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主要有這六個原因：奢侈消費風起云涌，助長房價飚升；通脹預期加大，帶動房價上揚；地價猛漲，催高房價；建材價格攀升，成了房價的幕后推手；城市化進程拉動房價上揚；經濟發展離不開房地產，支柱產業地位仍無法動搖。
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你好，杭州房價高的原因還是很多的，其一就是人流量多，購買房子的人群也在逐漸的上升，所以房價也是在不斷的上漲，其次是中國在不斷的發展，國際地位也很明顯，消費水平也很高，所以房價在一直的上升。希望我的回答能夠幫到你。
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房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至1000萬元千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元千分之一點五；2001萬元以上至 5000萬元千分之零點八；5001萬元以上至8000萬元千分之零點四；8001萬元以上至10000萬元千分之零點二；10000萬元以上千分之零點 一。價格來源于網絡，僅供參考！
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只要開發商具備銷售許可證，就可以收定金和首付了。目前看這么做是不合理，但是為什么大家都接受了呢？除了房價大降的特殊原因外。一般期房比現房便宜，而且可供選擇的房子較多。既然你認可了期房的便利，自然也就得承擔期房的不便和風險。
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很簡單，中國政府的資金來源70%以上是靠房地產或買地。國家雖然不行房價長的快但卻不希望房價跌——求穩定。而開發商，不用說，當然是希望房價高，但卻不求長的快，因為怕買主接受不了。而買了房，有房的人呢，希望房子長的快，房價抬的高。因為自己的房子漲價了，飆價了，很有自豪感，而且需要時，賣出，也能大賺一筆。 而希望房價不但要不會漲快，反而要后退；不希望房價高，而是希望越低越好的就是象我這樣存一百世的錢，才能在深圳買的起房的窮人。 追問： 可是明知中國窮人多，國家不為民考慮？ 回答： 國家考慮的是發展。沒錢，國防；科技都無法發展。當然，我也說過了，國家求的是“穩”。就是因為國家考慮到國民的承受能力。問題是現在還沒爆發大面積或者說絕大部分的人買不起房的局勢。所以國家不希望房價跌。 而我們這些貧民呢！不用說，你沒房子，你老婆會要你嗎？就算你老婆愿意，你丈母娘呢？所以說，我們不會窮，就算再窮，還是會去借，會去貸。即讓還能借到，貸到。當然開發商還是覺得可以再抬抬價，因為雖然買房的人沒錢，但買房者的親戚朋友，銀行有錢。不怕。還可以最大限度的剝削。而開發商賺的更多，國家也就收入更豐富。政府當然更開心。只要這錢不會讓政府感覺到有重大危機，那么房價怎么漲，房價多高。政府都不會過問。也不會強抓。 追問： 我認為這是個循環，因為錢都出自于民又用于民，可以這樣理解嗎？ 回答： 也算是吧。但我還是情愿認為這是樂觀主義者的自我安慰。而我呢，是屬于你說的以外的沒得到國家幫助的，為錢，忙生忙死，買不起房子的人。
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靜安均價：101200元/平
靜安豪景苑，110000元/平，靜安-南京西路
嘉天匯，110000元/平，靜安-曹家渡
艾格美國際公寓，88000元/平，靜安-南京西路
南京西路公館，88000元/平，靜安-南京西路
以上價格來源于網絡僅供參考，購買時以實物為主。
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您好，由于來無錫務工人員較多，有很多是高層次人才，而且無錫人比較注重投資，經開發商一炒作，房價自然就高了。日常用品，生活用品，飲食方面，無錫也是稍微貴一些。
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1.廈門是特區，經濟好（這對于山區人民確實很好，很榮幸的告訴你，廈門有錢的只是政府、投資商）
2.廈門的是濱海城市（這是很多外省人來廈門買房子的原因，沒見過大海）
3.廈門的教育資源比較好，孩子在廈門讀書考廈大、集美大學比較容易（這是大多數泉漳人民以及在廈門買房子的原因）
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合肥房價飛漲是因為前幾年合肥住宅批地比較嚴格，新建小區少，最近兩年合肥的房價漲幅也不大，比較平穩。但目前需求量大于供給量，很多合肥高校畢業生的需求，加上戶籍改革的推進，異地買房很方便，再加之合肥是省會城市，房價必然走高。 業內人士分析，合肥樓市庫存太少，年初的捂盤、捆綁銷售等不利于房地產市場發展的行為出現，進一步增加了恐慌性置業群體的炒房。
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:北京作為國際化大都市和中國首都,外地人士、境外人士與本地人形成了強大的購房主力軍,越來越多的人會看好北京的房地產市場,到北京進行投資和滿足自住需求。
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鄭州房價高的原因：
(1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發商把這些成本轉嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。
(2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，各項合理不合法因素多，補償費用高，使得該項成本總體呈上升趨勢。
(3)前期工程費上升較快。經調查，10年來開發項目前期工程費上升了近3倍，其原因主要是由于多部門收費。據統計，開發項目在實施之前必須交納各項費用達30余項，最終都消化在房價中，致使房價上升。
希望采納。
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你好，首先就是環境好，廈門是個海濱旅游城市，而且是個海島城市，環境沒得說，加上廈門的城市建設和規劃也比較合理，城市管理比很多地方都更有秩序。就是環境好加上城市建設和管理都很有秩序，所以很多次獲得宜居城市的頭銜，久而久之就名聲在外了，環境好了自然希望來定居的人就多了，房價就容易被往上炒，現在廈門島內的新房有很大一部分不是本地人買的，周圍城市的人，北方的人都會來廈門買房，一是可以度假用，二是當做投資。
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導致武漢房價迅速增高的最主要原因有三個方面：
1．越來越多的人在武漢投資，他們一般都會在武漢為方便自己或家人來內地居住置業。
2．很多在是上海工作的人員無力承擔上海的天價房，而武漢的房價相對便宜很多，物價又比較低，到上海的交通又日益的發達便捷，所以，他們選擇在武漢購房居住，回香港工作。
3．一部份武漢當地的高新技術產業的高新工作人員開始明白買房的好處，所以紛紛購房自住或再投資。
主要由以上幾個方面導致深圳房價日益攀高，到了無法控制的地步。
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首先就是環境好，廈門是個海濱旅游城市，而且是個海島城市，環境沒得說，加上廈門的城市建設和規劃也比較合理，城市管理比很多地方都更有秩序。就是環境好加上城市建設和管理都很有秩序，所以很多次獲得宜居城市的頭銜，久而久之就名聲在外了，環境好了自然希望來定居的人就多了，房價就容易被往上炒，現在廈門島內的新房有很大一部分不是本地人買的，周圍城市的人，北方的人都會來廈門買房，一是可以度假用，二是當做投資。
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合肥這邊房子少，人口多，經濟發達，這是導致房價高的原因之一，還有就是很多人在合肥炒房，導致房價瘋漲！其實合肥就是一個候鳥城市，如果合肥這邊的工作機會少了，很多人都會回到自己的戶籍地生活，合肥就是一座空城，現在合肥這邊的人都已經慢慢的流失了，很多人都退出合肥，轉戰二線三線城市了！
希望我的回答能幫助到您
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政治上：中央想要上海以后要全面超越香港（自貿區不是剛開始嘛）
經濟上：從民國開始上海就是遠東的第一金融城市
土地面積：全國最小的領土面積 人口2K多萬 以后還要多
所以上海房價不貴就不正常了
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原因很簡單，開發商來海南造的房子海南本地人很少買得起，而外地人又不可能全跑來海南買房子住，前些年來海南買房的大陸人有大半都是來投資的把房價炒太高了，現在他們想把房子再轉手賣出去都不行，因為現在的新造好的房子比他們當初買的時候都要便宜，
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你好， 房價與好多種因素有關，居民收入水平、消費觀念、城市發展水平。西安房價之所以相比而言顯得高，最主要的是因為國家和地方政策在西安比較好，發展好，加上作為一個文化遺產城市，房價會更高，希望可以幫到你，謝謝。
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因為質量好啊，
1.泰禾·紅悅
參考價格
住宅 10500元/m2
樓盤地址[ 閩侯 - 南嶼 ] 烏龍江南大道99號
2.博仕后悅府
參考價格
住宅 10000元/m2
樓盤地址[ 閩侯 - 南嶼 ] 新保路10號
價格來源網絡，僅供參考。
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我不同別人從政策和通貨膨脹來看待這個房價.目前的時間來看,高房價是注定的,而且還將要持續很多年.
解釋時間,首先現在這個時間段正是眾多80后結婚的時間,結婚就需要房子.為什么我不說別的年代人偏偏說80后呢?因為目前的房價高漲是有歷史原因的,是歷史的必然結果.
我來解釋,80后的父母多為50和60年代人.那個年代毛澤東有一個重要的精神,為了應付中日和內戰的人口死亡慘重.要求多生,生得多的還被喻為"英雄媽媽"可進京見毛主席.你可以看一下周圍,50和60后是不是兄弟姐妹一大堆,每個兄弟姐妹結婚后生的孩子就是現在的80后,設想一下,一個家庭如果只生一個,那么到這個孩子結婚的時候就只需要一套.而受到毛澤東當時的思想領導.大家都5 6個7 8個的生也就造成了爺爺奶奶輩兩人結婚卻生出一大堆50 60后.而50 60結婚后雖然實行計劃生育,但人口幾何倍數增長率已經達成,造成了人口暴漲.
那人口暴漲后就要面臨很實際的問題.80后長大了,要就業,要結婚,要房子,如果這樣看,就不單單是房子供不應求,連工作難找,工資底下等問題都能解釋了,房價格高漲不下還將持續,關鍵不是中國人真的富裕有錢了,而是需求量大,但土地面積有限造成僧多粥少.
房價會下跌,并且是暴跌.時間大約是20-30年后這樣.你想,20-30年后大多數50-60后去世了.剩下的就只有計劃生育的80 90 00后,那這些人只需要兩口子一套,再給孩子留套.房子的需求量必然大減.而50 60走后留下的房子那么多,家里有都為獨生子女.住不了那么多房子,就會出現兩種情況:第一,拿來出租.不過20 30年后人口大幅度減少出租率降低和房租降低是必然的,第二,賣出變現,人口已經大幅度減少那么房子的需求量必然也大幅度減少.當供遠遠大于求的時候必然會大跌.而且還有可能出現郊區的不大賣的出去的情況.
綜上所述,80后這一代人出現就業難,買房難的根本原因是偉大領袖毛主席為了彌補戰爭人口損失而下的多生多育的指示.
現在已經有不少80后貸款買房子還款年限多為20 30年.不妨看看.等他們累一輩子剛清房貸,卻發現那時候別人買房子卻那么輕松.
