你好，最新公布上海經濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間。首付比例公積金20%以上， 商貸30%以上 還要結合還款能力。

定價：浮動幅度不超過±10% 　　市房管部門對外通報，經核準后的各項目銷售基準價格、產權份額可分為三類—— 　　第一類，購房人產權份額占70%，具體項目有：浦東周浦，浦東航頭1號、3號地塊、4號地塊，閔行浦江7號地塊、10號地塊，松江泗涇新凱項目，青浦(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)華新項目，銷售基準價格在5200元/ 　　平方米-5800元/平方米; 　　第二類，購房人產權份額占65%，具體項目有：青浦諸光路，江橋(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)，嘉定南翔，寶山顧村(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)，銷售基準價格在6700元/平方米-7000元/平方米; 　　第三類，購房人產權份額占60%，具體項目有：浦東三林(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)1號、3號地塊，浦東三林2號、4號、5號、6號、7號地塊，寶山廟行共康(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)項目，銷售基準價格在8000元/平方米-8500元/平方米。 　　目前所公布的均為每個項目的銷售基準價格，在此基礎上，將根據樓層、朝向、位置等因素確定上下浮動幅度。單套住房的銷售價格，按照銷售基準價格和浮動幅度確定，浮 　　動幅度不超過±10%。 　　有分析人士估算，按照現已公布的定價方案，遵照正負不超過10%的浮動幅度來計算，本批次經適房房源的單位面積售價，最高不會超過9350元，最低不會低于4680元。 　　上海經適房的基本戶型為一室戶、兩室戶和三室戶。本次市統籌經適房項目的房源中，兩室戶比例最大，占70%。 價格來源于網絡，僅供參考

你好，馬橋經適房毗鄰在建的上海最大的“城”，馬橋萬科城，預計可容納20w人，號稱超過目前最大的小區“康城”。馬橋經適房位于北松公路以南，華寧路以西，昆陽路以東，且離地鐵5號線北橋站約3公里，昆陽路以東即上海最富有的旗忠村。

你好，據我了解上海經濟適用房申請條件包括經濟適用房申請人的家庭本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年；經濟適用房申請人家庭人均住房面積不高于15平米；經濟適用住房取得房地產權證滿5年，可以上市轉讓，購房家庭應當按照購房時經濟適用住房銷售合同的約定，從轉讓總價款中，根據政府在經濟適用住房中的土地等優惠費用占經濟適用住房銷售價格與優惠費用之和的一定比例。希望我的回答可以幫到你。

上海市人民政府住房保障主管部門會通知啟動的時間。 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。 以上回答，希望對您有幫助。(

上海戶籍，住房小于人均建筑面積15平方。家庭平均收入低于2900元/每月的，可以申請了，財產情況低于12w/家庭。詳細可以去詢問各街道的社區事務受理中心

一、準入標準 同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房： （一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。 （二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。 （三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低于21.6萬元（含21.6萬元）。 （四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。 同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。 對符合規定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。 二、供應標準 對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標準供應： （一）單身申請人士，購買一套一居室。 （二）2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。 （三）4人及以上申請家庭，購買一套三居室。 （四）申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經區（縣）住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區（縣）政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。 申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量，選擇申請購買較小的房型。 三、經濟適用房申請流程 1、申請 申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號，并根據排序先后進入選房專場選購住房。因此，能否購買到經濟適用住房，不取決于申請家庭提出申請的時間先后。 2、受理 區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關復印件核對。經審核符合條件的申請人，填寫《上海市定向購買經濟適用住房申請審核表》;對經審驗不符合條件的，將要件原件及復印件退回申請人，并向其出具《上海市不符合購買經濟適用房條件通知書》。 3、公示 區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。 4、審核 初審過程中，街道(鄉、鎮)住房保障機構將在15個工作日內完成戶籍年限、住房面積核查，之后委托上海市居民經濟狀況核對中心在45個工作日內完成經濟狀況核對，隨后開展為期10天的初審公示。初審通過的，區(縣)住房保障機構在15個工作日內完成復審核查，隨后開展為期7天的復審公示。 5、搖號和選房 兩次搖號，主要采取公開搖號方式輪候選房，第一次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊;第二次搖號確定購買或者承租的經適房。 6、購房 申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。銷售單位與符合規定的購房人簽定《上海市經濟適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存備查。 7、登記 居民購買經濟適用住房后，應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，并注明“經濟適用住房”字樣和準許轉讓日期。轉讓日期。 一處選房和購房結束后，本次購房中取得的各種證明和通知書將作廢，新的經濟適用住房樓盤銷售時，符合申購條件的人員和家庭需按照上述環節，再次參與購買。 四、經濟適用房的買賣規則 《上海市經濟適用住房預售合同》中明確規定：個人購買的經濟適用住房供購買申請戶居住使用。在取得完全產權以前，一方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除經濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權。 也就是說，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 在售的已購經濟適用房分兩種情況處理：一是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對于“住滿5年”的時間問題，以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。上海經濟適用房的買賣可以根據5年的期限判定如何進行交易。兩個證件可由購房家庭提供任一個來確定經濟適用房的居住時間。 1、已經住滿5年的上海經濟適用房的買房 對于已經住滿5年的上海經濟適用房買賣，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房，若按現市場3600元/平方米進行出售，則需按3600*95*10%計算，補交34200元的綜合地價款。 出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。 2、尚未住滿5年的上海經濟適用房買賣 尚未住滿5年的經濟適用房對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。 例如同樣一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房，在未住滿5年的情況下，只能以2650元/平方米或低于2650元/平方米的價格進行出售。并且，購買此套房屋的購房者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買此套房屋。 出售提醒：以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經濟適 用住房購房條件的，持區縣國土房管局出具《按不高于經濟適用住房購買單價出售經濟適用住房證明》，到相關機構辦理經濟適用住房資格審核手續，還可再次購買他處的經濟適用住房。

上海經適房交易可以的哦。 住建部《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的補充通知》，明確了2008年4月11日之后簽訂購房合同的經適房，可以在補交土地收益款后，不變更房主姓名就轉為商品房。2008年4月11日之前簽約的經適房，仍然只能采用過戶的方式“轉商”。 各地有各地自己的經轉商政策，請咨詢當地住建委或房屋中介公司。

?1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上； ?2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產，將自有房產轉讓后的無房家庭不屬于無房戶）； ?3、家庭年收入6萬元以下。? 在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序，確認購房對象和購房面積。 ?

上海經濟適用房申請條件：　　 時隔半年，再次放寬經濟適用住房(共有產權房)的申請準入標準：由人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下，調至人均收入3300元以下、人均財產12萬元以下，在近期舉行的市府專題新聞發布會上宣布了這一消息。龐元表示，再次放寬經適房準入標準后，三口之家月可支配收入限額已接近一萬元。　　準入：月均3300元即可申請　　關于“今后是否還會繼續就準入標準作動態調整”的提問時透露，此次再次放寬準入，戶籍年限、住房困難面積標準、五年內未出售和贈與住房的限制條件、單身人　　士年齡標準等不作調整，主要放寬收入和財產準入標準：3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額調整為39600元 (相當于月均3300元)、人均財產限額調整為12萬元;2人及以下申請家庭的　　收入和財產標準在此基礎上進一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財產限額為13.2萬元。本市將進一步建立和完善經適房的準入標準動態調整機制，今后將根據本市經濟　　社會發展狀況、政府的保障能力、中低收入家庭住房困難狀況、房源供應等條件和因素，繼續合理放寬經適房的準入標準。　　定價：浮動幅度不超過±10% 以上價格來源于網絡，僅供參考

你好，可以的。政策有明確說明：購買經濟適用房買五年后，經過住房保障管理部門核準，并辦理補繳土地收益等相關價款，而土地收益等相關價款按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房購房差價的80%計算，在依法辦理相關房地產權屬登記手續，將原來經濟適用住房注銷掉，取得房屋完全的產權便可以上市交易。就是說，在購買了經濟適用房后，五年內是不得交易。

經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易，滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售，以上信息來源于網絡。

對申請購買經適房的，按照下列標準供應： (一)單身申請人士，購買一套一居室。 (二)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。 (三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。 (四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。

上海經適房房價： 1、恒大御景灣 均價：28500元/平米 位置：阿克蘇南路、合作南路交匯處 2、萬科柏林映像 均價：23000元/平米 位置：安禮路/南安德路 3、綠地朱家角1號 均價：28000元/平米 位置：青浦朱家角沙淀中路288號（近復興路） 價格來源于網絡，僅供參考。

據我所知，上海經適房買賣政策：經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

貸款額度是根據購買經濟適用住房家庭的產權人以及經濟適用住房共同申請人，可分別計算住房公積金可貸額度后累加確定。其計算公式為：借款人、共同借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（0.5）×12個月×貸款期限。 　　不過依然要滿足首付款比例不得低于20%、每戶家庭最高貸款限額為60萬元、若有補充住房公積金的，每戶家庭可再增加20萬元貸款額度的要求。 　　此外，與購買一般商品住房公積金貸款不同，考慮到經濟適用房申請家庭可能存在取得貸款額度較低和還貸能力較弱等實際情況，經濟適用房的貸款政策擴大了共同借款人的范圍。

你好，上海寶山經適房流程： １、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》； ２、申請人如實備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續后，報區房管局審核后，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明； ３、到經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。　按得分確定批準順序　對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批準順序。 ４、到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業的，提供失業證或其他相關證明

今年關于上海市取消經濟適用房的新聞并不是真的。經濟適用房是每個城市對于特定人群的房產保護政策，肯定不會輕易取消的。只不過，今年上海市規定，在經濟適用房的申請條件上，要嚴格很多。而且嚴格控制了經濟適用房的數量

上海經適房交易可以的哦。 住建部《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的補充通知》，明確了2008年4月11日之后簽訂購房合同的經適房，可以在補交土地收益款后，不變更房主姓名就轉為商品房。2008年4月11日之前簽約的經適房，仍然只能采用過戶的方式“轉商”。 各地有各地自己的經轉商政策，請咨詢當地住建委或房屋中介公司。

你好，這是不可以的，因為上海的條例規定，上海經適房是根據當時的情況給予的，不能繼承的，當一定時間之后政府回自動收回的。