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住房公積金提取業(yè)務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
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公積金可以提取,條例提取政策的,在當地住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務。
《根據住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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1·,買房后一年內憑購房合同可提取一次公積金,如果辦理了公積金貸款且為逐月還貸的話,必須保證賬戶里余額有月繳存額的12倍以上;
2,每年可提取一次公積金,用于商業(yè)還貸,提取量不得多于商業(yè)還貸的還款額
3,退休后,可一次性提取個人賬戶的所有余額
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取公積金里面的錢的方法如下
第一步:準備提取證明文件
職工提取住房公積金時,需提交本人身份證。若提取家庭成員住房公積金時,還應提交戶口簿或結婚證書。根據不同條件還應提交以下相應證明文件。
一是購買、建造、翻建、大修自住住房的,應提交房屋買賣合同和購房契稅發(fā)票;建造、翻建、大修自住住房的,應提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設規(guī)劃許可證,有效的工程概(預)算書。
二是離退休人員要提供離退休證或審批表。
三是繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的,應提供身份關系證明、合法繼承或遺贈證明、死亡職工死亡證明。
四是完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的,應提供勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》及與單位終止勞動關系的證明等證件。
五是償還住房貸款本息的,每整年可提取一次住房公積金,至還清貸款本息止,夫妻雙方每次提取不得超過當年的還本付息額,提前還款的不得超過住房公積金貸款余額。
提取住房公積金時應提供借款合同、還款證明。六是出境定居或遷出本管轄區(qū)的,應提供出境定居證明或戶籍管理部門的 ??戶口遷出證件。
希望我的回答可以幫助到您。
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(1)非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
(2)償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
(3)建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
(4)租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
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職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業(yè)且離開本市的;
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥,造成家庭生活嚴重困難的。
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您好,公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應當按照規(guī)定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業(yè)務大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認,將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。
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每個人都有住房公積金帳戶的,沒有金卡的,因為住房公積金不同于銀行卡,想隨便取就隨便取,所以只能到當地的住房公積金中心去查詢自己的帳戶,帶齊身份證,申請貸款商業(yè)貸款利率比較低,用公積金貸款比較合適的,如果你已經貸了商業(yè),那么就不能同時使用公積金貸款,你在買房的時候可以支取公積金里的錢。希望我的回答對你有幫助。
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一、二套房公積金貸款據悉,目前無錫二套房公積金貸款的發(fā)放對象僅限于辦理首套房公積金貸款時,購房面積低于120平米的職工家庭,且貸款用于僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如果首套房面積在120平米以上,則不能再次使用公積金貸款。另外,二套房公積金貸款的首付比例不得低于五成,且貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。二、三套房公積金貸款按照無錫住房公積金中心的規(guī)定,目前該市三套房公積金貸款一律停貸。附錄:1無錫最新首套房公積金貸款利率貸款期限年利率%五年以下(含)4.00%五年以上4.50%附錄:2無錫最新二套房公積金貸款利率按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定,該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上
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一、職工以自己簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心出具提取核準單,職工或代理人憑當日提取核準單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口辦理。
二、職工以本人銀行卡轉賬方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“銀行卡轉賬”,填寫賬戶戶名為本人的銀行卡開戶銀行和卡號。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定銀行卡。目前銀行卡轉賬方式只限于有銀聯(lián)標志可正常使用的卡(除外資銀行)。
三、職工提取住房公積金支付購房首付款,需將資金轉至售房單位的,“提取方式”欄選擇“其他轉賬”,并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉賬支付給收款單位。
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1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應當按照規(guī)定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業(yè)務大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金。
希望我的回答能幫到你。
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你好,你可以登錄當地的公積金官網進行查詢,只要你登錄你的個人信息。
你也可以去當地的行政大廳,里面有柜臺可以咨詢。
然后到公積金管理處,可以申請取出,然后進行一系列的流暢處理,最終還是會給你取出來的。
資料來源于網絡,僅供參考,希望我的回答對你有幫助!!
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1·,買房后一年內憑購房合同可提取一次公積金,如果辦理了公積金貸款且為逐月還貸的話,必須保證賬戶里余額有月繳存額的12倍以上;
2,每年可提取一次公積金,用于商業(yè)還貸,提取量不得多于商業(yè)還貸的還款額
3,退休后,可一次性提取個人賬戶的所有余額
僅供參考
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申請?zhí)崛∽》抗e金的條件:
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
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按照住房公積金管理條例規(guī)定,提取公積金的要求一般有滿足以下的情況:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
提取公積金的具備條件
1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的。
2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證 。
3、建造、翻修、大修具有產權自住住房的,提取住房公積金的辦理手續(xù)。
辦理公積金提取的資料
(1)翻建、大修住房的,需提供市、區(qū)房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件;
(2)建造住房的,需提供市、區(qū)規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃驗收合格證》原件及復印件;
(3)施工合同及寫明本人(或配偶)姓名的購買建筑材料的發(fā)票原件及復印件。
(4)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
(5)本人身份證及復印件;
(6)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
(7)單位開具的《住房公積金提取憑證》;
希望可以幫助到你。
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一、公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時,支取個人帳戶內的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費提取:
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取:
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工,應提供購房合同或協(xié)議,購房發(fā)票或收據辦理支取。
2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的,需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的,住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約),以及上年度內的租房繳款發(fā)票。
(二) 銷戶提取
1.離退休的:離退休證或勞動部門相關證明。
2.出國定居的:護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;
3.喪失勞動能力且解除勞動合同的:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶,如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡,法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號,并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字,將支取款項直接劃入該賬戶中。
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若符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內的存儲余額: ?? ?? ??
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; ?? ?? ??
(二)達到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的; ?? ?? ??
(三)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的; ?? ?? ??
(四)出境定居的; ?? ?? ??
(五)償還購買自住住房貸款本息的; ?? ?? ??
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的; ?? ?? ??
(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的; ?? ?? ??
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的; ?? ?? ??
(九)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的; ?? ?? ??
(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴重困難的;
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具備申請?zhí)崛∽》抗e金的基本條件購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的。
償還購房貸款本息的。
租房自住的。
離休、退休(或達到法定退休年齡) 的。
完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的。
出境定居的。
非本市戶口職工與單位終止勞動關系的。
戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的。
下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的。
職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
住房公積金提取申請表。通常可以從居住所在地住房資金管理中心處領取。
2本人身份證,對于死亡或被宣告死亡的職工,由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的,還需提供提取人的身份證。
3除以上材料外,申請?zhí)崛」e金的人員還必須具有具備相應提取公積金條件所開據的證明信息,該證明信息根據所申請的提取公積金的條件不同而不同。
提取住房公積金的方式通過當地住房公積金主管部門辦理提取公積金手續(xù)。申請人必須提供單位出具的辭職證明、離退休證、身份證等,以及相關證明資料。
委托銀行辦理公積金提取手續(xù)。
在通過銀行辦理提取手續(xù)時,申請人必須提供單位出具的辭職證明、離退休證、身份證等,然后到相關銀行住房公積金網點辦理提取。
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太玉園是個比較有名的小產權樓盤,很多年了。目前不會有什么問題,但是誰知道多年后呢?貸款的話,只要有抵押就可以,不一定偏得是要購買的這套房子。所以也可以貸。理論上講公積金是不可以的,但是也是有人能鉆空子的,當然了,肯定有一些不受法律保護的手段,要謹慎
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買房就可以提取了,到你工作單位填寫提取住房公積金申請書,交身份證、公積金銀聯(lián)卡、房產證、契稅發(fā)票復印件就可以按月、季、半年或年提齲職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心出具提取核準單,職工或代理人憑當日提取核準單向指定銀行簽收銀行定期存單。