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如果自建房是經過審批的合法搭建,可以辦理相關的產權證,具體辦理方法建議咨詢當地村委會等相關部門。但是如果是未經審批的違章建筑,估計要辦產證就有難度了。 按正常手續,新建房要先行辦理土地相關手續后再辦理房產手續。辦理土地相關手續需當地規劃部門同意,符合當地規劃,補辦相關規劃手續后補辦用地手續(因未辦理土地手續而建房屋,需先行處罰后補辦(出讓或劃撥視當地國土部門處理情況而定)。處罰與否,視當地國土部門處理情況而定)。取得合法的土地手續后(即,最終為土地使用權證書),到房產管理部門辦理房屋產權證。需城建規劃手續(含用地規劃許可證,動工許可證,竣工許可證)和用地手續(即土地使用證書)。 城建規劃手續補辦,視符不符合當地規劃而定。費用有當地標準。 用地手續費補辦,在符合規劃的情況下,視土地性質而定。劃撥用地只需繳納用地管理費用(視當地標準及土地使用證書費用),其他費用為測繪費,繪圖費、初始登記費等不定(不會太多,而面積及當地標準而定)。需出讓的土地,需補繳土地出讓金后取得(土地出讓金視當地標準而定)。 房屋產權證費用:登記費,測繪費,證書費及其他相關稅費(即地稅繳納費用),各地地塊不同,標準不同。
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補辦:應該會有契稅完稅發票和購房發票,如果這些票據不全的話,拿著你的身份證戶口本結婚證和所有票證到八大峽房產交易中心查詢一下你名下的房子,如果這套房子在你名下,直接告訴他證丟了要補辦,這樣查不到或辦不了還可以到你們供銷社所在的房管所查一下當時的原始購房合同,調一份復印件,去交易中心補辦房產證,房產證掛失補辦要6個月,這是程序。
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您好,北京市房產證遺失補辦登記:
1、房產、土地證報失表(原件一份)
2、權屬人身份證明文件(原件核對、復印件一份)
3、檔案資料(當地房管局檔案室復印)(復印件一份)
4、登報遺失聲明(原件一份)
5、房地產權登記申請書(原件一份)(到房管局填寫)
6、具結書(原件一份)(房管局有樣板)
7、房產附圖、宗地圖(復印件二份)(房管局檔案室有)
一般登報后30日才正式辦理。
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你好,
1、由房屋產權人寫一份申請書,寫明房產證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容,產權人簽字蓋章,并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
2、產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區縣房地局的原房產證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信,在當地報刊上刊登遺失聲明。
3、聲明見報后,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結、本人身份證、戶口圖章,在規定的時間內到原發證機關領取房產證。
附注,因地域問題,可能有所差異。
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樓主,據我了解,契稅稅票是在辦理房產證時需要提供的資料,你已經辦理了房產證,所以,契稅完稅票據丟失對什么都沒有影響,轉戶口有房產證就可以了。契稅票據丟失不能補辦,也不需要重新交稅,希望我的回答能幫到你
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按照房屋管理局下列程序辦理權屬證書的登記和重新登記,具體程序如下:
1.房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2.對房地產檔案、出具產權證明(Chadang Chadang費房地產檔案);
3.在報紙上公布的所有權證書遺失聲明;
4. 6個月后,房管部門發布房屋權屬證書無效公告;
5.這房子的主人所擁有的原始的報紙、身份證及原報復印件,身份證的遺失聲明和無效宣告及復印件,并通過了注冊和認證在市房地產交易管理辦公程序。
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只要能證明房子是你的,或是你愛人的,房產證可以補辦,也客戶夫妻更名。
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丟房產證后該及時帶著夫妻雙方的身份證件,到房屋管理局產權交易中心檔案室核實身份,查房產證號,然后拿著產權交易中心開據的證明去登報掛失,半年后就可以去登記補辦,重新領到房產證。
提交補辦申請
申請人身份證復印件
原售房單位出具的已領取說明原件,房改房提交售房單位的同意遺失證明。
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一.備件申請
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費后,由房地局發出臨時收據
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
房產管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈
四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈,繪圖
2.檔案管理部門負責案件入冊.
五.登記審查核準由房管局負責初審,復審,審批
六.繕證發證若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向你發領證通知,你就憑“登記收件收據”領證。
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天津補辦房產證的方法:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月后,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
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房產證的持有人去世了,房產證也不見了,如何補辦已不重要,關鍵是如何處置該房子。房子的所有權人去世,屬于他的房產將作為遺產,按照《繼承法》第十條的規定,由于繼承權的繼承人共同繼承,然后根據繼承結果,到房地產管理部門辦理產權變更手續即可。
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補辦房產證肯定是要花錢的,但并不是所有費用都由房管部門收取,由于補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序。一般補辦房產證只收取房產證印花稅5元,不收其它費用。補辦房產證的費用主要包括:1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用;3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費。補辦房產證要多久時間,這主要取決于兩個時間段,第一是報紙的公告時段,在公告期間內是不能補辦的,大部分地區的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間,這在各地具體又是不同的。價格來源網絡,僅供參考。
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一.備件申請
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費后,由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈,繪圖.
2.檔案管理部門負責案件入冊.
五.登記審查核準
由房管局負責初審,復審,審批.
六.繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向你發領證通知,你就憑“登記收件收據”領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
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一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款,要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務,同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理。
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你好
一、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚)
二、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件
三、申請人身份證明原件,復印件
四、申請人已公告聲明的報樣
五、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖,由產權人核對。
六、如委托他人辦理,還應提交授權委托書
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一.備件申請
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費后,由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
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你好,申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等。 提供戶口簿。 填寫遺失房地產所有證的具結書。 憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。備案查檔 繳交查檔冊費后,由發放機關發給臨時收據。 對申請遺失事項進行內部查檔校核。
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房產證補辦:
一.備件申請
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
二.備案查檔1.繳納查檔冊費后,由房地局發出臨時收據.2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明1.房產管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
四.勘丈入冊1.由測繪所勘丈,繪圖.2.檔案管理部門負責案件入冊.
五.登記審查核準由房管局負責初審,復審,審批.六.繕證發證若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向你發領證通知,你就憑“登記收件收據”領證。登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
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先去所屬地區房管所申請,然后做測繪,再憑手續登報紙(測繪和登報可同時進行,都要等幾天才能出結果的),房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全后,等1個自然月,本人憑有效證件就可以領到新的了。
希望我的回答能幫到你。
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這個你應該找當時的委托單位了。你各人是辦不了的。也許你沒有房子證件,比如土地證,規劃用地證。規劃工程許可證。如果你土地證,那還可以辦理。只是要罰款。有規劃許可工程證那就直接找規劃部門驗收給你開驗收報告單拿到房管局去辦理。 ??還有重要的是你房子是公建項目嗎?如果是你各人是辦理不了的。要全部的房子一起辦理的。經土地規劃部門驗收才統一發房產證的。