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1、居民家庭首次購(gòu)買普通住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；
2、對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為40%，報(bào)省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制商議通過后實(shí)施。
3、首次公積金貸款，首付比例仍按不低于20%執(zhí)行；第二次公積金貸款，首付比例調(diào)整為不低于30%。
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政策內(nèi)容:1、海外留學(xué)人才來錫創(chuàng)業(yè)服務(wù),準(zhǔn)予本人、配偶及未婚子女來錫落戶,不受落戶人原戶口性質(zhì)的限制。 2、經(jīng)市勞動(dòng)人事部門批準(zhǔn)引進(jìn)的各類優(yōu)秀和緊缺人才,準(zhǔn)予本人、配偶及未成年子女來錫落戶,不受落戶人原戶性質(zhì)的限制。 辦理手續(xù):市人事或勞動(dòng)部門出具的調(diào)動(dòng)人員情況登記表、學(xué)歷(職稱)證書、戶籍證明和住房證明等材料。 辦理程序:市人事或勞動(dòng)局-->市公安局戶政接待室--> 派出所戶籍室。
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2016新年伊始，無錫首套房首付仍以2.5成為主，只有南京銀行實(shí)行首套首付3成。
無錫首套房利率最低為光大銀行、中信銀行以及南京銀行的8.5折，其次為無錫農(nóng)商銀行、建設(shè)銀行以及中國(guó)銀行的8.8折。江蘇銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行均為9折。
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無錫購(gòu)房貸款政策：1.有無錫戶口，集體戶口也可以，2.要在無錫連續(xù)交滿一年社保，去社保中心打出對(duì)賬單。你以前交過，或者你女朋友也可以。另外還要收入證明，這個(gè)好開，公司隨便寫一個(gè)。30%的房款也夠了。還有不懂的問售樓處，很熱情的。
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一、按以下兩種方式計(jì)算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度
（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算。
符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。
借款人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計(jì)算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補(bǔ)貼是否正常繳存的標(biāo)準(zhǔn)，按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。
（二）房屋總價(jià)×（1－規(guī)定的貸款首付款比例）
1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡(jiǎn)稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的30%。
2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的50%，
注1：二手住房以成交價(jià)和評(píng)估價(jià)兩價(jià)中的較低價(jià)作為房屋總價(jià)；
注2：商品房以合同房?jī)r(jià)為房屋總價(jià)(不包括裝修價(jià)),借款人所購(gòu)住房的房屋總價(jià)中包含裝修價(jià)款的，其房屋總價(jià)按扣去15％計(jì)算。
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無錫油漆涂料市場(chǎng)地址：無錫市錫山區(qū)興旺二路附近無錫市金瀾油漆有限公司地址：無錫市惠山區(qū)人民南路45附近無錫市朵愛油漆有限公司地址：無錫市惠山區(qū)308縣道附近
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無錫購(gòu)房貸款政策：1.有無錫戶口，集體戶口也可以，2.要在無錫連續(xù)交滿一年社保，去社保中心打出對(duì)賬單。你以前交過，或者你女朋友也可以。另外還要收入證明，這個(gè)好開，公司隨便寫一個(gè)。30%的房款也夠了。還有不懂的問售樓處，很熱情的。
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目前無錫二套房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象僅限于辦理首套房公積金貸款時(shí)，購(gòu)房面積低于120平米的職工家庭，且貸款用于僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。如果首套房面積在120平米以上，則不能再次使用公積金貸款。 另外，二套房公積金貸款的首付比例不得低于五成，且貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%。
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無錫最新房貸政策：
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;
二、公積金貸款
購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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無錫購(gòu)房貸款政策
公積金貸款二套首付降至3成
如果運(yùn)用公積金貸款買房，是購(gòu)買家庭首套住房的家庭，最低首付款比例為20%，不在對(duì)購(gòu)房面積做出區(qū)分。在調(diào)整前是需要對(duì)房屋面積做出規(guī)定，90平米以下可以首付2成，90平米以上首付需3成。
而對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為3成
假設(shè)200萬的房子，首套首付最低需要40萬，二套首付最低需要60萬。
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無錫公積金買房貸款利率，降低貸款利率和存款利息，個(gè)人公積金貸款利率也有所調(diào)低，貸款5年以上，利率為4%；5年及以下，為3.5%。利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
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鄭州房貸新政策：1.鄭州住房公積金管理中心獲悉，租房提取公積金、調(diào)整貸款最高額度等新政策，積金貸款買二套房首付必須大于6成，2.鄭州二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同。
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無錫公積金買房貸款利率：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)2.75%個(gè)人住房公積金貸款五年以上3.25%
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您好 無錫《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問題的通知》要求，購(gòu)房必須的手續(xù)和流程應(yīng)包括：
1.本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》。
非本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》;以及提交有效暫住證，在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。
在購(gòu)房人提交這些材料以后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對(duì)上述材料進(jìn)行初步核查。對(duì)符合條件的，在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報(bào)認(rèn)購(gòu)核驗(yàn)信息，并留存購(gòu)房家庭提交的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件。對(duì)不符合條件的，不予辦理購(gòu)房手續(xù)。
2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門將在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭資格進(jìn)行核驗(yàn)。通過核驗(yàn)的購(gòu)房家庭，就可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)了。
網(wǎng)上簽約完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口還會(huì)將《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件作為合同附件，并在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并提交。這時(shí)房屋登記部門就開始核對(duì)信息，對(duì)提供虛假材料、隱瞞住房情況的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記;如果資料翔實(shí)無誤，將給予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
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2015最新政策;
1 2015年貸款買房新政策：首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例為房屋總價(jià)的20%。
2 購(gòu)買普通商品住房的，首付最低30%，二套房首付比例最低為總房款的40%。
3 對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
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無錫市房貸政策如下：1.本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》。非本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》;以及提交有效暫住證，在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。在購(gòu)房人提交這些材料以后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對(duì)上述材料進(jìn)行初步核查。對(duì)符合條件的，在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報(bào)認(rèn)購(gòu)核驗(yàn)信息，并留存購(gòu)房家庭提交的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件。對(duì)不符合條件的，不予辦理購(gòu)房手續(xù)。
2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門將在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭資格進(jìn)行核驗(yàn)。通過核驗(yàn)的購(gòu)房家庭，就可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)了。網(wǎng)上簽約完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口還會(huì)將《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件作為合同附件，并在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并提交。這時(shí)房屋登記部門就開始核對(duì)信息，對(duì)提供虛假材料、隱瞞住房情況的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記;如果資料翔實(shí)無誤，將給予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
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在建行辦理個(gè)人住房貸款流程：(1)貸款咨詢：通過網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;(2)貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料;(3)簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同;(4)貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款;(5)客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款;(6)貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。
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銀行房貸政策收緊主要體現(xiàn)在利率方面，暫未涉及首付比例。據(jù)了解，市民購(gòu)買首套房子，首付比例最低仍為30%。
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2016無錫首套房貸款政策：住房首付比例是：
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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（1）個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買住房。
（2）個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
（3）個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
