廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房的申請條件是什么?華律網小編為您整理相關知識，希望能對您有所幫助。 一、什么是廉租房? 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。 二、廉租房的申請條件 1、請人具有5 年以上當地城市常住戶口; 2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的; 5、請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。 三、不得申請廉租房的限制條件 (一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; (二)離婚不足2年的; (三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外; (四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的; (五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)擁有轎車或經營性機動車的; (七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的; (八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的; (九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 四、廉租房具體申辦流程及相關問題解答 (一)廉租住房的申請條件是什么? (1)廉租住房申請家庭須同時具備下列條件： ① 申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產低于12萬元(含12萬元)。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。 ② 申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。 ③ 申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。 ④ 申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。 (2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標準(目前為960元/月)，并符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房： ① 曾獲得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。 ② 烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。 ③ 曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。 ④ 1966年底以前的歸國老華僑。 (二)廉租住房到哪里申請，怎樣申請? 街道(鎮)住房保障部門在街道(鎮)社區事務受理服務中心設立窗口，受理廉租住房的申請。 申請家庭應推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時應如實填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應材料。 (三)廉租住房需要提交哪些申請材料? (1)填寫廉租住房申請表 (2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件) (3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件) (4)家庭現有住房的證明(出示現居住地的房屋產權證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產權證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協議 (5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領取養老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等) (6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯核發的殘疾證明 (7)成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明 (8)家庭成員中有失業人員的，需提供勞動手冊，領取失業保險金的需出具領取失業保險金證明 (9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、-內腫瘤手術、重大器官移植手術、主動脈手術和精神病)的，需提供三級甲等醫院病例證明 (10)家庭成員中有個體工商業者的，需提供工商登記營業執照、個調稅憑證(復印件) (11)家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明(市總工會證明) (12)家庭成員中有重點優撫對象的，需提供重點優撫對象證明(區(縣)民政部門證明) (13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯證明) (14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯證明) (15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協議書原件及復印件 (16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件) (四)廉租住房申請審核需要多少時間? 廉租住房申請審核共需約50個工作日： 住房保障部門自受理之日起30個工作日內，完成住房面積核定、收入核對等審核程序。 區(縣)住房保障中心將經審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在地區進行公示。公示后15日內無人提出異議的，給予登記;有人提出異議的，在10個工作日內進行核實，經核實異議不成立的，予以登記。登記后，進入輪候配租程序。 (五)申請家庭的住房面積如何核定? (1)申請家庭的住房面積按照其戶口所在地的住房居住面積計算，申請家庭他處有住房的，應合并計算居住面積。 (2)申請家庭居住不成套住房或公有住房的，按照現居住面積計算。 (3)申請家庭居住成套產權住房的，其建筑面積按換算系數換算成居住面積計算(住房居住面積=住房建筑面積÷換算系數)： (4)申請家庭持有一本《房地產權證》或一本《租用公房憑證》但有兩本及以上戶口簿的，按申請家庭和其他家庭長期共同居住此處的合計戶籍人口數(共同居住人口他處有住房的除外)計算人均居住面積 (六)何種申請對象需進行收入核對?具體核對哪些內容? 人均月收入低于960元(含960元)、無低保憑證的家庭申請廉租住房時需要進行收入核對。 主要核對工資性收入、經營性收入、財產性收入、轉移性收入、過去收入的節余資產(包括家庭金融資產、房產、機動車等)和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等)。核對家庭財產的基本時點為申請之日的上月末。 由街道(鎮)住房保障部門遞交市政府指定的收入核對機構進行核對。 (七)廉租住房配租方式有哪些? 實行租金配租和實物配租相結合，主要采取租金配租方式。 (1)租金配租 享受租金配租家庭為符合廉租住房申請條件的一般對象。廉租對象按照區(縣)住房保障中心確定的補貼額度，自行到市場租賃住房，并與出租人簽定租房合同，區(縣)住房保障中心通過銀行把補貼款直接支付給出租人。 (2)實物配租 享受實物配租的對象為符合廉租住房申請條件的特殊家庭：① 孤老、殘疾、大病重病和喪失勞動能力的家庭。② 獲得省部級及以上的退休勞模、烈屬及因公犧牲軍人家屬和一至四級殘疾軍人、獲得全國三八紅旗手或2次以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工、1966年底以前歸國老華僑的家庭。 特殊家庭可選擇實物配租，也可選擇租金配租。由區(縣)住房保障中心根據籌措廉租房源的情況和廉租實物配租對象的實際情況，實行輪候配租。 (八)廉租住房配租面積的標準是什么? 廉租住房保障面積為人均居住面積7平方米;對原有住房的家庭，按原住房人均居住面積與7平方米的差額面積計算配租面積，并實行面積上不封頂、下要保底的辦法，即：每戶補差面積超過10平方米的，按實計算配租面積;不足10平方米的，按10平方米計算配租面積。 (九)廉租住房租金補貼的標準是什么? 目前每月每平方米居住面積租金補貼標準：9個中心區和浦東新區62元;閔行、寶山、嘉定3個區50元;其它6個區(縣)32元。 (十)已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策? 已配租家庭應每年向街道(鎮)住房保障部門設在街道(鎮)社區事務受理中心的專門窗口申報家庭收入、人口及住房變動情況。街道(鎮)住房保障部門按照規定對已配租家庭實施年度復核。 因收入、住房或人口變動不符合廉租條件的已配租家庭，由區(縣)住房保障中心書面通知該家庭，按規定停止享受廉租住房待遇。

2016年上海申請廉租房條件和流程如下： 1、請人具有5 年以上當地城市常住戶口; 2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下; 4、請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的; 5、請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。 希望可以幫到你！

鄭州市廉租住房保障辦法 第一章 總 則 第一條 為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設部、發展改革委、監察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局、國家統計局第162號令）和《鄭州市人民政府關于完善住房保障體系穩定住房價格的若干意見》（鄭政〔2007〕24號），制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市市區（不含上街區）范圍內城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監督管理。 第三條 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指市區范圍內家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規定條件的家庭。 第四條 市房地產行政管理部門負責本行政區域廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實施。區房地產行政管理部門負責各區廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由各區人民政府確定的實施機構以及街道辦事處、鄉（鎮）政府實施。發展改革、建設、監察、民政、財政、國土資源、規劃、統計、公安、勞動和社會保障、物價、稅務、金融管理、土地儲備及住房公積金管理等部門按照各自職責，共同做好廉租住房保障工作。 第五條 城市低收入家庭住房保障發展規劃及年度計劃納入全市國民經濟和社會發展規劃以及住房建設規劃。市房地產管理局負責會同有關部門制定本市城市低收入家庭住房保障發展規劃及年度計劃，明確廉租住房保障的工作目標和措施，報市人民政府批準后實施。 第二章 保障方式及標準 第六條 本市廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租和公房租金核減為輔。（一）發放租賃住房補貼是指市、區人民政府向符合條件的申請家庭按照規定的標準發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。（二）實物配租是指市、區人民政府向符合條件的申請家庭提供住房，并按照規定標準收取租金。（三）公房租金核減是指市、區人民政府參照租賃住房補貼標準，向承租公有住房且符合條件的申請家庭在住房保障面積標準范圍內的租金進行補貼。符合條件的申請人只能享有一種保障方式。 第七條 租賃住房補貼保障面積及補貼標準，由市房地產管理局會同市財政、民政和物價等部門根據我市經濟發展水平、居民平均住房狀況、市場平均租金和城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定，報市人民政府批準后每年向社會公布一次。2008年租賃住房補貼保障面積為20平方米/人，補貼標準為5元/人·月·平方米。 第八條 租賃住房補貼額度按照住房保障面積、補貼標準、家庭人口和補貼系數等因素綜合確定，具體計算公式見附件1. 第九條 實物配租保障面積原則上不超過50平方米/戶。 第十條 實物配租租金標準實行政府定價，原則上按照公有住房租金標準的25%執行。 第三章 保障資金 第十一條 廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。主要包括：（一）住房公積金增值收益計提貸款風險準備金和管理費用后的全部余額；（二）從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排用于廉租住房保障的資金；（三）行政、事業單位公有住房出售收入的5%;（四）經濟適用住房轉讓時補繳的政府收益；（五）市、區人民政府財政預算安排用于廉租住房保障的資金；（六）上級財政安排的廉租住房建設、收（回）購及租賃住房補貼等專項資金；（七）廉租住房實物配租的租金收入；（八）社會捐贈及其他方式籌集的資金。 第十二條 廉租住房保障資金實行專項管理、分帳核算、專款專用，專項用于廉租住房保障開支，包括收（回）購、改建和新建廉租住房開支以及發放租賃住房補貼開支。 第十三條 廉租住房租金收入專項用于廉租住房的修繕維護、設備維修更新和管理等，不足部分在市、區財政一般預算中安排。 第十四條 廉租住房保障資金根據不同的來源渠道，實行市、區廉租住房專戶管理。 第十五條 市財政部門應當會同市房地產行政管理部門制定廉租住房保障資金管理辦法。市財政、審計和監察部門要加強對廉租住房資金籌集、管理和使用的監督、審計。 第四章 建設管理 第十六條 廉租住房建設用地以劃撥方式供應。納入本市年度土地供應計劃，在申報年度用地計劃指標時單獨列出，確保優先供應。廉租住房建設用地的規劃布局，應當考慮城市低收入住房困難家庭的居住和就業便利，做到科學規劃、合理布局、就近避遠、方便生活。 第十七條 新建廉租住房，應根據城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結構；單套建筑面積控制在50平方米以內；按照發展節能省地環保型住宅的要求，推廣新材料、新技術、新工藝。新建廉租住房采取在經濟適用住房和普通商品住房項目中配套建設與相對集中建設相結合的方式。 第十八條 配套建設廉租住房的經濟適用住房項目和相對集中建設的廉租住房項目，應當根據投資主體，分別由市、區廉租住房保障行政管理部門提出廉租住房總建筑面積、套數、空間布局、套型結構，以及建成后的移交或者回購等意見，并在用地規劃和國有土地劃撥決定書中明確。 第十九條 配套建設廉租住房的普通商品住房項目，應當由市廉租住房保障行政管理部門提出廉租住房總建筑面積、套數、空間布局、套型結構，以及建成后的移交或者回購等意見，并在用地規劃、土地出讓前置條件和國有土地使用權出讓合同中明確。 第二十條 配套建設過渡性廉租住房的城中村和舊城改造項目，應當由市廉租保障住房行政管理部門提出廉租住房總建筑面積、套數、空間布局以及套型結構等意見，并在用地規劃、土地出讓前置條件和國有土地使用權出讓合同中明確。 第二十一條 市人民政府投資建設、收（回）購的廉租住房由市廉租辦具體管理；區人民政府投資建設、收（回）購的廉租住房由區廉租辦具體管理。在城中村和舊城改造項目中配套建設的過渡性廉租住房由區人民政府統一管理，租用期限和租金標準按市人民政府有關規定執行。 第二十二條 新建廉租住房，回購價格按照市物價部門核定的經濟適用住房基準價格加上房屋裝修費用計算；政府收購其他住房作為廉租住房的，收購價格按照市場價確定。 第二十三條 配套建設的廉租住房，在滿足實物配租工作需要后，多余房屋作為可租賃住房以一定租金標準向領取租賃住房補貼的家庭出租，租金標準由市物價部門會同市房管、財政和民政部門根據我市住房市場租金標準、財政承受能力等因素確定，經市人民政府批準后執行。仍有多余房屋的，作為周轉住房向外來務工人員和大中專畢業生出租。 第二十四條 廉租住房建設免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。市人民政府規定權限范圍內的經營服務性收費減半征收。廉租住房建設、收（回）購和租賃，按照《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）文件有關規定，享受稅收優惠政策。 第二十五條 政府投資集中建設廉租住房項目按照《鄭州市人民政府投資項目管理條例》有關規定執行。 第二十六條 新建廉租住房在交付使用前，應當進行簡單裝修，具備基本居住條件。裝修費用納入建房成本。政府收購其他住房作為廉租住房時，應視實際需要進行基本裝修，相關費用根據房屋權屬情況，分別從市、區廉租住房保障資金中支出。廉租住房的建設裝修標準見附件2. 第五章 申請及核準 第二十七條 符合下列條件的低收入住房困難家庭可申請廉租住房保障：（一）具有市區常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；申請實物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上；（二）持有民政部門發放的《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明；（三）無自有住房，或者人均住房建筑面積低于12平方米。其他應當列入廉租住房保障的家庭按市人民政府有關規定執行。 第二十八條 申請廉租住房保障應當以家庭為單位，家庭成員間具有法定的贍養、扶養和撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。 第二十九條 申請廉租住房保障應當提交以下資料：（一）戶口簿、身份證和結婚證，未婚、離異或者喪偶的提供相關證明；（二）民政部門核發的《鄭州市城鎮居民最低生活保障金領取證》或者其他合法的低收入證明；（三）無住房或者人均住房建筑面積低于12平方米的證明；（四）其他證明資料。 第三十條 申請廉租住房保障按照以下程序辦理：（一）申請：申請人向戶籍所在地街道辦事處或者鄉（鎮）政府領取《鄭州市廉租住房保障申請表》，提出書面申請，并提交本辦法第二十九條規定的相關資料。（二）受理：街道辦事處或者鄉（鎮）政府應當自受理申請之日起20日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，并對家庭人口、家庭資產、現居住地點和工作單位等情況進行調查，提出受理意見。審核、調查結果和受理意見應當在申請人戶籍所在地公示，公示時限不得少于10日。公示期滿后，將申請資料和受理意見提交區民政部門。（三）初審：各區民政部門應當自收到申請資料之日起10個工作日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，并將申請人的申請資料轉區廉租辦。各區廉租辦自收到申請資料起10個工作日內就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見。申請人家庭收入和住房狀況同時符合規定條件的，由區廉租辦將申請資料和初審意見報送市廉租辦。不符合規定條件的，由區廉租辦書面通知申請人，并說明理由。（四）審核：市廉租辦自接到申請資料10個工作日內對申請人的條件進行審核。符合規定條件的，將申請人姓名、工作單位、現住房地址、家庭人口、家庭人均住房面積、家庭收入、受理單位及廉租住房保障方式等情況在申請人戶籍所在地和居住地公示，公示時限為15日。對公示內容有異議的，異議提出人應當以書面形式向市廉租辦提出，市廉租辦應當自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經核實，申請人確實不符合規定條件的，由市廉租辦書面通知申請人，并說明理由。（五）核準：經公示無異議或者經核實異議不成立的，市廉租辦對申請人進行登記后核發全市統一編號的廉租住房保障證明，明確保障方式、保障標準、批準時間和有效期限等內容，并在申請人居住地和市房地產管理局網站（www.zzfdc.gov.cn）上向社會公開登記結果。 第三十一條 廉租住房保障實行動態管理，廉租住房保障證明有效期限為一年。保障對象應當在有效期滿前一個月，主動向區廉租辦如實申報家庭收入、家庭人口和住房情況。區廉租辦應當會同有關部門在10個工作日內對其申報情況進行年度審核，并將審核結果報市廉租辦。市廉租辦應當在廉租住房保障證明有效期屆滿前復核完畢。保障對象家庭收入、家庭人口和住房情況無變動的，廉租住房保障證明有效期限延續一年；保障對象家庭收入、家庭人口和住房情況發生變動但仍符合保障條件的，應當根據實際變動情況對廉租住房保障證明作出變更登記；不再符合廉租住房保障條件的，收回廉租住房保障證明。廉租住房保障證明有效期限內，保障對象的家庭收入、家庭人口和住房情況發生變動的，應當及時向區廉租辦如實申報。 第三十二條 廉租住房實物配租保障家庭不再符合保障條件時，應當騰退所租住的廉租住房。暫時無法騰退的，給予3個月的過渡期，過渡期內按公房租金標準計租。過渡期滿，仍不騰退廉租住房的，按市場租金標準計租。 第六章租賃住房補貼發放及實物配租 第三十三條 租賃住房補貼由市廉租辦支付給保障對象。市廉租辦應當為保障對象在銀行辦理個人專戶，委托銀行按月支付。 第三十四條 市廉租辦發放租賃住房補貼時，應當與保障對象簽訂租賃住房補貼協議，并在協議中明確補貼額度、停止發放補貼的情形等內容。 第三十五條 保障對象承租政府提供的可租賃住房的，應當根據房屋權屬情況分別與市或者區廉租辦簽訂《房屋租賃合同》，并將房屋租金按月繳至市、區廉租辦指定帳戶。房屋租金超出租賃住房補貼的，超出部分由保障對象自行承擔。 第三十六條 實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）市、區人民政府新建、改建和收（回）購的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會捐贈的住房；（四）其他渠道籌集的住房。 第三十七條 實物配租原則上用于保障對象中的烈士遺屬、嚴重殘疾人員和家庭成員中有60周歲以上老人且無自有住房的家庭。 第三十八條 對符合實物配租保障條件的保障對象采取輪候方式安排實物配租。市廉租辦根據廉租住房保障證明所載的批準時間按先后順序實施輪候。輪候期間，市廉租辦應當先向保障對象按規定標準發放租賃住房補貼。在輪候期間，保障對象家庭基本情況發生變化的，應當及時告知區廉租辦。區廉租辦核實后，將核實結果報市廉租辦，由市廉租辦根據實際情況做出變更登記或者取消輪候資格的決定。 第三十九條 對輪候到位的保障對象，根據廉租住房權屬情況，按照國家有關規定，分別由市、區廉租辦與其簽訂《鄭州市廉租住房租賃合同》，出具《廉租住房入住通知書》，辦理入住手續。 第四十條 實物配租保障對象應當根據房屋權屬情況，將房屋租金按月繳至市、區廉租辦指定帳戶。 第四十一條 對公房租金核減保障對象，應當根據其租賃房屋的權屬情況，分別由市、區廉租辦與其簽訂公房租金核減補貼協議，并在協議中明確補貼額度、停止發放補貼的情形等內容。 第四十二條 公房租金核減所需補貼資金根據保障對象承租的房屋產權歸屬情況，分別從市、區廉租住房保障資金中支出。 第七章 監督管理 第四十三條 市房地產管理局應當會同有關部門，加強對廉租住房保障工作的監督檢查，并公布監督檢查結果。 第四十四條 市、區廉租辦應當按戶建立廉租住房保障檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關情況。 第四十五條 廉租住房保障對象有下列行為之一的，應當退出廉租住房保障：（一）將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途3個月以上的；（二）無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；（三）無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。 第四十六條 廉租住房實物配租保障對象未按照合同約定騰退廉租住房的，市、區廉租住房保障行政管理部門應當責令其限期騰退；逾期未騰退的，可以按照合同約定，采取調整租金等方式處理，或者依照有關法律法規規定處理。 第四十七條 對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由廉租住房保障行政管理部門給予警告；對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者騰退實物配租住房并按市場價格補交以前房租。 第四十八條 廉租住房保障實施機構違反本辦法規定，不執行政府規定的廉租住房租金標準的，由價格主管部門依法查處。 第四十九條 廉租住房保障行政管理部門、廉租住房保障實施機構及其工作人員，違反本辦法規定，在廉租住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第八章 附 則 第五十條 鄭東新區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區的廉租住房保障參照本辦法執行。各縣（市）、上街區可依據本辦法，結合當地實際情況，制定具體實施辦法。 第五十一條 本辦法自2008年9月1日起施行。2004年5月17日發布的《鄭州市城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（鄭政〔2004〕47號）同時廢止。

申請廉租房與身體無關但要符合廉租房的條件要求，其中最基本就是擁有在于本市的城鎮戶籍

廉租房：（一）申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活；（二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。公租房：符合廉租房、經適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。合廉租房、經適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。

樓主你好，同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準；第二，申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準；第三，申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系；第五，符合當地廉租住房政策規定的其他標準。

（一）申請人應具備完全民事行為能力；具有本市城市戶籍，且在本市居住;單身申請人年滿28周歲。 新就業的普通高校畢業生（原籍非本市、畢業三年以內，下同）、外來務工人員（含三縣一市，下同）、政府引進的特殊人才、市級以上勞模（由市總工會認定，下同）、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受戶籍和年齡限制。 （二）申請家庭人均可支配收入，應當符合市政府規定的收入條件。2011年收入條件為家庭人均可支配月收入低于1700元,單身家庭可支配月收入低于2500元。新民市、遼中縣、康平縣、法庫縣申請家庭人均可支配收入條件，由當地政府制定。 申請家庭人均可支配月收入條件，由市和縣（市）政府適時調整公布。 外來務工人員須在沈陽市連續繳納社會養老統籌保險滿一年。 新就業的普通高校畢業生、政府引進的特殊人才、市級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。 （三）申請家庭在沈人均住房建筑面積低于16平方米。 新就業的普通高校畢業生、外來務工人員、政府引進的特殊人才家庭的住房是指在沈人均住房建筑面積低于16平方米；市級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人的在沈人均住房建筑面積控制標準，參照省、市有關規定執行

怎么了，廉租房申請和經適房申請條件差不多

首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。

（一）申請家庭成員具有市區常住戶口滿3年，且在市區實際居住； （二）申請家庭人均年收入符合市政府規定的廉租住房低收入家庭界定標準； （三）申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下（1人戶在30平方米以下）。

(一)家庭人均年收入低于市政府公布的低收入標準; (二)家庭人均現有住房建筑面積低于市政府公布的住房困難標準; (三)家庭成員均具有本市城區城鎮非農業常住戶口滿一年以上; (四)家庭成員均需在本市城區范圍內實際居住生活; (五)家庭沒有違法生育行為或者違法生育行為已經按照人口和計劃生育有關法律法規處理完畢;

2018成都市申請廉租房的條件是：1、民政部門確定的最低生活保障家庭或家庭年收入在2.8萬元以下的家庭(該收入標準線為2010年至2011年度中心城區廉租住房保障對象的收入標準線，收入標準線由市、區(市)縣每二年調整一次，并向社會公布);2、原有住房人均建筑面積在16平方米以下;3、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式戶口。

條件： 1、請求人及一同請求的家庭成員具有本市城鎮戶籍，并在本市作業或寓居； 2、家庭年人均可分配收入、家庭財物凈值契合政府發布的規范； 3、無自有產權住所，或現自有產權住所人均寓居面積低于10平方米； 4、未享用過以下購房優惠方針： a、按房改本錢價或規范采購公有住所； b、采購解困房、安居房、經濟適用住所； c、參加單位內部集資建房； d、實行僑房方針專用房； e、拆遷安頓新社區住所； f、政府供應的別的購房優惠方針。 5、請求人及一同請求的家庭成員在請求之日前5年內沒有采購或出售過房產。 廉租房申請具體流程： 1、戶主向戶口所在地大街辦事處或許鎮人民政府提出書面請求； 2、大街辦事處或許鎮人民政府應當自受理請求之日起30日內，就請求人的家庭收入等事項進行審閱； 3、審閱往后，提出初審定見并張榜發布，將初審定見和請求資料一同抄送市區縣人民政府締造住所保證主管有些； 4、締造/住所保證主管有些應當自收到請求資料之日起15日內，就請求人的家庭住所情況是不是契合規則條件提出審閱定見，并將契合條件的請求人的請求資料轉同級民政有些； 5、民政有些應當自收到請求資料之日起15日內，就請求人的家庭收入是不是契合規則條件提出審閱定見，并反饋同級締造/住所保證主管有些； 6、經審閱，家庭收入、家庭住所情況契合規則條件的，由締造(住所保證)主管有些予以公示，公示期限為15日;對經公示無貳言或許貳言不建立的，作為廉租住所保證方針予以注冊，書面通告請求人，并向社會揭露注冊成果。

　2014鄭州廉租房申請條件： 　　一、具有市區常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上; 　　二、持有民政部門發放的《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明; 　　三、無自有住房，或者人均住房建筑面積低于12平方米。 　　其他應當列入廉租住房保障的家庭按市人民政府有關規定執行。 　　申請廉租住房保障應當以家庭為單位，家庭成員間具有法定的贍養、扶養和撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向條件困難者家庭提供的住房。為促進廉租房的更快發展，相關部門頒布了國家廉租房政策。國家廉租房政策對廉租房申請范圍、保障方式等都做出了詳細規定。國家廉租房政策：覆蓋范圍擴大至“低收入家庭”2007年11月，建設部、發改委等九部門聯合發布了《廉租住房保障辦法》，于2007年12月1日起正式實施。《辦法》首次將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“最低收入家庭”擴大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。國家廉租房政策：廉租房保障仍以補貼為主《辦法》規定，廉租房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補貼是指政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規定標準收取租金。國家廉租房政策：新建廉租房單套不超過50平方米《辦法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會捐贈的住房等。新建廉租住房，應當采取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以內，建設布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業的便利。國家廉租房政策：住房保障標準每年公布《辦法》規定，有條件的地區，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準以及住房保障面積標準等，將由市、縣人民政府按照各地實際情況確定，并每年向社會公布一次。以上是對國家廉租房政策的簡要分析，從上述可以看出，國家廉租房政策涵蓋內容較廣。市民如需了解更多關于國家廉租房政策的信息，可登錄當地政府網進行查看

廉租房申請條件2014：1、廉租房申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、廉租房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、廉租房申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、廉租房申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;5、廉租房申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

2016年北京廉租房申請條件1、廉租房申請人戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房，否則是不滿足北京廉租房申請條件。2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。3、已經離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。4、符合北京廉租房申請條件的朋友申請廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(連續一年)。5、家庭人數為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數為2人的要求年收入低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推。6、申請廉租房的家庭人數為1人時要求家庭總資產低于15萬元、家庭人數為2人時低于23萬元、為3人時低于30萬元、4人時低于38萬元、家庭總人數5人及以上的要求總資產低于40萬元方可申請。7、無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應低于7。5平方米、且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險范圍內房屋的居民。9、申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。有以下情況的不得進行廉租房申請：(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲的不得進行廉租房申請。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的不得進行廉租房申請;(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但廉租房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規定政策獲得補償安置的不得進行廉租房申請;(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行廉租房申請;(六)擁有轎車或經營性機動車的不得進行廉租房申請;(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的不得進行廉租房申請;(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的不得進行廉租房申請;(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。2015年北京廉租房申請流程1、申請登記：廉租房申請家庭應當由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(鄉)人民政府、街道辦事處提出廉租房書面申請，填寫審批表并提供相關資料。2、審核公示：(1)各鎮(鄉)人民政府、街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，就廉租房申請人的家庭收入、財產、住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區房地產管理部門。(2)區房地產管理部門自收到廉租房申請材料之日起15日內，對廉租房申請人家庭的住房狀況進行核查，并提出審核意見，連同廉租房申請材料一并報送至區民政局。(3)區民政局自收到申請材料之日起15日內，對申請人家庭的收入、財產狀況進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區住房保障管理中心。(4)經區住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產、住房狀況符合規定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準登記，書面通知申請人，公開登記結果并報區建設局備案。3、審批執行：(1)街道組織在廉租房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。(2)區縣復審廉租房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。(4)符合廉租房申請條件的，進行搖號配租配售。(5)搖中，進行配租廉租房，對符合條件的廉租房申請人，由區建設局發放租金補貼，對承租國家直管公有住房的由區房產管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的廉租房申請人，由區建設局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續輪候或取消資格。需要說明的是，以上廉租房申請條件僅限于北京地區。各地的申請條件由于具體情況不同會出現細微的差別，請希望申請廉租房的朋友就近到當地的相關部門查詢當地的廉租房申請條件細則。

一、申請廉租房需要什么條件（一）哪些是可以申請廉租房的1、住房困難戶，政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。2、廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承權。（二）哪些是不可以申請廉租房的①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；②離婚不足2年的；③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；⑥擁有轎車或經營性機動車的；⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；⑧出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。二、如何申請廉租房（一）廉租房要去哪里申請申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）申請廉租房。（二）提交什么申請材料1、書面材料：到指定地方申請時，提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產行政主管部門。2、三份證明材料：①民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；②是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；③是申請家庭成員身份證和戶口簿。

提要：符合廉租房條件，不租房也能領取廉租補貼，積累到一定程度，市民就能用廉租補貼來改善住房條件；夫妻雙方在成都市五城區(含高新區)工作，兩人在成都連續繳納5年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員家庭也可申請限價商品房等。成都市政府出臺《關于進一步加強城鎮住房保障工作的意見》，今年將加大住房保障力度外地來蓉人員也可申請限價房。亮點符合廉租房條件，不租房也能領取廉租補貼，積累到一定程度，市民就能用廉租補貼來改善住房條件；夫妻雙方在成都市五城區(含高新區)工作，兩人在成都連續繳納5年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員家庭也可申請限價商品房等

廉租房是按照季付的，到住房保障部申請。