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你好,不可以辦公積金貸款，但是可以提取。 也就是說，你要先使用其他辦法買房，房產證辦好后，從上海申請提取。每年可以提取一次。 第一次最多可以提取你交首付的那么多錢。之后每年提取一次，最多可以提取你每年還房貸的錢。 參考下文： 在上海繳存的上海住房公積金能否在異地貸款買房嗎？上海住房公積金異地買房不被允許嗎？上海市住房公積金管理中心相關負責人明確表示，由于目前全國的公積金中心沒有聯網，所以本市繳納的公積金不能用于外地所購住房的沖還貸業務，也就是說，上海住房公積金異地買房不被允許，只能在產權證出來的半年內辦理一次性提取業務，提取金額為截止到房產證發證日當月個人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時才能申請辦理提取。
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在上海申請住房公積金購房貸款，貸款的對象是：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。因此，您在外地買房是不能在上海申請住房公積金貸款的。但是，如果您購買擁有所有權的自住住房的，可以在符合提取住房公積金條件的情況下，在房地產權證下發的六個月之內辦理住房公積金的提取。
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你好：
上海住房公積金可以異地貸款，但是需要交滿一年以上，然后房子可以寫你們兩個的名字，然后找公積金管理局公正還款，另外貸款根據你交的公積金數量有限額。
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在上海繳存的上海住房公積金能否在異地貸款買房嗎？上海住房公積金異地買房不被允許嗎？上海市住房公積金管理中心相關負責人明確表示，由于目前全國的公積金中心沒有聯網，所以本市繳納的公積金不能用于外地所購住房的沖還貸業務，也就是說，上海住房公積金異地買房不被允許，只能在產權證出來的半年內辦理一次性提取業務，提取金額為截止到房產證發證日當月個人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時才能申請辦理提取。
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如果戶口沒有遷出上海市或者出境定居時，無法使用在上海繳納的公積金貸款購買外地的房屋，但是可以在購房完成、房產證下發后的六個月內辦理一次性的購房提取。可以憑相關材料到公積金帳戶所屬單位開具提取申請書和提取證明后到各區縣建行支行公積金柜面辦理提取業務。
所需材料如下：
一、提取申請人及代辦人身份證明材料;
1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件;
2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親);
3、提取申請人出具給代辦人的書面委托;
4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經公證機關公證的委托書。
提取原因證明材料：
購買商品房、二手房以及公有住房房款已付清的：
購房合同(公有住房出售合同)、購房發票(個人購房交款憑證)、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。
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住房公積金異地個人住房貸款手續及辦理流程如下：
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
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異地購買自住住房的，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理提取業務：
1、提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》。
2、《房地產交易登記證明書》)
3、購房(銷售)發票。
4、購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。
5、職工本人身份證原件及復印件。
6、住房公積金卡
希望對您有幫助
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具有完全民事行為能力的自然人；具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；至少首付房款的30%；
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（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態。
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不可以辦公積金貸款，但是可以提取。 也就是說，你要先使用其他辦法買房，房產證辦好后，從上海申請提取。每年可以提取一次。 第一次最多可以提取你交首付的那么多錢。之后每年提取一次，最多可以提取你每年還房貸的錢。
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異地購買自住住房的，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理提取業務：
1、提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》。
2、《房地產交易登記證明書》)
3、購房(銷售)發票。
4、購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。
5、職工本人身份證原件及復印件。
6、住房公積金卡
希望對您有幫助
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買房條件
1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須
以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；
2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處于停繳狀態，也審核無法通過的，
所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金，
你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上并且余額大于7500元才可以申請住房公積金貸款；你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不采納的；
購房貸款申請條件
1、具有穩定職業和收入，信用良好；
2、能提供房屋買賣合同或預售合同；
3、具有支付購房首付款的能力；
4、其他要求視不同合作銀行而定。
購房貸款申請材料
1、身份證件；
2、婚姻狀況證明；
3、還款能力證明，收入證明；
4、已支付購房首付款的證明文件；
5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；
7、銀行要求提供的其他資料。
不論是自付買房，還是貸款買房,外地人在上海買房首先都必須工作滿一年，然后交了一年的社保。另外，買房問題牽扯的方面比較多，需要多方面的觀察和選擇。在資金和材料方面需要更加的注意。當然，如果需要貸款的話最好還是到銀行進行咨詢了解比較好。
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上海異地公積金貸款買房不能使用住房公積金貸款，除非你的工作調動，且不存在斷交公積金的情況，就可以。比如你10月份的公積金是在廣州交的，11月份調離到長沙工作，且11月份的公積金是在長沙交的，這個是可以的。
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上海公積金能異地貸款，職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、租房自住的;
2、出境定居的;
3、償還購房貸款本息的;
4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
6、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;
7、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;
8、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
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1、目前，公積金可在省內異地互通貸款。跨省貸款還不支持。2、首套房無貸款，再次買住房使用商業貸款的，首付至少三成以上，利率不上浮。
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1、非按揭用住房公積金異地買房購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。
2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
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上海公積金只能上海用！不能還異地商業貸款，只能提出來，提出來有條件的！
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上海公積金貸款辦理流程 1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款 2、一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議（買賣雙方均要在場） 3、等待審批（一般審批要兩周時間，通過后會以短信形式通知主貸人） 4、收到短信通知后的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶 5、房產交易中心辦理抵押登記手續 6、銀行放款給賣方 7、資料辦結，在過戶之日后45天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證。 外地人上海買房條件――買房政策 現在外地人上海買房政策如下： 1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明） ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。 2：本人在上海本地無房 3：能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）
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如果戶口沒有遷出上海市或者出境定居時，無法使用在上海繳納的公積金貸款購買外地的房屋，但是可以在購房完成、房產證下發后的六個月內辦理一次性的購房提取。可以憑相關材料到公積金帳戶所屬單位開具提取申請書和提取證明后到各區縣建行支行公積金柜面辦理提取業務。
希望能幫你
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1、就業低住房公積金足額繳存6個月以上；
2、購買自住住房作為公積金貸款抵押物；
3、抵押貸款額度不超過房屋總價的70%。
