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住房公積金套取只要滿足地方公積金提取條件,是可以提取公積金的,具體手續(xù)請到公積金管理中心咨詢。
住房公積金的提取條件
(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) 離休、退休的;
(三) 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四) 出境定居的;
(五) 償還自住住房貸款本息的;
(六) 房租支出超出家庭工資收入5%的;
(七) 生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;
(八) 遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九) 進城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;
(十) 地方住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
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其實,如果你有買房,將公積金取出來后,這筆錢不會有人關(guān)你是從哪里來或用在哪,所以你拿來還車貸也是可以的。當(dāng)然不能以買車還貸提取住房公積金,說明了是住房公積金嘛。不過車站或路上經(jīng)常都有貼的小卡片,幫忙套現(xiàn)公積金,你急需用錢,可以嘗試。
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廣州套取住房公積金付首付可以,對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住房,貸款最低首付款比例為40%。
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您好,首套房為一手房:
可憑購房相關(guān)要件,每3年辦理1次提取,累計提取的總金額不得超過購房總價。
(1)貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(5)借款合同、抵押合同、還款儲蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細的原件及復(fù)印件。
注:首次辦理提取時,職工須提供由公積金繳存銀行出具的人民銀行《個人信用報告》。
首套房為二手房:
可憑過戶后的購房相關(guān)要件,每3年辦理1次提取,累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價的總價。
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件;
職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》。
注:(1)職工及配偶購買首套自住住房,且《房屋所有權(quán)證》上登記時間在2014年1月1日以后的,可每3年辦理1次提取,累計提取的總金額不得超過購房總價。
(2)《房屋所有權(quán)證》上登記時間在2010年3月8日—2013年12月31日期間,職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)登記購房提取信息的,或職工及配偶未辦理購房提取登記的,仍可每3年辦理1次提取,累計提取的總金額不得超過購房總價的70﹪。
(3)在2010年3月8日—2013年12月31日期間,職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)登記過購房轉(zhuǎn)賬提取信息,且職工及配偶轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購房總價70﹪的,在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后,可憑購房相關(guān)要件每3年辦理一次提取,累計提取的總金額不得超過購房總價的70﹪。
(4)首次選擇憑兩證辦理提取的,再次辦理時不能選擇償還商業(yè)貸款方式提取。
所需資料如何獲取:
(1)是商貸的銀行蓋章的申請表,公積金網(wǎng)站有表格的下載,姐規(guī)規(guī)矩矩的填好了拿去銀行蓋章,銀行說現(xiàn)在已經(jīng)采用新表格了,銀行會直接給你新表格填好后蓋章就好了,毫無阻礙~~
(2)身份證必須。復(fù)印件必須
(3)憑證就是繳存公積金的那張銀行卡
(4)這個憑證是由公司財務(wù)去開戶行領(lǐng)取的空白單子,如果公司以前辦過這個業(yè)務(wù)直接找財務(wù)拿了蓋章就行,如果公司以前沒有辦過,就要財務(wù)帶著財務(wù)印章和公司公章去開戶行領(lǐng)取。
(5)貸款合同是商貸時的,帶著就好,流水單你去商貸銀行蓋章貸款申請表的時候別人會一起打給你,別人很專業(yè)的
(6)個人信用報告要去你公積金的開戶行,拿身份證去開具,別人很專業(yè),一問別人就知道是干嘛的
所有的東西帶齊,去銀行提取就行,很快就能到賬!
>>>二套房提取公積金的
二套房為一手房:
購買改善性住房為一手房的,可憑購房相關(guān)要件,每3年辦理1次提取。
◆辦理本項提取所需資料:
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)首套住房和改善性住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
(5)改善性住房全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。
二套房為二手房:
購買改善性住房為二手房的,可憑過戶后的購房相關(guān)要件,每3年辦理1次提取。
◆辦理本項提取所需資料:
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)首套住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
(5)改善性住房的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件;
職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》。
注:(1)職工或配偶在2014年1月1日以后購買改善性住房,可憑兩證每3年辦理1次提取,累計提取的總金額為:( 140平房米-職工家庭首套住房面積)×第二套住房購房單價,且不超過改善性住房購房總價。
(2)職工及配偶購買改善性住房辦理提取的,應(yīng)到管理中心及其分支機構(gòu)進行資格認定;經(jīng)認定符合條件,方可辦理提取審核手續(xù)。
(3)職工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同時,又購買了一套符合“改善性住房”提取政策的住房,應(yīng)先辦理“首套住房”的提取,待提取額度達到政策規(guī)定的限額后,再辦理“改善性住房”提取。
>>>首套房且使用商業(yè)貸款還未還清的
在貸款發(fā)放并正常還款6個月后,可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,每年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶),每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余金額,直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。
◆本市購房提取住房公積金償還商貸所需資料:
(1)貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡);
(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(5)借款合同,抵押合同,還款儲蓄存折(卡)原件及復(fù)印件。
◆非本市購房提取住房公積金償還商貸所需資料:
(1)貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(4)借款合同,抵押合同,還款儲蓄存折(卡)原件及復(fù)印件;
(5)《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》復(fù)印件(抵押銀行蓋章)。
注:(1)首次辦理提取時,提取申請人的住房公積金繳存銀行須提供《個人信用報告》。
(2)首次選擇提取住房公積金償還商業(yè)貸款的,再次辦理時不能選擇兩證的方式辦理提取。
希望我的答案對您有所幫助,謝謝。
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1.如果是不符合提取條件的,無論是職工通過虛假購房憑證辦理,還是通過中介機構(gòu)代辦,套取住房公積金都是非法行為,應(yīng)依法予以懲治。
2.雖然公積金屬于“自己賬上的錢”,但是靠著虛假購房手續(xù)套取住房公積金,風(fēng)險不可小覷。對于繳存人來講,可謂是鋌而走險,因為個人在非法套現(xiàn)公積金的過程中,往往存在偽造《房地產(chǎn)買賣契約》、《契約完稅證》等行為,此舉觸犯《刑法》有關(guān)規(guī)定,最高可處三年以上十年以下有期徒刑,因此切勿以身試法。
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(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;
(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九)進城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
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只要滿足地方公積金提取條件,就可以提取公積金的,具體手續(xù)請到公積金管理中心咨詢。
住房公積金的提取條件
(一) ??購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) ??離休、退休的;
(三) ??完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四) ??出境定居的;
(五) ??償還自住住房貸款本息的;
(六) ??房租支出超出家庭工資收入5%的;
(七) ??生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;
(八) ??遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九) ??進城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;
(十) ??地方住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
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如果你不買房,不退休,不轉(zhuǎn)戶口定居,不因殘疾而辭職,不失業(yè),不死亡,公積金是不能提取的。所以我給你支這個招,你參考一下:
用這筆錢買一套30~50㎡的二手房放租,每個月可收租金300+
如果你肯花點錢裝修一下、買點家私神馬的,還能租到450~500
如果你嫌這樣來錢太慢,就以此不動產(chǎn)作抵押向銀行貸款,估計能貸到5W+
加上你手頭的現(xiàn)金,用來創(chuàng)業(yè),不出意外的話三幾年內(nèi)可望還清貸款。
以上行為純屬合法,如有阻滯,實屬命舛。
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可以套取的。
1、單位對職工個人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進行核實,符合條件的由單位經(jīng)辦人填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》,并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請。
2、管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。對于符合提取條件的,辦理提取手續(xù);對于審核不準(zhǔn)予提取的,告知不準(zhǔn)予提取的原因;對于特殊情況不能及時答復(fù)的,應(yīng)請示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。
3、對于符合部分提取條件的,管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息,為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》,并在購房發(fā)票(或購房收據(jù)、首付款發(fā)票、房租發(fā)票、完稅憑證、購買材料的發(fā)票)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。
4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶。
5、提取確認后,管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》。
6、管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章,第一聯(lián)與機制《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》一同退單位經(jīng)辦人,第二聯(lián)與機制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機制《住房公積金提取清冊》一同留存。
7、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數(shù)據(jù),按銀行分類匯總,核對無誤后,辦理資金的劃撥,提取款項在3個工作日內(nèi)劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。
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找個能相信你的,又打算買房的朋友,他買房時,給你辦個共有證,相當(dāng)于你們共同擁有這套房,然后你就可以申請?zhí)崛」e金,等拿到錢了再把你共有的那部分房產(chǎn)贈與回你的朋友,這樣他也獲得房屋的完全所有權(quán),你也拿到公積金,但是贈與過程中可能在房管局那邊會有點費用,但應(yīng)該不多,具體你咨詢你們地方上的房管局嘛。希望我的回答可以幫到你
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(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)進城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
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你好
1、一手房提取:
(1)購房合同的原件及復(fù)印件;
(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
(5)貸款合同原件和復(fù)印件
職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
2、二手房提取:
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
(5)貸款合同原件和復(fù)印件
職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
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若你是商業(yè)貸款購房,可以在合同簽訂后憑以下資料提取,提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;且不超過實際已支付的購房款。在還貸滿1年后,可以每隔12個月提取一次公積金,提取額度不超過上月賬戶余額,且不超過上一年度...
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1、職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)-中心財務(wù)科辦理支付。
(1)由單位財務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復(fù)印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)并請銀行蓋章
(4)若用存折還貸款,須提供還款存折及存折復(fù)印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行柜臺打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,并在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
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廣州公積金套取條件
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的; 10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
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你好
如果你不買房,不退休,不轉(zhuǎn)戶口定居,不因殘疾而辭職,不失業(yè),不死亡,公積金是不能提取的。所以我給你支這個招,你參考一下:
用這筆錢買一套30~50㎡的二手房放租,每個月可收租金300+
如果你肯花點錢裝修一下、買點家私神馬的,還能租到450~500
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你好,是提取不是套取哈。第一種就是買房,一次性付款或還房貸,都可以申請。第二種是租房,名下在工作當(dāng)?shù)貨]有住房的,可以用支付房租的名義申請?zhí)崛?第三種就是銷戶提取,如果戶口不是當(dāng)?shù)氐模陔x職的時候,可以憑離職證明、身份證,單位蓋了章的提取申請表,去辦理銷戶提取,一次過把本息都提出來。希望我的回答幫助到你。
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你需要還貸款滿一年才可以提取公積金。因為成都的政策是公積金貸款則不能提取首付款,需還貸滿一年才可提取。是否可以解決您的問題?
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如果你不買房,不退休,不轉(zhuǎn)戶口定居,不因殘疾而辭職,不失業(yè),不死亡,公積金是不能提取的。所以我給你支這個招,你參考一下:
用這筆錢買一套30~50㎡的二手房放租,每個月可收租金300+
如果你肯花點錢裝修一下、買點家私神馬的,還能租到450~500
如果你嫌這樣來錢太慢,就以此不動產(chǎn)作抵押向銀行貸款,估計能貸到5W+
加上你手頭的現(xiàn)金,用來創(chuàng)業(yè),不出意外的話三幾年內(nèi)可望還清貸款。
以上行為純屬合法
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北京提取住房公積金的條件:
1.住房消費提取:
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取:
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。