自1991年擬定推行具有社會保障性質的商品住房，1998年正式啟動開建經(jīng)濟適用房以來，經(jīng)濟適用房住房保障政策已經(jīng)走過了近20年的歷史。在經(jīng)濟適用房方面，重慶一直緊跟國家的改革發(fā)展，在經(jīng)濟適用房保障領域取得了不錯的成績。但是近年來，經(jīng)濟適用房小區(qū)出現(xiàn)大量閑置“豪宅”，已售經(jīng)濟適用房呈現(xiàn)“高租售率”;經(jīng)濟適用房難買;經(jīng)濟適用房小區(qū)出現(xiàn)大量有錢人……一系列現(xiàn)象的出現(xiàn)，讓人們對經(jīng)濟適用房制度產生了懷疑，經(jīng)濟適用房從全民“寵兒”漸漸變成了人們詬病的對象。但是盡管如此，憑借著巨大的優(yōu)惠補貼，經(jīng)濟適用房還是吸引了大批的市民哄搶。那么2014重慶經(jīng)濟適用房買賣政策及重慶經(jīng)濟適用房價格有哪些變化呢?要提醒有意出售經(jīng)濟適用房的市民一點:對于未滿5年的經(jīng)濟適用房不可上市交易，確實需要出售的，只能以不高于購買時單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購;對于已滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。對于二手經(jīng)濟適用房購買者而言，購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、0.5‰的印花稅外，需要補交10%的綜合地價款。目前市國土局發(fā)布消息稱重慶擬出臺《重慶市經(jīng)濟適用住房再交易管理辦法》，該文件將對已購經(jīng)濟適用住房滿5年再交易進行規(guī)范。文件出臺前，已購滿5年的經(jīng)濟適用住房尚不能上市交易。除了重慶經(jīng)濟適用房買賣政策外，重慶經(jīng)濟適用房價格也是很多想要申購經(jīng)濟適用房市民關注的熱點，據(jù)了解，今年慶經(jīng)濟適用房價格依舊貫徹低價多惠的政策，均價都在3000元/平方米出頭，與商品房相比，優(yōu)惠政策非常明顯。這也難怪會有如此多市民擠破頭想要申購經(jīng)濟適用房了。

您好，關于您的問題買經(jīng)濟適用房還是很合算的

對于老的經(jīng)濟適用房的繼承，法律并沒有禁止的規(guī)定，也無合同約定的政府回購條款。對于回購政策實施后購買的經(jīng)濟適用房(經(jīng)適房),即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經(jīng)濟適用房(經(jīng)適房)。在法律網(wǎng)上查詢到的答案，希望能夠幫助到你

經(jīng)濟適用住房申請家庭購房后，持《準購證》及相關手續(xù)辦理房屋權屬登記。房屋產權登記部門在審查辦理《房屋所有權證》時，應當在審驗稅務機關開具的清稅證明或者減、免稅證明后，按規(guī)定程序辦理，并在《房屋所有權證》上注明“經(jīng)濟適用住房”、“劃撥土地”。經(jīng)濟適用住房擁有有限產權，只能自住，不得出租、出借以及從事居住以外的其他活動。除購房按揭外，經(jīng)濟適用住房不得進行任何抵押。

沒有裝修，一般都是毛坯房。前段時間朋友的經(jīng)濟適用房剛裝修好。

可以參考下之前南寧市政府關于那個經(jīng)濟適用房條件的辦法！

現(xiàn)在是可以買賣經(jīng)濟適用房的。 1、取得產權證或完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買價格轉讓。如果以買入的價格轉讓，則買方必須具備購買經(jīng)濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下: 【賣方交納】 (1)印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。 【買方交納】 (1)契稅:普通住宅按成交價的 1.5% 繳納。如果房屋的買入價為 300000 元，則契稅標準為 300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的 3% 繳納，按照上面的例子，契稅標準為 300000 元 X3% = 9000 元; (2)印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 X0.05% = 250 元; (3)核定超標部分，交納綜合地價款:超標部分 X10% 2、取得產權證或完稅憑證的時間超過五年的，可以按市場價出售。但出售的價格低于已購經(jīng)濟適用再上市買賣指導價格的，按市建委公布的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房再上市最新住房指導價格，收取綜合地價款，同時新購房人要具備購買經(jīng)濟適用住房的資格。其成交價格高于已購經(jīng)濟適用住房再上市指導價格的，按成交價格的收取綜合地價款，但對買房人沒限制，不具備經(jīng)濟適用住房資格的也可以購買。 【賣方交納】 (1)綜合地價款:成交價 X10% ，如果成交價低于已購經(jīng)濟適用住房再上市買賣指導價則按指導價收取。 (2)印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。 【買方交納】 (1)契稅:普通住宅按成交價的 1.5% 繳納。如果房屋的買入價為 300000 元，則契稅標準為 300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的 3% 繳納，按照上面的例子，契稅標準為 300000 元 X3% = 9000 元; (2)印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 X0.05% = 250 元。

不是現(xiàn)房，在建 等以后建好了就可以直接入住

您好，關于您的問題經(jīng)濟適用房需要滿五年才能出售。

從經(jīng)濟適用房的用途來看，對于繼承有所限制。對于經(jīng)濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經(jīng)濟適用房的購買條件。如果經(jīng)濟適用房所有者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟適用房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有經(jīng)濟適用房。但是可以繼承該套經(jīng)濟適用房的財產權，即將經(jīng)濟適用房變現(xiàn)之后的財產歸其繼承人所有。如果經(jīng)濟適用房所有者的繼承人符合經(jīng)濟適用房的購買條件，則應該可以繼承該套經(jīng)濟適用房。

經(jīng)濟適用房與限價房的區(qū)別 限價房： 是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。 經(jīng)濟適用房： 是我國進行房改過程中，為適應新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制 針對的人群不一樣 經(jīng)濟房主要是針對中低收入家庭的 而限價房主要是針對那些“夾生層”的，比如說畢業(yè)時間不長的大學生，工資收入也不低，不符合經(jīng)濟適用房的要求，但是一下子也拿不出那么多錢買房，所以針對這一部分群體出了限價房。 你看你的條件是符合那一項了 在生活中，經(jīng)濟適用住房和限價商品房經(jīng)常被人們弄混。經(jīng)濟適用房，主要針對當?shù)刂械褪杖肴后w，限定了價格，并且在建設標準、供應對象、申請程序以及將來上市等方面都進行了政策限定。 限價商品房，從品質和區(qū)位上肯定比經(jīng)濟適用房要高要好，一般商品房擁有的電子巡更、電子告知牌、達標的綠化、背景音樂等配置，限價商品房一應俱全。限價商品房最主要的是房價能比同區(qū)域內其他商品房低20％左右。 高考 經(jīng)濟適用房是具有福利性質的住房，限價商品房完全是商品房。盡管經(jīng)濟適用房和限價商品房都是限價住房，但前者是為了社會保障，后者是為了消除市場壟斷，同時防止房地產泡沫。經(jīng)濟適用房，主要是開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)免除土地出讓金，同時還可擁有一系列減免稅的優(yōu)惠，較大地降低了開發(fā)商的開發(fā)成本，進而將房子的售價控制在較低水平之內；而限價商品房既然名為商品房，就必須照章納稅，繳納土地出讓金。經(jīng)濟適用房的價格要更低，限價商品房的品質要更好。 、價格區(qū)別： 經(jīng)濟適用房：價格比較低，是政府對低收入家庭的福利型保障； 限價房則價格比較高，較普通商品房低，但比經(jīng)濟適用房高； 2、適用條件： 經(jīng)濟適用房：需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當?shù)貞艨? 限價房：銷售對象主要是買不起市場商品房的一批中低收入本地市民，當然排除了住房保障體系規(guī)定的廉租房和經(jīng)濟適用房的適用人群。 3、價格制定權： 經(jīng)濟適用房的價格開發(fā)商可以改變和調整； 限價房則是政府控制的價格，是政府制定的價格，而開發(fā)商是無權制定的，限價房是限制價格、限制地段； 4、低價原因： 經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制。 限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。

將要的說，經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當?shù)貞艨诓趴少徺I。

限價房： ；是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。 經(jīng)濟適用房： 是我國進行房改過程中，為適應新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制

首先要了解什么是經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用住房是以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。簡而言之經(jīng)濟適用住房是保障性住房。 經(jīng)濟適用住房合同就是建立在上述基礎上簽立的合同，注意合同要公平公正，經(jīng)濟適用住房同時也是一次性付款的住房。

你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗，你參考一下 從“大連火車站”“香爐礁”“金家街”乘坐： 快軌3號線 到“后鹽快軌站”轉乘： 518路 到“前鹽村”下車；至少經(jīng)過6、5、4站

經(jīng)濟適用房當然是有產權證的，他屬于70年大產權。只是在特定的年限離不能上市交易罷了

各地的政策是不一樣的，你要咨詢貴陽的房管局，一般官網(wǎng)上都有相關的政策。

不能完全說是商品房 一般過了5年之后才會成為商品房 但是也是要看開放商的說法的

你好，徐涇經(jīng)濟適用房諸翟紫薇新村、捷克小區(qū)、圣堡、康虹佳園、英庭壹號都是挺不錯的。推薦一個蓮花小區(qū)，這個地理位置，還有工程，一系列都是非常不錯的，唯一的缺陷也就是時間久了一點。不過符合經(jīng)濟適用房的原則。經(jīng)濟適用住房的銷售對象是指具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）的無房或住房未達標的中低收入家庭，其中優(yōu)先出售給低收入家庭的無房或住房困難戶。希望能幫到你吧。

東城基本上沒有什么經(jīng)濟適用房,你所說的,應該是最近幾年蓋的回遷房,其中以民安小區(qū)和海運倉小區(qū)為主,這里的房子現(xiàn)在價格奇高,一般都能在12000/米,經(jīng)濟適用房主要是讓老百姓買來主的,現(xiàn)在很多人拿他來炒房,應該出臺些政策來控制了,否則老百姓到哪里買何時的房子那 經(jīng)濟適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。