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這個很簡單啊 ，你搬進去的時候就有明確規定的，就是不給力提供生活服務了，比如，斷水、斷電、斷網。后果嚴重的還會被罰款的。
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這是二回事，肯定不可以的，保修期5年內由開發商來修，物業協調開發商來修，5年后由業委會同意出專項維修資金的維修費物業才能修，物業費是物業服務費，與維修費無關，以物業費要挾物業公司是不負責任的行為。
希望能幫到你。
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物業費是物業公司為業主提供服務時收取的費用，物業費的收費標準有嚴格的國家要求。那么，物業費包括哪些收費項目呢？物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
那么，物業費包括哪些收費項目呢？物業費包括哪些收費項目呢？
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本物業費問題。
許多社區都存在物業費收費問題，業主們說物業公司服務不好，拒絕交物業費；物業公司則表示，拖欠物業費他們很為難。雙方爭執不下，給居民生活帶來很多不便。
從法律角度說物業是可以起訴業主讓交滯納金的，這要看你的物業怎么樣，有沒有什么違規之處讓你們都不交物業費。
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這個不行的，在簽訂合同的時候已經確定好何時移交鑰匙，如果您沒有準時拿鑰匙，那物業也是以默認的方式來處理的，不可能因為您出差而滯后的，虧本生意別人不會做的。
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1.合同中沒對滯納金和違約金作約定的，滯納金和違約金的請求法院不會支持。
2.可先向欠費業主發催款函。業主收到催款函后仍不履行交費義務的，物業公司有權按同期銀行貸款的利率主張逾期交費的違約金。
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要交的，除非你是在物業處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業管的是誰是業主，就找誰收錢，不存在你不住就不收的概念。然后物業費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業有協議，可以優惠或是減免一定的費用才行的。
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一、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閑置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。
二、物業管理費在房屋實際交付后由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
三、根據《物業管理條例》第42條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
四、物業在未實際交付給買受人占有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付后應由業主買受人交納。一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。
五、業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際占有、使用的權利，并享受物業服務企業的物業管理服務，至于業主由于某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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不合法的
物業管理條例實施細則》
1第六十七條、違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
因此物業公司停水停電的做法不合理.
2你可以通過業主大會,向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門提出申訴.
僅供參考
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物業費是從下發入住通知單時就開始產生的，由于個人原因未辦理入住的不能減免物業費!所以，不代表你不住就可以不繳納物業費!這個物業費是必須得交得!
據相關部門人士介紹,收取物管費是從交房之日起開始計算的。只要根據相關規定和從雙方約定完成交房,不管業主是否已經入住,物業管理公司都要為小區的維護開展工作,物管費就得交。
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不交物業費法院會處理：如果物業公司向法院起訴, 法院如果認為物業有理有據,可以依法判令業主交納應當交納的物業費。判決生效后業主拒絕履行判決的，物業公司可以向法院申請強制執行。 如果物業公司向法院起訴后, 法院如果認為物業的訴訟請求證據不足或于法不符, 則可以依法駁回物業的訴訟請求。
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這是物業和業主之間沒有協調好,看來你們的物業要棄管您家的小區了,要不不會什么都不干的.物業正常工作范圍內都做到,要是在有人不交物費物業可以起訴并要求業主繳納滯納金.
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這是極其不合理的。物業沒有權利阻止你們正常的水電消費，你們可以向電力局以及自來水公司反映，協商不成，可以提起訴訟。根據我國《電力法》的有關規定，電是國家的特殊商品，在居民不違反《電力法》的有關規定時，任何單位和個人都不能隨便限電和斷電，業主不交物業管理費，物業公司可以通過司法渠道解決，但不能以限購電相要挾業主達到自己的目的。
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要交物業費，房屋漏水可以有物業報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業費不是解決辦法，如果物業不作為，你可以通過業主委員會炒掉物業或直接到法院起訴，前提是你按時交了物業費。
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你好，不可以的呢，空房需要交物業管理費的，交物業管理費是根據住房面積多少計算，不是看你是否居住來交，據《物業管理條例規定》，住不住都要按時繳納物業管理費的。
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你好，如果不是物業的服務態度不好才導致你的物業費沒有交上的話，那么我建議還是交了吧，有規定限制的，希望我的回答對你有幫助。
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你好，以下是房屋漏水不交物業費可以嗎的查詢
要交物業費，房屋漏水可以有物業報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業費不是解決辦法，如果物業不作為，你可以通過業主委員會炒掉物業或直接到法院起訴，前提是你按時交了物業費。
希望我的回答，對你有所幫助。
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我也是物業從業人員，這個問題要區分對待。
第一：你首先要了解住戶不交納此費的原因，不外三種，一是住戶以此房為空置房為由不交物業費，這個情況不怕，物業管理條理上規定此種情況住戶也要全部交納物業費。找到相關的法律就可以了。2.住戶認為自己拿到鑰匙不屬于自己交納物業費的最早期限，那么做為物業必須要多跑下并且把其他住戶的交款發票給住戶看，此種情況法律上并無明確規定住戶該如何交物業費3.住戶對企業的服務不是很滿意，這個就要看我們的服務對照物業管理委托合同是不是真的有不妥的地方，如果沒有則住戶必須要全部付物業費。
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不可以的，交不交物業費是要看合同是否有效。就算你不住了，或者轉讓給別人住，只要時間和在合同有效期內，交物業費非你莫屬。
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店面要交物業管理費嗎？
門面房是否收取物業費，需要看是否享受到相應的物業管理服務，所謂物業服務收費，只能在產生了物業服務之后，才可以收取。物業服務主要有保潔、秩序維護、設備管理、代收水電費等，如果沒有產生上述服務。
1、交不交物業費與產權人有關，如果產權人委托了物業管理，那么，消防安全、治安等安防監控、衛生保潔、房屋維修、水電供應等都有約定，即委托管理。店面物業管理費屬于一個物業管理區域的店面需要支付物業費。
2、這樣就會產生物業管理費，按規定應由專業物業企業（憑資質）管理服務，但也有委托無物業資質的管理。但都會向房屋使用人收取物業管理費。而且，這類物業發改委、物價局不給于定價，是協議價。
3、雖然店面對著街道，似乎與物業管理沒有關系，但是物業其他公共服務店面在不知不覺中享受著，店面直接使用著管理區域的電力、水利、設備、設施和公共服務帶來的便利，物業公司需要維護，間接享受管理區域的綠化、環衛設施，物業公司每天需要進行清理服務，這是店面經營者沒有看見罷了。
4、店面是物業管理區域不可分割的部分，當然需要交物業費，店面經營者有權向物業公司索要服務內容和服務標準。
門面房物業費應該多少
1、物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
2、由房地產開發企業建設，出售、出租給兩個以上業主共同使用的物業，應當實行物業管理，物業管理費用由物業管理企業按照合同約定向業主收取。
3、物業管理服務收費價格應遵循合理、公開與物業管理服務內容和質量相適應的原則，收費項目與標準由雙方約定，也可以實行政府指導價，具體收費項目和數額由業主委員會或者業主與物業管理企業在合同中約定。
4、住宅的物業費低廉，是應為國家規定，住宅的物業收益在10%以內，較高不超過15%。商鋪的物業費沒有具體規定，按照企業30%的利潤率計算，應該比同地域的住宅費用標準高50%至200%。
以上就是店面要交物業管理費嗎？門面房物業費應該多少的全部內容，如果門面房是面向街道的，不是在小區內開展經營活動，業主不是生活在物業管理區域內的實際居民，業委會和物業簽訂的物業服務合同不代表這部分業主，沒有權利和義務的履行。
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物業公司擅自停業主的供電肯定違法。
我國《電力法》規定，用電單位和個人在欠繳電費的前提下，電力公司經過催交仍欠費的，電力局才能停電，其他任何單位和個人不得人為停電。
業主沒有交物業費，物業公司可以以物業服務合同糾紛為由向當地法院提起訴訟也可以要回物業費，物業公司這樣做是把糾紛搞的越來越復雜，使業主與物業公司的矛盾越積越深，不利于安定團結，不能以理服人，是沒有業務素質的表現，是簡單粗暴。
被停電的業主可以向當地電力局投訴物業公司的違法行為，電力局會派員給業主恢復供電并且會書面通知物業公司根據《電力法》不得隨意給業主停電，否則按照法規給予物業公司處罰。
