妻雙方都繳存公積金的,貸款額度最高30萬元,單方繳存公積金的,貸款額度最高20萬元;
2、按照借款申請人及配偶貸款期內住房公積金月繳存額及貸款時公積金賬戶存儲余額計算可貸額度:公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5 +借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2;
3、貸款總額不得超過所購房屋總價款或房產抵押物評估價值的70%或質押物的90%;
4、貸款月還款額不得超過夫妻雙方月工資收入的50%;
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日照住房公積金網上查詢方式: 1、到當地管理中心窗口查詢,也可通過自助設備查詢。 2、登陸當地網站查詢。 3、通過當地12329熱線輸入身份證號查詢。 4、部分地區可通過下載手機客戶端查詢。
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提取住房公積金提時需提供的常規證明材料如下:
1、個人住房公積金借款申請表;(原件)
2、居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復印件)
3、婚姻情況證明;(帶原件并留2份復印件)
4、購房合同、首期購房發票或收據、定金收據;(帶原件并留2份復印件)
5、收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號);(帶原件并留2份復印件)
6、《個人名下房產情況證明》及個人信用報告;(原件)
7、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復印件)。
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日照市東港區煙臺路201
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最新的住房公積金貸款利率為3.5%。2015年公積金貸款進行了三次調整,3月新政出臺,公積金貸款利率有原來的4.25降至4%,5月再出新政,降至3.75%,6月降至3.5%。不過對于新貸款用戶而言,公積金貸款審批后可執行該最新利率,而對于已經開始還款的公積金貸款者來說,2015年還需執行4.25%的利率,2016年1月才開始執行15年年底前最新的利率。
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你好,網上怎么查住房公積金方法如下:進入你所在的城市公積金網站,可以查詢繳存在你所在市住房公積金管理中心的住房公積金。在首頁上點擊“公積金查詢”,出現新的界面,界面上會告訴您有兩種查詢方式,第一種是聲信電話,第二中方式就是網上查詢。接著,輸入您的住房公積金賬號(單位賬號個人賬號(共21位))或身份證號碼(15位、18位均可)和住房公積金查詢卡卡號,至少輸入兩項以上內容,點擊“查詢”即可。如果您輸入的住房公積金賬號或身份證號碼和卡號不正確,系統會自動提示您重新輸入正確的住房公積金賬號或身份證號碼和卡號。如果您還沒有領取住房公積金查詢卡,請到您本人所在單位領取。如果您的住房公積金賬戶信息中沒有錄入身份證號碼或錄入的身份證號碼不正確,請持本人身份證及單位證明信、單位賬號、個人賬號到住房公積金管理中心辦理更正手續。
希望能夠幫到你
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帶上你的身份證到建設銀行輸公積金的窗口去查,他們會打印出來并蓋章給你的,不收費。
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你好,住房公積金能轉移:
1、公積金轉移前提是,職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。
2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。
3、帶著這張接收單,回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。
4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。
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日照住房公積金貸款利率,新政貸款額度變化(未實施)現行中:東港區、日照經濟技術開發區和山海天旅游度假區內購房的,家庭兩人以上貸款額度最高50萬元;個人貸款額度最高30萬元。改革后:日照市暫未對公積金貸款額度作出調整,若有變化將第一時間更新。日照住房公積金貸款額度1.東港區、日照經濟技術開發區和山海天旅游度假區內購房的,家庭兩人以上貸款額度最高50萬元;個人貸款額度最高30萬元。2.我市其他區縣范圍內購房的,家庭兩人以上貸款額度最高40萬元;個人貸款額度最高25萬元。日照住房公積金貸款期限1.東港區、日照經濟技術開發區和山海天旅游度假區內購房的,貸款最長期限為30年。2.我市其他區縣范圍內購房的,家庭貸款最長期限為30年;個人貸款最長期限為25年。注:貸款年限加借款人或擔保人的年齡原則上不超過國家規定的法定退休年齡。2014年日照公積金貸款利率1.貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%2.貸款期限在5年以上的年利率為4.50%注:第二套住房公積金貸款利率不得低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。
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先發送dzrzgjj+公積金賬號(身份證號)到10658666
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長治市個人住房公積金余額查詢方法:
1.網上查詢:常熟市住房公積金網上查詢系統, 查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等
2.電話查詢:歸集、提取業務:個人住房貸款業務
3.短信查詢:公共信息服務包括住房公積金政策宣傳、業務通告等,個性化服務包括賬戶變動通知、業務辦理進度及結果告知等。
4.網點查詢:職工應出示身份證或住房公積金繳存憑證、單位經辦人員應出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件,前往住房住房公積金管理大廳查詢。 希望我的回答對你有幫助。
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出示提取申請人居民身份證原件及復印件,如有特殊情況需由配偶代辦的,另需提供其配偶居民身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的證明材料原件和復印件,由他人代辦的,另需提供委托授權公證書及代辦人居民身份證。借款人在兩年以上的還款期內未發生逾期還款情況可以申請提取,提取后住房公積金余額應超過借款人貸款余額的10%。
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1、市住房公積金管理委員會批準的最高限額。借款申請人夫妻雙方都繳存公積金的,貸款額度最高30萬元,單方繳存公積金的,貸款額度最高20萬元;2、按照借款申請人及配偶貸款期內住房公積金月繳存額及貸款時公積金賬戶存儲余額計算可貸額度:公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5+借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2;3、貸款總額不得超過所購房屋總價款或房產抵押物評估價值的70%或質押物的90%;4、貸款月還款額不得超過夫妻雙方月工資收入的50%;
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日照市:住房公積金貸款辦理指南
一、法規依據
國務院《住房公積金管理條例》、《日照市住房公積金管理辦法》、《日照市住房公積金貸款管理暫行辦法》。
二、審批范圍
在日照市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬管理部申請個人住房公積金貸款。
三、貸款條件
(一) 具有完全民事行為能力的自然人;
(二) 具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
(三) 具有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
(四) 申請人及其所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關系,已連續足額繳存住房公積金12個月以上,公積金帳戶余額不低于12個月的繳存額;
(五)申請人在日照市行政區域內購買、建造、翻建或者大修普通自住住房(包括商品房、經濟適用房、單位集資建房、二手房),申請人應為房屋合同約定的買受人或房屋所有權證登記的產權人;
(六)申請現房、二手房貸款的,房屋所有權證和契稅完稅憑證自簽發之日起不超過一年;申請期房貸款的,商品房購房合同自簽署之日起不超過二年;
(七)購買自住住房已交付不低于國家有關文件規定比例的自籌資金作為購房首期付款;
首套自住住房的申請人,首付款比例不低于所購住房全部價款的30%;第二套住房的,首付款比例不得低于50%;從第三套起停止發放個人住房公積金貸款;
(八)能夠提供公積金中心認可的擔保方式;
(九)申請人、配偶和擔保人須授權公積金中心在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢個人信用狀況。
四、申報材料
(一) 本人、配偶及共同還款人(擔保人)的居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書(擔保書);
(二)婚姻狀況證明,已婚的提供結婚證或當地婚姻登記機關出具的夫妻關系證明,單身的由當地婚姻登記機關出具單身證明;
(三)房屋證明資料;
1、購買自住住房的:
(1)購買商品房和經濟適用房的,尚未辦理完房產證的,提供經房管部門備案的購房合同和首期付款票據。房產證已辦理完的,提供房屋所有權證和契稅完稅憑證;
(2)購買二手房的,未辦妥房屋產權證的,應提供房屋買賣契約原件;已辦妥房屋產權證的,應提供過戶后的房屋產權證和契稅完稅憑證;;
(3)集資建房的,必須是集資建房單位的職工,同時提供主管部門對建房的批文、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設用地許可證、建筑工程施工許可證,購房合同和首期付款票據。
2、建造自住住房的:
提供建設主管部門的批文、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設用地許可證、建筑工程施工許可證、工程預算管理部門出具的工程預決算報告和付款票據。
3、翻修、大修自住住房的:
提供區、縣以上建設主管部門批準翻修、大修鑒定證明,規劃部門出具的建設工程規劃許可證,質量監督機構辦理的質量驗收合格證明和付款票據。
4、商轉公(用公積金貸款歸還同套住房的商業性住房貸款余額)的:
提供與發放商業性住房貸款銀行簽訂的《借款合同》和銀行蓋章確認的貸款余額表。
(四)本人、配偶及共同還款人(擔保人)所在單位出具的個人經濟收入證明和經銀行查詢的信用證明;
(五)有效的抵押、質押、保證等擔保證明;
1、住房公積金繳存人擔保。提供擔保人居民身份證、收入證明和擔保人簽字的共同還款承諾書。
2、足夠代償能力的第三人擔保。提供擔保人居民身份證和房產證;職業和收入來源證明;擔保人簽字的共同還款承諾書;稅務機關開具的上年度個人所得稅完稅證明。
3、房地產開發商階段性擔保。房地產開發商需提供按揭貸款申請原件一份,法人代表居民身份證、營業執照、組織機構代碼證、貸款卡、信用等級證書、近3年的財務報告、基本建設項目登記備案表、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建筑工程施工許可證的原件及復印件2份,并在受委托銀行存入不低于擔保金額10%的保證金。
4、房產抵押擔保。提供所抵押的房屋所有權證、國有土地使用證。所抵押房屋土地必須是國有土地出讓住宅用地,且抵押人具有完全房屋產權。
5、質押擔保。提供出質人享有所有權和處分權的定期存單或長期國債憑證。
6、專業擔保公司擔保。提供擔保公司同意擔保的證明材料。
(六)其他必要的材料。
以上材料需原件及復印件,匯合形成《日照市個人住房公積金貸款申請審批資料》。
五、貸款額度、期限、利率
借款人夫妻雙方滿足貸款條件時,貸款額度最高30萬元,單方滿足貸款條件時,貸款額度最高20萬元。具體計算公式:
公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5 +借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2
貸款最長期限25年,貸款年限加借款人或擔保人的年齡原則上不超過國家規定的法定退休年齡。
貸款利率按人民銀行規定的現行的公積金貸款利率執行。其中:第二套住房公積金貸款利率不得低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。
已經發放的一年期以上貸款,年內遇法定利率調整,于次年1月1日按相應檔次利率調整后執行。
六、審批程序
1、借款人攜帶合法的購、建、修房證明材料,到所屬公積金管理部申請領取和填報《日照市個人住房公積金貸款申請審批資料》。
2、公積金管理部對借款人資格資信、購房的合法性、真實性,貸款的安全性等進行審查,邀請借款人、配偶、擔保人進行面談,確認符合貸款條件的,開具受理單后報市公積金中心審批。
3、公積金中心在15個工作日內做出準予貸款或者不準予貸款的決定,并通知申請人。準予貸款的,凍結借款人、配偶、擔保人的公積金存款賬戶并出具《委托貸款通知書》。
4、受委托銀行組織借款人、抵押權人、保證人簽訂借款(保證、抵押)合同和委托扣款協議。借款人等所涉及人員須持居民身份證親自到受委托銀行簽訂相關合同,辦理擔保、抵押等有關手續。借款申請人超過30日不辦理貸款手續的視為自動放棄貸款。
5、貸款資金采取受托支付方式,受委托銀行將貸款資金劃轉入售房單位或收款人在銀行開設的賬戶內。
七、承諾時限
15個工作日。
八、公積金管理部地址及聯系電話
市直管理部:電話:8717020
地址:日照市泰安路201號建行市中支行大廳
東港管聿浚旱緇埃?8229478
地址:日照市海曲路中63號建行東港區支行二樓
莒縣管理部:電話:6228064
地址:莒縣文心路13號財政局院內
五蓮管理部:電話:5226147
地址:五蓮縣富強路101號行政服務大廳一樓
嵐山管理部:電話:2611277
地址:嵐山區嵐山中路21號財政局院內
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一、日照公積金貸款上限最高30萬。
借款申請人夫妻雙方都繳存公積金的,貸款額度最高30萬元,單方繳存公積金的,貸款額度最高20萬元;
二、公積金貸款利率:
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定,目前實際執行利率為:貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%,貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年),采用到期一次性還本付息法,1年以上的,采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
公積金計算器:http://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html
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日照地區公積金貸款的條件主要有以下幾點:
第一,具有日照市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
第二,申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
第三,具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
第四,有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
第五,有公積金中心認可的資產作為抵押或質押, 或有足夠代償能力的單位作為保證人;
第六,日照公積金中心規定的其它條件。
另外,在日照申請貸款之前,可以先向日照當地相關部門進行咨詢。在悉數滿足住房公積金貸款條件后,就可以申請公積金貸款了。
以上僅供參考!
拓展閱讀
一、日照公積金提取條件
第六條 職工有下列情形之一的,職工可以申請提取住房公積金賬戶內的余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購建自住住房貸款本息的;
(六)租賃自住住房,房租超出家庭工資收入12%的;
(七)職工享受城鎮居民最低生活保障的;
(八)終止勞動關系兩年以上未就業的;
(九)死亡或者被宣告死亡的;
(十)遇到重大突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(十一)上級有關文件規定的其他情形。
職工死亡或被宣告死亡,無繼承人也無受遺贈人的,其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益,同時注銷該職工住房公積金賬戶。
已為他人提供住房公積金貸款保證的(包括借款人配偶),借款人在兩年以上的還款期內未發生逾期還款情況,符合第(一)款、第(五)款情形,可申請提取住房公積金,但應保留貸款余額10%以上的金額。
第七條 有下列情形之一的,不得提取住房公積金:
(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;
(二)購建、大修商業用房、別墅、辦公用房、車庫及償還該項目貸款本息的;
(三)以離婚、分割、析產、死亡、繼承、贈與、交換等非房屋買賣交易方式取得具有所有權自住住房的。
二、日照公積金提取流程
二十五條 職工憑本辦法規定的相關資料,填寫《日照市住房公積金提取申請表》, 經職工本人簽名、單位簽署審核意見加蓋單位公章,并由單位開具《日照市住房公積金支款憑證》加蓋單位預留財務印鑒后,由單位公積金專管人員或職工本人持相關證明材料的原件及復印件,向公積金管理部申請辦理提取手續。
職工如有特殊情況需由配偶代辦的,另需提供其配偶居民身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的證明材料;由他人代辦的,另需提供委托授權公證書及代辦人居民身份證。
第二十六條 公積金管理部對公積金提取經辦人提供的相關證明材料進行審查核實,符合提取條件的應當場即時辦理;需要調查核實的,應當自受理之日起3個工作日內作出準予或不準提取的決定。符合條件準予提取的,即時在《提取申請表》上填寫提取金額并蓋章確認,并在《支款憑證》上填寫提取金額加蓋中心預留財務印鑒后,留存《日照市住房公積金提取申請表》和相關材料復印件,《支款憑證》交由提取申請人到是委托銀行辦理資金支取,受委托銀行為其辦理資金劃轉手續。不符合提取條件的,退還申請表和相關材料,《支款憑證》作廢,并告知經辦人不予提取的原因。
第二十七條 公積金提取支付采取轉帳支付方式。符合第六條第(一)款條件提取的,按照與提取人的約定,資金一般劃轉到售房單位(建造、翻建、大修承擔方)賬戶;符合第六條第(五)款條件提取的,資金劃轉到借款人住房貸款還款賬戶;符合其他條件提取的,資金劃轉到職工本人銀行存款賬戶。
第二十八條 因單位破產、停產特殊情況,單位不能出具提取證明的,職工可憑規定的有效證明材料,直接到公積金管理部申請辦理提取手續。
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(一)具有本市常住戶口或有效居住證的自然人
(二)具有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力
(三)能夠提供公積金中心認可的擔保方式
(四)申請人、配偶和擔保人須授權公積金中心在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢個人信用狀況
(五)申請人及其所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關系,已連續足額繳存住房公積金6個月以上,公積金帳戶余額不低于6個月的繳存額
(六)申請人或配偶在日照市行政區域內購買、建造、翻建或者大修普通自住住房(括商品房、企業集資建房、二手房),申請人應為房屋合同約定的買受人或房屋所有權證登記的產權人
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有一個網站的,白城住房公積金查詢
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夫妻雙方都繳存住房公積金的30萬元25年;單方繳存住房公積金的,20萬元20年。申請公積金貸款用于購買二手房,申報材料包括:1、本人、配偶的居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書;2、婚姻狀況證明;3、房屋證明資料。購買二手房未辦妥房屋產權證的,應提供房屋買賣契約原件;已辦妥房屋產權證的,應提供過戶后的房屋產權證和契稅完稅憑證;4、本人、配偶所在單位出具的個人經濟收入證明和經銀行查詢的信用證明;5、有效的抵押證明。房產抵押擔保需提供所抵押的房屋所有權證、國有土地使用證。所抵押房屋土地必須是國有土地出讓住宅用地,且抵押人具有完全房屋產權;6、其他必要的材料。以上材料需原件及復印件,匯合形成《日照市個人住房公積金貸款申請審批資料》。
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電話、網站、住房公積金管理中心。具體如下,查詢個人的住房公積金有以下幾種方式: 1、住房公積金網站查詢; 2、住房公積金短號碼查詢; 3、住房公積金辦事大廳設置的觸摸屏查詢機查詢; 4、中心分布在區縣的下設機構或派出機構查詢; 5、受委托開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢