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下面給你詳細(xì)介紹一下太原住房公積金怎么取:
(1)職工住房公積金提取,首先向單位提出申請,經(jīng)單位審核屬實(shí)后,填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián)),加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒;
(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到公積金中心辦理提取;
(3)經(jīng)辦人員或職工個人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門,財(cái)務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點(diǎn)擊《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(暫行)》進(jìn)行查看更多關(guān)于公積金方面的信息
職工償還個人自住住房貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金,用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計(jì)提取總額不得超過貸款本息和。
其次,符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達(dá)到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;
(三)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的;
(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
再次,提取額度和次數(shù):
(一)屬于上述提取條件中第(一)、(五)項(xiàng)提取情形的,賬面留存最近三個月繳存額,取至百元位整數(shù);
屬于上述提取條件中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)提取情形的,公積金本息一次結(jié)清,同時(shí)注銷職工個人賬戶;
屬于上述提取條件中第(六)項(xiàng)提取情形的,每年辦理一次提取手續(xù),在賬面留存最近三個月繳存額前提下,提取額為(月租金-家庭月工資收入×15%)×12,提取至百元位整數(shù);
屬于上述提取條件中第(七)項(xiàng)提取情形的,在職職工每年辦理一次提取手續(xù),提取時(shí)按賬面余額留存十元及角分余額,提取至整數(shù);與單位終止勞動關(guān)系的職工,提取時(shí)做銷戶處理;
屬于上述提取條件中第(八)、(九)項(xiàng)提取情形的,職工家庭應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用超出家庭成員公積金賬戶余額的,提取時(shí)按賬面余額留存十元及角分余額,提取至整數(shù);職工家庭應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用小于家庭成員公積金賬戶余額的,提取額不得超過應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用,提取至整數(shù)。屬于第八項(xiàng)提取情形的,一年辦理一次提取手續(xù);
屬于第九項(xiàng)提取住房公積金 情形的,同一事項(xiàng)只辦理一次提取手續(xù)。
(二)職工購買、建造、翻建、大修自住住房,無個人住房貸款的,提取辦理時(shí)限為自合同簽定之日起或事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時(shí)限不再受理;
職工購買、建造、翻建和大修自住住房所需資金,提取本人住房公積金賬戶余額不足的,可提取其配偶住房公積金賬戶存儲余額,仍不足的,在自愿資助的前提下,還可提取其子女或父母住房公積金賬戶存儲余額,累計(jì)提取總額不能超過購建房總價(jià)款。
(三)職工償還個人自住住房貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金,用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計(jì)提取總額不得超過貸款本息和。
最后,為您提供住房公積金提取程序:
(1)職工住房公積金提取,首先向單位提出申請,經(jīng)單位審核屬實(shí)后,填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián)),加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒;
(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到公積金中心辦理提取;
(3)經(jīng)辦人員或職工個人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門,財(cái)務(wù)部門按所列金額給付
希望我的回答對你有幫助
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太原住房公積金一年內(nèi)可取一次
1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的支出。
4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。
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目前太原住房公積金比例各為5%-20%,具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例,個人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
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據(jù)我所知的,太原住房公積金貸款利率。現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%,全國都一樣。
數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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住房公積金有兩個帳號:一個是為你繳納公積金的企、事業(yè)單位的公積金帳號,另一個是在這個帳號下的你個人的公積金帳號。
住房公積金管理中心為每個擁有住房公積金帳號的繳納人辦理過個人公積金帳號查詢卡,類似于銀行存折(但不能提現(xiàn))。按規(guī)定由繳納單位發(fā)給個人。
單位的公積金帳號可在繳費(fèi)單位的財(cái)務(wù)部門或勞資人事部門查詢。
單位辦理的時(shí)候公積金中心會打印個人帳號的,所以問單位就行了。
如果已經(jīng)停了,那帶著身份證去公積金中心查下吧。
如果沒辦理過,那就沒有。
希望我的回答對你有所幫助。
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太原住房公積金貸款
(一)借款人屬山西省范圍內(nèi)的住房公積金繳存人,且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達(dá)6個月以上(含6個月)。
(二)推行個人貸款繳存期限省內(nèi)異地互認(rèn)。對曾經(jīng)在省內(nèi)異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算,合并計(jì)算繳存時(shí)間申請貸款的須到中心個人貸款處辦理。
(三)借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務(wù)。
(四)具有中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費(fèi)的證明。
(五)借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%;家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補(bǔ)充。
(六)能夠提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保。
(七)借款人信譽(yù)相對良好。
繳存職工個人購房最高貸款額度由目前的80萬元提高到100萬元。裝修貸款最高額度調(diào)整為:70平方米以下最高20萬元,70(含70平方米)-120平方米最高40萬元,120(含120平方米)平方米以上最高60萬元。同時(shí),放開申請住房公積金貸款的住房消費(fèi)行為時(shí)間限制。除商轉(zhuǎn)公貸款和裝修貸款外,繳存職工自1992年1月1日以來發(fā)生太原市住房公積金管理中心認(rèn)可的住房消費(fèi)行為的(含公寓性住房),均可申請住房公積金個人貸款,同時(shí)貸款年限放寬至借款申請人65歲。
此外,困難企業(yè)職工申請條件可適當(dāng)放寬。按規(guī)定程序辦理緩繳手續(xù)及因效益下滑不能按時(shí)足額繳存住房公積金又暫不具備緩交條件,但個人部分仍在持續(xù)繳存的企業(yè),在其職工發(fā)生太原市住房公積金管理中心認(rèn)可的住房消費(fèi)行為并提出貸款申請時(shí),在確保資金安全的前提下太原市住房公積金管理中心可以發(fā)放貸款。
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1、住房公積金繳存比例不得低于單位10%、個人6%,不得高于單位12%、個人12%,在上述范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)以偶數(shù)分別確定單位和個人繳存比例;有條件的單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將單位和個人比例提高至12%。
2、同一開戶單位只能執(zhí)行同一種繳存比例,繳存比例一律取整數(shù);繳存比例確定后,在本年度內(nèi)不得變更。
希望能幫助到你
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太原市網(wǎng)上公積金個人查詢服務(wù),已經(jīng)試運(yùn)行上線,輸入身份證號碼15位或者18位,初始密碼為111111(6個1),進(jìn)行查詢。打開頁面后請輸入個人身份證號、密碼進(jìn)行查詢,查詢內(nèi)容包括:公積金信息查詢、公積金繳款明細(xì)查詢、貸款申請查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢、貸款還款計(jì)劃查詢。
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太原住房公積金貸款指南貸款條件借款人申請貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上,且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)保或輔助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;(六)、其他規(guī)定條件。希望對你有幫助
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目前貸款購房主要有以下幾種:1、住房公積金貸款;2、個人住房商業(yè)性貸款;3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時(shí),應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時(shí),住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
2、個人住房商業(yè)性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
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柜臺查詢:柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳,向柜臺操作員出示身份證及公積金卡,要求查詢余額。如果是代人查詢,須帶查詢?nèi)说拇趴ǎ矸葑C,查詢證明以及代理人的身份證。
網(wǎng)上查詢:網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站,找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕,然后輸入公積金賬號和簽證號,輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出狀態(tài)及余額
電話語音查詢:首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語音查詢電話,按照提示輸入單位賬號,然后輸入個人賬號后可以查詢,有些地方有設(shè)置電話查詢密碼,這時(shí)需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額,有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。
短信查詢:短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低,一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務(wù)號碼,然后對方自動以短信息回復(fù),而且不少地方還會出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象,如今天繳存一筆公積金,可能要過幾天才能查到
公積金磁卡查詢:磁卡一般指的是公積金卡。查詢機(jī)一般放在公積金辦事大廳大堂或者銀行網(wǎng)點(diǎn)。繳存人首先在查詢機(jī)上刷卡,查詢機(jī)會讀出磁卡信息,輸入查詢密碼即可進(jìn)入查詢。這里可以查詢到的信息比較有,有余額,明細(xì),狀態(tài)以及貸款信息。
銀行ATM機(jī)或網(wǎng)站查詢:有些地方的公積金中心會與銀行聯(lián)合推出聯(lián)名卡。這樣繳存人可以直接在ATM機(jī)上通過銀行卡及密碼查詢到自己怕公積金信息,也可以在網(wǎng)上通過輸入用戶名和密碼的方式查詢到自己的余額及明細(xì)。
單位經(jīng)辦人:這個查詢方式是最快捷的,因?yàn)槊總€繳存公積金的企業(yè)都會有一個指定的經(jīng)辦人,她的手里有一份公積金余額及明細(xì)表。這張表有每個職工的繳存信息。
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職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;。提取公積金的辦法,如果你是外地人,你離開原單位的話就可以一次性全部提取出來。這個也是很簡單的,需要你的身份證,單位出具的離職證明,還有公積金繳費(fèi)證明。就可以了。
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本年度的繳存基數(shù)實(shí)行上下限控制,一是不得低于《山西省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(晉政辦發(fā)[2014]24號)中規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn):迎澤區(qū)、尖草坪區(qū)、杏花嶺區(qū)、萬柏林區(qū)、晉源區(qū)、小店區(qū)、古交市為1450元;清徐縣1350元;陽曲縣1250元;婁煩縣1150元。二是黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位繳存基數(shù)不得超過太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2013年度職工月平均工資的3倍;其他單位繳存基數(shù)原則上不得超過太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2013年度職工月平均工資的3倍,同時(shí)實(shí)行最高繳存基數(shù)限制,太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2013年度職工月平均工資為4253元,3倍為12759元。
職工月平均工資的計(jì)算方法為,職工月平均工資=職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月數(shù);工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字[1990]1號)計(jì)算,具體由下列六個部分組成:計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。
本次調(diào)整后,繳存比例依然是不得低于單位10%、個人6%,不得高于單位12%、個人12%,在上述范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)以偶數(shù)分別確定單位和個人繳存比例;有條件的單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將單位和個人比例提高至12%。
同一開戶單位只能執(zhí)行同一種繳存比例,繳存比例一律取整數(shù);繳存比例確定后,在本年度內(nèi)不得變更。
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1、職工持相關(guān)提取憑證原件,向單位提出提取申請,經(jīng)單位核實(shí)后,由專管員完整填寫《太原市住房公積金提取申請書》,并加蓋印鑒;
2、職工(或者專管員)持提取申請書及相關(guān)提取憑證原件及復(fù)印件,到分中心、分理處申請?zhí)崛∽》抗e金。分中心、分理處應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資料進(jìn)行審核,審核無誤后自受理之日起3個工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定;
3、經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的,憑準(zhǔn)予提取的申請書,到受委托銀行辦理提取手續(xù)。
單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù), 享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
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貸款應(yīng)提供資料
網(wǎng)簽或者房管部門備案的《商品房買賣合同》原件、首付款憑證原件
借款申請人應(yīng)當(dāng)提供以下資料的原件及復(fù)印件:
1.填好的《個人住房公積金貸款申請審批表》
2.住房公積金貸款申請人及配偶情況單位證明
3.身份證明:申請人及配偶的身份證等。
4.婚姻狀況證明:結(jié)婚證(離婚證)、單身證明。
5.居住證明:申請人及配偶的戶口簿。
6.異地貸款的,還應(yīng)提供加蓋繳存地管理中心公章和法人章的正常繳存證明。
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太原住房公積金辦理流程:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
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1、委托單位經(jīng)辦人到所屬管理部查詢歷史明細(xì);
2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細(xì)。
3、對于已經(jīng)成功領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工,可以直接登錄住房公積金網(wǎng)站,在住房公積金查詢功能中查詢、打印歷史明細(xì)。
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您好:繳存基數(shù)調(diào)整為2013年1月至12月職工本人月平均工資,其中,6城區(qū)1市區(qū)繳存基數(shù)不得低于1450元。繳存比例不得低于單位10%、個人6%,不得高于單位12%、個人12%。繳存基數(shù)和比例使用時(shí)間從2014年7月1日至2015年6月30日止。
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太原住房公積金查詢方法: ??
1. ??可以登錄住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng),輸入身份證號碼及密碼進(jìn)行查詢。 ??
2.可以打電話進(jìn)行查詢。 ??
3.可以到管理中心帶本人身份證查詢。
希望能幫到您。
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地址有好幾個,具體如下:
太原住房公積金管理中心
地址: 濱河小區(qū)北側(cè)住房公積金綜合服
太原市住房公積金管理中心杏花
地址: 杏花嶺區(qū)金剛堰145號
太原市住房公積金管理中心小店
地址: 平陽路與學(xué)府街交匯處西南角匯
太原市住房公積金管理中心尖草
地址: 迎新街南2巷20
希望我的回答可幫到您