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你好，據我了解天津公積金提前還款的注意事項都有：
一、消費者應當充分注意自身的征信情況，防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導致公積金貸款不能順利辦理。
二、公積金貸款具有區域性的限制，不能夠跨越省市，如天津市的企業員工在北京購房則不能夠動用公積金貸款。
三、在同一區域內，公積金貸款業務并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設銀行辦理，貸款者可以選擇辦理業務最為便捷的建行進行辦理。
希望我的回答對你有所幫助。望采納！
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提前還貸要件：
1、提前還貸申請表;
2、借款人身份證;
3、管理中心要求提供的其他材料。
南京住房公積金貸款提前還款辦理流程
1、一次性歸還本息：借款人提供要件材料--管理中心審批或受委托銀行審批--到管理中心或受委托銀行辦理結清手續
2、提前部分還貸：借款人提供要件材料--確定提前還貸金額、剩余貸款的還款計算方式、提前還款日--管理中心審批--與管理中心或受委托銀行簽訂變更合同—辦理還款手續
3、貸款結清時、借款人先到經辦銀行開具結清證明，再到中心委貸科辦理貸款注銷，最后到產權部門撤銷抵押，領回權利憑證(房產證)。
希望能幫助到你
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1.如果用住房公積金償還貸款算是合算。
2.現在貸款基本都 先息后本 的還款方式。你的貸款大至在2年半的時候大部分的利息已支付了，所在再提前還清就不算合算。但因你有住房公積金除了償還貸款你也使用不了，所以還算合算。
3.償還貸款可以使用夫妻雙方的公積金。
4.到當地住房公積金管理部門提供貸款合同，身份證或戶口本，當時購房手續，銀行卡基本就可以辦理了。（有些地方需要你一次性還清貸款才可以辦理）
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目前，公積金貸款采用自由還款。您的最低還款額1045是含本含息的，超出部分全部為本金，也就是說您提前還款的5萬除了1045外全部沖抵本金，從下個月起沖抵掉的本金就不再計息了。所以在以后的還款年限中，您的最低還款額不變，貸款年限自動縮短，利息總額也隨之減少。
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住房公積金提前還款辦理流程:
1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
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您好，提前還貸須知：一、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業務的建行、農行、中行、交行、徽商銀行、浦發銀行、中信銀行、光大銀行、興業銀行辦理住房公積金貸款業務的借款人，因提前歸還住房公積金貸款（不含組合貸款的商貸部分），而直接向合肥市住房公積金管理中心提出提前還貸申請。本須知所述內容不含尚未開展貸款獨立核算業務的工行提前還貸業務，而暫由借款人直接向工行提出提前還貸申請。
二、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清，均需在正常還款一個月后方可申請。
三、借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部分還款的，提前還本金額不得少于一萬元(不含當期應還貸款本息)。
四、約定的提前還款日期應為正常工作日（不含節假日），且在當期正常扣款日期之前，當期正?？劭钊掌谇昂蟾?個工作日內不受理提前還貸申請。
五、辦理流程 1、借款人攜本人身份證原件至管理中心營業大廳業務柜臺提出申請；委托他人代辦的，除提供借款人身份證原件外，還需提供被委托人身份證原件一份、復印件一份。 2、初審通過的，現場約定提前還款扣款日期、金額等，并打印《個人住房公積金貸款提前還款申請書》一式兩份，交由申請人簽字確認。
六、借款人應保證約定扣款日前一日還款儲蓄存折（卡）余額不得少于《個人住房公積金貸款提前還款申請書》所約定的當期應還本息及提前還貸本息之和，如違反此約定造成的提前還款失敗或貸款逾期等后果由借款人自行承擔。
七、借款人在約定扣款日前一日未足額存入《個人住房公積金貸款提前還款申請書》所約定的償還貸款本息金額的，提前還貸申請自動失效終止,借款人如需提前還款應再次申請。
八、屬提前全部結清貸款的，在約定扣劃成功后，可至管理中心二樓擔保柜臺打印《貸款結清證明》，憑此證明直接向抵押權人申請辦理抵押權注銷手續。組合貸款的商貸部分同時可向貸款承辦銀行申請提前還款。
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分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。
希望可以幫助到你
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當然可以。 正常還款一年后，若想部分提前還款，攜帶主貸人身份證、最近一期對賬單、還款賬戶（并存入現金）、原借款合同等前去原貸款銀行申請辦理。我就是2003年5點貸的五年期的公積金貸款，2006年2月還清的！當時只有26歲的我，終于有了屬于自己的三室兩廳的樓房，并且還清了貸款，完全靠我們夫妻二人的能力買下的！
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天津住房公積金貸款提前還款可以采用提前一次性歸還全部貸款本息、提前歸還部分貸款本金兩種方式。對提前還款的還款額、提前還款次數、已貸款時間等都沒有限制，也沒有收取違約金的要求。
到貸款銀行網點辦理。其中在中德住房儲蓄銀行、農商銀行、渤海銀行辦理的公積金貸款應在公積金中心分中心、管理部辦理，組合貸款銀行按揭部分的提前還款到貸款銀行網點辦理。
借款人辦理提前還款需攜帶本人二代身份證原件。(借款人委托他人代為辦理的，還應提供代辦人二代身份證原件。)
注意：
?、俳杩钊藨荛_每月的還款日辦理提前還款業務。
?、诮杩钊巳缬杏馄谖催€的，應先將逾期款項存入還款賬戶，在貸款銀行扣款成功的下一工作日再辦理提前償還部分貸款。
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自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。自由還款方式下，由于您可以自由設定還款額，所以不存在提前部分還款。如果您想提前還清全部貸款，有兩種辦法：
一種辦法是：您可以于下一還款日把貸款全部還清，但您需要于三個工作日前通過客戶服務部進行委托或到貸款業務柜臺辦理手續。
另一種辦法是：您也可以在下一還款日的三個工作日(不含)前把貸款全部還清，但您須于三個工作日前到貸款業務柜臺辦理手續。
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公積金提前還款需要提前向你的貸款銀行申請，然后按照銀行要求的資料準備，一般為貸款合同身份證發票等，然后按照和銀行約好的時間進行提前還款。
提前還款會讓你選擇是縮短貸款年限還是降低月還款額。
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這個看你怎么打算了，首先公積金貸款利率是比較低的，當然比存款利率高，但是考慮通貨膨脹，如果有其他投資或者使用的情況下不建議提前還
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公積金還款可以提前，這讓很多人不勝歡喜，因為早日擺脫房貸就意味著早日減輕生活壓力。其實不然，公積金還款并不一定提前就好，而要視個人具體情況而定。
比如，您的住房公積金個人貸款是等額本息方式按月還款的，即：每月還款額都是相等的。那么，您開始還款時，本金占比少，利息占比多；越往后還，本金占比越多，利息占比減少。當還到一半以上時，你的貸款總利息都還得差不多了，剩下未還的都是本金了，此時選擇提前還貸其實并不會帶來實質的好處。所以提前還貸要看您提前還貸的時間在整個還款期限中的時間節點，如果您提前還貸時，距離您還完貸款的時間還有三分之二以上，您又有閑錢，那提前還還是比較劃算的。
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津公積金貸款還款方式1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。 2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。由于每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此后逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。
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交通銀行公積金提前還款流程：
①將銀行卡內存入足夠的錢；
②攜帶身份證及產權證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批后提供《全部還貸結清單》并簽字蓋章；
③到營業大廳辦理還款手續；
④到還貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》；
⑤交行審核后辦理它項權證的出庫、解凍手續（需一周時間），商品房還貸款至此結束；
⑥攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續，產權證解凍。
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上海公積金提前還貸條件:
1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款;
2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年;
3、每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。
提前還貸所需資料:
1、身份證;
2、最近一次的還款憑證;
3、貸款還款卡折;
4、其它所需資料。
提前還貸流程:借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續即可。
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想用住房公積金提前結清貸款的，應向貸款銀行提出提前清償貸款的申請，職工在提取住房公積金時需向住房公積金管理部門提供以下資料
A、住房公積金貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯《天津市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》，個人住房公積金借款合同原件;
B、商業性貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯《天津市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》，房產證原件和商業性貸款合同原件;
C、組合貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯《天津市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》，個人住房公積金借款合同原件，商業性貸款合同原件。
若已用自籌資金向貸款銀行提前結清貸款的，職工在提取住房公積金時，需向住房公積金管理部門提供的材料和以上類似，只不過用銀行出具的結清貸款證明原件及復印件替換前述《提前結清貸款情況證明書》。
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住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。
希望我的回答對您有幫助！
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那就要看你怎么簽的合同,如果沒有限制性條款,你可以和所借款銀行協商,如他們同意你提前還款的話,是不會多收你利息的,按規定是按實際使用天數計算利息的.如果有限制性條款,那你就得按合同辦了.
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1、可以提前還款，包括部分提前（還5萬、10萬的）和全部一次還清，一般貸款合同中都有約定。
2、提前還款時，按規定要到銀行提前告知（也叫預約），一般應在每月扣款日的前3——5天。
3、提前還款要付一定的補償金或違約金（各銀行規定有所不同），一般是提前“還款額”一個月的利息（比如說商業按揭10年期的貸款，利率是6.80%，提前還5萬，就是： 50000*6.80%/12=278.33元。
4、如果是部分提前還款，還款后剩余本金減少，將重新計算月還款額（月供減少）。
