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1直接向開發商索要，要求其出示預售證.
2 網絡查詢
目前由于樓市火爆，在房屋買賣過程中，開發商的強勢地位使其不愿配合，以致我們無法看到預售證，這時我們可以到房地產交易管理所（局）網站進行查詢.
打開網站，進入房地產信息網。在項目查詢欄下輸入相關信息進行查詢，只要知道其公司名稱或者樓盤名稱就可以進行查詢，當然輸入的信息越準確，查詢的結果也越精準。
去頒發單位查詢。提供相應材料，去當地房地產交易管理所進行查詢
望采納！
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一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“呼和浩特市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。
二、在搜索彈出的結果中，選擇“呼和浩特市住房保障和房產管理局--官網”。
三、進入“呼和浩特市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。
四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區”幾大類進行搜索。
五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，單擊“確定”。
六、出現查詢的信息。
希望我的回答對您有所幫助。
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你好，網上查詢樓盤預售許可證的路徑：國家房屋管理服務網→服務中心(業務查詢)→商品房預售許可證查詢，希望回答能夠讓你滿意。
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重慶國土房管局官方網站共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在石家莊住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。在查看預售許可證時購房人應注意，《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發證日期；副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監管銀行和監管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內容。需要特別提醒的是，購房者在購房時除了仔細查閱所購的項目是否取得《商品房預售許可證》外，還應詳細查詢所購房屋是否在預售許可范圍內。同時，購房人在交付購房款時應存入《商品房預售許可證》中注明的預售資金監管行，從而減少購房風險。
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一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。二、在搜索彈出的結果中，選擇“南寧市住房保障和房產管理局--官網”。三、進入“南寧市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區”幾大類進行搜索。五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。六、出現查詢的信息
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你好，據我了解：合同網上備案是指房地產開發企業在取得商品房預售許可證或房地產權屬證明后進行預售或銷售房屋簽訂合同時，通過登陸青島網上房地產網站，在網上進行合同確認和打印的行為。
在網上備案系統上進行的合同簽約，都要對其權屬信息進行查詢，經與房地產交易登記部門數據庫資料進行核實，確認該房屋屬可售性質后，系統才能接受相關操作，為了確保房地產交易的安全性，系統作了鎖定，不經查詢不能直接進行網上備案。希望可以幫助到你。
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重慶國土房管局官方網站
共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在石家莊住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。
在查看預售許可證時購房人應注意，《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發證日期；副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監管銀行和監管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內容。
需要特別提醒的是，購房者在購房時除了仔細查閱所購的項目是否取得《商品房預售許可證》外，還應詳細查詢所購房屋是否在預售許可范圍內。同時，購房人在交付購房款時應存入《商品房預售許可證》中注明的預售資金監管行，從而減少購房風險。
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《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。 可以到當地建設局網站去查看，還可以到房產商售樓部去看，要記住看售樓部的預售許可證是批準那一棟的。不是有預售許可證的所有的樓房就能賣。
希望能幫助到你
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以下是唐山商品房預售許可證查詢的方式查詢
購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：
一是在售樓場所實地查看；
二是在住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。
在查看預售許可證時購房人應注意，《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發證日期；
副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監管銀行和監管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內容。
希望我的會的能幫助到你
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商品房預售許可證查詢，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。如何查詢所購買的住房是否取得預售許可證，可以從兩個方面進行：（1）直接向市房管局或省建設廳了解物業的預售批準情況。（2）要求開發商出示《商品房預售許可證》。但須留意的是，有《商品房預售許可證》，并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發建設的樓盤，主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發放預售許可證；同時也有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售。《商品房預售許可證》中已詳細注明了可預售房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息。在購買前必須認真核對所購買房地產的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內容相符。
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你好，網上查詢樓盤預售許可證的路徑：國家房屋管理服務網→服務中心(業務查詢)→商品房預售許可證查詢，希望回答能夠讓你滿意。
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你好，這個可以在房管局官網查詢的，預售許可證回在官網公布的，希望我的回答對你有幫助！
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天津市商品房預售許可證查詢費可以到當地的建設局網站上去查詢了解，也可以到房產商售樓部去查詢，不過要看售樓部的預售許可證是不是批準您的這一棟樓。
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你好，查詢方法如下：
（1）網站查詢。一般情況下，在房屋所在地的市房地產交易中心官網的菜單欄有預售查詢一項，可供查看。 通過項目名、開發商、物業地址等關鍵詞，可了解該房地產項目是否已領取預售許可證。
（2）直接向所購物業所在地的國土分局了解物業的預售批準情況。
（3）在售樓場所實地查看。
希望能幫助到你。
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成都市商品房預售條件規定如下：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
（四）低層住宅需要封頂，高層住宅需要完成2/3以上。
成都城鄉房管局網站上可以查詢
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當地的房地產交易中心，或者可以上網上房地產這個網站，現在的商品房簽約都是在這個網站上做的合同以及簽訂合同的，等于做備案也一起做掉了！
你那里是不是網上簽的話，你要問問當地的房地產交易中心的人，他們都知道的，不過我記得一手房交易的話應該都是網上簽訂的了，你簽的合同是不是藍色的封面，里面的紙張是否有房地產交易中心的水印？
那你只有去當地的房地產交易中心查查開發商是否有預售許可證了，在交易中心是可以查的到的！
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商品房預售許可證查詢，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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1、預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。
2、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
3、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
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您好廣州商品房預售許可證查詢方法如下：登陸廣州市國土房管局網站：，點擊進入“房屋管理”，再點擊“辦事指南”，點擊“窗口辦文案件查詢”的四個子欄目。進入“商品房買賣合同登記查詢”，輸入十位買賣合同號，點擊“查詢”即可。如果只知道樓盤的名稱，則在“房屋管理”界面的右上方“商品房預售許可證”這一欄點擊“更多內容”，再點擊“進入查詢”，查詢到樓盤的預售證號。回到“辦事指南”，找到“商品房預售證查詢系統”，進入后輸入8位數的樓盤預售證號，即可查到該樓盤的銷售明細表希望我的回答能夠幫到您
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五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設用地規劃許可證；（三）建設工程規劃許可證；（四）建設工程施工許可證；（五）商品房預售許可證；（六）房地產開發企業資質證書
