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根據國家、廣東省、廣州市的有關規定,廣州市住房公積金提取條件如下:
一、職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職。
二、公積金提取流程
1. 專業代理公積金提取,保證在提取成功前不收任何費用;
2. 你要提供身份證號,中文全名,提取金額,所屬銀行分行名稱;
3. 你先回到所在的單位向財務部門取公積金提取證明(住房公積金個人提取申請表),需要有公司蓋章;
4. 我們會馬上為你辦理相關的資料《房管局備案,正規交稅》;
5. 手續辦好后會有專人通知辦理時間,提取人要準備好《公積金存折 公積金提取表 本人身份證原件與復印件》,銀行辦理,進行審核,審核成功后即可進行提取,當天辦理成功。
望采納
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網上查詢
登陸西安住房公積金官方查詢網址
查詢項目:公積金信息查詢、公積金繳款明細查詢、貸款申請查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢
電話查詢
西安住房公積金查詢電話:12329
西安公積金客服中心電話:96736
服務時間:人工服務電話:工作日 9:00—17:00; 自動語音服務:24小時
查詢項目:住房公積金方面的政策法規和繳存職工的公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等
查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息
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成都省公積金中心地址:成都市青羊區人民中路一段28號
成都住房公積金管理中心附近的公交車:
地鐵1號線、48路、98A路、16路、109路、4路、5路、55路、56路、98路、30路、57路、61路、99路、1路、64路、機場專線2號線、341路、37路、54路等。
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如果已經有公積金賬號,可以用公積金10位的賬號可以在網上查詢,(公積金賬號是本人持身份證到長春市住房公積金管理中心查詢或者在單位人事部門查詢)
如果沒有公積金賬號,也可以通過身份證號在長春公積金網站上查詢。
第一、在長春公積金網站,首頁上方的導航欄里面找到”公積金查詢“項目,點擊進入。
第二、進入公積金查詢功能后,左側導航欄中可以看到4類查詢入口,根據不同的查詢需求進行選擇:
1、個人公積金賬戶查詢:針對個人的,可以使用身份證號、公積金賬號進行查詢;
2、個人公積金貸款查詢:針對個人的,只能使用公積金貸款賬號;
3、個人貸款辦理進度查詢:針對個人的,可以使用身份證號、公積金賬號進行查詢;
4、單位公積金賬號查詢:針對個人的,如果沒有設定密碼,需要單位公積金經辦人員到公積金柜員辦理密碼修改業務;
第三、輸入身份證號碼,密碼、驗證碼后,點擊登錄。登錄成功后,系統會提示“登錄成功!”字樣。此處如果是第一次登錄,初始密碼為:000000,登陸后會提示必須修改密碼。
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使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限公積金貸款額度額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。
根據湖南省直單位住房公積金管理中心2014年4月14日發布的《關于調整住房公積金提取和貸款政策的通知》可知湖南公積金的貸款額度如下:
職工申請使用住房公積金貸款的,其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存金額等測算,但不得超過最高額度50萬元。其計算公式為:可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2;可貸額度低于20萬元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。職工首次購買自住房申請貸款的,在此測算額度的基礎上可增加20%。
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一、職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
二、職工申請提取住房公積金,按以下程序辦理:
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1.非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》,以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3.原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實并加具意見后,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的,持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。
三、申請提取住房公積金的職工,需提交以下證明材料:
(一)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
?。ㄈ┙ㄔ熳宰∽》康模峁╂偅ㄠl)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
?。ㄋ模┳夥孔宰〉?,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
?。ㄎ澹╇x休、退休的,提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復印件一份。
(六)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(七)出境定居的,提供簽證和護照原件及復印件一份。
?。ò耍┓潜臼袘艨诼毠づc單位終止勞動關系的,提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
?。ň牛艨谶w出本市,并與所在單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
?。ㄊ┦I(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。
?。ㄊ唬┞毠に劳龌虮恍嫠劳龅模淅^承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。
發生上述(一)、(二)、(三)項情形的,對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時,需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。
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福建省公積金網上查詢方式如下:
1、憑身份證或公積金聯名卡到當地公積金管理中心查詢。
2、當地公積金管理中心網站查詢,需要身份證號碼或個人公積金賬號。
3、當地公積金管理中心電話查詢。
4、單位財務部門查詢。
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省公積金一般是鐵路單位,國家機關單位買的,一般的企業都是買市公積金,省公積金可以全省內用,市公積金只能在市內用的。而且繳納公積金的管理部門名稱不同和繳納的消費基數不同所造成的的繳納費用不同,以及最后能領到手的金額不同,但都是以所購房產作抵押向公積金中心申請辦理貸款。
房貸方面:區別是市公積金需要先過戶再貸款,而省公積金就是先貸款再過戶。差別就是市公積金的先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請貸款,而省公積金就沒這個必要了。
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一、查詢方法:
1、住房公積金網站查詢;
2、住房公積金短號碼查詢,客服號碼是96736;
3、住房公積金辦事大廳設置的兩臺觸摸屏查詢機查詢;
4、中心分布在13個區縣的下設機構或派出機構查詢;
5、13家受委托開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢。
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1、市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請貸款,而省公積金就不需要這樣。
2、有些省如貴州省,在首套房上,省市公積金貸款都一樣,但在第二套住房上,省公積金是按房子來看的,第二套房用公積金,首付50%;而市公積金是按使用公積金的次數來看的,如你第一套住房沒有用公積金,那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算,即首付30%。
3、主管部門不一樣,省公積金為省級公積金中心,市公積金為市級公積金中心管理。
4、使用區域不一樣,省公積金可以在省行政區域內使用,市公積金只能在所在市級城市!
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省公積金是肯定能貸30萬的,不用看每月繳存,但是下款比較慢。市公積金要根據每月繳存和貸款本人的年齡算出能貸多少,貸款最高額度30萬,剩余部分,退休可取
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提取住房公積金需要具備如下條件:
1、購買自住住房的。
2、建造自住住房的。
3、翻建自住住房的。
4、大修自住住房的。
5、離休、退休的。
6、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。
7、職工與單位終止勞動關系并領取《失業證》的。
8、外市戶口職工與單位終止勞動關系的。
9、工作調離、戶口遷出本市、出境定居的。
10、償還因購買自住住房銀行貸款本息的。
11、償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。
12、租房的。
13、職工死亡或被宣告死亡的。
14、職工享受城鄉居民最低生活保障的。
15、職工家庭因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的。
16、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。
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根據國家、廣東省、廣州市的有關規定,廣州市住房公積金提取條件如下:
一、職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職。
二、公積金提取流程
1. 專業代理公積金提取,保證在提取成功前不收任何費用;
2. 你要提供身份證號,中文全名,提取金額,所屬銀行分行名稱;
3. 你先回到所在的單位向財務部門取公積金提取證明(住房公積金個人提取申請表),需要有公司蓋章;
4. 我們會馬上為你辦理相關的資料《房管局備案,正規交稅》;
5. 手續辦好后會有專人通知辦理時間,提取人要準備好《公積金存折 公積金提取表 本人身份證原件與復印件》,銀行辦理,進行審核,審核成功后即可進行提取,當天辦理成功。
望采納
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合肥公積金個人查詢方法:1、登陸當地住房公積金網站查詢。2、撥打公積金熱線電話查詢。3、到公積金管理中心辦事大廳查詢。4、到公積金管理中心指定網點查詢。5、如果有公積金聯名卡,可以登錄網上銀行進行查詢。
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省公積金提取方法如下:
一、必須有下列情形之一的,才可以提取住房公積金:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、到公積金開戶銀行審批時請個人根據情況帶好下列材料:
1、購房改房:需帶房改專用發票原件、復印件;
2、購統建解困房:需帶統建解困房專用發票原件、復印件,或職工個人產權登記收件收據或產權證書復印件;
3、購商品房:應提供商品房發票原件、復印件、商品房預售合同復印件;
4、購買拆遷安置房:提供拆遷統一發票或收據及安置購買合同書復印件;
5、集資建房:單位集資收款票據及集資合同書復印件;
6、職工自建房:
A、鄉村建房應提供土地使用證書原件、復印件并提供區土地房產部門出具的住房已建好的證明;
B、城市建房應提供原產權證原件、復印件、建設許可證。
7、職工維修住房:應提供產權證書原件、復印件、維修承辦單位出具的維修預算書;
8、直系親屬購房:不同戶成員要支取公積金的,支取公積金職工應提供直系親屬關系材料及上述支取材料。 以上支取公積金名字與購房發票名字不同的,還應提供戶口本上全戶戶口頁復印件。
三、上述材料齊全,自申請之日三天內辦理。
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一、加大住房公積金貸款力度 (一)放寬貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金的、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,最低首付款比例為30%。 (二)提高貸款額度和年限。住房公積金貸款率低于85%的城市,要提高個人住房貸款最高額度,取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制。住房公積金貸款最高額度不低于建筑面積90平方米商品住房總房款的80%,住房價格按當地統計部門上年度商品住房均價計算。借款人還款能力按不低于借款人和共同還款人月工資總額的50%核定。住房公積金貸款年限放寬至借款申請人法定退休年齡后5年。 (三)推進異地貸款業務。積極開展省內異地個人住房貸款業務,職工在繳存地以外的省內城市購買普通自住住房,可以向住房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,繳存地住房公積金管理中心要積極配合住房所在地住房公積金管理中心,及時提供相關證明材料。住房公積金管理中心也可為本地繳存職工發放異地購房貸款。全國范圍內異地貸款業務按國家有關規定執行。
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1、憑身份證或公積金聯名卡到當地公積金管理中心查詢。 2、當地公積金管理中心網站查詢,需要身份證號碼或個人公積金賬號。 3、當地公積金管理中心電話查詢。 4、單位財務部門查詢。(可以查詢到是否繳納、公積金繳存銀行、繳存多少個月)。
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杭州市公積金轉省公積金需要哪些手續:對職工住房公積金由外地轉入杭州市的,要求職工先向杭州中心提出委托轉賬申請,杭州中心為職工辦理住房公積金賬戶設立手續后,向轉出地中心出具轉移開戶確認單,轉出地中心在收到確認單后將資金匯轉,并同時要求提供該職工的姓名、身份證號碼、在杭州中心的個人公積金賬號、調入單位名稱、資金性質等基本信息。
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省公積金和南京市公積金的區別:
1、省公積金是肯定能貸30萬的,不用看每月繳存,但是撥款比較慢。
2、市公積金要根據每月繳存和貸款本人的年齡算出能貸多少,貸款最高額度30萬,剩余部分,退休可取出。
對于未來買房影響不大,只要按照正常貸款流程來就可以了,只是月繳存有差別。
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1.海南住房公積金管理中心瓊中管理所
地址:海南省瓊中黎族苗族自治縣百花廊橋與營根路交叉口北100米
2.烏海市住房公積金管理中心海南管理部
地址: 烏海市海南區巴彥烏素大街1號