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北京順義自住型商品房申請流程：1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請；3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行；4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。如有疑問請追問，如果滿意請及時采納。
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您好，順義所有的自住商品房都是在網上申請的，“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。希望我的回答可以幫助到您。
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買條件名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件（持有有效暫住證，續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅）且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇； 2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請； 3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行。
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目前北京市已成交的自住型商品房地塊有三十余塊，分布在朝陽區、海淀區、房山區、門頭溝區、通州區、順義區、昌平區等地，性價比高。
目前已經公開申購的有三個項目，均在朝陽區東五環附近，分別是恒大御景灣項目（申購結束，正在審核購房人資料），另外兩個是金隅集團的星牌建材廠項目和東壩項目（現處于網上提交申請階段，您可以登陸金隅嘉業官方網站進行資料提交）。
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1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請；
3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行；
4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
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1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇； 2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請； 3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行； 4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
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清錦源價格： 8000 萬元/套起
地址：中央別墅區京承高速后沙峪出口向東800米溫榆河橋東
公交路線： 933路：順義車管所站，泗上村站，古城東大街站 855路：順義車管所站
別墅采用適宜北方氣候的北美“喬治亞”風格，棟棟南北朝向，并配以大間距、大面寬、大庭院，方正大度，氣質不凡。獨具匠心的整體規劃、經典大氣的建筑風格與綠色環保的設施 結合，無不體現出該項目對成熟、 、自然、環保的居住理念孜孜不倦的追求與詮釋。
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文件規定，按照限購政策規定在北京有購房資格的家庭可以購買。其中兩類家庭可優先購買：一是北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。購房家庭只能購買一套自住型商品住房，如將該住房出售，以后不能再購買自住型商品住房。
??按照目前北京的限購規定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在北京繳納社保或個稅，可購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭，以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。
??取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案后，由開發商組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，并接受所在區縣建設房管部門的監督。
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順義新城第7街區、順義新城第22街區、順義趙全營鎮中心區E1-01、E2-01、E3-01、順義趙全營鎮中心區E1-02、F3-01、F3-02地塊、順義新城第19街區地塊、順義趙全營鎮中心區E1-03、E3-03、E3-04地塊。
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北京市自住商品房順義申購流程
一、報名
開發商會在住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示，有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件
二、核驗
市住建委相關部門和開發商對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內，會給出是否通過審核的結果。在現場申報時，資格核驗也同時啟動。開發商將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息，并將聯機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認后，在審核系統中提交資格審核申請
三、搖號
自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統一的搖號軟件，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。 搖號前，保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。 注：購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢
四、選房
市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。優先選中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房，或者已完成選房的申請家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄
五、簽約
選房后，開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格
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北京順義限價商品房申請條件：1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、北京市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
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自住商品房首付是根據您個人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。
具體首付比例與購買正常商品房是一樣一樣滴！
如有疑問請追問，如果滿意請及時采納！
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海淀嘉郡為自住型商品房，目前均價20000元/平。
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1，恒大麗宮均價：50000元/平米
2，新華聯國際溫泉公館均價：50000元/平米
3，新世界麗樽均價：45000元/平米
價格來源于網絡，僅供參考。
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你好，申請流程如下;
1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請；
3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行；
4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
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北京自住商品房申請條件
（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
（二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個北京市自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。
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1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請；
3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行；
4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
希望能夠幫到你。
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流程，在現場取號后，申請人須等待電子顯示器叫號才能進入內場的接待工位。輪到順序時，申請人持購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明原件和復印件以及《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》等材料進行申報。隨后，申請人將通過電腦系統隨機選取一組數字，并與電腦自動抽取的另一組數字相結合，生成恒大御景灣的搖號序號。
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你好
建議你在北京買房前，提前檢查清楚該樓盤是否辦理了北京商品房預售許可證。只有符合北京預售許可證辦理條件的樓盤，才放心購買，市民可以去北京房管局進行北京預售證查詢，希望可以幫助到你
