-
1、 申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時(shí)，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、 在借款初一年內(nèi)不要提前還款
無論您多么迫切希望“無債一身輕”，在申請貸款的頭一年中好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
3、 還貸困難可尋找身邊的銀行
對未來財(cái)務(wù)狀況作出誤判是正常的情況，當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因?yàn)橐粫r(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力損害您的個(gè)人信用。
4、 貸款期出租住房需告知租戶
無論您的房屋申請哪種貸款，當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,都必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
5、 貸款還清后要撤銷抵押
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易撤銷抵押。
6、 保存借款合同和借據(jù)
申請房屋按揭貸款時(shí)，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
綜上所述，申請公積金貸款不僅要了解大方向，也要關(guān)注小細(xì)節(jié)。如果購房者想通過銀行按揭貸款買房,一定要防患于未然。
-
這個(gè)你要去咨詢下銀行，還有 就是找裝修公司，有些裝修公司是有這個(gè)。
-
個(gè)人資料需準(zhǔn)備本人身份證原件、單位開具收入及在職證明，需蓋公章或財(cái)務(wù)、勞資章（可以讓財(cái)務(wù)給你開多點(diǎn)）、工作牌、完稅證明(可到所在：地稅務(wù)局拿身份證自行打印納稅完稅表最近1年即可)
獲得申請表：你可以在銀行信用卡中心直接獲得，也可以在銀行信用卡中心自行下載申請表，或者直接在網(wǎng)上填寫申請表。
-
東莞申請裝修貸款，首先要找到想要辦理貸款的銀行，然后帶著銀行所需要的資料去銀行辦理就可以了，我們用的是招行的裝修貸，由于各貸款項(xiàng)目所需條件及申請材料有所不同，所以最好是給銀行打電話咨詢一下比較準(zhǔn)的。
-
裝修貸款每筆最小貸款額度為人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過15萬元(含15萬元)。其中：采用抵押貸款方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70%；如果你用辦理了住房抵押貸款的房子作為抵押物，申請裝修貸款，那么這兩種貸款合計(jì)抵押率不能超過80%。采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過質(zhì)押物價(jià)值的80%。
-
你好！申請條件：
(1)申請貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));
(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。
(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。
-
裝修貸款可以申請,但你才買的房子不行要還款一兩個(gè)月了來。前兩個(gè)月我娘娘申請過建設(shè)銀行的裝修貸款,月息只要3厘4,但自己在銀行直接申請不到
-
你好，申請條件
1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);
5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料:
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力;
3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押;
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì);
5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;
6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi);
7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。
-
申請裝修抵押貸款首先要有房屋坐鎮(zhèn)，貸款額度自然是不用過分擔(dān)心，最高為抵押房屋評估價(jià)值的70%，對于不少人來說，想要來個(gè)精裝修自然是辦得妥妥的。除了可以享有額度高的便利外，個(gè)人資質(zhì)的審核門檻也會伴隨著抵押物的出馬而隨之降低，在銀行看來，只要有良好的征信和穩(wěn)定的工作，貸款通行證便基本可以送出了。
-
1.借貸者有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實(shí)。
2.借貸者在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。
3.能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對賬單、稅務(wù)單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實(shí)、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件。
具有良好的個(gè)人征信情況，再加上符合以上這些條件，那么申請裝修貸款是不成問題的。
操作流程：
(一)、業(yè)主先要確定裝修公司：必須是寧波銀行規(guī)定范圍內(nèi)的裝修公司。
(二)、業(yè)主和裝修公司施工合同簽署后，聯(lián)系網(wǎng)站方、銀行簽訂協(xié)議(業(yè)主，銀行，網(wǎng)站方，裝修公司)，并填寫信用卡申請表！
(無卡用戶)
1、裝修公司：施工合同，公章。
2、業(yè)主：房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，身份證原件、復(fù)印件，收入證明(要紅章的)，如果房產(chǎn)證不是本人名下的，需要攜帶與房產(chǎn)證執(zhí)有人關(guān)系的有效書面證明，要裝修的小區(qū)照片。(大門照片，門牌號，即將裝修房子的照片)
3、銀行：申請信用卡表格，大額分期業(yè)主申請表。
-
-
你好，填寫個(gè)人住房裝飾裝修貸款申請表。 2、 提供有效證件及復(fù)印件居民身份證、戶口本和其他有效居留證件。 3、 家庭裝飾裝修工程合同書。 4、 銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入的證明。 5、 提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同或商品房預(yù)售契約。 6、 抵押擔(dān)保資。
-
①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；
②客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；
③客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；
④借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；
⑤貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
-
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
-
辦理方式及流程：
個(gè)人住房裝修貸款是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的，以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。
住房裝修貸款為短期貸款，各大銀行期限會略有不同，不過一般都不會超過五年。住房裝修貸款一般以所購住房作抵押，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，一般沒有利率優(yōu)惠。
個(gè)人住房裝修貸款辦理方式:借款人通過中國建設(shè)銀行開辦個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)申請辦理個(gè)人裝修貸款業(yè)務(wù)。
-
如果你有公積金的話建議你申請公積金貸款,因?yàn)檫@個(gè)利率低,一般公積金裝修貸款所需的材料有:1）借款人及共同還最高款人身份證原件及復(fù)印件；2）借款人及共同還款人戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；3）所購房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件；4）裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。
-
你的這種享受分兩種第一，申請公積金貸款。在連續(xù)繳存6個(gè)月（含）及累計(jì)繳存12個(gè)月（含）可以申請公積金貸款，但不是唯一條件。第二。可以提取。提取條件。1發(fā)生住房消費(fèi)、裝修等。2退休、離職、移居等。3死亡。所以無論如何公積金永遠(yuǎn)是你的，如果沒有使用一直存在帳戶里，還沒有利息稅
-
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房行為或擁有自有住房；
4、持有裝飾工程或購買裝飾產(chǎn)品合同；
5、有銀行認(rèn)可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn)，或有具備足夠代償能力的單位或個(gè)人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。貸款流程
還有就是1、借款申請人向銀行提出借款申請時(shí)需填寫《個(gè)人住房裝飾借款申請書》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料；
2、銀行對借款人交驗(yàn)的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。
-
1、申請個(gè)人信用貸款來裝修、2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款（這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款）、3、信用卡家裝分期、
-
個(gè)人住房裝修貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人。
---借款人的具體條件
1)十八周歲至六十周歲,有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴型獾貞艨诘斜镜赜行Ь幼∽C件，有固定居所;
2)有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力;
3)有與裝修企業(yè)簽定的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設(shè)備合同》，或出具家庭裝修預(yù)算書;
4)具備建設(shè)銀行認(rèn)可的信用資格或能夠提供建設(shè)銀行認(rèn)可的擔(dān)保;
5)無不良記錄;
6)符合建設(shè)銀行規(guī)定的其他條件。
----借款額度 借款人借款金額不低于人民幣3000元(含3000元)，采取抵押方式擔(dān)保的，抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價(jià)值的70%;采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90%;采取信用或第三方保證方式(保證人為自然人、法人)擔(dān)保的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。
----貸款期限 最短為半年，最長不超過5年(含5年)。
----貸款利率 按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)行上下浮動。
-
方法：公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）
公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料
具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%）
具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)
6
同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證
