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你好,焦作溫縣陽光新城區有房出售,房齡6年,位于縣城中央,位置極佳,離學校醫院都很???近,,光裝修帶家具電器就花了三十多萬,包括4臺網絡電視,分別是60寸,42寸和兩臺32寸,一臺空調柜機和4臺掛機,廚房有全套廚具,煙機灶機櫥柜凈水機消毒柜冰箱一應俱全,客廳是真皮沙發,三個衛生間是全套衛浴,滾筒洗衣機,臥室的柜子全部是定做的。
以上價格來源于網絡,僅供參考
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沒有房產證的二手房有風險,最好買有房本的,可以直接遷戶口
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寧津縣二手房分具體位置哪里,從2000-5000多不等。
具體選擇可以參考這個:
在購房前,一定要考慮明白為什么買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
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1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
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去房產局補辦一個房產證,證明房子是你自己的才可以進行買賣!
步驟一:查冊買賣雙方達成條件后,在雙方簽署合約之前,可以自行到房管局查冊。步驟二:簽約
雙方達成一致意見,簽訂《房屋買賣合約》。
步驟三:曬圖、遞件
曬圖資料:提供房地產證原件。
遞件資料:包括1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);2、房產證(共有證)原件;3、房地產轉移登記申請表;4、《房地產買賣合同》。
步驟四:查稅
包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。
步驟五:交稅、過戶
步驟六:辦房產證、收樓。領取房產證、辦理售樓手續。
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金手指白鷺湖,地址:海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北。占地面積333332.85平米,湖面面積100000平米,容積率為2.68,建筑密度12.8%,綠化率50.1%。戶型面積40-72㎡闊景美宅,均價5000 元/平方米。以上價格來源于網絡,僅供參考。
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人和路商業街平均價格: 2848 元/m2地址: 房縣房縣東城門路客運站正對面由十堰市萬意房地產開發有限公司房縣分公司傾情打造的人和路商業街,總建筑面積約五萬平米,總投資近兩億元,容納了臨街旺鋪、大型商業廣場、商業步行街、空中花園電梯酒店,多層住宅等多種物業形態,城為集購物、觀光、餐飲、娛樂休閑、高尚住宅于一體的大型商住項目。
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保障房有房產證嗎?這是很多市民普遍關注的問題。專家指出,保障房中的經濟適用房和兩限房是有房產證的,而公租房和廉租房沒有房產證。針對保障房上市交易現象,有專家建議可發放不同顏色房產證以作區分。保障房有房產證嗎解答一:經濟適用房和兩限房有房產證保障性住房包括,經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等,經濟適用房和兩限房是有房本的,而且是70年產權,而公租房和廉租房是沒有的。經濟適用房和兩限房上市交易的話必須是從購房當日算起到現在滿五年以上,而且上市交易的話得交當時購買價和現在的出售價之差的70%的土地收益。若不滿五年,需要出讓的話,由管理部門按規定價進行回購!公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產證嗎解答二:保障房應發不同顏色房產證有些保障房上市后“漂白”成商品房,給那些想利用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國政協會議上,致公黨中央提交提案,呼吁限定經濟適用房等保障性住房的二次轉讓。“要調整二手房交易制度。現在的二手房交易市場都是商品房的交易市場。經濟適用房若進行交易,補繳上土地出讓金后,便‘漂白’成了商品房。”提案指出,只有對經濟適用房和限價房的二次轉讓做出限定,才能將那些試圖利用保障房盈利的人擠出市場。提案建議發放三種形式的房產證,比如經濟適用房是綠色,限價房是黃色,商品房是紅色。經濟適用房和限價房轉讓的時候,其房屋性質不能改變,受讓者必須是具有對等資格的購房者。以上是專家針對“保障房有房產證嗎”這個問題的解答,從上述可以看出,經濟適用房和兩限房是有房產證的。另外,為遏止保障房非法上市交易現象的出現,可發放不同顏色的房產證。希望我的回答能幫助你,
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你好。以下僅供參考
有一定風險,如果實在中意,那就跟房東簽個合同,或者做個借款抵押,買賣合同公證一下。或者先付他一部分錢,你先入住,完了以后等房產證下來過戶的時候再交其余的。 其實風險還是挺大的,如果房產證在過兩年才下來,到時候房價再漲價,房東有毀約的可能性。希望你認真考慮
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寧晉縣房產二手房出售信息有:
售價: 30.0 萬
單價: 3750元/㎡
戶型: 2室2廳1衛 - 80.00 ㎡
概況: 南北朝向 - 普通住宅 - 16年房齡
樓層: 高層(共8層)
本小區位置優越出行方便,出門就是公交車站,對面就是顧家崗最大的超市武商量販店學生上學方便,52廠幼兒園小學,東風二中都在300米范圍內。
價格來源網絡,僅供參考
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二手房有房產證。買方已經在銀行貸款的話,銀行的貸款承諾函下來了,就可以去國土局過戶,就是把以前房產證上的名字改成現在買房子這個人的名字,去國土地局過戶完一個星期的樣子買家就可以去國土局取房產證了,房產證取出來銀行給復印一份,然后銀行把房產證原件拿走,因為買房子貸款銀行要拿房產證原件做抵押。
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沒有房產證的二手房分兩種情況:
1、將來也不能辦理房產證,此類房產,不可以購買,風險大!
2、將來一段時間可以辦理房產證,此類房產,可以購買。可以以租代購,等辦理完畢房產證后,租金抵付購房款!
無論何種情況,可以通過一家全國連鎖的正規品牌中介辦理,對于交易雙方的安全更有保障!
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你好!,現在安慶懷寧縣房產房價大約在5000元/平方米左右,我推薦你去大觀區·春福國際花園這個樓盤看看,這個樓盤是5000元/平方米,是屬于高層房,小區是封閉式管理,出入都需要刷卡的,小區的環境不錯綠化還挺好,是一個值得考慮的樓盤。
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據我了解:
紫陽花苑 的二手房,戶型為3室2廳2衛 ,房屋面積為130平 。簡單裝修的高層( 6層)商品房,為2012 年建造,房子朝向是坐北朝南。地址在 上饒周邊 - 江西省上饒市婺源縣 。緊鄰街道大馬路,附近超市醫院公園都有。售價為85 萬
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小區: 西航海壇名街 - 西航路
位置: 平潭 - 康湖路
58萬 10175 元/平 2室1廳1衛
周圍交通:處于平潭城市核心位置,擁有優越的交通條件,商圈內設有多個公交站點,有多路公交路線可達,交通便利。
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沒有房產證別買了,你戶口無法遷入。而且當你再次交易的時候也很難遇見不要房產證的買家。不易交易。就連動遷補償也會有問題。便宜沒好貨。
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1、首先要確定你買的是什么房,如果是小產權,那就辦不了證。你也不用找了,住著沒有問題。
2、如果是五證齊全的商品房,肯定可以辦下房產證。
3、你可以找開發商或者物業問清楚辦理房產證的情況。開發商應該負責辦證,查清什么原因。
4、你也可以直接找到房產部門反映,投訴開發商。
5、如果你的辦證費用都已經交清,而房產證幾年沒有辦下來,你可以聯合其他業主一同將開發商告上法庭,要求盡快辦理并賠償損失。
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您好
大同縣房產二手房出售信息如下:
小區: 開源嘉苑
售價: 53.5 萬 (單價 3992.5元/㎡)
戶型面積: 3室2廳2衛 - 134 ㎡
地址: 大同開源嘉苑三中學區
公交:6路、21路
小區物業管理完善,人文素質高,環境優美,周邊配套比較齊全,適宜居住。
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你好,有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,但是如果開發商的大房產證辦下來了,再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證,你再進行過戶,這方法不怎么好,因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅,你過戶的時候也需要交納契稅,這樣就交納了兩份的錢,而且你這算二手房按揭,貸款首付比較高!你的房東算按揭出售,手續比較麻煩,建議你采用第一種方式。
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比如是康復小區,它的二手房子房價是在12萬元,該樓盤是精裝修,嘎嘎敞亮,位置是在繁華地段,小區下樓就是地鐵口,而且早市夜市,與大有坊交叉口,另外小區物業非常好,能保證房屋質量,社區配套成熟。周邊途徑的公交有:13路,90路,14路。