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格調(diào)小區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)該是會(huì)下降的，根據(jù)現(xiàn)在的人口和每年的小區(qū)增加的數(shù)量來(lái)推斷的話(huà)，房子在十年后應(yīng)該就會(huì)降價(jià)，現(xiàn)在是最貴的時(shí)候，再過(guò)幾年人們就不會(huì)再買(mǎi)房了，小區(qū)多了的話(huà)房子賣(mài)不出去就會(huì)降價(jià)，如果說(shuō)哪些房地產(chǎn)商聰明的話(huà)，他們到時(shí)候就不蓋了的話(huà)應(yīng)該就不會(huì)便宜。
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淮安花園洋房現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)是處于小幅度下降趨勢(shì)的，從去年的12月份開(kāi)始到現(xiàn)在一直是處于下降趨勢(shì)，從房?jī)r(jià)的走勢(shì)圖上來(lái)看到今年6月份之前房?jī)r(jià)是不會(huì)再次上漲了，但是6月份以后就不敢肯定了，建議你最好在6月份之前購(gòu)買(mǎi)房屋。
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我是今年剛剛在大光里買(mǎi)的房子，買(mǎi)的時(shí)候差點(diǎn)因?yàn)閮r(jià)錢(qián)遭不住，還是通過(guò)貸款和其他方式才能買(mǎi)得起，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是最貴的時(shí)候，如果說(shuō)大光里小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降價(jià)，那估計(jì)得等到2030年了，到時(shí)候基本上人人都有房了，就不買(mǎi)了。他的房子賣(mài)不出去就要降價(jià)，如果他們控制的好不蓋房了就不會(huì)降價(jià)。
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我買(mǎi)的就是成都石板灘房，當(dāng)時(shí)的成都石板灘房?jī)r(jià)是很貴的，如果說(shuō)它在未來(lái)會(huì)不會(huì)降價(jià)，那只能是猜測(cè)了，因?yàn)榇蠹叶疾粫?huì)預(yù)知未來(lái)，所以我的猜測(cè)是到時(shí)候房子變多，人數(shù)變少，房?jī)r(jià)就會(huì)變低，如果說(shuō)他們控制的合適，到時(shí)候就會(huì)和現(xiàn)在差不多。
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關(guān)于長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)說(shuō)，前幾年，是一路飆升的，因?yàn)檫@個(gè)城市是非常吸引人的，很多外地人到此處進(jìn)行買(mǎi)房，導(dǎo)致房?jī)r(jià)的瞬間增長(zhǎng)，這也是目前國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的一種主要手段。但是這種狀況，在目前看來(lái)基本平穩(wěn)了，各個(gè)地區(qū)的房子也達(dá)到了頂峰，再增長(zhǎng)也是不太現(xiàn)實(shí)了。
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2018年受政策和各方面因素影響，天津房?jī)r(jià)走勢(shì)偏平穩(wěn)，2019年之后估計(jì)會(huì)慢慢回溫，因?yàn)?8年上半年天津亦實(shí)施“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃，引進(jìn)各方面的人才，最低限制為全日制高校本科畢業(yè)生不超過(guò)40周歲就可以申請(qǐng)落戶(hù)，這個(gè)政策一落地，已經(jīng)有幾萬(wàn)人在辦理實(shí)際性的申請(qǐng)落戶(hù)了，所以短期房產(chǎn)可能平穩(wěn)，但是我相信慢慢會(huì)回溫的。
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我就是在深圳買(mǎi)房的，我買(mǎi)的比較早，當(dāng)時(shí)還是兩萬(wàn)三一平米，因?yàn)楸容^貴，所以我就買(mǎi)了比較小的房子，差不多有一百二十平米，深圳小區(qū)房?jī)r(jià)在未來(lái)感覺(jué)一時(shí)間降不下來(lái)，如果是到時(shí)候人人都有房的話(huà)，他們那些房地產(chǎn)商也不傻，肯定不會(huì)傻頭傻腦的一直蓋，所以說(shuō)以后的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)有太大的下降。
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我就是在東麗區(qū)買(mǎi)的房子，我感覺(jué)我要是晚點(diǎn)買(mǎi)多好，現(xiàn)在正是房?jī)r(jià)貴的時(shí)候，如果再過(guò)十年的話(huà)，東麗區(qū)新房房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)變得便宜很多，因?yàn)榈綍r(shí)候買(mǎi)房子的人就少了，而那些房地產(chǎn)商還在蓋房子，他們的房子賣(mài)不出去的話(huà)自然而然就變得便宜了。
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我姑姑家就是在廣州的一個(gè)小區(qū)買(mǎi)的房子，具體是哪個(gè)小區(qū)我忘了，她買(mǎi)的時(shí)候比較貴，如果說(shuō)廣州各小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降價(jià)也在十年之后了，十年之間人們會(huì)紛紛買(mǎi)到房子，到時(shí)候房子多，人們基本上都有房子了，所以房子賣(mài)不出去，自然而然就會(huì)便宜了。
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題主如果有上車(chē)打算，那就應(yīng)該是剛需。這個(gè)就不要糾結(jié)市場(chǎng)趨勢(shì)了，有條件的話(huà)就先滿(mǎn)足自住需求，再考慮其他的，隨著年齡和家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，居無(wú)定所也不是長(zhǎng)久之計(jì)。而且就上海市房?jī)r(jià)歷年成交走勢(shì)來(lái)看總體上升，大跌是不太可能的。畢竟大家買(mǎi)房貸款貸的都是銀行的錢(qián)，總不能讓銀行倒閉吧。
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就全國(guó)范圍來(lái)講，最新房?jī)r(jià)走勢(shì)仍是比較平穩(wěn)的。一二線(xiàn)的城市的房?jī)r(jià)略有所上漲，因?yàn)檫@些城市的人口大量涌入，房子剛開(kāi)盤(pán)就被買(mǎi)家搶空，所以大城市的房?jī)r(jià)依舊呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。但是三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)比較穩(wěn)健，有可能存在下降的可能。
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宜賓麗雅*城別墅現(xiàn)在的房屋參考*是14,500元每平米，環(huán)比之前的話(huà)是上漲了0.3%，宜賓麗雅*城別墅今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)一直是處于小幅度上漲趨勢(shì)，個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)一旦上漲到15,000元以后就會(huì)出現(xiàn)下降趨勢(shì)，因?yàn)?5,000元是當(dāng)?shù)厝藗兯軌蚪邮艿姆績(jī)r(jià)最高局限。
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目前市場(chǎng)網(wǎng)簽量和成交均價(jià)仍在高位，但由于網(wǎng)簽量通常有滯后性，并不能反映市場(chǎng)當(dāng)下的情況。從目前的數(shù)據(jù)指標(biāo)來(lái)看，預(yù)計(jì)后市成交量會(huì)有所回落，北京二手房房?jī)r(jià)看跌。市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始回歸理性，業(yè)主提價(jià)需謹(jǐn)慎，特別是要換房的業(yè)主，一定要規(guī)避定了新房舊房賣(mài)不掉的風(fēng)險(xiǎn)。
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很明顯現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入大洗牌階段，一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越靠有真實(shí)住房需求的人群來(lái)支撐，也就是所謂的“剛需人群”。一個(gè)城市剛需人數(shù)越多就意味著這個(gè)城市的潛在住房需求越大，通過(guò)剛需人數(shù)的多少就可以看出這個(gè)城市的房地產(chǎn)行業(yè)前景，中年主力軍的去留，決定了一個(gè)城市房地產(chǎn)的行業(yè)未來(lái)。南陽(yáng)房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，超過(guò)一千萬(wàn)的人口基數(shù)，對(duì)于眼下和未來(lái)都是好時(shí)機(jī)。然而這種利好能維持多久，我們就不能肯定了。
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*天地復(fù)式樓現(xiàn)在的房?jī)r(jià)趨勢(shì)是處于小幅度上升趨勢(shì)的，從今年的年初開(kāi)始到現(xiàn)在一直是處于小幅度上漲趨勢(shì)，從一開(kāi)始的7800元每平米上漲到了現(xiàn)在的7980元每平米，從這個(gè)房屋的*上來(lái)看，上漲幅度確實(shí)是比較大，在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候不建議購(gòu)買(mǎi)房屋。
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據(jù)了解，三門(mén)峽小別墅現(xiàn)在的房屋價(jià)格走勢(shì)是處于一個(gè)比較平穩(wěn)的發(fā)展趨勢(shì)，房屋的價(jià)格并沒(méi)有上漲，也沒(méi)有下跌，現(xiàn)在以17,800元每平米的房?jī)r(jià)從去年年底一直持續(xù)到了現(xiàn)在。個(gè)人覺(jué)得在房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)的發(fā)展趨勢(shì)當(dāng)中，購(gòu)買(mǎi)房屋是可以的。
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從蘇州日式洋樓別墅的房屋趨勢(shì)圖上來(lái)看蘇州日式洋樓，別墅現(xiàn)在的房屋*是處于一個(gè)比較平穩(wěn)的發(fā)展趨勢(shì)，房?jī)r(jià)并沒(méi)有上漲，也沒(méi)有下跌，他也8980元每平米的房屋*，從去年年底一直持續(xù)到了現(xiàn)在，后期的房屋*的話(huà)，肯定是要等到后期再進(jìn)行評(píng)定的。
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我認(rèn)為中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)分析會(huì)是短期穩(wěn)定，中期不確定，長(zhǎng)期看漲，所以早買(mǎi)就是賺，不要再等了，現(xiàn)在買(mǎi)就不用等后期后悔了，一時(shí)半會(huì)是降不下來(lái)的，中國(guó)這么多人口，房地產(chǎn)商建多少房子都會(huì)賣(mài)完的，不會(huì)有空下來(lái)賣(mài)不出的房子，買(mǎi)吧，別等了
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我認(rèn)為看當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)就看當(dāng)?shù)氐闹薪榻?jīng)營(yíng)的旺不旺吧。如皋很多中介都說(shuō)他們就要在很長(zhǎng)一段時(shí)間后才能拿到傭金;但是由于開(kāi)發(fā)商的資金鏈也較往年緊張,業(yè)務(wù)員傭金也拖很久才發(fā)導(dǎo)致許多中小中介門(mén)店資金鏈緊張甚至資金鏈斷,最終撐不下去只能關(guān)門(mén)，我很多朋友在中介公司工作的都轉(zhuǎn)行了，所以如皋房產(chǎn)我認(rèn)為投資的話(huà)還是再看下吧。
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濟(jì)寧海能?chē)?guó)際復(fù)式樓，現(xiàn)在的房屋總價(jià)是處于一個(gè)小幅度上漲趨勢(shì)，從去年的9月份開(kāi)始到現(xiàn)在一直是處于上漲趨勢(shì)的，從去年的4300元每平米房?jī)r(jià)上漲到了現(xiàn)在的4500元每平米，個(gè)人覺(jué)得這個(gè)4500元每平米已經(jīng)是一個(gè)最高極限了，過(guò)不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)下降趨勢(shì)。
