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福建最低首付比例跟你購房申請貸款批準成數是是相對應的。
例如：職工申請購買90平方米（含）以下普通住宅的，住房公積金貸款最低首付款比例為20%；意味著職工可以申請的貸款額度最高可以達到房價的80%。
二套房住房公積金貸款最低首付款比例為60%，意味著職工可以申請的貸款額度最高可以達到房價的40%。福州 公積金貸款額度首套房最高為60萬，二套房最高為45萬。價格來源網絡僅供參考。
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你好， 據我了解是可以的，但是得保證你的工資足夠還貸款，是打卡工資扣稅的，就可以，材料齊全，三小時批款，前后期無任何費用。可以做小貸，如不是，考慮網貸。
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同樣的道理，一深圳買的社保要再廣州買房子，他能貸款嗎？可以肯定的說：現在的商業貸款可以100%轉換成公積金貸款，這是個不爭的事實。至于你說的額度，目前細節國家正在定制修改中！%7E大概需要2年左右
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這個不會影響的，只要你是連續繳納的就是可以的，辦的時候可能會多一道手續而已，不要擔心哦
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2005年1月1日以后，住房公積金采用自由還款方式。
自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
在自由還款方式下，借款人調整月還款額，可采用以下兩種方式通知中心：
1、借款人可通過96155電話語音系統調整其月還款額。借款人應當在當期還款日（不含還款日當日）三個工作日前進行調整，還款日前三個工作日至還款日不得調整月還款額。借款人只能在當期還款日后通過96155電話語音系統變更還款額的操作。
2、借款人可以到貸款業務部門柜臺，通過柜臺書面委托辦理調整月還款額業務。借款人同樣應當在當期還款日（不含還款日當日）三個工作日前進行調整操作，還
款日前三個工作日至還款日不得調整月還款額。辦理時須攜帶本人身份證原件和身份證復印件，簽定《借款人調整月還款額通知書》。貸款業務部門在接到借款人調
整其月還款額的申請后進行審核，核準后予以通過。借款人每期只能到貸款業務部門調整一次月還款額。
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東莞住房公積金實行了貸款限額管理，每筆貸款最低金額為5萬元，貸款最高限額為66萬元，取消了之前【8倍余額】貸款最高額不超公積金賬戶余額8倍的規定。貸款期限更加靈活，貸款最短期限為1年，最長期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內。另外，征求意見稿規定，騙取住房公積金貸款者，5年內不得申請貸款。希望有所幫助。
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首付分期買房的條件1.個人信用度是否符合。主要就是你是否對任何銀行欠費過沒有，是否長期拖欠等。也就是說，你第一辦信用卡，是根據收入來源決定信用額度。而你如果辦了第二張信用卡，那額度就直接根據你第一張信用卡所決定，也就是信用度。2.個人收入多少及是否穩定。在你申報分期付款時，銀行會根據你個人收入來源多少，是否穩定，及信用卡使用情況來決定，是否給予你辦理，辦理的時限和錢數等。3.是否使用公積金一般在上班族，公司都會給個人辦理公積金，公司和個人一起繳納。關于公積金用來辦買房貸款，我的建議就是不要輕易使用。或者說，直接用商業貸款就好了，不像用公積金那樣麻煩而且不劃算，就是你買的房子做抵押或你有車或別處有房子可以做抵押等。4.是否本地戶口無關制藥你在本地工作，有穩定收入，即使是外地人，和買房子沒有任何關系。
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公積金相當于定期存款，間斷之后可以續交。買房時候補交的社保不能用于公積金貸款，公積金斷開后，必須再連續繳滿6個月以上才能買房用于公積金貸款使用。如果你不買房，斷開個月是沒什么影響的。
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首先,商業貸款轉公積金貸款,你必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年;其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續,接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續.你可以到當地的房管局問一下具體的情況。延長公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000元，打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請10年的還款期限。根據計算，您的公積金貸款月還款額為1023．42元，商業性貸款月還款額為1075．87元，沖抵1000元公積金月繳存額后，您每月要負擔的還款額為1099．29元。但如果您延長公積金貸款的還款期限，情況如何呢？下表可以說明問題。您可以發現，公積金貸款的借款期限越長，月還款額就越少，每月沖抵后剩余的金額就越多。這樣，您就可以有兩個選擇，一是保持商業性貸款借款期限不變，減少每月的還款負擔。比如，選擇公積金貸款還款期限為20年，您每月的還款負擔就可以降為717．46元。二是保持月還款負擔不變，則可以縮短商業性貸款的還款期限，節省利息支出。比如，7年期商業性貸款的月還款額為1428元，您將公積金貸款還款期延長至20年，就可以在不增加還款負擔的情況下，提前還清商業性貸款。計算結果表明，7年期商業性貸款的利息支出要比10年期的少9152．42元。盡管20年期公積金貸款應還利息比10年期的多，但您不用化20年時間還清公積金貸款，等還清商業性貸款后，您可以根據當時自己的公積金繳存額，再申請縮短公積金貸款的還款期限，甚至可以提前還清公積金貸款，這樣就能真正做到用足公積金。
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可以！推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。貸款額度：公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：最長可達30年。
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凡是貸款年滿一年以上的職工，均可以每年支取一次夫妻雙方的住房公積金還貸款，也可一次 性償還。
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申請公積金貸款，不需提供納稅證明，只有外地人來常貸款買房，才需要提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明。
你參考一下，希望我的回答對你有所幫助！
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不用的。之所以要看你的社保繳納情況是要確定你的工作是穩定的，有穩定的收入。不需要再看你的公積金的。如果說你提供不了社保繳納的明細，有公積金的明顯也是可以的。希望能夠幫到你。謝謝
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社保加公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
希望對您有幫助。
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公積金貸款，首先得看，你買的房子，該小區是否具備區域公積金貸款資格，您可以問下開發商，售樓部人員，或者在房子所在區域的公積金官網上查詢下。其次， 您的公積金需要滿足連續繳納6個月（每個區域要求也有可能不一樣，具體時間您在官網上確定下）以上，且里面的余額達到貸款的比例。一般來說，公積金貸款利息肯定是比商貸低的。
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申請公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。
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住房公積金只允許用來買房用。當初買房時候可以組合貸款的
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算的
購房貸款申請條件1、具有穩定職業和收入，信用良好；2、能提供房屋買賣合同或預售合同；3、具有支付購房首付款的能力；4、其他要求視不同合作銀行而定。購房貸款申請材料1、身份證件；2、婚姻狀況證明；3、還款能力證明，收入證明；4、已支付購房首付款的證明文件；5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；7、銀行要求提供的其他資料。
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你好，這個各地區的規定是有所不同的，不過一般只要有穩定收入的，正常繳納公積金的，都能貸到30萬吧，希望我的回答對你有幫助。
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社保公積金貸款額度不夠解決辦法：1、申請公積金貸款時公積金中心會要求你提供近一年的社保證明。 2、公積金有幾個月繳納單位不一樣，是不會影響你的公積金貸款的。 3、但因為繳納單位不同，所以繳納金額會有所不同。這是有可能影響你公積金貸款的額度的。
