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深圳提前還房貸具體流程：
1.如果想提前還貸，需要先向貸款銀行申請，批準(zhǔn)后才能還款。提前一個(gè)月，手續(xù)很簡單。
2.一般提前還款，銀行會(huì)收違約金，咨詢是否有違約金，計(jì)算以下提前還款違約的成本，是否劃算。
3.提前還貸后，還貸期限不變，月還款額減少。
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您好，把錢存在儲(chǔ)蓄卡上，因?yàn)橘J款都是綁定普通結(jié)算賬戶，借記卡或存折。閃付是目前芯片借記卡多的功能，屬于電子支付類。 ?? ??銀行大多會(huì)推薦優(yōu)質(zhì)的信貸客戶辦理信用卡的。因?yàn)槟愕男庞媚茏鲂刨J的話，那辦理信用卡也較方便，額度也會(huì)較高。 ??如果你想更確定的話，可以帶身份證去銀行柜臺(tái)查詢。
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建設(shè)銀行提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；
2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
4、先還清剩余貸款，當(dāng)場銀行把結(jié)清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。
現(xiàn)在提前還款方式有三種：
一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。
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交行房貸提前還款流程：①將銀行卡內(nèi)存入足夠的錢；②攜帶身份證及產(chǎn)權(quán)證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批后提供《全部還貸結(jié)清單》并簽字蓋章；③到營業(yè)大廳辦理還款手續(xù)；④到還貸部門提交還款憑證，同時(shí)填寫《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》；⑤交行審核后辦理它項(xiàng)權(quán)證的出庫、解凍手續(xù)（需一周時(shí)間），商品房還貸款至此結(jié)束；⑥攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、它項(xiàng)權(quán)證及《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》到房產(chǎn)局辦事大廳辦理它項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證解凍。違約金算法：部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
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交行提前還房貸流程:
①將銀行卡內(nèi)存入足夠的錢;
②攜帶身份證及產(chǎn)權(quán)證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批后提供《全部還貸結(jié)清單》并簽字蓋章;
③到營業(yè)大廳辦理還款手續(xù);
④到還貸部門提交還款憑證，同時(shí)填寫《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》;
⑤交行審核后辦理它項(xiàng)權(quán)證的出庫、解凍手續(xù)(需一周時(shí)間)，商品房還貸款至此結(jié)束;
⑥攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、它項(xiàng)權(quán)證及《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》到房產(chǎn)局辦事大廳辦理它項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證解凍。希望能夠幫到你！
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流程如下
1 電話預(yù)約，預(yù)約好后，到時(shí)銀行會(huì)通知你具體的辦理時(shí)間。
2 帶上身份證，貸款合同、購房合同、房產(chǎn)證，當(dāng)然還有鈔票到銀行。
3 當(dāng)然是填表，銀行工作人員給你計(jì)算，再就是交款。
4 上面是銀行的手續(xù)就完了，然后你到房產(chǎn)中心辦理注銷他項(xiàng)權(quán)利中的抵押登記，如果有保險(xiǎn)的話，還可以退保險(xiǎn)費(fèi)。
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您好，交行提前還房貸的流程如下，你可以參考下，希望能幫到您。1.給交通銀行打電話,請他們把提前還款申請函傳真過來。2.添好申請函后傳真給銀行。3.等待15個(gè)工作日,和銀行約定提前還款的日期。4.需要的材料:還款合同原件,提前還款申請函原件,身份證,每月還貸的存折。5.很簡單,就是把還款合同和提前還款申請函交給他們,在兩張單子上簽個(gè)字,拿著一個(gè)他們蓋了章的單子到樓下的營業(yè)點(diǎn)還款。
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接去銀行填個(gè)提前還款申請就可以了！
如有公積金，就申請購房組合貸款，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，最大程度地降低每月公積金的還款額；最大程度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。這樣，月還款額的結(jié)構(gòu)中就會(huì)呈現(xiàn)公積金份額少、商業(yè)份額多的狀態(tài)。公積金賬戶在抵充公積金月供后，余額就能抵充商業(yè)性貸款，這樣節(jié)省的利息就很可觀。
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一：提前15個(gè)工作日電話預(yù)約，需要提供貸款人姓名，身份證號(hào)，具體換款日期等。提前預(yù)約目的是為了使信貸客戶經(jīng)理提前將手續(xù)做好，縮短客戶辦理時(shí)間。
二：預(yù)約日到期后，帶著本人身份證，購房合同，到辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)。
三：銀行辦理完手續(xù)后會(huì)出相關(guān)的結(jié)清證明，客戶拿著結(jié)清證明和他項(xiàng)權(quán)證去房管局換房本。若為一手房的還需要去保險(xiǎn)公司退保險(xiǎn)，如果有的話。
違約金
1、在中國銀行貸款不滿一年就提前還款的，將收取最搞不超過貸六個(gè)月的利息的違約金；
2、在中國銀行貸款已經(jīng)滿一年的提前還款的，將不收取違約金。
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1、電話預(yù)約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預(yù)約，等待對方通知。同時(shí)，細(xì)心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。
2、填寫申請表。待對方通知以后，到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫。同時(shí)將所需準(zhǔn)備的資料，如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行電話通知。待銀行審批通過后，銀行會(huì)電話通知。
4、辦理還款手續(xù)。還款人攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。
5、進(jìn)行提前還款。在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺(tái)進(jìn)行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
6、其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。
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提前還貸的流程如下：
1先電話聯(lián)系貸款銀行，確認(rèn)是否可提前還貸，提前還貸需要滿足的條件；
2準(zhǔn)備身份證、借款合同和銀行規(guī)定的其他資料去銀行辦理手續(xù)；
3在銀行填寫貸款提前還貸的申請表；
4柜臺(tái)工作人員辦理手續(xù)，確認(rèn)信息；
5繳費(fèi)，完成提前還貸。
注：若提前歸還剩余尾款，需要辦理提前還貸的結(jié)清證明。
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你好，先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。注意要攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。提交《提前還款申請表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。大概就是這樣，希望對你有所幫助哦
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建設(shè)銀行提前還房貸的流程：1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
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房貸提前還款規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但交行房貸提前還款具體還款金額還需按照合同實(shí)施。假如一年后還款10萬元，還款成功后一般可采取：1、縮短年限。2、減少每月還款額的方式。縮短年限比較劃算。
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一、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
二、個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。
三、個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)
個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款
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您好，交行提前還房貸的流程如下，你可以參考下，希望能幫到您。
1.給交通銀行打電話,請他們把提前還款申請函傳真過來。
2.添好申請函后傳真給銀行。
3.等待15個(gè)工作日,和銀行約定提前還款的日期。
4.需要的材料:還款合同原件,提前還款申請函原件,身份證,每月還貸的存折。
5.很簡單,就是把還款合同和提前還款申請函交給他們,在兩張單子上簽個(gè)字,拿著一個(gè)他們蓋了章的單子到樓下的營業(yè)點(diǎn)還款。
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1) 提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7 個(gè)工作日時(shí)間。
2)貸款文件要準(zhǔn)備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。
3)降息后利率的計(jì)算方式。新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。
4)退保。 貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。
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房貸能提早還。但是提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。
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預(yù)約：對于提前還貸各家銀行都是要求預(yù)約的。這種預(yù)約有兩種方式：打電話預(yù)約或柜臺(tái)預(yù)約。通常在準(zhǔn)備還款之前一天就可以預(yù)約次日的還款了。要注意的是還款應(yīng)為萬的整數(shù)倍，提前還款是不收零頭的。
備齊相關(guān)文件：在前往銀行之前要確認(rèn)帶齊以下文件：借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應(yīng)該考慮一下還款后的貸款變更問題，這里也有兩種選擇：縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況做出選擇。
簽署提前還款申請書：到達(dá)銀行后應(yīng)該先到指定柜臺(tái)領(lǐng)取“提前還款申請表”，填寫完畢后向還款卡中存入將要提前還款的數(shù)額。還款成功后你的貸款本金就將減去提前還款的數(shù)額了。
提前全部還清貸款的購房者還要注意的是：a：持銀行方面出具的“房款結(jié)清證明”到保險(xiǎn)公司退保。b：到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳辦理“注銷抵押登記”，別忘了，在撤銷抵押登記之前，你的房子還是屬于銀行。
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建設(shè)銀行提前還房貸的流程：1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。4、先還清剩余貸款，當(dāng)場銀行把結(jié)清證明打出；5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。
