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無錫市住房公積金提取條件是:
一是購買、建造、翻建、大修自住住房的,應提交房屋買賣合同和購房契稅發票;建造、翻建、大修自住住房的,應提供規劃行政管理部門出具的建設規劃許可證,有效的工程概(預)算書。
二是離退休人員要提供離退休證或審批表。
三是繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的,應提供身份關系證明、合法繼承或遺贈證明、死亡職工死亡證明。
四是完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的,應提供勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》及與單位終止勞動關系的證明等證件。
五是償還住房貸款本息的,每整年可提取一次住房公積金,至還清貸款本息止,夫妻雙方每次提取不得超過當年的還本付息額,提前還款的不得超過住房公積金貸款余額。
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(一)一般購房貸款條件
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;
2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。
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無錫公積金購房提取條件:
1、購買本地市區、錫山、惠山及江陰、宜興商品房
2、購買本地存量房
3、購買異地自住住房
4、購買經濟適用房
5、拆遷購房
6、購買軍轉房
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無錫低收入家庭首用公積金貸款購經適房最高貸8成據媒體報道,無錫市城市低收入家庭本月起購買經濟適用房,不受公積金貸款額度與個人賬戶余額掛鉤的限制。符合購經適房的家庭,首次用公積金貸款購經適房最高可貸八成。住房公積金作為民生“大禮包”,讓不同階層的市民圓上了“安居夢”。但從目前來看,由于設置了以買房為核心的提取條件,一部分市民的公積金往往要“沉睡”到退休,長期只承擔繳存的義務,而享受不到更多的實惠。同時,“死板”的提取限制往往令讓不少市民望“金”生嘆。無錫市調整低收入家庭購買經適房的公積金貸款政策,這是重大的民生“利好”,受益的是咱普通老百姓。只有這樣,才能更好地讓老百姓特別是中低收入家庭實現“居有其所”的夢想。
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無錫 公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以后提取的有關約定,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。 部分提取 公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求,辦理公積金提取手續,最高提取額為:賬戶內留10元的全部。 銷戶提取 1、符合公積金提取的銷戶提取的條件(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;(3)出國定居:戶口注銷證明;(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。2、公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
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1、首先向所在單位提出申請,待單位對購房情況進行初審后,出具加蓋了單位印鑒的《**市職工購建房提取個人住房公積金申請表》
2、持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核
3、經中心審核后,由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續。
4、如提取住房公積金用于償還住房貸款時應提供:所在單位填制并蓋章的《**市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人住房貸款合同原件;還貸存折或還貸儲蓄卡(須在存折上打印出或提供最近月份的還款記錄);配偶方提取時,還應提供結婚證或戶口簿原件。
5、如提取住房公積金用于交房款時應提供:所在單位填制并蓋章的《**市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件;房地產開發商收款賬號、收款銀行;配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件
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無錫市住房公積金提取條件是:一是購買、建造、翻建、大修自住住房的,應提交房屋買賣合同和購房契稅發票;建造、翻建、大修自住住房的,應提供規劃行政管理部門出具的建設規劃許可證,有效的工程概(預)算書。二是離退休人員要提供離退休證或審批表。三是繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的,應提供身份關系證明、合法繼承或遺贈證明、死亡職工死亡證明。四是完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的,應提供勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》及與單位終止勞動關系的證明等證件。五是償還住房貸款本息的,每整年可提取一次住房公積金,至還清貸款本息止,夫妻雙方每次提取不得超過當年的還本付息額,提前還款的不得超過住房公積金貸款余額。希望我可以幫到你
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【住房公積金查詢】住房公積金提取條件及材料住房公積金提取條件公積金何種情況可提取,詳細的看看這個:提取公積金三步走:每一步都很詳細及需要什么資料等。可以好好看看
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在本市行政區域內繳存住房公積金,住房貸款(含公積金住房貸款、商業性住房貸款,下同)本息尚未還清的借款人及配偶,且其住房貸款發放銀行已與無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)簽訂承辦委托轉賬還貸業務協議的,適用本辦法。本辦法所稱委托提取住房公積金轉賬還貸(以下簡稱委托還貸),指借款人及配偶委托公積金中心,在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金償還住房貸款本息的行為。委托還貸包括逐月還貸和逐年還貸兩種方式。
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1:購房提取
1、購買本地(市區、錫山、惠山及江陰、宜興)商品房:本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件或經無錫市產權監理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期或產權建立日期的本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額)。
2、購買本地存量房:本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。支取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有余額)。
3、購買異地自住存量房:本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。支取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有余額)。
4、購買經濟適用房:本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件或經無錫市產權監理處備案的《商品房買賣合同》原件及復印件和首付款收據原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期或房產證登記上市交易時間往前推5年的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有余額)。
5、拆遷購房:(1)本人名下的拆遷、安置協議原件及復印件。(2)補房款差價收據原件及復印件。支取金額為補房款差價收據開具日期的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有余額),但提取金額不得大于補房款差價的金額。
6、購買軍轉房:本人與部隊簽訂的購房協議、原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有余額)。
無錫住房公積金提取條件2:建房提取
1、建房提取:建設規劃部門批準的《建設規劃許可證》原件及復印件。支取金額為《建設規劃許可證》批準日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額)。
2、大修住房支取:(1)經城建管理部門批準的自建私房大修證明原件或經無錫市物業管理中心認定的房改房、商品房《大修住房費用分攤表》原件。(2)本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。支取金額為大修證明簽發日期的本人住房公積金帳戶余額,或《大修住房費用分攤表》明確的應由職工個人承擔的大修理費用金額(留存百元以下的所有余額)。如職工公積金帳戶余額低于職工個人大修理費用分攤額,按職工公積金帳戶余額支付。
注:職工大修房屋憑大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后,再次大修自住住房需提取住房公積金的,除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外,還需提供房屋安全鑒定部門根據房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。
注:A、職工申領本人公積金,如委托他人代領,受托人除按上述規定帶齊有關資料外,還需提供申領人身份證原件和受托人身份證原件及復印件;B、職工支取住房公積金時需輸入個人公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘,由本人攜帶身份證和公積金對帳卡查詢,其他任何人不得代為查詢;C、申請人配偶依據以上條款提取住房公積金,除提供上述有關資料外另需提供婚姻關系證明;D、同戶(戶口座落一致)直系親屬(直系親屬指父母、子女)依據以上條款提取住房公積金,除提供上述有關資料外另需提供其戶口簿原件及復印件;E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規定執行;F、以上所需提供的復印件均由本中心留存。
職工申請支取住房公積金,應攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》(加蓋單位公章)和本人身份證及復印件、《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)對帳卡》,并根據下列情況提供資料,按照規定的可支取額支取住房公積金。
無錫住房公積金提取條件3:離開本市支取
與本市公積金繳存單位脫離勞動關系證明原件及復印件。(2)戶口遷移證明或外地戶籍證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內的余額(包括利息),并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件4:出境定居支取
經相關部門批準的出境定居證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內的余額(包括利息),并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件5:離、退休支取
離休證或退休證原件。支取金額為本人住房公積金帳戶內的余額(包括利息),并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件6:職工辦理個體工商登記并與單位終止勞動關系提取
(1)本人的個體工商營業執照原件及復印件。(2)與單位解除勞動關系證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內的余額(包括利息),并同時注銷職工住房公積金帳戶。(已經憑個體工商營業執照建立住房公積金帳戶的個體工商戶不再參照本條規定執行)
無錫住房公積金提取條件7:職工被判處刑罰提取
法院判決書原件及復印件。支取金額為申請之日本人住房公積金帳戶余額(以百元為單位)。
無錫住房公積金提取——相關鏈接
明年元旦起無錫住房公積金提取全無錫通兌
目前銀行網點提取只限三類業務:購房、退休、離開本市。公積金提取業務辦理場所,一直是按照繳納的所屬地原則來管理的,即公積金繳納在哪里,就到當地的公積金管理機構辦理提取手續。以往,夫妻一方的公積金繳納在江陰,另一方繳納在無錫其他地區的家庭,辦理業務時必須兩地跑,造成時間和經濟上的諸多不便。從2014年元旦起,這部分職工家庭提取公積金將不再受地區上的限制,可在無錫公積金中心、任一分中心服務大廳或者銀行網點辦理公積金提取和委托還貸簽約手續。據悉,明年年內,江陰分中心也會開設銀行網點業務,最大限度方便我市繳存職工辦理業務。
無錫住房公積金周末也能提取21日啟用4個網點
從9月21日開始,每個周六和周日都能從指定的銀行提取住房公積金了。9月17日,從無錫市住房公積金管理中心了解到,經過一年多時間的調試和準備,無錫將首先在中行開發區支行等四個銀行網點試點在周六、周日都能提取住房公積金,今后將有望增加提取的銀行網點。據悉,無錫也是首個在江蘇開通公積金提取“周末直通車”的城市。
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無錫公積金代提取的條件
1、購房借款人需提供單位出具的《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》(加蓋單位公章)和本人身份證原件及復印件。
2、購房借款人需提供本人名下的房屋所有權證原件及復印件,或提供經房屋產權監理部門備案的購房合同原件及復印件。
3、購房借款人需提供購房貸款合同及借款借據的原件及復印件。
4、購房借款人首次辦理該業務需提供由貸款銀行出具的至辦理該業務上一個月的還貸情況依據(還貸情況依據為包括借款人姓名、貸款帳號、上月還貸額、貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據原件及復印件)。
5、購房借款人每次辦理該業務時需向中心提交所提取的公積金一次性全部用于還貸的書面承諾(承諾書附后)。
6、購房借款人再次辦理該業務時,需提供貸款銀行將借款人所提支的住房公積金一次性全部償還貸款的依據(一次性全部償還貸款的依據為包括借款人姓名、貸款帳號,上次辦理該項業務時所提支公積金一次性全部還貸的記錄、貸款余額等等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據原件及復印件)。
7、住房公積金提現償還異地購房貸款的公積金提支量,不得超過貸款余額。
8、借款人未遵守將提取的住房公積金一次性全部用于償還貸款的承諾,中心不再為該職工辦理提現償還異地購房貸款業務。
9、購房借款人配偶或同戶直系親屬辦理該項業務時,除提供以上資料外,另需提供婚姻關系證明原件及復印件或戶籍證明原件及復印件。
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(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
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提取住房公積金的條件
1.住房消費提取:
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取:
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規定比例的,每年3、4月辦理支取。
、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一)住房消費支取
1.采取一次性付款的職工,應提供購房合同或協議,購房發票或收據辦理支取。
2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發票辦理支取。
3.建造自住住房的,需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發票辦理支取。
4.大修自住住房的,住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約),以及上年度內的租房繳款發票
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無錫公積金提取流程:
1、購房借款人需提供單位出具的《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》(加蓋單位公章)和本人身份證原件及復印件。
2、購房借款人需提供本人名下的房屋所有權證原件及復印件,或提供經房屋產權監理部門備案的購房合同原件及復印件。
3、購房借款人需提供購房貸款合同及借款借據的原件及復印件。
4、購房借款人首次辦理該業務需提供由貸款銀行出具的至辦理該業務上一個月的還貸情況依據(還貸情況依據為包括借款人姓名、貸款帳號、上月還貸額、貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據原件及復印件)。
5、購房借款人每次辦理該業務時需向中心提交所提取的公積金一次性全部用于還貸的書面承諾(承諾書附后)。
6、購房借款人再次辦理該業務時,需提供貸款銀行將借款人所提支的住房公積金一次性全部償還貸款的依據(一次性全部償還貸款的依據為包括借款人姓名、貸款帳號,上次辦理該項業務時所提支公積金一次性全部還貸的記錄、貸款余額等等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據原件及復印件)。
7、住房公積金提現償還異地購房貸款的公積金提支量,不得超過貸款余額。
8、借款人未遵守將提取的住房公積金一次性全部用于償還貸款的承諾,中心不再為該職工辦理提現償還異地購房貸款業務。
9、購房借款人配偶或同戶直系親屬辦理該項業務時,除提供以上資料外,另需提供婚姻關系證明原件及復印件或戶籍證明原件及復印件。
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異地買房無錫公積金提取條件
一、提取申請人及代辦人身份證明材料
1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。
2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。
3、提取申請人出具給代辦人的書面委托。
4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的,需提供經公證機關公證的委托書。
二、提取原因證明材料購買商品房、二手房以及公有住房房款已付清的:購房合同(公有住房出售合同)、購房發票(個人購房交款憑證)、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。
另外:3)夫妻中未上產證的另一方需要提供本人身份證、社保卡和結婚證明,且同樣需要其公積金帳戶所屬單位開具提取申請書和提取證明。
4)材料準備齊全后,可以直接到各區縣建行支行公積金業務專柜辦理提取審核手續。
5)提取公積金不會影響到公積金貸款申請,貸款額度以當時系統審核結果為準。
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你好,在職的話公積金一般是不能提取的,如果是用來建造房屋購買房屋的話可以。
提取住房公積金需要具備如下條件:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、離休、退休的。
3、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。
4、職工與單位終止勞動關系并領取《失業證》的。
希望我的回答可以幫助到您。
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一、職工申請,單位審核職工持有關證明向單位書面或口頭提出申請,單位依據職工申請出具《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》,并加蓋單位公章。 二、依據不同情況需提供的所有相關證明材料1、購房提取 提供本人的《房屋所有權證》原件或經無錫市產權監理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款收據原件或契稅完稅憑證原件或《江蘇省公有住房出售收入專用票據》原件。2、建房提取 提供規劃部門批準的《建設規劃許可證》原件及復印件。3、大修住房提取 (1)提供城建管理部門批準的大修證明(自建私房)原件或經無錫市物業管理中心認定的《大修住房費用分攤表》(房改房、商品房、單體住宅、二手房)原件。(2)提供本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。 注:職工憑房屋大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后,再次大修自住住房需要提取住房公積金的,除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外,還需提供房屋安全鑒定部門根據房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。
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符合下列情形之一,并能按規定提供合法、有效證明的職工,可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續的;
(三)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
(九)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(十)連續失業兩年以上,家庭人均月收入低于本地區最低工資收入,家庭生活嚴重困難的;
(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的;
(十二)職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。
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關于增設住房公積金提現償還異地購房貸款業務的通知
加入時間:2009-03-31
各分支機構:
為了更好地解決職工用住房公積金轉帳償還異地購買自住住房貸款所遇到的有關問題,經研究決定于2009年4月1日起,增設住房公積金提現償還異地購買自住住房貸款業務,現將辦理該業務的有關事項通知如下:
1、購房借款人需提供單位出具的《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》(加蓋單位公章)和本人身份證原件及復印件。
2、購房借款人需提供本人名下的房屋所有權證原件及復印件,或提供經房屋產權監理部門備案的購房合同原件及復印件。
3、購房借款人需提供購房貸款合同及借款借據的原件及復印件。
4、購房借款人首次辦理該業務需提供由貸款銀行出具的至辦理該業務上一個月的還貸情況依據(還貸情況依據為包括借款人姓名、貸款帳號、上月還貸額、貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據原件及復印件)。
5、購房借款人每次辦理該業務時需向中心提交所提取的公積金一次性全部用于還貸的書面承諾(承諾書附后)。
6、購房借款人再次辦理該業務時,
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無錫市住房公積金提取條件:
第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。