物業(yè)管理費滯納金其實和違反交通法規(guī)遲交或者晚交罰款，交警大隊會收的滯納金是差不多的，只要管理費按時交付的話是不會有這個物業(yè)管理費滯納金的。

規(guī)定是收房90天內(nèi)需要繳納契稅和維修基金，沒有繳納契稅和維修基金，按照每天萬分之五，給你計算滯納罰金。維修基金沒交房產(chǎn)證沒領有滯納金。

關于調(diào)整供熱價格的通知 　　全市各供熱企業(yè)： 　　按照國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部《關于做好冬季供熱采暖工作有關問題的指導意見的通知》（發(fā)改價格[2008]2415號）精神，經(jīng)市政府同意，決定調(diào)整冬季采暖供熱價格。現(xiàn)將有關事項通知如下： 　　一、居民供熱價格由22元/平方米調(diào)整為28元/平方米(建筑面積,下同)，其中沒有單位報銷采暖費的居民用戶按25.3元/平方米交費，差額部分由政府財政每月與供熱企業(yè)結算。 　　幼兒園、福利院、敬老院執(zhí)行居民供熱價格。 　　二、非居民供熱價格由23.5元/平方米調(diào)整為32元/平方米，其中建筑物層高超過3.5米的，每超高0.3米以內(nèi)（含0.3米），加價10%；層高超過6米的，由供用熱雙方根據(jù)熱負荷情況協(xié)商議定加價幅度。 　　車庫、地下停車場的供熱價格按非居民供熱價格50%執(zhí)行。 　　三、非居民供熱按用熱量計價方式改為“兩部制”熱價，即：基本熱價+計量熱價。基本熱價為16元/平方米（超高建筑物按規(guī)定加價），按建筑面積計收；計量熱價為0.1713元/千瓦時(47.58元/吉焦)，按用熱量計收。 　　鼓勵具備條件的非居民用戶采用“兩部制”熱價。采暖費在開栓前先按面積計價方式預交（超高建筑物按規(guī)定加價），采暖期結束后，根據(jù)實際用熱量按“兩部制”熱價核算費用，低于預交采暖費部分，由供熱企業(yè)向用戶退費；高于預交采暖費部分，不再補交。 　　四、居民供熱與非居民供熱的界定以房屋所有權證標明的房屋設計用途為準。供熱面積以房屋所有權證標明的建筑面積為準，超出所有權證標明面積的部分，有采暖設施的計入供熱面積，無采暖設施的不計入供熱面積。 　　五、因特殊供熱標準需要執(zhí)行不同供熱價格的，由供用熱雙方協(xié)商一致后，報市物價局單獨審批。 　　六、供熱時間自11月1日起至翌年3月31日止。 　　七、各供熱企業(yè)要到所在區(qū)行政審批服務大廳辦理收費許可證變更手續(xù)，實行亮證收費。 　　八、各縣（市）供熱價格由縣（市）政府審定，報市物價局備案。 　　九、調(diào)整后的供熱價格自2008—2009年度采暖期開始執(zhí)行，沈價發(fā)[2005]128號、沈價發(fā)[2006]168號文件同時廢止。 　　二00八年十月二十八日 　　關于調(diào)整供熱價格的通知 　　全市各供熱企業(yè)： 　　按照國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部《關于做好冬季供熱采暖工作有關問題的指導意見的通知》（發(fā)改價格[2008]2415號）精神，經(jīng)市政府同意，決定調(diào)整冬季采暖供熱價格。現(xiàn)將有關事項通知如下： 　　一、居民供熱價格由22元/平方米調(diào)整為28元/平方米(建筑面積,下同)，其中沒有單位報銷采暖費的居民用戶按25.3元/平方米交費，差額部分由政府財政每月與供熱企業(yè)結算。 　　幼兒園、福利院、敬老院執(zhí)行居民供熱價格。 　　二、非居民供熱價格由23.5元/平方米調(diào)整為32元/平方米，其中建筑物層高超過3.5米的，每超高0.3米以內(nèi)（含0.3米），加價10%；層高超過6米的，由供用熱雙方根據(jù)熱負荷情況協(xié)商議定加價幅度。 　　車庫、地下停車場的供熱價格按非居民供熱價格50%執(zhí)行。 　　三、非居民供熱按用熱量計價方式改為“兩部制”熱價，即：基本熱價+計量熱價。基本熱價為16元/平方米（超高建筑物按規(guī)定加價），按建筑面積計收；計量熱價為0.1713元/千瓦時(47.58元/吉焦)，按用熱量計收。 　　鼓勵具備條件的非居民用戶采用“兩部制”熱價。采暖費在開栓前先按面積計價方式預交（超高建筑物按規(guī)定加價），采暖期結束后，根據(jù)實際用熱量按“兩部制”熱價核算費用，低于預交采暖費部分，由供熱企業(yè)向用戶退費；高于預交采暖費部分，不再補交。 　　四、居民供熱與非居民供熱的界定以房屋所有權證標明的房屋設計用途為準。供熱面積以房屋所有權證標明的建筑面積為準，超出所有權證標明面積的部分，有采暖設施的計入供熱面積，無采暖設施的不計入供熱面積。 　　五、因特殊供熱標準需要執(zhí)行不同供熱價格的，由供用熱雙方協(xié)商一致后，報市物價局單獨審批。 　　六、供熱時間自11月1日起至翌年3月31日止。 　　七、各供熱企業(yè)要到所在區(qū)行政審批服務大廳辦理收費許可證變更手續(xù)，實行亮證收費。 　　八、各縣（市）供熱價格由縣（市）政府審定，報市物價局備案。 　　九、調(diào)整后的供熱價格自2008—2009年度采暖期開始執(zhí)行，沈價發(fā)[2005]128號、沈價發(fā)[2006]168號文件同時廢止。 　　二00八年十月二十八日

　　北京供暖費滯納金是收取百分之0.1;即千分之1，不過你不用怕，基本上補上正常部分就可以，滯納金不用交的。但要注意，根據(jù)北京市供熱辦規(guī)定:晚交六個月要加收滯納金90%(晚交五個月加收滯納金75%晚繳費四個月加收滯納金60%，直接去供熱站交錢。

物業(yè)費滯納金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費而需交給物業(yè)公司的一部分數(shù)額的金錢，假如本月應交50元，但業(yè)主延遲了12個月才交，按每天5%的違約金計算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×12個月=900元 不過有一個問題必須搞清楚，就是物業(yè)服務合同當中約定的物業(yè)公司服務不到位的違約金是否與業(yè)主延遲交納物業(yè)費的違約金對等，也就是說如果物業(yè)公司服務不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業(yè)主違約金。 如果物業(yè)服務合同當中僅僅約定了業(yè)主延遲交納物業(yè)費的違約金，卻沒有約定物業(yè)公司服務不到位的違約金（這種情況在前期物業(yè)服務合同當中普遍存在），或者說業(yè)主延遲交納物業(yè)費違約金的比例明顯高于物業(yè)公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。

滯納金的計算公式：滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×0.05% 　　如稅收征收管理法規(guī)定：納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。另外《水資源費征收辦法》中也有類似的規(guī)定。因為滯納金這一概念是屬行政法規(guī)的范疇，因此，在民商事裁判文書中涉及民事責任的承擔時是不應該使用的。希望我是我回答可以幫到你。

目前，全市取暖費的繳費率已經(jīng)超過60%，到正式供熱前，繳費率將超過90%。“取暖費收取在全省幾乎是最好的。而這主要是因為，每提前一個月繳費優(yōu)惠應繳費額的1%的繳費政策”。按照規(guī)定，市民在今后8天可按照正常價格繳費，此后每天將按日加收欠費額1‰的滯納金，對拒不繳費的用戶，供暖單位有權對其停止供暖并通過法律程序追繳欠費。 相關人士提醒，供暖單位和采暖用戶之間是熱供給與熱使用的合同關系，支付取暖費是采暖用戶的法定義務。如果采暖用戶認為供暖溫度達不到標準，可以向供暖辦反映情況，請他們協(xié)助測量溫度，協(xié)調(diào)解決。如果大家因小區(qū)供暖溫度未達標準而不交取暖費，這樣做不僅不能解決問題，還可能面臨被停止供暖的狀況。

你好，很高心為你解答。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。滯納金的滯納天數(shù)的起止時間的計算，由稅務機關依照法律、行政法規(guī)確定的稅款繳納期限屆滿次日起到納稅人、扣繳義務人實際繳納或解繳稅款的當日止。其計算公式為：應繳滯納金=滯納稅款×滯納天數(shù)×0.0005。扣繳義務人未按期解繳稅款的滯納金也按上述規(guī)定同樣計算。對于您自己的情況來說，應該是你單位應繳納土地稅額×你單位的滯納天數(shù)×0.0005希望答案對你有所幫助，謝謝。

絕大多數(shù)物業(yè)費都有滯納金的，貌似在簽訂合同時就規(guī)定的吧；你回去翻看一下你的物業(yè)合同是怎么寫的就知道了。如果合同沒有寫明，那就又可能不用交。下次記得準時交，就什么事情都沒有了。

如果是開發(fā)商本身工期原因延期交房 還得按照合同賠付一定的金額給到各位業(yè)主的，合同都是對等的，如果業(yè)主本身延期收房，那物業(yè)收取滯納金也是合理的。不過具體看你們物業(yè)的管理規(guī)定呢，你也可以跟物業(yè)先溝通一下的

如果業(yè)主過期繳納物業(yè)費，物業(yè)公司會收取一定的滯納金，滯納金一般是按物業(yè)費的5%收取，比如本月應交50元，但業(yè)主延遲了14個月才交，按每天5%的違約金計算： 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14個月=1050元。不過有一個問題必須搞清楚，就是物業(yè)服務合同當中約定的物業(yè)公司服務不到位的違約金，是否與業(yè)主延遲交納物業(yè)費的違約金對等，也就是說如果物業(yè)公司服務不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業(yè)主違約金，如果物業(yè)服務合同當中僅僅約定了業(yè)主延遲交納物業(yè)費的違約金，卻沒有約定物業(yè)公司服務不到位的違約金（這種情況在前期物業(yè)服務合同當中普遍存在），或者說業(yè)主延遲交納物業(yè)費違約金的比例明顯高于物業(yè)公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。 價格來源網(wǎng)絡，僅供您參考。

合同上沒有寫明具體收多少，那應該是參照當?shù)氐奈飿I(yè)管理條例吧，北京的滯納金一般在千分之三和千分之五之間吧。或者可以召集業(yè)主與物業(yè)開業(yè)主會進行商榷滯納金該怎么收。

滯納金=未按照規(guī)定期限解繳的稅款*滯納天數(shù)*0.05%《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。簡單講，就是從滯納那天開始，算到繳納那天，每天按稅款的萬分之五征收。

滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項，一般是按超過規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應繳款額一定的百分比。根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。

目前，全市取暖費的繳費率已經(jīng)超過60％，到正式供熱前，繳費率將超過90％。“取暖費收取在全省幾乎是最好的。而這主要是因為，每提前一個月繳費優(yōu)惠應繳費額的1％的繳費政策”。按照規(guī)定，市民在今后8天可按照正常價格繳費，此后每天將按日加收欠費額1‰的滯納金，對拒不繳費的用戶，供暖單位有權對其停止供暖并通過法律程序追繳欠費。價格來源網(wǎng)絡僅供參考

對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。就筆者了解，目前在稅務實際執(zhí)法過程中，存在以下不同的處理方法：第一種方法：嚴格執(zhí)行征管法第三十二條的規(guī)定，明確從稅款滯納之日起至稅款實際入庫之日止。采取此種計算方法，由于無法預知確切的入庫日期，稅務機關往往是在下達稅收處理決定書時，除準確計算應納稅款外，以書面形式明確告知納稅人根據(jù)征管法第三十二條規(guī)定加收相應的滯納金。在納稅人申報繳納稅款之日，另行打印一份加收滯納金的入庫完稅憑證。第二種方法：以稅款處理決定書下達日為限，將滯納金的計算一分為二。即首先計算出滯納日至稅務機關下達稅款處理決定書日時的滯納金額，隨同應繳稅款書面通知納稅人，并打印相應稅款完稅憑證。當納稅人實際補繳稅款時，在另行計算此段應加收的滯納金。上述兩種方法，從法律角度分析，應是科學合法的。但如果現(xiàn)實中出現(xiàn)由于稅務機關的原因而無限期結案的情況，就會使納稅人的利益受到侵害，稅收的公證性也會產(chǎn)生置疑。第三種方法：稅款滯納金的截至日以稅務機關下發(fā)《稅收檢查通知書》日期為準。從稅法規(guī)定講，該項方法是沒有任何法律依據(jù)的。但現(xiàn)實種又是許多基層稅務機關普遍采用的一種方法，其理由是它可以避免由于稅務機關對檢查中出現(xiàn)的問題的定性、政策的確認、內(nèi)部審理程序等一系列因素而導致增加納稅人不應有的義務負擔問題。

物業(yè)管理滯納金一般來說是按物管費的千分之三至五收取的，嚴格來說，這不叫滯納金，滯納金是由相關部門根據(jù)相關法律收取的。這個應該叫違約金，依據(jù)的就是和業(yè)主簽訂的服務合同。

0元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14個月=1050元 不過有一個問題必須搞清楚，就是物業(yè)服務合同當中約定的物業(yè)公司服務不到位的違約金是否與業(yè)主延遲交納物業(yè)費的違約金對等，也就是說如果物業(yè)公司服務不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業(yè)主違約金，如果物業(yè)服務合同當中僅僅約定了業(yè)主延遲交納物業(yè)費的違約金，卻沒有約定物業(yè)公司服務不到位的違約金（這種情況在前期物業(yè)服務合同當中普遍存在），或者說 業(yè)主延遲交納物業(yè)費違約金的比例明顯高于物業(yè)公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。在現(xiàn)實生活當中這樣的物業(yè)服務合同一旦發(fā)生相關違約金訴訟，法院一般不支持物業(yè)公司相關違約金的請求。這是充分考慮到合同法當中當事人雙方的權利與義務平等的基本原則。

各地對滯納金收取的比例是不一樣的一般在0.1%-1.5%之間 目前，全市取暖費的繳費率已經(jīng)超過60％，到正式供熱前，繳費率將超過90％。“取暖費收取在全省幾乎是最好的。而這主要是因為，每提前一個月繳費優(yōu)惠應繳費額的1％的繳費政策”。按照規(guī)定，市民在今后8天可按照正常價格繳費，此后每天將按日加收欠費額1‰的滯納金，對拒不繳費的用戶，供暖單位有權對其停止供暖并通過法律程序追繳欠費