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你好，天津對外地戶籍人口購房沒有限制，需要注意的其實就一點，買了房之后您也不能上戶口，您只能是在買房之后申請并最終取得天津市居住證才能上戶口喔。
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天津市經濟適用房買賣政策：經濟適用房相信您已經了解了相關信息，是需要拆遷證購買的，限價商品房是需要購房證購買的，兩個證的辦理是不同的手續，但是現在還是利用購房證買的比較不錯，政府的新政策呀。
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您好，天津本地戶口家庭可擁有第二套購房，不能買第三套。外地戶口家庭必須有本市一年以上社?；蛲甓愖C明方可購買一套住房，不能購買第二套以家庭為單位包括未滿十八周歲的孩子。
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1.契稅方面，以前大多數城市契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政以90平米為界的劃分契稅征收門檻，簡化了原有的征稅標準。這對于首套購買140平米以上大戶型的人群和二線城市的二套購買人群提供了實質性的稅費減免。
2、營業稅方面，則主要體現在滿兩年的非普住宅營業稅征收。
整體而言，新政鼓勵了一、二線城市市場進行大戶型改善、換房需求，以及二線城市二套房屋的購買需求。
根據稅率的調整，我們也計算了在新政前后購房者所繳納的契稅額，以一個非北京、上海、廣州和深圳的購房者為例：
若以購買150平米、總價300萬元的首套住房為例，按照舊稅率需要繳納契稅9萬元，而按照新稅率僅需繳納4.5萬元。
若是購買二套房90平米以下契稅僅為原先的三分之一，90平米以上為原先的三分之二。
以80平米總價160萬元住房為例，按照舊稅率需要繳納契稅4.8萬元，而按照新稅率僅需繳納1.6萬元;
以100平米總價200萬元住房為例，按照舊稅率需要繳納契稅6萬元，而按照新稅率僅需繳納4萬元。
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外地人在天津買房的政策如下：
1.提供本地聯系人或擔保人
外地人在天津買房首先需要提供在天津本地的聯系人或擔保人，否則無法辦理。
2.開具天津本地收入證明和流水
外地人在天津買房要開具天津本地收入證明和流水，以保證銀行批件前的審查。收入證明和流水反映了買房人的經濟能力，在決定外地人在天津買房是否獲批。
3.提供其他證件
外地人在天津買房需要提供戶口本、身份證等，在進行銀行面簽和過戶時需要夫妻同時到場（如果有配偶），要嚴格按照天津的買房程序進行。
希望以上資料能幫助到你。
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天津現在的一個政策是只要在天津買房價格超過30萬,面積在80平米一上,并且是一次性付款就可以辦理天津市藍印戶口,而且只是現在可以,過段時間馬上就很可能停辦,藍印就是說一個長期的暫住證,兩年以后轉為天津市紅印戶口,就是說可以成為正式的天津市人,肯定有很多優惠,比如最直接的就是你小孩如果考同樣一個大學天津戶口的就可以比別人低100多分,當然很容易考上好大學了%7E!而且天津北京上海這重慶這些直轄市中天津是唯一可以辦這個戶口的.
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2017天津購房政策如下：對居民家庭申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，首付款比例為30%對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例為40%非本市戶籍居民家庭，在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的，貸款首付款比例為40%。以上價格來源于網絡，僅供參考。希望能夠幫助到您。
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是指天津本地戶口家庭可擁有第二套購房不能買第三套外地戶口家庭必須有本市一年以上社保或完稅證明方可購套住房不能購買第二套以家庭為單位包括未滿十八周歲的孩子
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一、調整直管公房使用權轉讓政策
2014年7月1日起，經直管公房管理單位認定，可售直管公房轉讓使用權時，由受讓人在購買該房屋使用權時購買房屋產權。不可售的直管公房仍可按照原規定進行使用權轉讓。
按照《關于加大公有住房出售力度的通知》規定，凡成套公有住房，除歷史風貌建筑，黨政機關、科研單位及大專院校院內與辦公、科研和教學用房不可分割的住房，危房，政府代管住宅以及市政府規定不宜出售的住房外，均可出售房屋產權。
二、調整直管公房轉租政策
2014年7月1日起，可售直管公房應當由承租人購買房屋產權后方可出租。
2014年7月1日前，可售直管公房已轉租并辦理租賃合同登記備案的，可以自愿購買產權，或者轉租合同期滿由承租人購買房屋產權后再出租。
經直管公房管理單位同意，可售直管公房可以向享受廉租房和經濟租賃房租房補貼的居民轉租。
三、調整公有住房出售折扣政策
2014年8月1日起，取消一次性付清房款10%的折扣。公房出售成本價、工齡和房屋成新折扣、住房調劑系數等相關政策，仍按照我市現行公有住房出售政策執行。自2015年起，按照優惠逐年減少、出售價格逐年提高的原則，逐步提高公有住房出售價格。
四、其他
直管公房出售程序按照《市國土房管局關于印發直管公產住房出售程序的通知》（津國土房管〔2014〕102號）執行。單位產住宅出售相關政策參照本通知執行。
本通知自2014年7月1日起施行，有效期五年。
2014年6月25日
天津市人民政府辦公廳關于轉發市國土房管局擬定的天津市直管公產房屋管理辦法的通知
各區、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：
市國土房管局擬定的《天津市直管公產房屋管理辦法》已經市人民政府同意，現轉發給你們，自2014年7月1日起施行。
天津市人民政府辦公廳
希望我的回答可以幫助到您。
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天津市此番松綁買房與落戶。影響范圍主要有三。
第一，對于市場的影響。中原地產首席分析師張大偉分析認為，從現在開始，還有四十多天的時間可以沖刺，這對市場的影響顯而易見。如果很快沒有出臺替代性政策，或者其他利好，對于天津樓市來說，這一政策改變將會影響非常大。如果沒有藍印戶口，武清等區域的投資價值將會明顯降低。
第二，對想落戶天津的外來人士來說，通過“購房入戶”來落戶天津的途徑將被堵死天津市藍印戶口政策調整后，帶來了房地產市場一時火爆。但在為了落戶而購買商品房的人群中，絕大多數都是為了孩子在天津上學或者參加高考，藍印戶口幾乎和買房劃上了等號，對這種錯位，有專家認為這是一種戶籍制度改革中可以接受的進步，也有專家認為，購房落戶不僅不利于戶籍改革的進步，甚至反而會阻礙戶籍改革的進程，由此引發的爭議不絕于耳。
第三、對京津冀一體化的發展的影響。有專家認為，藍印政策的取消，加上京津冀一體化的發展愿景，未來這些人或許會選擇性地到河北置業發展，而不是再糾纏于集城市病于一身的北京，在一定程度上是分流北京、天津人口的有力之舉，一步步為京津冀一體化的發展做好準備。
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住房公積金貸款流程：
一、貸款條件
1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續正常繳存;
5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;
7、借款人無影響貸款償還能力的債務。
希望我的回答能幫到你。
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你好，1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅。
2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒。
3、到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復印件給人民銀行)。
4、到市地稅局辦公室加蓋公章。
5、到退稅所涉區級財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒。
6、到市財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒。
7、到人民銀行國庫科審批。
8、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。
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對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%，對非本市戶籍居民家庭，在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。
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你好，對于新政策的話，下面一些是需要注意的。
今年1月1日起施行的《天津市居住證管理辦法》對積分指標體系進行了微調。根據兩年來積分入戶最低分值，設置積分申報指導分值為140分，達到指導分值人員可遞交申請材料進行積分排名。
在增加的加分項中，對參加住房公積金的，每年積2分；結合“雙創”工作，對擁有有效中國發明專利的申請人加20分；對立功退役軍人最高加20分。同時，對原不具操作性的減分項內容進行修改，增加了“持證人5年內有申辦積分入戶時提供虛假信息記錄的，減30分”等3個減分項。
走天津的積分落戶政策，年齡、學歷、職稱等都是積分的因素，下來的直接是天津的正式戶口紅印，以后孩子就直接是天津的戶口了，將享受天津高考的優勢。
希望我的回答能幫助到你
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2016天津市購房新政策：2016買房交契稅國家沒有出臺新政策，但有的地方會補貼~ 參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
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首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。 一般房貸的申請條件和申請材料如下： 1、住房易貸申請條件 (1)具有穩定職業和收入，信用良好。 (2)能提供房屋買賣合同或預售合同。 (3)具有支付購房首付款的能力。 (4)其他要求視不同合作銀行而定。 2、住房易貸申請資料 (1)身份證件; (2)婚姻狀況證明; (3)還款能力證明，收入證明; (4)已支付購房首付款的證明文件; (5)與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; (6)有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; (7)銀行要求提供的其他資料。
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天津二手房契稅新政策有：1.關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。2.2016年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。3.對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。希望我的回答可以幫助到您。
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根據本次房地產市場調控政策，本市戶籍居民家庭范圍包括：一是至少一名家庭成員為本市戶籍居民的家庭;二是駐津部隊現役軍人和現役武警的家庭(軍官證不能證明服役所在地的需部隊相關部門提供證明文件)。非本市戶籍居民家庭在濱海新區購買住房的，需要提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明，補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。非本市戶籍居民家庭在本市購買住房，不需要同時提供符合條件的社會保險和個人所得稅證明，只要兩種證明之一即可，同樣，補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。夫妻雙方均為外地戶籍，一方能提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明且滿足本市購房條件的，可以夫妻另一方名義購房。多戶外地戶籍居民以共有方式購買一套住房的，需每一戶購房家庭提供社會保險或個人所得稅證明。住房共有人之間辦理轉移登記的，不納入限購范圍。
據介紹，限購住房包括新建商品住房、限價商品住房和二手住房。居住型公寓和已選擇房屋用途為“居住”的混合型公寓納入限購范圍，其他類型公寓不納入限購范圍。房改購房不納入限購范圍且不計入居民家庭或單身人士住房套數。房改購房取得產權后再出售的，納入限購范圍，按今年4月1日后限購政策執行。本市集體戶口居民按本市戶籍居民家庭執行限購政策。
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2016天津市小產權房新政策：
2016買房交契稅國家沒有出臺新政策，但有的地方會補貼~ ??參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
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你好據我所知，居住證積分達到申報指導分值140分，申請人按照個人參保繳納社會保險費的年限不計算積分，配偶加分的需在本市連續繳納1年以上社會保險、申報積分的用人單位應先到積分受理點公安窗口接受對申請人及其隨遷子女的戶籍身份、落戶地點等申請條件的審核。
