-
您好！
1昆山4月新房均價 ??10385 ??元/m2，
環(huán)比上月增長 ??↑ ??4.69%，
3月新房均價 ??9920 ??元/m2
2昆山4月二手房均價 ??8493 ??元/m2，
3月二手房均價 ??8103 ??元/m2，
環(huán)比上月上漲 ??4.82% ??↑，
同比去年同期上漲 ??18.11% ??↑
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
-
我的粗略看法是：首先，拿著現(xiàn)金一定貶值，因為政府一直在印人民幣，我們的現(xiàn)金一直在被稀釋。所以只能投資；然后投資方向在哪兒？股市？金市？開公司？放貸？在中國，這些都水太深，普通人做都不太靠譜！環(huán)境不是一般的差呀！所以最后剩下的房地產(chǎn)算是極少適合普通老百姓投資的項目了，而且房產(chǎn)也是中國百姓觀念上幸福的基礎(chǔ)。所以漲不漲太顯然了。
另外，還有現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)萎縮太厲害了，也需要房地產(chǎn)來支撐下。雖然現(xiàn)在調(diào)控政策并沒怎么放松，而且再三強調(diào)不會放松，但是業(yè)內(nèi)人士都知道，去年下半年以來房產(chǎn)降溫的最主要原因是銀根收縮所致。而今銀根放松的信號連傻瓜都能看得出來了，所以房價必須得漲呀！！！
-
首先是因為現(xiàn)在的交通比較便利，到北京到天津每天的跑來跑去上下班都是可以的，這是個很大的因素，北京的房價那么貴，北漂一族想有個家很難，現(xiàn)在有一個房價可以接受，交通又很便利的地方買房還是挺不錯的。
其次就是武清自身的發(fā)展問題，武清從小鎮(zhèn)的建設(shè)到凱旋王國到南湖到綠博園，承接了大大小小的體育比賽這些都是武清成長的見證，能在這樣一個發(fā)展迅速前景很美好的地方安家應(yīng)該是個很不錯的選擇。
-
原因一：行政副中心刺激地價上漲
在被確定為北京的行政副中心之后，立刻出臺了據(jù)說是“史上最嚴(yán)”的限購政策。限購政策后，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了價格上漲但成交量明顯下調(diào)的現(xiàn)象。
原因二：新房庫存僅剩6000套
數(shù)據(jù)顯示，截至2016年1月25日，目前新建商品住宅處在只有5774套可售的歷史低位，相比年初的1.2萬套，下調(diào)了一半多。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
-
1.銀行信貸太寬松，受國際大環(huán)境的壓迫，銀行利率在很長時間里是實際的負(fù)利率，向銀行借款的成本太低。
2.政府土地部門過于緊張的土地供應(yīng)機制和計劃，造成地價的上升，泡沫的形成。
3.某些專家、媒體不負(fù)責(zé)任的意見和預(yù)測，造成大眾心理對房價遠(yuǎn)期的無限恐慌。
4.政府的地產(chǎn)財政和依賴。
5.但是，隨著國力的不斷強大，實體經(jīng)濟(jì)的不可阻擋的日益壯大，國家對地產(chǎn)財政的依賴性會下降，以后房價是一定會跌的。
以上是房價。
物價，主要是貸款太松，大家看到通脹會指日可待，就恐慌性的預(yù)期，所以會大漲。但是小漲是政府希望看到的，大漲會傷民，不利于社會和諧，同時目前真正的需求（實體生產(chǎn)企業(yè)）是不足以支撐起這種已經(jīng)過剩的資料的，所以不會太高太久！
-
土地上漲，建筑材料上漲，人工成本也上漲，開發(fā)商也要掙錢，有外資或者游資在炒作房地產(chǎn)，這些因素導(dǎo)致房價過快上漲
現(xiàn)在國內(nèi)房地產(chǎn)整體呈現(xiàn)冰火兩重天，區(qū)域分化嚴(yán)重格局;一方面，一二線城市過于火爆，不僅是今年上半年房價出現(xiàn)了非理性上漲，而且開發(fā)商的拿地成本也越來越高。另一方面，多數(shù)三四線城市房地產(chǎn)的“去庫存”仍然為國家“既定方略”，庫存去化可能需要3-4年。在去庫存的大背景下，開發(fā)商的投資風(fēng)險正在加大。
-
你好！大豐沒有名校和大醫(yī)院，孩子就學(xué)、老人就醫(yī)都面臨現(xiàn)實困難，配套缺失是大豐房價難有起色的一個重要原因。希望能幫到你！
-
雄縣推薦好萊屋二期，房價：2600元/m2小區(qū)總建筑面積為74600平方米，用地面積57100平方米，綠化率在35%左右。距雄縣汽車站5.5公里10分鐘車程，10分鐘到白溝汽車站，交通便利，四通八達(dá)。地址：保定市雄縣朱各莊白溝高鐵站東1000米價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，謝謝。
-
您好。主要推力就是需求啊。。銀行貸款松也是一個原因。但是現(xiàn)在很多銀行都不貸款了 也不見房價暴跌啊。。主要還是需求。。
-
房地產(chǎn)估價采用差額定率累進(jìn)計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至1000萬元千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元千分之一點五；2001萬元以上至 5000萬元千分之零點八；5001萬元以上至8000萬元千分之零點四；8001萬元以上至10000萬元千分之零點二；10000萬元以上千分之零點 一。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
-
-
1、供求關(guān)系決定的。房價縱然很高，但是有此需求的人數(shù)更多，因為諸多80.90后面臨著結(jié)婚，落戶口等壓力，這是一個很龐大的人群另外很多人雖然有房子但是他們要改善居住條件，所以會換更好的房子住。
2、這只是一個因素。還有就是目前人民幣流入市場越來越多，只是這些錢沒有進(jìn)入你我的口袋。你沒感覺到什么東西都在漲嗎？五年前你吃的面粉多少錢，五年后呢？
3、還有就是勞動力等等，這些因素都與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)。不要一味的聽所謂的磚家說，那樣會坑爹的，試想，09年多少人聽磚家的，結(jié)果呢？錢沒多，房價倒是漲了不少。
希望我的回答能幫到您
-
石家莊卓達(dá)星辰花園，價格如下：
2室2廳1衛(wèi)/12/18層,毛坯,東南向,70㎡ (6655元/㎡)
3室2廳1衛(wèi)/2/8層,簡單裝修,南北向,,120㎡ (6929元/㎡)
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
-
你好，昆山張浦房價暴漲是因為他的地理位置優(yōu)越以及外來因素哦。
張浦擁有著典型江南水鄉(xiāng)特色及純生態(tài)的環(huán)境。全國最美麗的鄉(xiāng)村—姜杭村也位于張浦。蘇州市有6個村莊獲評“美麗鄉(xiāng)村”創(chuàng)建試點鄉(xiāng)村，姜杭村則是昆山 一個入選的鄉(xiāng)村。環(huán)境非常好哦。
張浦雖說屬于昆山的一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，但從大的區(qū)位上來看，張浦鎮(zhèn)位于上海、蘇州、昆山之間的黃金三角地帶，除了緊鄰昆山城南區(qū)域外，張浦距離蘇州甪直也非常近,從張浦開車二十分就可到達(dá)甪直，還設(shè)有班車直達(dá)。這也是張浦為什么會吸引一部分蘇州人選擇在張浦購房的一個原因。
-
你好!現(xiàn)在國家正設(shè)法限制房價的漲幅，但是最近可能還不行。現(xiàn)在太原發(fā)展很快，城區(qū)住房雖然還不算緊張。但是在全國房價影響下。太原房價不會跌。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
-
你好，據(jù)我所知道的情況，下沙屬于杭州的郊區(qū)，距離市中心較遠(yuǎn)，而且交通也不太方便。對于人們出行造成了極大地不便。而且該地區(qū)由于國家政策的調(diào)整，房價一定程度上收到一些局限性。
簡單的建議，希望我的回答能讓您滿意！
-
第一，土地資源的稀缺性和壟斷性，導(dǎo)致土地成本日益上升，帶動房價上升。
第二，現(xiàn)今通貨膨脹的壓力下，房地產(chǎn)成為投資保值的手段，想買房的會越來越多，推高了房價。
第三，城市化進(jìn)程（農(nóng)村人口進(jìn)城）導(dǎo)致的住房剛性需求進(jìn)一步推高了房價。
第四：中國的住房政策規(guī)定私人不許建房（前面說的土地壟斷性），而國家保障性住房建設(shè)滯后，將所有買房者都推向商品房，商品房價當(dāng)然會漲。
最后，盡管國家多次出臺嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，但因為顧忌到既得利益階層，到目前為止，都沒有出臺根本性的、有效的手段來抑制以上兩個需求（尤其是投資保值需求）。
-
中國房價還會持續(xù)漲，因為國內(nèi)的人口多，隨著時間的發(fā)展，樓房會出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，所以漲是一定的，但是不會出現(xiàn)大漲的情況，因為政府在控制房價，防止房價太高許多家庭住不起房，過段時間房價還有可能會下降。希望這回答能幫到你。
-
你好，因為中國的房地產(chǎn)商比較多，他們會購買好地皮什么的，然后蓋好房子，等到幾年之后經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)了，地皮增長了，在買出去，會高價買出，所以會一直漲。
-
可能是石油漲價了，制造成本升高，聽說輪胎也漲價了，30和50的區(qū)別。
-
第一，土地資源的稀缺性和壟斷性，導(dǎo)致土地成本日益上升，帶動房價上升。
第二，現(xiàn)今通貨膨脹的壓力下，房地產(chǎn)成為投資保值的手段，想買房的會越來越多，推高了房價。
第三，城市化進(jìn)程(農(nóng)村人口進(jìn)城)導(dǎo)致的住房剛性需求進(jìn)一步推高了房價。
第四:中國的住房政策規(guī)定私人不許建房(前面說的土地壟斷性)，而國家保障性住房建設(shè)滯后，將所有買房者都推向商品房，商品房價當(dāng)然會漲。
最后，盡管國家多次出臺嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，但因為顧忌到既得利益階層，到目前為止，都沒有出臺根本性的、有效的手段來抑制以上兩個需求(尤其是投資保值需求)。
