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一、調(diào)整部分公積金提取政策
(一) 職工購買自住住房不申請使用住房公積金貸款的,可在購房發(fā)票或稅控收據(jù)登記日期一年以內(nèi),憑有效證明材料,一次或分次提取職工及配偶的住房公積金,累計提取總額不得超過實際發(fā)生的購房支出。已辦理住房公積金購房提取手續(xù)的,不得再申請住房公積金貸款;職工購買自住住房申請個人住房公積金貸款的,按照“先還貸后提取”的原則,可申請辦理提取住房公積金分期歸還住房公積金貸款,分期提取金額最多不能超過借款合同約定的12個月應(yīng)還款額。職工辦理住房公積金貸款一年后,可申請?zhí)崛∽》抗e金一次性還清住房公積金貸款。
(二)職工辭職后未再就業(yè)申請?zhí)崛∽》抗e金的,戶籍在本市的,當(dāng)失業(yè)滿24個月未再就業(yè)時,方可憑《淄博市住房公積金提取申請表》、身份證、解除勞動關(guān)系證明、《失業(yè)證》、戶口簿等有效證明材料申請辦理銷戶提取本人賬戶中的住房公積金余額;戶籍不在本市的,可憑《淄博市住房公積金提取申請表》、身份證、解除勞動關(guān)系證明、《失業(yè)證》、戶口簿等有效證明材料即時申請辦理。
職工辭職失業(yè)后,仍有住房公積金貸款余額的,不得辦理銷戶提取和分期歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù),只能申請辦理提取住房公積金一次性還清住房公積金貸款業(yè)務(wù),待住房公積金貸款結(jié)清后,方可按相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定辦理銷戶提取手續(xù)。
(三)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,職工本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的,可申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房租。租房面積原則上控制在90㎡以內(nèi),按照7元/㎡的租金價格,以家庭為單位,確定最高提取額度。同時,當(dāng)月提取額度不得超過職工及配偶當(dāng)月公積金實際繳存額度。提取住房公積金支付房租執(zhí)行時間以住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租的通知》(建金〔2015〕19號)下發(fā)日期為準(zhǔn)。職工提供材料:《淄博市住房公積金提取申請表》、身份證、職工本人、配偶以及共同生活的子女名下無房產(chǎn)的房屋登記查詢證明。掃描材料:身份證、房屋登記查詢證明。
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買房的話:購房合同復(fù)印件4份,還有其他資料,本人身份證,公積金卡等手續(xù),當(dāng)場就可以全部領(lǐng)出租房的話:租房合同,還有其他材料,本人身份證,公積金卡等手續(xù)可以按比列領(lǐng)取離開蘇州也可以提取,還有你可以找代提公積金幫忙,出點費用
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2016住房公積金新政策 提取條件 【購房提取】 廣州市區(qū)內(nèi)的房屋;需是自主住房;購買、建造、翻建或大修均可提取。 【租房提取】 廣州市區(qū)內(nèi)沒有自己的房子;廣州市區(qū)內(nèi)租房自主;已在房屋管理中心備案的;需本人住房本人提取。 【還貸提取】 貸款購買廣州市區(qū)內(nèi)自住房的。2016開始需先提取完購房的貸款本金,再申請利息。 租房提取公積金新政策亮點 一、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租; 二、職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取; 三、簡化租房提取要件,租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明就能提取
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公積金提取新政策
1.繳存滿3個月即可提取
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可按夫妻雙方住房公積金支付房租。
2.租住公租房可全額提取
職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,各地住房公基金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e,確定租房提取額度。
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1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權(quán),住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。“
2.建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。
希望我的回答能夠幫助你,望采納。
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天津公積金提取新政策摘要
一、住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時,支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費提取:
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取:
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(shù)(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工,應(yīng)提供購房合同或協(xié)議,購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應(yīng)提供借款合同,首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的,需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。希望對你有所幫助!
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1、商品住房:可提取購房合同簽訂日期之前賬戶的余額,合計不超出購房款總額。
2、購房償還貸款本息:可提取當(dāng)次提取日之前住房公積金賬戶內(nèi)的余額,額度不超過當(dāng)次提取日至上次提取日期間(第一次提取期間為還款初始日至第一次提取日)的還款本息總額。
3、租住我市保障房:提取額度合計不超過當(dāng)季度支付的房租。
希望這對你有所幫助,望采納。
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目前最新的上海公積金的提取是需要符合這些條件的:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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沒有貸款不能支取公積金的。
具體規(guī)定如下:
大連市住房公積金提取管理辦法
(2003年7月24日大連市住房公積金管理委員會[2003]2號文件發(fā)布,2005年4月28日大連市住房公積金管理委員會第五次全體會議第一次修訂,2007年11月14日大連市住房公積金管理委員會第十次全體會議第二次修訂)
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《遼寧省住房公積金管理規(guī)定》和《大連市實施國務(wù)院〈住房公積金管理條例〉辦法》,結(jié)合建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》及大連市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于大連市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。
第三條 大連市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負(fù)責(zé)大連市住房公積金提取管理和監(jiān)督。管理中心各辦事處、受委托銀行負(fù)責(zé)承辦住房公積金提取具體業(yè)務(wù)。
第四條 職工提取住房公積金可采取現(xiàn)金和轉(zhuǎn)賬兩種方式。以現(xiàn)金方式提取的,除銷戶以外,提取金額均以百元為單位;以轉(zhuǎn)賬方式提取的,應(yīng)符合本辦法第十四條、第十五條、第十六條的規(guī)定。
第五條 職工符合一項或多項提取條件,可多次提取住房公積金,各次提取時間應(yīng)間隔一年以上,但銷戶和本辦法另有規(guī)定的除外。
第六條 住房公積金貸款本息未全部還清的職工,其住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息;借款合同另有約定的,從其約定。
逾期未償還住房公積金貸款本息的職工,可以轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金償還住房公積金貸款本息,不得以現(xiàn)金方式提取或?qū)⒆》抗e金轉(zhuǎn)移到其他城市。
第七條 有下列情況之一的,不得提取住房公積金:
(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;
(二)購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的;
(三)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的;
(四)償還非自住住房商業(yè)貸款本息的。
第八條 農(nóng)民工、自由職業(yè)者和個體工商戶等靈活就業(yè)人員提取住房公積金的規(guī)定與其他在職職工相同。
第二章 提取條件和額度
第九條 除注銷住房公積金賬戶(以下簡稱銷戶)外,職工提取住房公積金時,應(yīng)同時滿足以下條件:
(一)按時、足額繳存住房公積金一年以上;
(二)所在單位不得欠繳住房公積金;
(三)除托管職工外,住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。
職工銷戶時,應(yīng)按時、足額繳存住房公積金。
第十條 符合第九條規(guī)定的職工,發(fā)生下列情形之一的,可以提取住房公積金:
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(三)出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;
(四)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的。
依照本條第一款第(一)、(二)、(三)項規(guī)定提取住房公積金的,應(yīng)同時銷戶。
職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可依照《繼承法》提取其住房公積金賬戶的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。
第十一條 職工有下列情形之一的,經(jīng)管理中心審核同意,可以提取住房公積金:
(一)托管職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;
(二)50周歲以上男職工或45周歲以上女職工與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系二年以上未再就業(yè)的;
(三)部分喪失勞動能力,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(四)遇到下列突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的:
1、職工本人、配偶、未成年子女或其離(退)休父母患有《大連市城市困難居民醫(yī)療救助辦法》所列重大疾病的;
2、因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他人身傷害事故受到嚴(yán)重人身傷害的;
3、因見義勇為或為保護(hù)社會公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的;
4、因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難,正在接受社會救濟或家庭生活難以為繼的;
5、家庭月人均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn),家庭中子女考取國家、省(自治區(qū))、市教育主管部門和計劃部門錄取計劃內(nèi)的國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué),無力供其就學(xué)的。
按照本條規(guī)定提取住房公積金,可不受第五條限制。
符合本條第一款第(一)、(二)項規(guī)定的,可以銷戶。
第十二條 符合第十條第一款第(四)、(五)、(六)項或第十一條第一款第(四)項2-5規(guī)定的職工,可以提取房屋所有權(quán)人(借款人、承租人)或當(dāng)事人及其配偶的住房公積金。
符合第十一條第一款第(四)項1規(guī)定的,可以提取職工本人及其配偶的住房公積金。
符合本條規(guī)定提取住房公積金的,應(yīng)取得被提取人書面同意,并且合計提取金額不得超過第十三條規(guī)定的額度。
第十三條 職工提取住房公積金時,應(yīng)出示住房公積金卡、居民身份證(符合本條第二款第(三)項規(guī)定的除外);托管職工提取住房公積金還應(yīng)出示住房公積金托管憑證。按照第十二條規(guī)定提取住房公積金的職工,應(yīng)出示證明提取人與房屋所有權(quán)人(或借款人、承租人、當(dāng)事人)關(guān)系的結(jié)婚證(或戶口簿)等材料。
根據(jù)提取情形不同,職工還需提供以下相關(guān)證件及其復(fù)印件,并執(zhí)行相應(yīng)的提取額度規(guī)定:
(一)離休、退休的,需提供離(退)休證或《退休審批表》;無退休證的(男滿60周歲,女滿55周歲),提供身份證。
(二)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,需提供解除(終止)勞動(人事)關(guān)系證明、傷殘證(1-4級)或勞動鑒定委員會出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》。
(三)出境定居的,需提供護(hù)照、簽證、戶口注銷證明(或已登記注銷事項的戶口簿)。
(四)購買具有所有權(quán)的自住住房且未辦理購房貸款的,按以下規(guī)定執(zhí)行:
1、購買公有住房的,需提供房屋權(quán)屬證書(或公有住房買賣合同,或軍隊現(xiàn)有住房出售協(xié)議書)、《國有住房出售收入專用票據(jù)》;
2、購買商品房的,需提供房屋權(quán)屬證書(或已登記備案的《房屋(商品房)買賣(銷售)合同》)、全額發(fā)票;
3、購買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)房,需提供房屋權(quán)屬證書、完稅票據(jù);
4、購買集體土地建造的商品房,需提供房屋權(quán)屬證書、全額發(fā)票(或收據(jù));
5、購買軍產(chǎn)住房的,需提供購房合同(或購房協(xié)議)、套印國家財政部和中國人民解放軍票據(jù)監(jiān)制章的軍隊統(tǒng)一的收費票據(jù);
6、購買其他住房的,需提供縣(區(qū))級以上人民政府頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(或《房產(chǎn)執(zhí)照》)、全額發(fā)票(或收據(jù))。
符合本項規(guī)定的,可以提取一次住房公積金,提取額度不得超過購買行為發(fā)生日(以發(fā)票或收據(jù)明示的時間為準(zhǔn))前一個月的住房公積金存儲余額,累計提取金額不得超過房款總額。
(五)建造具有所有權(quán)的自住住房的,需提供縣級以上規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可和占地審批書、縣級以上建設(shè)行政管理部門出具的建筑工程施工許可證、房地產(chǎn)行政管理部門出具的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)執(zhí)照。
符合本項規(guī)定的,提取額度不得超過建房行為發(fā)生前一個月(以文件明示時間為準(zhǔn))的住房公積金存儲余額,并且不得超過房屋造價。
(六)翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的,需提供縣級以上房地產(chǎn)管理部門有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明(農(nóng)村房屋須出具鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的證明文件)、房屋權(quán)屬證書。
符合本項規(guī)定的,提取額度不得超過翻建、大修行為發(fā)生前一個月(以文件明示的時間為準(zhǔn))的住房公積金存儲余額,累計提取金額不得超過費用總額。
(七)償還購買自住住房貸款本息的,需提供個人住房貸款合同。
在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前,借款人可多次提取住房公積金,各次提取時間應(yīng)間隔一年以上,且累積提取金額不得超過應(yīng)償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應(yīng)償還貸款本息額;以后每次提取金額不得超過本年度應(yīng)償還貸款本息額,以前年度未提取的,不累計計算提取額度。
(八)租住住房發(fā)生月房租支出超出家庭月工資收入15%的,需提供單位或民政管理部門出具的家庭工資收入證明、《公有住房租賃證》(或房屋租賃登記備案證明)。
符合本項規(guī)定的,每隔一年可提取一次住房公積金,每次提取額度合計不得超過(月房租-月家庭工資收入×15%)×12;以前年度未提取的,不累計計算提取額度。
(九)職工死亡或被宣告死亡的,需提供《居民醫(yī)學(xué)死亡證明書》(或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明)、繼承人(受遺贈人)身份證件、繼承人與被繼承人繼承關(guān)系(受遺贈人與遺贈人遺贈關(guān)系)證明文件。
(十)托管職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,需提供《大連市城市居民最低生活保障證》、城市低保社會化發(fā)放儲蓄存折(卡)。
(十一)50周歲以上男職工或45周歲以上女職工與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系二年以上未再就業(yè),造成家庭生活嚴(yán)重困難的,需提供解除(終止)勞動(人事)關(guān)系證明或失業(yè)證。
(十二)部分喪失勞動能力,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,需提供傷殘證(5-10級)或勞動鑒定委員會出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》,家庭收入證明。
符合本項規(guī)定的,每隔一年可提取一次住房公積金,每次提取額度合計不得超過本年月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12;以前年度未提取的,不累計計算提取額度。
(十三)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,需提供管理中心要求提供的證明資料。
符合本項規(guī)定的,提取額度由管理中心根據(jù)實際情況確定。
托管職工提取額度規(guī)定與其他職工相同。
第十四條 職工可申請轉(zhuǎn)賬扣劃住房公積金償還住房公積金貸款本息,經(jīng)管理中心審核同意后辦理,但每次轉(zhuǎn)賬提取額度不得超過當(dāng)期應(yīng)償還貸款本息額。
按前款規(guī)定辦理轉(zhuǎn)賬提取手續(xù)的職工,不得再以現(xiàn)金方式提取住房公積金,但銷戶除外;并且該住房公積金貸款合同不得作為其他人以現(xiàn)金方式提取住房公積金的依據(jù)。
按本條規(guī)定簽訂扣劃住房公積金轉(zhuǎn)賬償還住房公積金貸款本息協(xié)議的,不受第五條限制;協(xié)議終止或解除后,職工以現(xiàn)金方式提取住房公積金應(yīng)符合第五條的規(guī)定。
第十五條 職工部分或全部償還住房公積金貸款本息的,可申請轉(zhuǎn)賬劃轉(zhuǎn)其住房公積金存儲余額,經(jīng)管理中心審核同意后辦理,但轉(zhuǎn)賬提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。
按前款規(guī)定提取住房公積金的,不受第五條限制。
第十六條 職工部分或全部償還住房商業(yè)貸款本息的,可申請以管理中心認(rèn)可的方式提取其住房公積金存儲余額,經(jīng)管理中心審核同意后辦理,但提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。
按前款規(guī)定提取住房公積金的,不受第五條限制。
第十七條 職工調(diào)往其他城市,且調(diào)入單位已為職工建立住房公積金賬戶的,應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金轉(zhuǎn)入職工新賬戶;若調(diào)入單位尚未為職工建立住房公積金賬戶,應(yīng)辦理住房公積金托管手續(xù)。
第三章 提取程序
第十八條 職工提取住房公積金,應(yīng)按下列程序辦理:
(一)完整、準(zhǔn)確地填寫《大連市住房公積金提取申請單》并簽章,單位核實有關(guān)證件后,加蓋單位預(yù)留印鑒(托管職工除外)。
(二)職工持《大連市住房公積金提取申請單》及本辦法第十三條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。
(三)管理中心審核。
(四)提取后,職工提取回單交單位記賬。
職工以轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的,應(yīng)按管理中心的規(guī)定辦理。
第十九條 職工按第十四條規(guī)定提取住房公積金的,需簽訂委托轉(zhuǎn)賬還款協(xié)議。
第二十條 職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的,還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。
職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的,經(jīng)管理中心同意,可委托他人代理,但應(yīng)提供管理中心要求提供的證明資料。
第四章 提取監(jiān)督
第二十一條 任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。
單位不為符合條件職工出具住房公積金提取手續(xù)的,職工可憑相關(guān)材料直接向管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金,經(jīng)管理中心核實后辦理。
第二十二條 職工有權(quán)對住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報。經(jīng)查屬實的,按照《大連市實施國務(wù)院〈住房公積金管理條例〉辦法》有關(guān)規(guī)定處理。
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2016年住房公積金13種提取情形:
一、住房消費情形。
1. 購買具有所有權(quán)的住房。
2. 支付本市范圍內(nèi)住房租金。
3. 償還本市或外地具有所有權(quán)的住房貸款本息。
4. 建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房。
5. 其他住房消費。
其他情形:
6. 戶籍不在本市并已申請養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
7. 戶籍遷出本市。
8. 在國外或責(zé)港澳臺地區(qū)定居。
9. 退休。
10. 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系。
11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年。
12. 享受最低生活保障。
13. 職工本人或家庭成員患重大疾病。
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一、辦理住房公積金租房提取業(yè)務(wù)的條件
1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房;
2、沒有提取過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸本息;
3、月租金超過職工本人和配偶月住房公積金繳存基數(shù)之和20%;
4、在成都市區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房時間在1年以上。
二、辦理住房公積金租房提取業(yè)務(wù)需提交的資料
1、經(jīng)房管局登記備案的房屋租賃合同或承租公-有住房租賃協(xié)議原件;
2、承租私有住房的,應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;
3、承租住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份,暫時未辦理房屋產(chǎn)權(quán)的提供購房合同或備案表復(fù)印件一份;
4、身份證原件;
5、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲-蓄賬戶); 注:需提取配偶方住房公積金的,應(yīng)提供配偶身份證原件、配偶住房公積金聯(lián)名卡(配偶無聯(lián)名卡的應(yīng)提供配偶單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和配偶方儲-蓄賬戶)、結(jié)婚證或民-政部門出具的夫妻關(guān)系證明文件原件。
三、業(yè)務(wù)辦理方式 職工個人辦理租房提取業(yè)務(wù),采取職工個人到雙流公積金中心服務(wù)大廳辦理
四、提取金額的計算
1、職工因租住自住住房申請?zhí)崛」e金,提取金額不超過申請時職工及其配偶上月公積金賬戶余額,且不超過職工申請?zhí)崛r前十二個月內(nèi)實際已支付的租金金額。
2、一套住房因房屋租賃行為提取住房公積金,每年最大提取金額不得超過1萬元。
3、多人合租同一套住房需提取各自住房公積金的,可提取金額根據(jù)房屋租賃合同附件內(nèi)的租賃關(guān)系和租金分配方案,在最大提取金額中按比例提取。無租金分配方案的,以平均方式核定每個合租職工可提取金額。
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住房公積金可以全部取出來嗎一、符合下列條件之一的職工,可申請支取住房公積金。
1.符合國家法定離退休年齡,并已辦理離退休手續(xù)的職工。
應(yīng)提供的有效證明材料①離退休文件復(fù)印件或離退休證。②身份證復(fù)印件.③支取(申請書。
2.職工在職期間去世,由繼承人或遺贈人領(lǐng)取。
應(yīng)提供的有效證明材料:①死亡證明.②單位出具的繼承人證明。③領(lǐng)取人的身份證復(fù)印件.④支取申請書。
3.完全喪失勞動能力并與本單位簽訂了終止勞動關(guān)系合同的職工。
應(yīng)提供的有效證明材料:①與本單位簽訂的終止勞動合同關(guān)系合同①身份證復(fù)印件③支取申請書。
4購買自住住房的職工。
在購房合同簽訂一年內(nèi)持下列有效證明材料提取住房公積金①購房合同②首次交款憑據(jù)③身份證復(fù)印件④支取申請書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。
5.建造、翻建、大修自住住房的職工。
城鎮(zhèn)職工應(yīng)提供的證明材料:①土地使用證書(近三年內(nèi)發(fā)放) ②身份證復(fù)印件③支取申請書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。
家在農(nóng)村建房的職工應(yīng)提供的證明材料①村委會、鄉(xiāng)土地所及所在縣級土地局出具的證明②身份證復(fù)印件①支取申請書。
6.為償還購房貸款的職工。
支取住房公積金的有效證明材料:①貸款合同原件②貸款憑證原件⑦身份證復(fù)印件①支取申請書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。
7.出國定居的職工。
應(yīng)提供的支取住房公積金的有效材料:①出國定居的有效證明材料②單位出具的出國定居證明⑦身份證復(fù)印件④支取申請書。
8.職工調(diào)動工作根據(jù)建金管[2005]5號文件第十二條之規(guī)定,職工調(diào)入另一設(shè)區(qū)城市工作,調(diào)入單位為職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)后,新工作地的管理中心應(yīng)當(dāng)向原來工作地管理中心出具新的賬號證明及個人要求轉(zhuǎn)帳的申請。原工作地管理中心向調(diào)出單位核實后,辦理變更登記和賬產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù);原賬尸已經(jīng)封存的,可直接辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),原則上采取轉(zhuǎn)賬方式,不能轉(zhuǎn)帳的,也可以電匯或者信匯到新工作地的管理中心。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的,工作地管理中心可將職工賬戶暫時封存。
職工在本地區(qū)范圍在調(diào)動工作只能辦理帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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北京提取公積金新政策:
提取條件
最新消息:住房公積金租房提取條件放寬 ??連繳三個月可提
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動以力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、償還住房貸款本息的;
5、戶口遷出本市的或出境定居的;
6、職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金;
7、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的,其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。
符合以上二、三、五、六條的,可同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
第一,職工連續(xù)足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
提取流程
1、職工提取住房公積金賬戶中的儲存余額,先將所應(yīng)提供的證明材料交由單位進(jìn)行初步審核。
2、單位對符合規(guī)定的職工開具《北京市住房公積金支取轉(zhuǎn)帳憑證》
3、持辦理材料送市住房公積金管理中心審核,
4、準(zhǔn)予提取的,管理中心將款項轉(zhuǎn)至職工單位帳戶,由職工所在單位發(fā)放。
提取額度
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的,住房公積金只能支取一次,以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。
2、 ??償還住房貸款的,每年可提取一次還款期內(nèi)繳存的住房公積金,提取額不得超過當(dāng)年還款額,貸款還清后繳存的住房公積金,須在退休后方可支取。
3、凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的,申請人夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶余額。待還貸滿1年后,夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息,提取的額度不得超過上年度實際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計提取不得超過貸款本息總額。
4、凡繳存職工購買住房時不申請使用住房公積金個人住房貸款的,可以憑購房合同、發(fā)票等有效憑證在一年內(nèi)提取其住房公積金帳戶余額,提取金額取至千位。
提取時間
1、購買商品房的,提取時間須在房產(chǎn)證或購房合同登記日期一年以內(nèi);
2、建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房的, ??提取時間須在批文日期半年以內(nèi);
3、大修具有所有權(quán)的自住住房的,提取時間須在鑒定材料日期半年以內(nèi)。
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一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時,支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費提取:
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取:
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(shù)(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年
3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一)住房消費支取
1.采取一次性付款的職工,應(yīng)提供購房合同或協(xié)議,購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應(yīng)提供借款合同,首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的,需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
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一、住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時,支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費提取:
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取:
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(shù)(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工,應(yīng)提供購房合同或協(xié)議,購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應(yīng)提供借款合同,首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的,需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的,住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分,應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約),以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
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2016廣州公積金提取政策2016住房公積金新政策 提取條件 【購房提取】 廣州市區(qū)內(nèi)的房屋;需是自主住房;購買、建造、翻建或大修均可提取。 【租房提取】 廣州市區(qū)內(nèi)沒有自己的房子;廣州市區(qū)內(nèi)租房自主;已在房屋管理中心備案的;需本人住房本人提取。 【還貸提取】 貸款購買廣州市區(qū)內(nèi)自住房的。2016開始需先提取完購房的貸款本金,再申請利息。 租房提取公積金新政策亮點 一、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租; 二、職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取; 三、簡化租房提取要件,租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明就能提取
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2016杭州公積金提取新政策如下
住房消費類:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房;
2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;
3.租賃住房自住
非住房消費類:
杭州非住房類公積金提取條件
提取流程
職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)。
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濟南公積金提取材料:
1、職工提取住房公積金,應(yīng)提供《濟南住房公積金提取申請審批表》、提取人的身份證原件及復(fù)印件。
2、提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿的原件及復(fù)印件。
3、取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。
4、委托其他人代辦提取的,須出具提取人的《授權(quán)委托書》和代辦人身份證原件及復(fù)印件、提取申請人身份證原件及復(fù)印件。
除上述材料外,根據(jù)具體提取條件還需提供以下材料:
1、濟南公積金本市購房提取材料
(1)購買自有住房且未辦理住房公積金貸款的,應(yīng)提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證明原件及復(fù)印件;
(2)未取得《房屋所有權(quán)證》的,應(yīng)提供濟南市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票或全款《濟南市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》原件及復(fù)印件。
2、濟南公積金異地購房提取材料
異地購買自有住房的,提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、契稅完稅證明原件及復(fù)印件、《商品房銷售合同》原件和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件。
3、 濟南公積金租房提取材料:
(1)無本市自有住房,且房租超過家庭工資收入15%的,應(yīng)提供的證明材料:證明共同居住家庭成員關(guān)系的戶口簿原件及復(fù)印件、家庭成員收入證明原件(家庭成員無收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明)、房屋管理部門出具的無自有住房證明、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃證》、房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票等證明材料的原件及復(fù)印件。
(2)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)費的,應(yīng)提供的證明材料:《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同、房租發(fā)票、物業(yè)服務(wù)費發(fā)票等原件及復(fù)印件。
4、 濟南公積金退休等非住房類提取材料 :
1、根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購買自有住房的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或有效購房發(fā)票原件及復(fù)印件和購房協(xié)議或房改分配表。
2、購買拆遷安置自有住房且未辦理住房公積金貸款的,應(yīng)提供拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或房屋拆遷安置協(xié)議、拆遷安置補償結(jié)算表原件及復(fù)印件。
3、職工償還自有住房商業(yè)貸款首次提取的,應(yīng)提供的證明材料:在中國人民銀行的征信中記有該筆貸款查詢結(jié)果、網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件,貸款銀行出具的還款滿一年(最近十二期)的有效證明材料原件和復(fù)印件。
4、職工償還自有住房商業(yè)貸款再次提取的,應(yīng)提供的證明材料:網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件和還款滿一年(最近十二期)的有效憑證或銀行出具的證明材料原件和復(fù)印件。
5、職工提前償還全部(或部分)購房貸款的,應(yīng)提供的證明材料:網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件和貸款銀行出具的結(jié)清證明或提前還款憑證原件及復(fù)印件。
6、職工正式退休的,應(yīng)提供的證明材料:退休證原件及復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其退休的文件原件及復(fù)印件。
7、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的,應(yīng)提供的證明材料:勞動能力鑒定部門出具的勞動能力鑒定結(jié)論通知書原件及復(fù)印件或民政部門發(fā)放的殘疾證(1-4級)原件及復(fù)印件,與單位終止勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
8、失業(yè)或者與單位解除勞動關(guān)系兩年以上,男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,應(yīng)提供的證明材料:失業(yè)證或解除(終止)勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
9、死亡或者被宣告死亡的,應(yīng)提供的證明材料:繼承人或受遺贈人的身份證原件及復(fù)印件,醫(yī)院、公安部門或司法部門出具的死亡證明及復(fù)印件,經(jīng)公證部門公證的遺產(chǎn)繼承證明;繼承或遺贈有爭議的,還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件及復(fù)印件。
10、出國(境)定居的,應(yīng)提供的證明材料:移民批準(zhǔn)文件或定居國(地區(qū))長期居住證明原件及復(fù)印件。
11、調(diào)離本市并已在新工作地設(shè)立住房公積金個人賬戶提取的,應(yīng)提供的證明材料:與單位解除(終止)勞動關(guān)系的證明或調(diào)令、接受函原件及復(fù)印件,新工作地住房公積金管理中心出具的住房公積金開戶證明。也可采取賬戶異地轉(zhuǎn)移方式將賬戶存儲余額轉(zhuǎn)入新工作地公積金中心的方式辦理。
12、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出濟南行政區(qū)并離開本市提取的,應(yīng)提供的證明材料:
(1)非本市戶籍人員的,應(yīng)提供解除(終止)勞動關(guān)系證明、戶口簿、本人的社保轉(zhuǎn)移單或社保參保憑證等證明材料的原件及復(fù)印件。
(2)戶籍遷出濟南行政區(qū)的,應(yīng)提供解除(終止)勞動關(guān)系證明和戶籍管理部門出具的遷移證明等材料的原件及復(fù)印件。
提取條件:
1、基礎(chǔ)條件:滿足下列條件之一的可進(jìn)行濟南住房公積金提取
(1)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房;
(2)離休、退休;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系;
(4)戶口遷出濟南行政區(qū)域或者出境定居;
(5)償還個人住房公積金貸款本息;
(6)房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例;
(7)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;
(8)享受城市居民最低生活保障并支付房租。
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你好,公積金政策各地區(qū)的都是不同的,最大的改變應(yīng)該就是,停止第三套房公積金貸款和,準(zhǔn)備推行異地貸款,現(xiàn)在也有些地區(qū)在試行公積金異地貸款購房了,希望我的回答能幫到你。
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你好,東莞住房公積金提取條件也并不苛刻,凡是買房建房、離職退休、出國定居等不再需要住房公積金或者需要在住房問題上花費大量資金的都可以申請住房公積金的提取。提取時除了要攜帶《職工住房公積金提取申請表》和個人身份證之外,還應(yīng)根據(jù)具體情況出具相關(guān)證明。除了2015東莞住房公積金提取之外,這里再說明一下2015東莞住房公積金貸款的問題。申請住房公積金貸款條件有哪些呢?首先要滿足的是在本省連續(xù)繳滿12個月及以上的公積金,并且戶籍為本市戶籍。在信用方面,申請人個人信用報告中個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含),首次購房的首付不低于總額的30%,每月還款的比例不高于家庭月均收入的55%,購買第二套房的首付比例不低于50%,才允許使用住房公積金貸款。希望可以幫助到你~