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住房公積金還貸方式：
1.自己交多少公司交多少指的是每月交的金額是每月工資的百分之多少，每月公司交的和每月自己交的加在一起的總和就是你每個月的實際公積金總數(shù)量。
2.房貸一般分為商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款利息要比商貸低，并且可以直接用公積金進行還款，所以是非常劃算的。
3.公積金還貸的前提是必須已經(jīng)繳滿1年才能用公積金貸款，因為公積金的還款方式是用的上年的公積金余額進行還款的，不夠的用現(xiàn)金進行還款。
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首先呢，公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種，我們先來看一下公積金提前還款的流程。
一次性歸還本息方式
（1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
（2）首先還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
歸還部分貸款本金方式
（1）借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預(yù)約還款
（2）還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
希望我的回答可以幫助到您
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住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。
2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點。
謝謝
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住房消費支取
1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
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您好，一般情況來說，如果第一次是以購房形式支取公積金，那么第二次就要以還貸支取了，職工償還購房貸款本息的，應(yīng)分別提供以下證明材料：
（1）償還商業(yè)貸款
①首次辦理時，應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》（或《重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》）、借款合同，首付款付款憑據(jù)（發(fā)票或收據(jù)）；
②第二次辦理時，應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》或《重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》、借款合同，近期對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)；
③第三次及以后辦理時，應(yīng)提供近期對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。
配偶償還購房貸款本息的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
（2）償還公積金貸款（含組合貸款）
只需填報提取申請表格。配偶辦理時還需提供結(jié)婚證或戶口簿。（異地公積金貸款的，提取時參照商業(yè)貸款方式提供資料）。
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一，公積金抵貸款是指的公積金沖貸。 二，一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下： 1，一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
注意： 如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了
希望可以幫到您，謝謝。
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公積金貸款若要提前還款，須正常還款一年后，根據(jù)各貸款銀行要求不同，貸款人可以按照銀行郵寄還款單上的聯(lián)系電話或地址，電話或書面提出預(yù)約申請。
辦理時，攜帶原借款合同、主貸人身份證、最近一期的還款回單、銀行卡或現(xiàn)金到貸款銀行辦理提前還貸手續(xù)。
辦理提前還貸手續(xù)是不要費用的。
但一般銀行對提前還貸都要收取一定的“補償金”或“違約金”什么的，有的是固定的（約1500——2000左右）。有的規(guī)定收取提前還貸金額一個月的利息，如你提前還10萬元，利率是6.4%，計算出來就是：100000*6.4%/12=533.33元。
你可以看一下合同，以合同為準。
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實物為主
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你需要準備如下資料。
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復(fù)印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業(yè)務(wù)的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據(jù)）》、組合貸款中按揭貸款借據(jù)（以下統(tǒng)稱“借據(jù)”）及復(fù)印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業(yè)務(wù)的，需提供近期貸款還款憑證或借據(jù)；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統(tǒng)稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復(fù)印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業(yè)務(wù)的，需提供結(jié)婚證及復(fù)印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業(yè)務(wù)的，需提供結(jié)婚證及復(fù)印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。
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如果是公司為職工統(tǒng)一繳納住房公積金，一般這個事情會由公司的人事部會統(tǒng)一辦理。但在您在申請?zhí)崛∽》抗e金以前應(yīng)準備好以下材料：
① 《提取個人住房公積金申請表》
② 職工與貸款銀行簽訂的住房貸款合同原件；
③ 職工還貸存折或還貸儲蓄卡（須在存折上打印出或提供職工最近3個月的還款記錄）；
④ 提取人、借款人身份證復(fù)印件；
⑤ 還貸職工個人賬戶結(jié)息金額不足償還一年貸款本息的，需提取配偶方住房公積金的，應(yīng)同時辦理提取，并提供結(jié)婚證原件，借貸人夫妻雙方提取總額不超過一年的還貸本息總額。
以上準備資料弄好后，接下來住房公積金會審批是否準許您的提取。如果通過，您將填寫一張《公積金進賬單（通知）》。填寫后，再次交給公司人事部門，他們將統(tǒng)一辦理，并出具轉(zhuǎn)賬支票。
以上事項全部完畢后，您的住房公積金賬戶上的錢就轉(zhuǎn)移到了您每月還款給銀行的那個賬戶上去了。
從以上辦理來看，由人事部門統(tǒng)一辦理比較方便。如果是個人自己到住房公積金管理中心辦理，相對費事！要來回跑幾次，耽誤工作學習。
在提取公積金過程中，填寫的相關(guān)資料的提示：申請人簽字：當然是提取人姓名了。
職工公積金賬號：您本人在住房公積金管理中心的編號（不知道的話，請詢問公司人力部門）
單位公積金代號：您公司在住房公積金管理中心的編號（不知道的話，請詢問公司人力部門）
收款方的銀行賬號：應(yīng)填寫您每月還款給銀行使用的那個存折賬號。一般該賬號在您與房貸銀行簽貸款合同的時候，對方已經(jīng)將該賬號寫入進合同中。希望有所幫助。
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用公積金還房貸，有三種辦法。 1、一次性還款法。 從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。 2、停止還貸若干月法。 從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。 3、逐月還款法。 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
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用公積金還房貸，有三種辦法。
一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。
逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。
采用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
′更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委托的申請，并簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委托或變更委托滿一年以后。貸款本息結(jié)清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書》，辦理終止委托，但一年內(nèi)不可再辦公積金還貸委托。希望對你有用
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公積金的流程：
1.提取前可以查看一下自己的住房公積金的余額， ?? ??避免太少了還去取， ??等于也拜忙活了。 ??住房公積金很多地方都是可以網(wǎng)上查詢的。
2.如果是因為辭職原因提取住房公積金， ??可以去公司的財務(wù)去領(lǐng)取申請表。 ??如果辭職很久了，可以去住房公積金管理中心拿一份申請表。
3.兩份證明是需要公司蓋章的，一份申請表和離職證明！
4.然后準備好身份證原件和復(fù)印件，
5.準備好申請資料之后， ??在住房公積金里面排隊等候辦理。
6.最后一步把資料提交給銀行之后會通知你說第二天到賬。 ??整個提取流程就搞定啦。
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“公積金沖還貸”，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。
（3）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。
在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
辦理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點預(yù)約，辦理期限不超過3天。在辦理之前，還需要確認沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。
年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。
月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應(yīng)及時補充。
沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，余額不足時，才能用親屬及配偶的公積金沖抵。
希望可以幫到你~！
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公積金在買房、還貸、裝修、租賃時都可以申請?zhí)崛。贿^小編只干過前兩件，不知道后兩樣能不能被審核通過。
填寫《住房公積金提取申請表》，需要加蓋單位公章，所以直接找人力要吧，一般公司都有的，人力還會把個人客戶號填上。
把個人身份證原件、復(fù)印件、買房合同、借款協(xié)議準備好，有些公司人力在提供上述表前，要先預(yù)審，這些在公積金中心審查時也要用。
去貸款的銀行打印還款憑證，到銀行柜臺直接讓柜臺打印即可，這業(yè)務(wù)銀行人員門清得很，不過有些銀行是在特殊網(wǎng)點辦理的，最好電話咨詢下。
接著就是會市民中心辦理了，材料準備齊全的話，15分鐘內(nèi)搞定，現(xiàn)在是可以提取人指定銀行卡的，短消息一聲，即時到賬；小編是一個下午前面幾個步驟加拿錢全搞定。
如果距離市民中心較遠不方例，現(xiàn)在幾個城區(qū)的行政服務(wù)中心也可以辦理這項業(yè)務(wù)，既近人又少
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【住房公積金查詢】住房公積金提取條件及材料住房公積金提取條件公積金何種情況可提取，詳細的看看這個：提取公積金三步走：每一步都很詳細及需要什么資料等。可以好好看看
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1、所說的“保證金”應(yīng)該是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。 2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進行扣除的 3、公積金貸款的擔保費是根據(jù)貸款金額和年限綜合計算的。具體的還要結(jié)合個人情況，可以去銀行交，也可以直接在網(wǎng)上繳費
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貸款買房提取公積金
用公積金貸款買房后，即使個人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請增加每月還款額度。
如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，滿足以下條件，才可以提取：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。我覺得還是很不錯的。
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你好，如果是公司為職工統(tǒng)一繳納住房公積金，一般這個事情會由公司的人事部會統(tǒng)一辦理。但在您在申請?zhí)崛∽》抗e金以前應(yīng)準備好以下材料：
① 《提取個人住房公積金申請表》
② 職工與貸款銀行簽訂的住房貸款合同原件；
③ 職工還貸存折或還貸儲蓄卡（須在存折上打印出或提供職工最近3個月的還款記錄）；
④ 提取人、借款人身份證復(fù)印件；
⑤ 還貸職工個人賬戶結(jié)息金額不足償還一年貸款本息的，需提取配偶方住房公積金的，應(yīng)同時辦理提取，并提供結(jié)婚證原件，借貸人夫妻雙方提取總額不超過一年的還貸本息總額。
以上準備資料弄好后，接下來住房公積金會審批是否準許您的提取。如果通過，您將填寫一張《公積金進賬單（通知）》。填寫后，再次交給公司人事部門，他們將統(tǒng)一辦理，并出具轉(zhuǎn)賬支票。
以上事項全部完畢后，您的住房公積金賬戶上的錢就轉(zhuǎn)移到了您每月還款給銀行的那個賬戶上去了。
從以上辦理來看，由人事部門統(tǒng)一辦理比較方便。如果是個人自己到住房公積金管理中心辦理，相對費事！要來回跑幾次，耽誤工作學習。
在提取公積金過程中，填寫的相關(guān)資料的提示：申請人簽字：當然是提取人姓名了。
職工公積金賬號：您本人在住房公積金管理中心的編號（不知道的話，請詢問公司人力部門）
單位公積金代號：您公司在住房公積金管理中心的編號（不知道的話，請詢問公司人力部門）
收款方的銀行賬號：應(yīng)填寫您每月還款給銀行使用的那個存折賬號。一般該賬號在您與房貸銀行簽貸款合同的時候，對方已經(jīng)將該賬號寫入進合同中。
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銀行收取資料并初步審批，然后報送當?shù)刈》抗e金管理中心審批。若審批通過，申請人可與銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議，之后仍要將借款合同協(xié)議送住房公積金管理中心復(fù)核。復(fù)核通過后，承辦銀行才會放款。
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一，公積金抵貸款是指的公積金沖貸。
二，一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
1，一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
注意：
如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
