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公積金貸款付款比例對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭,首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。希望我的回答能幫到你。
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紹興雙職工用公積金貸款最多能貸:雙職工最高能貸80萬。 浙江紹興公積金貸款力度已經加大了。住房公積金貸款以戶為單位,最高額度提高到雙職工80萬元、單職工60萬元。而原來雙職工公積金最高只能貸款60萬元,單職工是50萬元。
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
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紹興異地貸款最新政策:凡在浙江省內繳存住房公積金的職工,在紹興購房憑繳存證明即可申請住房公積金貸款。
其他政策:原先在其他地市繳存住房公積金,現在我市繳存不滿6個月且原繳存地個人公積金賬戶余額已轉移到我市的,根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存和貸款證明材料,合并計算若連續繳存滿6個月(含)以上,符合我市住房公積金相關貸款政策的,可以申請住房公積金貸款。
夫妻雙方一人在紹興工作并繳存住房公積金,另一方在外地工作并按當地要求連續足額繳存住房公積金,符合本市公積金貸款基礎條件的,可以按雙職工申請住房公積金貸款。
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1、貸款期限從貸款之日起到還清貸款本息止,最長貸款年限不超過30年,同時不超過自貸款之日起至國家法定退休年齡再延長5年。
2、購買“二手房”的貸款年限與已使用的土地年限之和,不得超過50年。
3、建造、翻建、大修住房的貸款期限,不得超過國家法定的土地使用年限。
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> 離職、退休提取
從原單位離職后,公積金處于封存或即將封存狀態,可以通過此方式全額提取。
> 租房提取公積金
在職職工,公積金處于正常繳存狀態,可以通過租房形式提取公積金。
> 建造、大修自住房提取
購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以通過此方式提取公積金。
> 買房提取公積
職工自主購房的,可以通過買房的方式提取公積金。
> 其他提取方式
出境定居的、 遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的、死亡或者被宣告死亡的以及北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
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一、2015年3月30日,中國央行、住建部及銀監會今天聯合發布通知稱,公積金貸款購買首套房最低首付比例降至20%,二套房貸款首付最低比例調整為不低于40%。
二、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%。
三、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。
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網上查詢即可,很方便的,查詢方法:
紹興市住房公積金查詢方法如下:
第一步:打開紹興住房公積金管理中心官網。
第二步:在首頁頁面下方可以看到個人網上查詢平臺,點擊進去。
第三步:在頁面中選擇輸入個人住房公積金賬號、身份證號、密碼、驗證碼,填寫完畢后,按查詢;
第四步:查詢后可以直接看到結果了
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您好!紹興公積金提取方法如下:
1、申請人提交合法有效憑證給單位。 ?? ??
2、單位進行審核后在《紹興市住房公積金提取申請表》上簽章。 ?? ??
3、申請人持新填表格及相關資料到中心窗口申請提取。 ?? ??
4、中心窗口審核辦理并開出轉賬支票或撥款到申請人的公積金卡賬戶內。
希望我的回答能夠幫助您
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2016紹興公積金貸款申請方法如下:
1 提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2 審核通知單
管理部對借款申請初審通過后,開具《擔保申請審核通知單》,打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3 審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。
4 繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5 材料轉送
審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6 簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。
7 審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《紹興市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍,我市正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有紹興市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金后又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
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紹興公積金中心位于浙江省紹興市嵊州市城中路2號,紹興公積金中心主要職責是:貫徹實施國家、省、市有關住房公積金管理的法律、法規,負責溫嶺市住房公積金的安全運作和保值、增值,具體承擔本市的職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作,有問題的可以到紹興公積金中心了解。
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紹興市住房公積金管理中心紹興縣分中心單位地址:柯橋山陰路503號
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紹興市住房公積金管理中心諸暨分中心
地址:紹興市諸暨市艮塔東路137號
附近的公交車站:國土資源局(公交站) 途經公交:諸暨16路
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紹興異地貸款最新政策:凡在浙江省內繳存住房公積金的職工,在紹興購房憑繳存證明即可申請住房公積金貸款。其他政策:原先在其他地市繳存住房公積金,現在我市繳存不滿6個月且原繳存地個人公積金賬戶余額已轉移到我市的,根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存和貸款證明材料,合并計算若連續繳存滿6個月(含)以上,符合我市住房公積金相關貸款政策的,可以申請住房公積金貸款。夫妻雙方一人在紹興工作并繳存住房公積金,另一方在外地工作并按當地要求連續足額繳存住房公積金,符合本市公積金貸款基礎條件的,可以按雙職工申請住房公積金貸款。
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①“住房公積金貸款申請審批表”3份,住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
③與房屋產權所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的,需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書,即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋,要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。
⑥涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的,還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
⑦涉及保證擔保的,提供保證人具有保證能力的證明(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
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1、申請人提交合法有效憑證給單位
2、單位進行審核后在《紹興市住房公積金提取申請表》上蓋章
3、申請人持新填表格及相關資料到中心窗口申請提取
4、中心窗口審核辦理并開出轉賬支票或劃款
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紹興公積金貸款計算方法推薦給你的是;按《紹興市職工住房公積金抵押貸款暫行辦法》規定,戶可貸額度必須同時符合三個條件:(1)戶可貸額=(借款人和配偶計繳公積金的月工資之和)×還貸比例×12個月×貸款年限。其中“還貸比例”控制在50%以內,借款人和配偶計繳公積金的月工資之和等于公積金月繳交額÷繳交比例。按此計算公式,如果貸款年限為15年的話,大致上每繳100元公積金(指月繳交額)可貸4萬元左右。(2)不高于購房總額的70%,其中“二手房”不高于房屋評估價的50%。(3)不高于市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
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(1)提供《商品房買賣合同》和不動產銷售發票(原件和復印件)。
(2)如果一次性付清房款但未開具不動產發票的,提供《商品房買賣合同》、全額付清的收款收據(原件和復印件)、銀行現金繳款單(原件和復印件),并承諾不再憑購房發票申請支取。
(3)未開具發票但已辦理住房貸款的,提供《商品房買賣合同》、《房屋貸款合同》、首付款收據(原件和復印件)、銀行放貸憑證(原件和復印件)。
其他需提供的表式:《住房公積金使用審批表》、《紹興市住房公積金支取申請書》、身份證、住房公積金卡。提取配偶、直系親屬的住房公積金需提供與購房人的關系證明。
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紹興公積金中心位于浙江省紹興市嵊州市城中路2號,紹興公積金中心主要職責是:貫徹實施國家、省、市有關住房公積金管理的法律、法規,負責溫嶺市住房公積金的安全運作和保值、增值,具體承擔本市的職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作,有問題的可以到紹興公積金中心了解。
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紹興公積金管理中心在解放北路588號,紹興市住房公積金管理中心是貫徹執行并組織實施國家、省、市住房公積金管理的有關法律、法規和政策;負責落實市住房公積金管理委員會決策、決定的事項;負責對全市職工住房公積金的歸集、使用和管理;依法對住房公積金管理中出現的違法違規問題進行行政處理。同時貫徹執行全市房改各項政策和舉措,負責對其他住房資金進行歸集和管理。
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嵊州市公積金中心
地址:紹興嵊州市浙江省紹興市嵊州市城中路2號
上虞住房公積金管理中心
地址:紹興市上虞區上虞市百官街道江東路119號
紹興市住房公積金管理中心
地址:紹興市越城區解放北路588號